2024版房地產(chǎn)項目反擔(dān)保保證合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目反擔(dān)保保證合同書本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.反擔(dān)保保證合同的基本情況2.1反擔(dān)保保證合同編號2.2反擔(dān)保保證合同簽訂日期2.3反擔(dān)保保證合同期限3.反擔(dān)保保證合同的主要內(nèi)容3.1反擔(dān)保保證合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系3.2反擔(dān)保保證金額及擔(dān)保范圍3.3反擔(dān)保保證方式及執(zhí)行方式3.4反擔(dān)保保證合同履行條件及期限4.反擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保物的所有權(quán)及占有權(quán)4.2反擔(dān)保物的保管責(zé)任4.3反擔(dān)保物的使用及收益權(quán)4.4反擔(dān)保物的處置權(quán)5.反擔(dān)保保證合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序5.3合同變更或解除后的處理事項6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2爭議解決方式及管轄法院7.合同的生效、終止及存續(xù)7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)8.合同附件及補充條款8.1合同附件的名稱及內(nèi)容8.2補充條款的名稱及內(nèi)容9.合同的簽署及生效9.1合同簽署日期9.2合同生效日期10.合同的備案及登記10.1合同備案的要求及程序10.2合同登記的要求及程序11.合同的修改及補充11.1合同修改的條件及程序11.2合同補充的條件及程序12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件及程序12.2合同終止的條件及程序13.合同的履行及履行期限13.1合同履行方式13.2合同履行期限14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2合同雙方對其他約定事項的特別說明第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：___________地址：___________乙方：___________地址：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________2.反擔(dān)保保證合同的基本情況2.1反擔(dān)保保證合同編號：___________2.2反擔(dān)保保證合同簽訂日期：___________2.3反擔(dān)保保證合同期限：自合同簽訂之日起至___________3.反擔(dān)保保證合同的主要內(nèi)容3.1反擔(dān)保保證合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系本合同項下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系為：甲方對乙方的___________（具體債權(quán)債務(wù)關(guān)系描述）。3.2反擔(dān)保保證金額及擔(dān)保范圍反擔(dān)保保證金額為人民幣___________元整。擔(dān)保范圍包括但不限于：___________（具體擔(dān)保范圍描述）。3.3反擔(dān)保保證方式及執(zhí)行方式反擔(dān)保保證方式為：___________（如保證、抵押、質(zhì)押等）。執(zhí)行方式為：___________（具體執(zhí)行方式描述）。3.4反擔(dān)保保證合同履行條件及期限反擔(dān)保保證合同履行條件為：乙方按照合同約定履行債務(wù)。履行期限為：___________（具體履行期限描述）。4.反擔(dān)保物的權(quán)利與義務(wù)4.1反擔(dān)保物的所有權(quán)及占有權(quán)反擔(dān)保物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有占有權(quán)。4.2反擔(dān)保物的保管責(zé)任乙方負責(zé)對反擔(dān)保物進行妥善保管，確保其安全。4.3反擔(dān)保物的使用及收益權(quán)乙方在保證期間內(nèi)，不得擅自使用或處置反擔(dān)保物，不得享有反擔(dān)保物的使用及收益權(quán)。4.4反擔(dān)保物的處置權(quán)在反擔(dān)保保證合同履行完畢后，乙方有權(quán)要求甲方將反擔(dān)保物返還。5.反擔(dān)保保證合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式及管轄法院雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（具體法院名稱）仲裁委員會仲裁。7.合同的生效、終止及存續(xù)7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同無效等。7.3合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。8.合同附件及補充條款8.1合同附件的名稱及內(nèi)容合同附件一：反擔(dān)保物清單合同附件二：債權(quán)債務(wù)確認書8.2補充條款的名稱及內(nèi)容補充條款一：關(guān)于反擔(dān)保物變更的約定補充條款二：關(guān)于違約金支付方式的約定9.合同的簽署及生效9.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。9.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同的備案及登記10.1合同備案的要求及程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報送相關(guān)部門備案。10.2合同登記的要求及程序合同雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，到相關(guān)機構(gòu)進行合同登記。11.合同的修改及補充11.1合同修改的條件及程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同補充的條件及程序任何一方要求補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。12.合同的解除及終止12.1合同解除的條件及程序（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.2合同終止的條件及程序合同終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同無效等。13.合同的履行及履行期限13.1合同履行方式本合同的履行方式為：___________（具體履行方式描述）。13.2合同履行期限本合同的履行期限為：自合同生效之日起至___________14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項合同雙方認為需要約定的其他事項包括但不限于：___________（具體事項描述）。14.2合同雙方對其他約定事項的特別說明合同雙方對其他約定事項的特別說明如下：___________（具體說明內(nèi)容）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額為人民幣___________元整。