2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放3.2貸款使用3.3貸款還款3.4貸款變更4.貸款續(xù)約4.1續(xù)約條件4.2續(xù)約流程4.3續(xù)約期限4.4續(xù)約利率5.逾期與違約責任5.1逾期還款5.2違約責任5.3違約金計算6.保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用7.信息披露與保密7.1信息披露7.2保密義務(wù)8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：續(xù)約協(xié)議11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"貸款人"指上海住房公積金管理中心；b)"借款人"指與貸款人簽訂本合同的借款人；c)"貸款金額"指借款人與貸款人約定的貸款總額；d)"貸款期限"指借款人應(yīng)按照合同約定償還全部貸款本息的期限；e)"貸款利率"指貸款人規(guī)定的利率，適用于借款人貸款期間；f)"還款方式"指借款人還款的具體方式，如等額本息或等額本金；1.2解釋a)本合同中如有專業(yè)術(shù)語，其含義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋；b)本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。2.貸款基本信息2.1貸款金額借款人同意向貸款人申請貸款，貸款金額為人民幣______元整；2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止；2.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準；2.4還款方式借款人同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款，具體還款計劃由貸款人制定并通知借款人。3.貸款合同履行3.1貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在借款人滿足貸款條件后，根據(jù)借款人申請，在______個工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款；3.2貸款使用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用；3.3貸款還款借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息；3.4貸款變更借款人如需變更貸款合同條款，應(yīng)提前向貸款人提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。4.貸款續(xù)約4.1續(xù)約條件借款人如需續(xù)貸，應(yīng)滿足貸款人規(guī)定的續(xù)貸條件；4.2續(xù)約流程借款人提出續(xù)貸申請，貸款人進行審核，審核通過后雙方簽訂續(xù)約協(xié)議；4.3續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原貸款期限；4.4續(xù)約利率續(xù)約利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以續(xù)約時為準。5.逾期與違約責任5.1逾期還款借款人未按約定時間還款，構(gòu)成逾期還款；5.2違約責任借款人逾期還款或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；5.3違約金計算違約金按逾期金額的萬分之五計算，自逾期之日起至還款日止。6.保險6.1保險種類借款人應(yīng)根據(jù)貸款人要求購買相應(yīng)的保險；6.2保險責任保險責任應(yīng)涵蓋借款人因意外事故或疾病導(dǎo)致的貸款本金和利息損失；6.3保險費用保險費用由借款人承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.信息披露與保密7.1信息披露貸款人和借款人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，及時、準確、完整地披露相關(guān)信息；7.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止a)借款人全部償還貸款本息；b)貸款期限屆滿；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：貸款合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；10.2附件二：續(xù)約協(xié)議附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；11.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。13.合同修改與補充13.1修改程序合同的修改或補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；13.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.2其他約定條款本合同其他約定條款，如與本合同其他條款有沖突，以本合同其他條款為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。2.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確列明，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同中予以確認。3.第三方介入條件a)甲乙雙方一致同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；d)第三方的介入有利于合同的履行和目的的實現(xiàn)。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲取必要的資料和信息；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照本合同規(guī)定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，甲乙雙方為委托人，第三方為受托人；b)第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對第三方提供服務(wù)的其他方承擔責任。5.2第三方與其他方的劃分：a)第三方與其他方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定履行合同解除程序；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與第三方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)分擔；9.2第三方介入產(chǎn)生的費用，如本合同未作約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；10.2保密義務(wù)在本合同解除后仍有效，直至相關(guān)秘密喪失商業(yè)價值。