2024版城市綜合體工程代建管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體工程代建管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資估算3.代建管理范圍及內(nèi)容3.1代建管理范圍3.2代建管理內(nèi)容3.3代建管理期限4.代建管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排5.3進(jìn)度調(diào)整及變更6.設(shè)計(jì)管理6.1設(shè)計(jì)方案審批6.2設(shè)計(jì)變更管理6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用控制7.施工管理7.1施工招標(biāo)及合同管理7.2施工進(jìn)度控制7.3施工質(zhì)量保證7.4施工安全管理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方名稱：[甲方全稱]（2）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（3）乙方名稱：[乙方全稱]（4）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]（3）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積、功能分區(qū)等]2.4項(xiàng)目投資估算[項(xiàng)目總投資估算金額]3.代建管理范圍及內(nèi)容3.1代建管理范圍[詳細(xì)列出甲方委托乙方代建管理的具體范圍，如設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等]3.2代建管理內(nèi)容[詳細(xì)列出乙方代建管理的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)管理、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等]3.3代建管理期限[明確代建管理期限，如自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止]4.代建管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出代建管理費(fèi)用的構(gòu)成，如設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)等]4.2費(fèi)用支付方式[明確費(fèi)用支付方式，如按月支付、按工程進(jìn)度支付等]4.3費(fèi)用結(jié)算[規(guī)定費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間、方式及程序]5.項(xiàng)目進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃[制定項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排]5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排[列出項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)的時(shí)間安排]5.3進(jìn)度調(diào)整及變更[規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整及變更的程序和條件]6.設(shè)計(jì)管理6.1設(shè)計(jì)方案審批[明確設(shè)計(jì)方案審批的程序和標(biāo)準(zhǔn)]6.2設(shè)計(jì)變更管理[規(guī)定設(shè)計(jì)變更的審批程序和標(biāo)準(zhǔn)]6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用控制[明確設(shè)計(jì)費(fèi)用控制的措施和責(zé)任]7.施工管理7.1施工招標(biāo)及合同管理[規(guī)定施工招標(biāo)及合同管理的程序和標(biāo)準(zhǔn)]7.2施工進(jìn)度控制[明確施工進(jìn)度控制的措施和責(zé)任]7.3施工質(zhì)量保證[規(guī)定施工質(zhì)量保證的措施和責(zé)任]7.4施工安全管理[明確施工安全管理的措施和責(zé)任]8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[1]依據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到[設(shè)計(jì)要求]及[國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)]。[2]質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備應(yīng)滿足檢測(cè)要求，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。[3]對(duì)項(xiàng)目材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可使用。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收[1]施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。[2]甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行不定期抽查，確保工程質(zhì)量。[3]項(xiàng)目完工后，應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理[1]發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止施工，采取措施整改。[2]質(zhì)量問(wèn)題整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行檢驗(yàn)，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。[3]因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工、停工等損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[1]乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)因素。[2]對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素，應(yīng)進(jìn)行分類、評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[1]對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行量化評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。[2]根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施[1]制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。[2]定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。10.合同變更與解除10.1變更程序[1]合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。[2]合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。10.2解除條件[1]出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。[2]一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除程序[1]解除合同需以書面形式通知對(duì)方。[2]解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形[1]違反合同約定，未按時(shí)完成工作。[2]違反合同約定，造成工程質(zhì)量問(wèn)題。[3]違反合同約定，造成甲方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)[1]違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。[2]因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約賠償[1]違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。[2]違約賠償應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[1]雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。[2]協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決程序[1]提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)提交書面材料。[2]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正處理爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[1]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可由雙方協(xié)商確定。[2]若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件[1]雙方簽字蓋章，合同自生效之日起生效。[2]合同約定的其他生效條件。13.2合同終止條件[1]合同約定的終止條件。[2]合同履行完畢。13.3合同終止程序[1]雙方協(xié)商一致，合同終止。[2]合同約定的終止程序。14.其他14.1合同附件[1]合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招標(biāo)文件等。[2]合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單[1]列出合同附件清單，包括附件名稱、數(shù)量等。14.3合同未盡事宜的處理原則[1]合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。[2]若法律法規(guī)未作明確規(guī)定，按行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[1]本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形[1]第三方介入情形包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估等。[2]第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方選擇[1]第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。[2]第三方資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額[1]第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。[2]第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)[1]第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。