（2）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣___________元整。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣___________元整。（4）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)的責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（5）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方介入的附加說明條款3.1第三方介入的條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方符合法律法規(guī)及本合同約定的條件；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的程序（1）合同雙方書面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行本合同項下的義務(wù)。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方符合本合同約定的條件；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責(zé)任；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行本合同項下的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，按照書面協(xié)議約定的方式解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，按照書面協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例承擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方及第三方。6.2合同履行內(nèi)容合同履行內(nèi)容按照本合同約定，以及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。6.3合同履行方式合同履行方式按照本合同約定，以及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。6.4合同履行期限合同履行期限按照本合同約定，以及甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。6.5合同履行監(jiān)督合同履行過程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：反擔(dān)保物清單要求：詳細列明反擔(dān)保物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確反擔(dān)保物的具體內(nèi)容和價值。2.合同附件二：債權(quán)債務(wù)確認書要求：明確債權(quán)債務(wù)的具體內(nèi)容，包括債務(wù)金額、還款期限、利率等。說明：本附件作為合同附件，用于確認合同雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任及義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于約定第三方介入的具體事項。4.合同附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.合同附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期及后續(xù)處理事項。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。6.合同附件六：違約金計算標準要求：明確違約金的計算方法、比例及支付方式。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計算和支付。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序及管轄法院。說明：本附件作為合同附件，用于約定爭議解決的機制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付反擔(dān)保保證金額；未按約定提供反擔(dān)保物；違反合同約定，擅自處置反擔(dān)保物。（2）乙方違約行為：未按時償還債務(wù)；未按約定履行反擔(dān)保保證義務(wù)；違反合同約定，擅自變更或解除合同。2.責(zé)任認定標準（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按時支付反擔(dān)保保證金額，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供反擔(dān)保物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)損失；甲方違反合同約定，擅自處置反擔(dān)保物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按時償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定履行反擔(dān)保保證義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)損失；乙方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明（1）示例一：甲方未按時支付反擔(dān)保保證金額甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）示例二：乙方未按約定履行反擔(dān)保保證義務(wù)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失金額為人民幣___________元整。全文完。2024版房地產(chǎn)項目反擔(dān)保保證合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1保證人信息2.2反擔(dān)保人信息2.3借款人信息3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物概述3.2反擔(dān)保物的所有權(quán)與占有3.3反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額的確定4.2反擔(dān)保金額的調(diào)整5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限的起始和終止5.2反擔(dān)保期限的延長6.反擔(dān)保金的支付6.1反擔(dān)保金的支付方式6.2反擔(dān)保金的支付時間6.3反擔(dān)保金的利息7.反擔(dān)保物的處置7.1反擔(dān)保物的處置條件7.2反擔(dān)保物的處置程序7.3反擔(dān)保物的處置收益8.