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等詳細信息。說明：貸款合同為本合同的核心附件，詳細規(guī)定了貸款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：續(xù)約協(xié)議詳細要求：包含續(xù)貸條件、續(xù)貸流程、續(xù)貸期限、續(xù)貸利率等詳細信息。說明：續(xù)約協(xié)議為本合同的補充附件，用于在貸款期限屆滿前，雙方就續(xù)貸事宜達成一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限額、保密條款等詳細信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為本合同的補充附件，用于明確第三方在合同中的責權(quán)利。4.附件四：保險合同詳細要求：包含保險種類、保險責任、保險費用、保險期限等詳細信息。說明：保險合同為本合同的補充附件，用于明確借款人在貸款期間應(yīng)購買的保險。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：包含本合同未盡事宜的補充條款、雙方協(xié)商一致達成的其他協(xié)議內(nèi)容。說明：補充協(xié)議為本合同的補充附件，用于對合同內(nèi)容進行補充和說明。6.附件六：通知與送達證明詳細要求：包含通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、接收人簽字或蓋章等詳細信息。說明：通知與送達證明為本合同的補充附件，用于證明雙方履行通知義務(wù)的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人逾期還款：借款人未按約定時間償還貸款本息的行為。貸款人未按時發(fā)放貸款：貸款人未按約定時間向借款人發(fā)放貸款的行為。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按合同約定提供服務(wù)的情形。2.責任認定標準違約金：根據(jù)逾期天數(shù)或未履行服務(wù)義務(wù)的嚴重程度，按合同約定支付違約金。損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。合同解除：一方違約達到合同約定的解除條件時，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明借款人逾期還款：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)按合同約定支付每日萬分之五的違約金。貸款人未按時發(fā)放貸款：若貸款人未按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：若第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同簽訂目的2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款賬戶3.貸款合同續(xù)約條件3.1續(xù)約申請時間3.2續(xù)約申請方式3.3續(xù)約審批條件3.4續(xù)約審批期限3.5續(xù)約審批結(jié)果通知4.貸款合同履行責任4.1借款人義務(wù)4.2借款人權(quán)利4.3貸款發(fā)放條件4.4貸款發(fā)放程序4.5貸款發(fā)放時間4.6貸款發(fā)放金額5.貸款合同續(xù)約責任5.1續(xù)約申請材料5.2續(xù)約審批流程5.3續(xù)約審批結(jié)果5.4續(xù)約貸款期限5.5續(xù)約貸款利率5.6續(xù)約貸款還款方式6.貸款合同變更條件6.1變更申請時間6.2變更申請方式6.3變更審批條件6.4變更審批期限6.5變更審批結(jié)果通知7.違約責任7.1借款人違約責任7.2貸款機構(gòu)違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式7.5違約金支付期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1貸款合同附件11.2續(xù)約協(xié)議附件11.3其他附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定14.1合同保密14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同效力14.6合同解釋14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：_______（借款人姓名）1.2合同簽訂日期_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點上海市_______區(qū)_______街道_______號1.4合同編號_______1.5合同簽訂目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的住房公積金貸款關(guān)系，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等相關(guān)事宜，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。2.貸款基本信息2.1貸款金額人民幣_______元整。2.2貸款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。2.4還款方式等額本息還款法。2.5還款賬戶乙方指定的個人銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬號：_______3.貸款合同續(xù)約條件3.1續(xù)約申請時間在貸款到期前_______個月，乙方可向甲方提出續(xù)約申請。3.2續(xù)約申請方式乙方應(yīng)通過書面形式向甲方提出續(xù)約申請。3.3續(xù)約審批條件（1）乙方按時足額償還貸款本息；（2）乙方信用良好，無不良信用記錄；（3）乙方具備繼續(xù)還款的能力。3.4續(xù)約審批期限甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請之日起_______個工作日內(nèi)完成審批。3.5續(xù)約審批結(jié)果通知甲方將以書面形式通知乙方續(xù)約審批結(jié)果。4.貸款合同履行責任4.1借款人義務(wù)（1）按照約定的期限和金額償還貸款本息；（2）妥善保管貸款合同及相關(guān)資料；（3）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定。4.2借款人權(quán)利（1）了解貸款合同內(nèi)容；（2）享有貸款合同規(guī)定的權(quán)利。4.3貸款發(fā)放條件（1）乙方已簽訂購房合同或購房協(xié)議；（2）乙方已支付首付款；（3）乙方提供的資料真實、完整、有效。4.4貸款發(fā)放程序（1）乙方向甲方提交貸款申請；（2）甲方審核乙方提供的資料；（3）甲方與乙方簽訂貸款合同；（4）甲方將貸款資金劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.5貸款發(fā)放時間甲方在審核通過后_______個工作日內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。