[2]第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任免除[1]因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，經(jīng)合同雙方確認(rèn)，第三方可不承擔(dān)違約責(zé)任。[2]不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障[1]第三方在履行合同過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到合同雙方的保障。[2]合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故阻礙或干擾。17.2第三方收益[1]第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。[2]第三方收益的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分[1]第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與合同雙方協(xié)商一致。[2]合同雙方應(yīng)明確各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。18.2責(zé)任劃分[1]第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，合同雙方責(zé)任限于其各自職責(zé)范圍。[2]合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失。18.3溝通協(xié)調(diào)[1]合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。[2]第三方應(yīng)向合同雙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保信息暢通。19.第三方變更19.1第三方變更程序[1]第三方變更需經(jīng)合同雙方書面同意。[2]第三方變更應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方變更責(zé)任[1]第三方變更后，其責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)重新協(xié)商確定。[2]第三方變更后，合同雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件[1]第三方退出需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。[2]第三方退出應(yīng)提前通知合同雙方。20.2第三方退出程序[1]第三方退出需書面通知合同雙方。[2]合同雙方應(yīng)配合第三方完成退出手續(xù)。20.3第三方退出責(zé)任[1]第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。[2]第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.合同雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃5.項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排表6.設(shè)計(jì)方案審批文件7.設(shè)計(jì)變更文件8.施工招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書9.施工合同10.施工進(jìn)度計(jì)劃11.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.施工安全問(wèn)題報(bào)告及處理措施13.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告15.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施文件16.合同變更文件17.合同解除文件18.違約行為處理報(bào)告19.爭(zhēng)議解決文件20.合同附件清單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋合同雙方公章或法定代表人簽名。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得篡改。3.附件份數(shù)應(yīng)與合同份數(shù)一致。4.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.違反合同約定的工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。b.工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。c.違反合同約定的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。d.未按照合同約定支付費(fèi)用。e.未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。b.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：a.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的1%。b.若在施工過(guò)程中，乙方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測(cè)，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.若乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。2024版城市綜合體工程代建管理合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定術(shù)語(yǔ)解釋1.3本合同專用術(shù)語(yǔ)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方基本義務(wù)3.2項(xiàng)目進(jìn)度管理3.3項(xiàng)目質(zhì)量管理3.4項(xiàng)目安全管理3.5項(xiàng)目成本控制3.6項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)3.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制4.建設(shè)方責(zé)任與義務(wù)4.1建設(shè)方基本義務(wù)4.2項(xiàng)目資金投入4.3項(xiàng)目用地取得4.4項(xiàng)目規(guī)劃審批4.5項(xiàng)目協(xié)調(diào)支持4.6項(xiàng)目驗(yàn)收5.項(xiàng)目實(shí)施階段5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2設(shè)計(jì)階段5.3施工階段5.4竣工驗(yàn)收階段5.5運(yùn)營(yíng)階段6.項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更審批6.3變更費(fèi)用6.4變更實(shí)施7.費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.5費(fèi)用調(diào)整8.付款條件與違約責(zé)任8.1付款條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4損害賠償9.項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4移交手續(xù)9.5移交條件10.運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理模式10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用10.4運(yùn)營(yíng)管理期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止或解除程序12.4合同終止或解除后的處理13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約金13.4損害賠償14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同約定的城市綜合體工程，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)等功能區(qū)域。1.1.2“代建方”指承擔(dān)本合同約定的代建管理責(zé)任的單位或個(gè)人。1.1.3“建設(shè)方”指承擔(dān)本合同約定的投資責(zé)任的建設(shè)單位。1.1.4“代建管理費(fèi)”指代建方為建設(shè)方提供代建管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.1.5“項(xiàng)目投資”指建設(shè)方投入項(xiàng)目的資金總額。1.2法定術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同”指本《2024版城市綜合體工程代建管理合同》。1.2.2“法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。1.2.3“標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。1.3本合同專用術(shù)語(yǔ)1.3.1“設(shè)計(jì)階段”指從項(xiàng)目可行性研究至施工圖設(shè)計(jì)完成的階段。1.3.2“施工階段”指從施工圖設(shè)計(jì)完成后至竣工驗(yàn)收完成的階段。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資億元人民幣2.5項(xiàng)目目標(biāo)：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條代建方責(zé)任與義務(wù)3.1代建方基本義務(wù)3.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程管理。3.1.2保證項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。3.1.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。3.2項(xiàng)目進(jìn)度管理3.2.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織實(shí)施。3.2.2及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.3項(xiàng)目質(zhì)量管理3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.3.2對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.4項(xiàng)目安全管理3.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全。3.4.2對(duì)項(xiàng)目安全進(jìn)行全過(guò)程控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.5項(xiàng)目成本控制3.5.1嚴(yán)格按照合同約定控制項(xiàng)目成本。3.5.2對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行全過(guò)程控制，確保項(xiàng)目成本合理。