2024版教育機(jī)構(gòu)租賃續(xù)租合同含設(shè)施更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機(jī)構(gòu)租賃續(xù)租合同，含設(shè)施更新協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式和時(shí)間4.3違約金及滯納金規(guī)定5.租賃用途5.1租賃房屋的用途限制5.2乙方使用租賃房屋的范圍6.租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及時(shí)間7.押金及退還7.1押金金額及繳納方式7.2押金退還條件及時(shí)間8.設(shè)施更新協(xié)議8.1設(shè)施更新范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2設(shè)施更新費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3設(shè)施更新后的產(chǎn)權(quán)歸屬9.維修責(zé)任及費(fèi)用9.1租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)及保險(xiǎn)金額10.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)及保險(xiǎn)金額11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1合同解除的條件及程序12.2合同終止的條件及程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：教育機(jī)構(gòu)1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2乙方（承租方）名稱：培訓(xùn)學(xué)校1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體位置：市區(qū)路號(hào)二樓2.1.1面積：200平方米2.1.2結(jié)構(gòu)：獨(dú)立教室、辦公室、洗手間2.2租賃房屋的附屬設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、投影儀、電腦、桌椅、黑板等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前一個(gè)月，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.1銀行名稱：銀行4.3.2賬戶名稱：教育機(jī)構(gòu)4.3.3賬號(hào)：04.4違約金及滯納金規(guī)定：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金5.租賃用途5.1租賃房屋的用途限制：僅限于教育培訓(xùn)用途5.2乙方使用租賃房屋的范圍：不得超出租賃房屋的面積范圍，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金7.設(shè)施更新協(xié)議7.1設(shè)施更新范圍及標(biāo)準(zhǔn)：合同期內(nèi)，如需更新設(shè)施，應(yīng)保持原設(shè)施性能及使用年限7.2設(shè)施更新費(fèi)用及承擔(dān)方式：更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助7.3設(shè)施更新后的產(chǎn)權(quán)歸屬：更新后的設(shè)施歸乙方所有，甲方不承擔(dān)任何產(chǎn)權(quán)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)及保險(xiǎn)金額：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃房屋的市值8.2乙方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)及保險(xiǎn)金額：乙方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于500萬元，以保障在租賃期間因乙方活動(dòng)造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的1%；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除10.2合同終止的條件及程序：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括租賃房屋平面圖、設(shè)施清單等，雙方如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期14.1簽訂日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等，其介入目的為協(xié)助合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供的保險(xiǎn)單所載明的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：17.1.1中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，其職責(zé)包括但不限于信息提供、合同談判、促成簽約等。17.1.2中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。17.1.3中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2監(jiān)理方：17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。17.2.3監(jiān)理方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.3評(píng)估方：17.3.2評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。17.3.3評(píng)估方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的評(píng)估服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.4維修服務(wù)方：17.4.1維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。17.4.2維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。17.4.3維修服務(wù)方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。17.5保險(xiǎn)代理方：17.5.1保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括保險(xiǎn)產(chǎn)品的推薦、保險(xiǎn)合同的簽訂等。17.5.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保甲乙雙方了解保險(xiǎn)條款，并在其同意的情況下代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)。17.5.3保險(xiǎn)代理方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的保險(xiǎn)代理服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是共同參與合同履行的一方，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方介入的解除：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用可由甲乙雙方分?jǐn)?，或由其中一方承?dān)，具體方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋的面積、房間布局、門窗位置等。說明：平面圖作為租賃房屋的附屬文件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：設(shè)施清單作為租賃房屋的附屬文件，用于明確租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的情況。3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明要求：對(duì)甲方提供的設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)說明。說明：使用說明作為租賃房屋的附屬文件，用于指導(dǎo)乙方正確使用設(shè)施設(shè)備。4.租賃保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納租賃保證金。說明：收據(jù)作為租賃保證金的憑證，用于證明乙方已履行繳納保證金義務(wù)。5.押金收據(jù)要求：由甲方出具，證明乙方已繳納押金。說明：收據(jù)作為押金的憑證，用于證明乙方已履行繳納押金義務(wù)。6.保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。說明：保險(xiǎn)單作為合同的附屬文件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.設(shè)施更新協(xié)議要求：詳細(xì)列明設(shè)施更新的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：協(xié)議作為合同的附屬文件，用于明確設(shè)施更新的相關(guān)事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議作為合同的附屬文件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金，金額為每月租金的1%示例說明：若乙方于2024年3月1日未支付2月份租金，則應(yīng)自3月2日起至實(shí)際支付日止，每日支付租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每月租金的10%示例說明：若甲方于2024年3月1日未提供租賃房屋或附屬設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的10%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失示例說明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)賠償甲方因修復(fù)房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例說明：若監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任示例說明：若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)租賃續(xù)租合同，含設(shè)施更新協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3乙方對(duì)租賃物的改善6.設(shè)施更新協(xié)議6.1設(shè)施更新范圍6.2設(shè)施更新費(fèi)用承擔(dān)6.3設(shè)施更新實(shí)施時(shí)間7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利7.2甲方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)7.3甲方對(duì)租賃合同的變更及解除8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方支付租金的義務(wù)8.2乙方使用租賃物的義務(wù)8.3乙方對(duì)租賃物的保護(hù)義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：教育機(jī)構(gòu)場(chǎng)地及附屬設(shè)施2.2租賃物規(guī)格：詳見附件《租賃物清單》2.3租賃物數(shù)量：詳見附件《租賃物清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)租期限：乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間及逾期處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.3乙方對(duì)租賃物的改善：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，改善費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.設(shè)施更新協(xié)議6.1設(shè)施更新范圍：本次租賃期間，雙方共同協(xié)商確定需更新的設(shè)施范圍，詳見附件《設(shè)施更新清單》。6.2設(shè)施更新費(fèi)用承擔(dān)：更新費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例詳見附件《設(shè)施更新費(fèi)用分擔(dān)表》。6.3設(shè)施更新實(shí)施時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)完成設(shè)施更新，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方提供租賃物的權(quán)利：甲方有權(quán)利提供符合約定的租賃物，并確保租賃物符合使用要求。