違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.3借款人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知與送達13.2合同份數(shù)13.3附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“保證人”指承擔(dān)本合同反擔(dān)保義務(wù)的一方；（2）“反擔(dān)保人”指提供反擔(dān)保物的一方；（3）“借款人”指從反擔(dān)保人處借款的一方；（4）“反擔(dān)保物”指反擔(dān)保人提供給保證人作為反擔(dān)保的財產(chǎn)或權(quán)利；（5）“反擔(dān)保金額”指反擔(dān)保物所對應(yīng)的價值；（6）“反擔(dān)保期限”指本合同規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù)的起止時間；（7）“反擔(dān)保金”指借款人向反擔(dān)保人支付的資金，用于覆蓋反擔(dān)保物的價值。2.當(dāng)事人信息2.1保證人信息保證人名稱：____________________保證人住所：____________________保證人法定代表人：____________________2.2反擔(dān)保人信息反擔(dān)保人名稱：____________________反擔(dān)保人住所：____________________反擔(dān)保人法定代表人：____________________2.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________3.反擔(dān)保物3.1反擔(dān)保物概述（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地使用權(quán)：____________________（3）其他財產(chǎn)：____________________3.2反擔(dān)保物的所有權(quán)與占有反擔(dān)保物所有權(quán)歸反擔(dān)保人所有，但保證人有權(quán)占有和使用反擔(dān)保物，以確保反擔(dān)保義務(wù)的履行。3.3反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)反擔(dān)保人應(yīng)保證反擔(dān)保物的合法、有效，并承擔(dān)因反擔(dān)保物產(chǎn)生的所有權(quán)利和義務(wù)。4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額的確定反擔(dān)保金額為人民幣______元整，具體金額以本合同附件《反擔(dān)保物清單》為準。4.2反擔(dān)保金額的調(diào)整如因市場波動或其他原因?qū)е路磽?dān)保物價值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整反擔(dān)保金額。5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限的起始和終止本合同反擔(dān)保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2反擔(dān)保期限的延長如需延長反擔(dān)保期限，雙方應(yīng)提前______日書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.反擔(dān)保金的支付6.1反擔(dān)保金的支付方式借款人應(yīng)于反擔(dān)保期限開始之日起______日內(nèi)，向反擔(dān)保人支付人民幣______元整的反擔(dān)保金。6.2反擔(dān)保金的支付時間反擔(dān)保金的支付時間應(yīng)為每月______日，如遇節(jié)假日或周末，則提前至前一個工作日支付。6.3反擔(dān)保金的利息反擔(dān)保金自支付之日起，按中國人民銀行同期貸款利率計收利息，利息每季度結(jié)算一次。7.反擔(dān)保物的處置7.1反擔(dān)保物的處置條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人被宣告破產(chǎn)或無力償還債務(wù)；（3）反擔(dān)保期限屆滿，借款人未償還債務(wù)；（4）其他依法或雙方約定可以處置反擔(dān)保物的情形。7.2反擔(dān)保物的處置程序（1）保證人發(fā)出處置通知，告知反擔(dān)保人和借款人；（2）反擔(dān)保人和借款人在收到通知后______日內(nèi)提出異議；（3）無異議或異議不成立，保證人可依法處置反擔(dān)保物；（4）處置所得款項用于償還借款人債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1保證人違約責(zé)任如果保證人未能按照本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，除支付反擔(dān)保金外，還應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為反擔(dān)保金額的_____%。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任如果反擔(dān)保人未能按照本合同約定提供反擔(dān)保物或未能保證反擔(dān)保物的有效性，除退還已收取的反擔(dān)保金外，還應(yīng)向保證人支付違約金，違約金金額為反擔(dān)保金額的_____%。8.3借款人違約責(zé)任如果借款人未能按照借款合同約定履行還款義務(wù)，保證人有權(quán)要求借款人立即償還全部借款本息，并有權(quán)處置反擔(dān)保物以優(yōu)先受償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁應(yīng)按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點仲裁地點為______。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自反擔(dān)保期限開始之日起正式履行。10.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件（1）借款人未履行借款合同約定的還款義務(wù)；（2）本合同約定的其他解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。12.合同終止12.1合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理合同終止后，反擔(dān)保物歸反擔(dān)保人所有，保證人不再承擔(dān)反擔(dān)保義務(wù)。13.其他約定13.1通知與送達除非本合同另有約定，任何通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并被視為已送達給收件人在本合同中的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，各方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同自______年______月______日簽署。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同提供的任何服務(wù)，僅對其自身提供的直接服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對本合同其他條款的履行承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣______元整，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。16.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)17.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。17.