3.6項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)3.6.1及時(shí)與建設(shè)方溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.6.2協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.7項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制3.7.1對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。3.7.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控。第四條建設(shè)方責(zé)任與義務(wù)4.1建設(shè)方基本義務(wù)4.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、用地、規(guī)劃審批等工作。4.1.2提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。4.1.3對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)負(fù)責(zé)。4.2項(xiàng)目資金投入4.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入項(xiàng)目資金。4.2.2確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。4.3項(xiàng)目用地取得4.3.1按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，取得項(xiàng)目用地。4.3.2確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.4項(xiàng)目規(guī)劃審批4.4.1按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，完成項(xiàng)目規(guī)劃審批。4.4.2確保項(xiàng)目規(guī)劃符合國(guó)家及地方要求。4.5項(xiàng)目協(xié)調(diào)支持4.5.1積極配合代建方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.5.2為項(xiàng)目提供必要的支持和協(xié)助。4.6項(xiàng)目驗(yàn)收4.6.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。4.6.2確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。第五條項(xiàng)目實(shí)施階段5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.1.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目啟動(dòng)工作，包括但不限于組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)場(chǎng)。5.1.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目啟動(dòng)所需的相關(guān)資料和條件。5.2設(shè)計(jì)階段5.2.1代建方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和條件。5.3施工階段5.3.1代建方負(fù)責(zé)組織施工工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.3.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。5.4竣工驗(yàn)收階段5.4.1代建方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供竣工驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和條件。5.5運(yùn)營(yíng)階段5.5.1代建方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。5.5.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)資料和條件。第六條項(xiàng)目變更與調(diào)整6.1變更程序6.1.1變更事項(xiàng)由代建方提出，經(jīng)建設(shè)方同意后實(shí)施。6.1.2變更事項(xiàng)涉及項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的，需報(bào)相關(guān)部門審批。6.2變更審批6.2.1變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.3變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用由變更協(xié)議約定，并按照合同約定支付。6.4變更實(shí)施6.4.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后，代建方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。6.4.2建設(shè)方應(yīng)積極配合變更事項(xiàng)的實(shí)施。第七條費(fèi)用與支付7.1項(xiàng)目總費(fèi)用7.1.1項(xiàng)目總費(fèi)用包括但不限于代建管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.1.2項(xiàng)目總費(fèi)用由雙方在合同中約定。7.2費(fèi)用構(gòu)成7.2.1代建管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按合同約定比例收取。7.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)工作量、設(shè)計(jì)難度等因素，按合同約定收取。7.2.3施工費(fèi)：根據(jù)施工工程量、施工難度等因素，按合同約定收取。7.2.4監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、監(jiān)理難度等因素，按合同約定收取。7.3費(fèi)用支付方式7.3.1費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付方式由雙方在合同中約定。7.3.2首期支付：合同簽訂后，建設(shè)方支付代建管理費(fèi)總額的%。7.3.3進(jìn)度支付：代建方每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，建設(shè)方根據(jù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4費(fèi)用支付時(shí)間7.4.1首期支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。7.4.2進(jìn)度支付時(shí)間為每月的日之前。7.5費(fèi)用調(diào)整7.5.1在合同有效期內(nèi)，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第八條付款條件與違約責(zé)任8.1付款條件8.1.1建設(shè)方應(yīng)按照合同約定的付款條件向代建方支付費(fèi)用。8.1.2代建方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的服務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1建設(shè)方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。8.2.2代建方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的%。8.3違約金8.3.1違約金自應(yīng)付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，代建方或建設(shè)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4損害賠償8.4.1因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九條項(xiàng)目驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)方組織，代建方協(xié)助。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，代建方應(yīng)提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)。9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。9.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。9.4移交手續(xù)9.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，代建方應(yīng)辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。9.4.2移交手續(xù)應(yīng)包括項(xiàng)目資料、設(shè)施設(shè)備等。9.5移交條件9.5.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格。9.5.2代建方完成所有合同約定的服務(wù)。第十條運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理模式10.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用委托管理模式，由建設(shè)方委托代建方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。10.1.2運(yùn)營(yíng)管理期限為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期，具體期限由雙方在合同中約定。10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)10.2.1代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全管理、設(shè)備維護(hù)等。10.2.2建設(shè)方負(fù)責(zé)提供運(yùn)營(yíng)管理所需的支持和協(xié)助。10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用10.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。10.3.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由雙方在合同中約定。10.4運(yùn)營(yíng)管理期限10.4.1運(yùn)營(yíng)管理期限自項(xiàng)目移交之日起計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的協(xié)商時(shí)間。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定和仲裁程序應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十二條合同終止與解除12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2項(xiàng)目完成并交付使用。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止或解除程序12.