7.2甲方對(duì)租賃物的維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.3甲方對(duì)租賃合同的變更及解除：甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或解除。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額、支付方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。8.2乙方使用租賃物的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方對(duì)租賃物的保護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物損壞或丟失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時(shí)支付租金，或違反租賃物使用規(guī)定造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于《租賃物清單》、《設(shè)施更新清單》和《設(shè)施更新費(fèi)用分擔(dān)表》。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________年________月________日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供中介服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢；2.1.3甲方或乙方因自身原因，引入第三方提供擔(dān)保。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.1.2第三方提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期收益；3.1.3合同雙方協(xié)商一致確定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.3第三方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失；5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)；5.3.3甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同責(zé)任。6.第三方介入合同條款的變更6.1.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等；6.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；6.1.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任；6.1.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.第三方介入合同的解除7.1在第三方介入的情況下，若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2若第三方介入合同因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并免除第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.設(shè)施更新清單列出需更新的設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、更新原因等信息。要求：清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方評(píng)估。3.設(shè)施更新費(fèi)用分擔(dān)表明確甲乙雙方在設(shè)施更新費(fèi)用中的分擔(dān)比例。要求：費(fèi)用分擔(dān)表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)共同簽訂。6.不可抗力證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。2.甲方未按時(shí)提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并恢復(fù)租賃物原狀。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版教育機(jī)構(gòu)租賃續(xù)租合同，含設(shè)施更新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.首付及押金4.租賃房屋修繕及維護(hù)責(zé)任4.1.出租方責(zé)任4.2.租賃方責(zé)任5.設(shè)施設(shè)備使用及更新協(xié)議5.1.設(shè)施設(shè)備清單5.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3.設(shè)施設(shè)備更新及維護(hù)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止及解除9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同的附件10.1.附件一：房屋租賃清單10.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4.附件四：其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同的保管12.1.合同保管責(zé)任12.2.合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1.合同附件一：房屋租賃清單14.2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3.合同附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4.合同附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.全稱：________1.1.2.簡(jiǎn)稱：________1.1.3.住所：________1.1.4.法定代表人：________1.1.5.聯(lián)系方式：________1.2.出租方信息1.2.1.全稱：________1.2.2.簡(jiǎn)稱：________1.2.3.住所：________1.2.4.法定代表人：________1.2.5.聯(lián)系方式：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋用途：________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.3.付款方式：每月________日前支付上一個(gè)月租金。3.4.首付及押金：租賃方應(yīng)于簽訂合同之日起________日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及________個(gè)月租金作為押金。4.租賃房屋修繕及維護(hù)責(zé)任4.1.出租方責(zé)任：4.1.1.負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持完好。4.1.2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋安全。4.2.租賃方責(zé)任：4.2.1.未經(jīng)出租方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。4.2.2.負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的日常維護(hù)和清潔。5.設(shè)施設(shè)備使用及更新協(xié)議5.1.設(shè)施設(shè)備清單：（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單）5.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：（此處應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則）5.3.設(shè)施設(shè)備更新及維護(hù)：（此處應(yīng)詳細(xì)規(guī)定設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)責(zé)任）6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)6.1.水電費(fèi)承擔(dān)方式：（此處應(yīng)詳細(xì)規(guī)定水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)方式）6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：（此處應(yīng)詳細(xì)規(guī)定其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式）7.違約責(zé)任7.1.違約情形：（此處應(yīng)詳細(xì)列出可能導(dǎo)致違約的情形）7.2.違約責(zé)任：（此處應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任的具體內(nèi)容）8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁地點(diǎn)：________9.合同的生效、終止及解除9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署本合同并完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。9.1.2.租賃方支付首期租金及押金。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3.合同解除條件9.3.1.出租方未履行合同約定的修繕義務(wù)。9.3.2.租賃方違反合同約定，造成出租方重大損失。9.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的附件10.1.附件一：房屋租賃清單10.1.1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。10.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單10.2.1.設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、狀況等。10.3.附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.4.附件四：其他相關(guān)文件11.合同的簽署及生效日期11.1.合同簽署日期：________11.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.合同的保管12.1.合同保管責(zé)任12.1.1.出租方負(fù)責(zé)保管一份合同原件。12.1.2.租賃方負(fù)責(zé)保管一份合同原件。12.2.合同保管方式12.2.1.合同原件應(yīng)存放在安全的地方。12.2.2.合同原件應(yīng)定期進(jìn)行備份。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。13.1.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同附件清單14.1.合同附件一：房屋租賃清單14.2.合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3.合同附件三：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4.合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2.出現(xiàn)合同履行過程中的技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決。2.1.3.合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1.第三方的職責(zé)：4.1.1.嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。4.1.3.對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同按約定執(zhí)行。4.2.第三方的權(quán)利：4.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。4.2.3.在必要時(shí)，可向甲乙雙方提出終止或變更合同的建議。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。5.2.費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。6.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確。6.3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方作為獨(dú)立的第三