4.6貸款發(fā)放金額貸款發(fā)放金額為合同約定的貸款金額。5.貸款合同續(xù)約責任5.1續(xù)約申請材料（1）續(xù)約申請書；（2）貸款合同；（3）乙方身份證件；（4）其他甲方要求提供的材料。5.2續(xù)約審批流程（1）乙方提交續(xù)約申請材料；（2）甲方審核續(xù)約申請材料；（3）甲方與乙方簽訂續(xù)約協(xié)議；（4）甲方將續(xù)約貸款資金劃撥至乙方指定賬戶。5.3續(xù)約審批結(jié)果甲方在收到續(xù)約申請材料之日起_______個工作日內(nèi)完成審批。5.4續(xù)約貸款期限續(xù)約貸款期限為_______年。5.5續(xù)約貸款利率續(xù)約貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。5.6續(xù)約貸款還款方式續(xù)約貸款繼續(xù)采用等額本息還款法。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若乙方未按約定償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）若乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付提前還款違約金；（3）若乙方提供虛假材料騙取貸款，甲方有權(quán)立即收回貸款，并追究乙方法律責任。8.2貸款機構(gòu)違約責任（1）若甲方未按約定發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）若甲方未按約定提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。8.3違約金計算方法違約金按逾期金額或違約行為對應(yīng)的違約金比例計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)通過乙方指定的銀行賬戶支付，甲方在收到乙方支付違約金后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還相應(yīng)款項。8.5違約金支付期限乙方應(yīng)在收到甲方違約金支付通知之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為_______。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個月。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知之日起_______個工作日內(nèi)確認；（3）雙方協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)，并處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的合同義務(wù)，并處理剩余的合同權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同終止前的爭議解決、違約責任等條款仍然有效。12.合同附件12.1貸款合同附件（1）購房合同或購房協(xié)議；（2）身份證復(fù)印件；（3）收入證明；（4）其他相關(guān)材料。12.2續(xù)約協(xié)議附件（1）續(xù)約申請書；（2）續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)約貸款合同；（4）其他相關(guān)材料。12.3其他附件（1）貸款合同；（2）借款合同；（3）其他相關(guān)合同和協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期_______年_______月_______日。13.3合同生效地點上海市_______區(qū)_______街道_______號。14.合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則、公平原則和法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同解釋方法本合同的解釋應(yīng)結(jié)合合同條款、合同目的和交易習(xí)慣進行。14.3合同解釋效力本合同的解釋具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及為履行本合同目的而參與的其他任何第三方。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意，可邀請第三方介入本合同的履行；（2）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和各方利益的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的目的、范圍和條件；（2）第三方應(yīng)在收到邀請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方同意介入后，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍（1）甲乙雙方的主觀違約責任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的免責事由。16.2第三方責任限額（1）第三方對本合同履行的責任限額，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定；（3）如第三方責任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按各自責任承擔。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行本合同過程中享有的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同履行所需的必要資料和協(xié)助；（2）按照約定收取服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系；（2）第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求，按照合作協(xié)議履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同參與者，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方因故需要變更，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止第三方介入；（2）第三方在終止后應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理剩余事宜；（3）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后_______個工作日內(nèi)，對第三方提供的服務(wù)進行驗收。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定相沖突，以國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定為準。