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.4合同終止或解除后的處理12.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。12.4.2合同終止或解除后，代建方應(yīng)將項(xiàng)目資料、設(shè)施設(shè)備等移交給建設(shè)方。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。13.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金13.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4損害賠償13.4.1因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十四條其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。14.4合同終止14.4.1合同的終止需符合本合同約定的終止條件。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.6合同簽署與生效14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于項(xiàng)目咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、融資、法律服務(wù)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方注冊(cè)資本的%。3.3第三方責(zé)任限額的約定不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證工作質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。4.4第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與項(xiàng)目其他參與方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的關(guān)系由第三方與相關(guān)方另行約定。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與其他參與方合作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。5.4第三方與其他參與方的合作不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.3第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。8.3第三方介入的終止不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的事務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)予以保密。10.2第三方介入的事務(wù)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，第三方應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。10.3第三方介入的事務(wù)涉及法律法規(guī)變更的，第三方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：用于項(xiàng)目決策和投資依據(jù)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等，確保施工質(zhì)量。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期完成。說(shuō)明：用于項(xiàng)目進(jìn)度管理和控制。5.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為項(xiàng)目合作的法律依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：作為第三方介入項(xiàng)目的法律依據(jù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等指標(biāo)。說(shuō)明：用于項(xiàng)目驗(yàn)收和移交。8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、管理職責(zé)、管理費(fèi)用等。說(shuō)明：用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的指導(dǎo)和監(jiān)督。9.項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更事項(xiàng)、變更費(fèi)用、變更實(shí)施等內(nèi)容。說(shuō)明：用于項(xiàng)目變更管理。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決程序、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付費(fèi)用。違約方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。違約方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：建設(shè)方未按合同約定支付代建管理費(fèi)，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的%。示例二：代建方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的%。示例三：因代建方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，造成建設(shè)方損失，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體工程代建管理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.2工程代建范圍2.3工程代建期限3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.工程施工4.1施工組織及管理4.2施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度及延期處理4.4施工安全及文明施工5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)5.2監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.3監(jiān)理報(bào)告及處理6.工程結(jié)算及付款6.1工程結(jié)算依據(jù)及程序6.2工程付款方式及時(shí)間6.3工程尾款支付7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任的追究9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3通知及送達(dá)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3監(jiān)理合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程概況2.2工程代建范圍2.3工程代建期限3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)變更及審批流程4.工程施工4.1施工組織及管理4.2施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度及延期處理4.4施工安全及文明施工5.工程監(jiān)理5.1監(jiān)理單位及職責(zé)5.2監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.3監(jiān)理報(bào)告及處理6.工程結(jié)算及付款6.1工程結(jié)算依據(jù)及程序6.2工程付款方式及時(shí)間6.3工程尾款支付7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.1.1變更提議7.1.2變更審批7.1.3變更實(shí)施7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商解除7.2.2違約解除7.2.3不可抗力解除7.3合同解除后的處理7.3.1工程交付7.3.2費(fèi)用結(jié)算7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)7.3.4爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)支付工程款的違約責(zé)任8.1.1.2未按合同約定提供工程資料的違約責(zé)任8.1.1.3違反合同約定變更工程設(shè)計(jì)的違約責(zé)任8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任8.1.2.2工程進(jìn)度延誤的違約責(zé)任8.1.2.3工程安全措施不力的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算及支付8.2.1違約金比例8.2.2違約金支付方式8.3違約責(zé)任的追究8.3.1追究程序8.3.2追究時(shí)效8.3.3追究結(jié)果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商和調(diào)解期限9.3.2仲裁和訴訟期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同備案10.2合同終止條件10.2.1工程竣工交付10.2.2合同雙方協(xié)商一致10.2.3違約導(dǎo)致合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1工程驗(yàn)收10.3.2費(fèi)用結(jié)算10.3.3爭(zhēng)議解決11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1保密內(nèi)容11.1.2保密期限11.1.3保密責(zé)任11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件定義11.2.2不可抗力事件通知11.2.3不可抗力事件處理11.3通知及送達(dá)11.3.1通知方式11.3.2送達(dá)地址11.3.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3監(jiān)理合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方類型15.1.2.1中介方：提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的第三方，如設(shè)計(jì)院、咨詢公司等。15.1.2.2監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方，如監(jiān)理公司等。15.1.2.3施工方：實(shí)際承擔(dān)工程施工任務(wù)的第三方，如施工單位等。15.1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的某一比例。15.3.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。15.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方的指令和安排。15.4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.2