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對服務(wù)過程中的任何疏忽或錯誤承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并確保第三方變更后的服務(wù)不損害本合同的履行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。甲方應(yīng)確保其與第三方的協(xié)議不違反本合同的規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。乙方應(yīng)確保其與第三方的協(xié)議不違反本合同的規(guī)定。19.3第三方與保證人的劃分第三方與保證人之間的關(guān)系由保證人與第三方另行協(xié)議，與本合同無關(guān)。保證人應(yīng)確保其與第三方的協(xié)議不違反本合同的規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式（1）提供咨詢意見；（2）進行項目評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）監(jiān)管合同履行；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。20.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方達成書面協(xié)議；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明；（3）甲乙雙方共同決定第三方介入的具體事宜；（4）第三方履行其服務(wù)職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢其服務(wù)職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入終止程序（1）終止第三方提供的服務(wù)；（2）第三方提交服務(wù)報告；（3）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行評估；（4）終止第三方與本合同的相關(guān)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保物清單詳細列明反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)利狀態(tài)等信息。2.第三方資質(zhì)證明第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明等相關(guān)文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方達成的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款等。5.通知與送達確認書甲乙雙方確認通知和送達方式的文件。6.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。7.合同終止協(xié)議甲乙雙方就合同終止事項達成的書面協(xié)議。8.第三方服務(wù)報告第三方在介入本合同過程中形成的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、執(zhí)行情況、結(jié)論等。9.其他附件根據(jù)本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.保證人違約行為（1）保證人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)，如未支付反擔(dān)保金。責(zé)任認定：保證人應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，并繼續(xù)履行反擔(dān)保義務(wù)。（2）保證人未按約定處置反擔(dān)保物。責(zé)任認定：保證人應(yīng)立即處置反擔(dān)保物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.反擔(dān)保人違約行為（1）反擔(dān)保人未按約定提供反擔(dān)保物或保證反擔(dān)保物的有效性。責(zé)任認定：反擔(dān)保人應(yīng)退還已收取的反擔(dān)保金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）反擔(dān)保人未按約定提供第三方服務(wù)。責(zé)任認定：反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.借款人違約行為（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認定：借款人應(yīng)立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約金。（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認定：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.保證人未按約定支付反擔(dān)保金，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第8.1條，保證人應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，并繼續(xù)履行反擔(dān)保義務(wù)。2.反擔(dān)保人未按約定提供第三方評估服務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第18.1條，反擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目反擔(dān)保保證合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式2.反擔(dān)保保證合同的基本條款2.1反擔(dān)保保證的范圍2.2反擔(dān)保保證的期限2.3反擔(dān)保保證的金額2.4反擔(dān)保保證的履行方式3.房地產(chǎn)項目的基本情況3.1房地產(chǎn)項目名稱3.2房地產(chǎn)項目地址3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)3.4房地產(chǎn)項目投資規(guī)模4.反擔(dān)保物的提供與監(jiān)管4.1反擔(dān)保物的種類4.2反擔(dān)保物的價值4.3反擔(dān)保物的交付4.4反擔(dān)保物的監(jiān)管5.反擔(dān)保物的處置5.1反擔(dān)保物的處置方式5.2反擔(dān)保物的處置程序5.3反擔(dān)保物的處置收益6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的生效與解除7.1合同的生效條件7.2合同的解除條件7.3合同解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任的計算方法8.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限9.