2024年房屋全款買賣協(xié)議范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋全款買賣協(xié)議范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間5.4過戶證明6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金的計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效條件14.合同附件清單及編號第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：___________2.1.2房屋所在區(qū)域：___________2.1.3房屋具體地址：___________2.1.4房屋編號：___________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋所有權(quán)證號：___________2.3.2房屋所有權(quán)人：___________2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施清單：___________2.4.2附屬設(shè)施權(quán)屬：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：人民幣___________元整3.2支付方式及時間3.2.1買方在簽訂本合同時支付定金人民幣___________元整3.2.2買方在房屋交付前支付剩余房款人民幣___________元整3.2.3付款時間：___________3.3付款憑證3.3.1買方需提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2房屋交付條件4.2.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵4.2.2賣方應(yīng)確保房屋無欠繳的物業(yè)費、水電費等費用4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收4.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同的約定4.4驗收不合格的處理4.4.1如房屋驗收不合格，買方應(yīng)在驗收不合格之日起___________日內(nèi)向賣方提出書面整改要求4.4.2賣方應(yīng)在收到書面整改要求之日起___________日內(nèi)進(jìn)行整改5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)稅費5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1房屋過戶稅費由買方承擔(dān)5.3過戶時間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)完成5.4過戶證明5.4.1賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金的計算方法：人民幣___________元/天6.3違約金的計算方法6.3.1違約金的計算方法：人民幣___________元/天8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜9.其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容9.2通知條款9.2.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知對方任何變更或更新信息9.2.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1簽署地點：___________11.3簽署人員11.3.1買方代表：___________11.3.2賣方代表：___________12.合同份數(shù)12.1合同正本12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本12.2.1合同副本若干份，用于備案或留存13.合同修改13.1修改方式13.1.1合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.1.2修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2修改生效條件13.2.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定14.合同附件清單及編號14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.1附件一編號：___________14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1附件二編號：___________14.3附件三：付款憑證14.3.1附件三編號：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職能，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣___________元整。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求操作，因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.1.2對甲、乙雙方提供的信息進(jìn)行核實；19.1.3對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲、乙雙方共同聘請的，協(xié)助雙方完成合同履行事宜的第三方機(jī)構(gòu)。20.1.2第三方與甲、乙雙方之間不存在利益沖突。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.2.1第三方對甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第17條約定執(zhí)行。20.2.2第三方對其他第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。21.第三方介入后的額外條款21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.1.2第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入的相關(guān)事宜。22.第三方介入后的費用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入費用包括但不限于：22.2.1第三方服務(wù)費；22.2.2第三方工作人員的差旅費；22.2.3第三方產(chǎn)生的其他費用。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同變更24.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并說明變更內(nèi)容。24.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件。附件說明：作為本合同的附件，用于明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：用于證明買方已按照合同約定支付房款。4.房屋交付及驗收記錄詳細(xì)要求：記錄房屋交付及驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。附件說明：用于證明房屋已按約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶證明原件及復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。附件說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的文件或法院判決書。附件說明：用于證明爭議已得到妥善解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。附件說明：用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣___________元/天。示例：若買方未在約定時間內(nèi)支付房款，則從逾期之日起，每天向賣方支付違約金人民幣___________元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣___________元/天。示例：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，則從逾期之日起，每天向買方支付違約金人民幣___________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額按照本合同第17條約定執(zhí)行。示例：若第三方未按約定進(jìn)行房屋驗收，導(dǎo)致買方損失，則第三方應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋全款買賣協(xié)議范例2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款時間及方式6.房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時間及條件6.2房屋過戶手續(xù)及費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)生效，適用中華人民共和國法律。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號____，產(chǎn)權(quán)人為____。2.3房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。2.4房屋用途：房屋規(guī)劃用途為____，實際用途為____。第三條買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1姓名：____3.1.2身份證號碼：____3.1.3聯(lián)系電話：____3.2賣方基本信息：3.2.1姓名：____3.2.2身份證號碼：____3.2.3聯(lián)系電話：____第四條買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：4.1.1按照本合同約定的交易價格購買房屋。4.1.2在房屋交付前，辦理相關(guān)購房貸款事宜。4.1.3按照合同約定的時間、方式支付購房款。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：4.2.1將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。4.2.2按照合同約定的時間、方式配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.3協(xié)助買方辦理房屋貸款事宜。第五條交易價格及支付方式5.1交易價格：買方購買房屋的總交易價格為人民幣____元整。5.2付款時間及方式：5.2.1買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣____元整。5.2.2買方于房屋交付前支付房屋尾款人民幣____元整。第六條房屋交付及過戶手續(xù)6.1房屋交付時間及條件：6.1.1賣方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給買方。6.1.2房屋交付時，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。6.2房屋過戶手續(xù)及費用：6.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付購房款。7.1.2賣方未按約定交付房屋。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2因違約給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償損失。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，本合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。第十條合同附件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.1.3房屋買賣合同復(fù)印件。10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同解除。11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條其他約定事項12.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。12.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同簽署地點14.1本合同在____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與界定1.1本合同所述“第三方”是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合法的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或履行合同義務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。第三條第三方介入時的額外條款3.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。3.1.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總金額的____%（例如：5%）。4.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方的退出機(jī)制6.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。6.2第三方的退出，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方的退出，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第八條第三方的法律適用與管轄8.1第三方與本合同相關(guān)的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。8.2第三方與本合同相關(guān)的爭議解決，應(yīng)提交至____人民法院。第九條本合同修正的生效9.1本合同的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修正條款，對本合同原有的條款具有補(bǔ)充和解釋作用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并與原件一致。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并與原件一致。說明：此附件用于證明房屋所占土地的使用權(quán)歸屬。3.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