合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補充的內(nèi)容10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料11.2附件二：反擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同的送達13.1合同送達方式13.2合同送達地址14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同爭議14.3合同適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯(lián)系方式（此處詳細列出雙方名稱、法定代表人、注冊地址和聯(lián)系方式）第二條反擔(dān)保保證合同的基本條款2.1反擔(dān)保保證的范圍（此處詳細描述反擔(dān)保保證所覆蓋的具體范圍，包括但不限于債務(wù)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等）2.2反擔(dān)保保證的期限（此處明確反擔(dān)保保證的有效期限，如自合同簽訂之日起至債務(wù)履行完畢之日止）2.3反擔(dān)保保證的金額（此處具體說明反擔(dān)保保證的金額，包括但不限于債務(wù)本金及利息總額）2.4反擔(dān)保保證的履行方式（此處描述反擔(dān)保保證的履行方式，如一次性履行或分期履行）第三條房地產(chǎn)項目的基本情況3.1房地產(chǎn)項目名稱（此處注明房地產(chǎn)項目的具體名稱）3.2房地產(chǎn)項目地址（此處詳細列出房地產(chǎn)項目的地址信息）3.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)（此處描述房地產(chǎn)項目的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）3.4房地產(chǎn)項目投資規(guī)模（此處說明房地產(chǎn)項目的投資規(guī)模，包括總投資額及各方投資比例）第四條反擔(dān)保物的提供與監(jiān)管4.1反擔(dān)保物的種類（此處列出反擔(dān)保物的具體種類，如土地使用權(quán)、房產(chǎn)、動產(chǎn)等）4.2反擔(dān)保物的價值（此處具體說明反擔(dān)保物的價值，包括但不限于評估價值或合同約定價值）4.3反擔(dān)保物的交付（此處描述反擔(dān)保物的交付方式，如直接交付或通過第三方機構(gòu)交付）4.4反擔(dān)保物的監(jiān)管（此處明確反擔(dān)保物的監(jiān)管方式，如設(shè)立監(jiān)管賬戶或指定監(jiān)管機構(gòu)）第五條反擔(dān)保物的處置5.1反擔(dān)保物的處置方式（此處列出反擔(dān)保物的處置方式，如拍賣、轉(zhuǎn)讓等）5.2反擔(dān)保物的處置程序（此處詳細描述反擔(dān)保物處置的具體程序，包括但不限于通知義務(wù)、評估、拍賣等）5.3反擔(dān)保物的處置收益（此處明確反擔(dān)保物處置收益的處理方式，如優(yōu)先償還債務(wù)或按比例分配）第六條爭議解決6.1爭議解決方式（此處說明爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）6.2爭議解決機構(gòu)（此處指定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院）6.3爭議解決程序（此處詳細描述爭議解決的具體程序，包括但不限于申請、審理、裁決等）第七條合同的生效與解除7.1合同的生效條件（此處列出合同生效的條件，如雙方簽署、蓋章、備案等）7.2合同的解除條件（此處明確合同解除的條件，如違約、不可抗力等）7.3合同解除的程序（此處描述合同解除的具體程序，包括但不限于通知義務(wù)、履行義務(wù)、后果處理等）第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（此處詳細列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等）8.2違約責(zé)任的計算方法（此處說明違約責(zé)任的具體計算方法，如按日計息、按比例賠償?shù)龋?.3違約責(zé)任的承擔(dān)期限（此處明確違約責(zé)任承擔(dān)的期限，如自違約行為發(fā)生之日起一定期限內(nèi)）第九條合同的變更與補充9.1合同變更的條件（此處列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等）9.2合同變更的程序（此處描述合同變更的具體程序，包括但不限于起草變更協(xié)議、簽署、生效等）9.3合同補充的內(nèi)容（此處明確合同補充的內(nèi)容，如增加條款、澄清原有條款等）第十條合同的終止10.1合同終止的條件（此處列出合同終止的條件，如債務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致等）10.2合同終止的程序（此處描述合同終止的具體程序，包括但不限于通知義務(wù)、清理債權(quán)債務(wù)等）10.3合同終止后的處理（此處明確合同終止后的處理方式，如返還反擔(dān)保物、注銷登記等）第十一條合同的附件11.1附件一：房地產(chǎn)項目相關(guān)資料（此處列出附件一的具體內(nèi)容，如項目立項批復(fù)、土地使用權(quán)證、工程規(guī)劃許可證等）11.2附件二：反擔(dān)保物清單（此處詳細列出附件二的內(nèi)容，包括反擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價值等）11.3附件三：其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件，如借款合同、抵押合同等）第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期（此處注明合同簽署的具體日期）12.2合同生效日期（此處明確合同生效的具體日期，如自合同簽署之日起生效）第十三條合同的送達13.1合同送達方式（此處描述合同送達的方式，如專人遞送、郵寄、電子郵件等）13.2合同送達地址（此處詳細列出合同送達的地址信息）第十四條其他約定事項14.1合同解釋（此處說明合同解釋的原則，如文義解釋、目的解釋等）14.2合同爭議（此處列出合同爭議的處理原則，如公平合理、誠實信用等）14.3合同適用法律（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國合同法等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行環(huán)節(jié)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管合同履行、調(diào)解爭議等。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同履行過程中，為雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)管方：指對合同履行進行監(jiān)督、檢查、評估的第三方機構(gòu)。2.3調(diào)解方：指在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議的第三方機構(gòu)或個人。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文本、相關(guān)資料和權(quán)限。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并及時提供所需信息。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的合同履行信息。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助其采取補救措施。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：5.2.1雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如5%。5.2.3如第三