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如未明確約定的事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同或購房協(xié)議詳細要求：包含購房人、賣房人基本信息，房屋基本情況，交易價格，付款方式，違約責任等條款。說明：本附件作為貸款發(fā)放的前提條件之一，需確保真實、合法、有效。2.身份證件復(fù)印件詳細要求：包括借款人、配偶、共同借款人等所有相關(guān)人員的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于核實借款人等各方身份信息，確保貸款發(fā)放的安全性。3.收入證明詳細要求：由借款人所在單位或收入來源單位出具，證明借款人及其配偶的收入狀況。說明：本附件用于評估借款人還款能力，確保貸款發(fā)放的合理性。4.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、還款賬戶等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。5.續(xù)約協(xié)議詳細要求：明確續(xù)約條件、續(xù)約期限、續(xù)約利率、續(xù)約還款方式等條款。說明：本附件為貸款續(xù)約時雙方簽訂的補充協(xié)議，具有法律效力。6.續(xù)約貸款合同詳細要求：與原貸款合同內(nèi)容一致，但需在續(xù)約協(xié)議基礎(chǔ)上進行調(diào)整。說明：本附件為續(xù)約后雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。7.其他相關(guān)材料詳細要求：包括但不限于房屋評估報告、擔保協(xié)議、抵押物清單等。說明：本附件根據(jù)具體情況進行補充，用于確保合同履行過程中的合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為（1）逾期償還貸款本息；責任認定標準：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：若借款人逾期償還貸款本金人民幣1萬元，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。（2）未按約定使用貸款資金；責任認定標準：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付提前還款違約金。示例：若借款人未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款本金人民幣10萬元，并要求借款人支付_______%的提前還款違約金。2.貸款機構(gòu)違約行為（1）未按約定發(fā)放貸款；責任認定標準：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：若貸款機構(gòu)逾期發(fā)放貸款本金人民幣5萬元，逾期一日應(yīng)支付_______元的違約金。（2）未按約定提供貸款服務(wù)；責任認定標準：借款人有權(quán)要求貸款機構(gòu)承擔相應(yīng)責任。示例：若貸款機構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責；責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定進行房屋評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）泄露商業(yè)秘密或個人信息；責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024上海住房公積金貸款合同履行與貸款合同續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計息方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款使用范圍4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式4.3貸款支付條件5.貸款還款責任5.1還款義務(wù)5.2還款期限5.3還款方式變更6.貸款逾期處理6.1逾期還款責任6.2逾期還款利息計算6.3逾期還款違約金7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款流程7.3提前還款費用8.貸款合同續(xù)約8.1續(xù)約申請條件8.2續(xù)約申請流程8.3續(xù)約期限及利率9.貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更內(nèi)容10.貸款合同解除10.1解除合同條件10.2解除合同流程10.3解除合同后果11.貸款合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式乙方（貸款銀行）：名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為每月的X日。2.4利率及計息方式貸款利率為年利率X%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整，計息方式為按月計息。3.貸款用途3.1貸款用途說明甲方使用本次貸款用于購買位于上海市的房產(chǎn)。3.2貸款使用范圍貸款僅限于支付上述房產(chǎn)的首付款、購房稅費等與購房直接相關(guān)的費用。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間貸款發(fā)放時間為合同簽訂后個工作日內(nèi)。4.2貸款支付方式貸款通過乙方指定的銀行賬戶直接支付至甲方指定的房產(chǎn)購買賬戶。4.3貸款支付條件甲方需提供有效的購房合同、首付款支付憑證等文件，且首付款比例達到%。5.貸款還款責任5.1還款義務(wù)甲方應(yīng)按約定的還款方式、期限和金額償還貸款本息。5.2還款期限貸款本息應(yīng)按照約定的還款計劃進行償還，直至貸款全部還清。5.3還款方式變更甲方如需變更還款方式，應(yīng)提前天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。6.貸款逾期處理6.1逾期還款責任甲方如未按約定的還款期限和金額償還貸款，即構(gòu)成逾期還款。6.2逾期還款利息計算逾期還款利息按貸款利率的1.5倍計算，從逾期之日起至實際還款日止。6.3逾期還款違約金逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的X%作為違約金。8.貸款合同續(xù)約8.1續(xù)約申請條件甲方如需續(xù)約，應(yīng)在貸款到期前個工作日內(nèi)向乙方提出書面續(xù)約申請，并說明續(xù)約原因。8.2續(xù)約申請流程甲方提交續(xù)約申請后，乙方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后，雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。8.3續(xù)約期限及利率續(xù)約期限最長不得超過原貸款期限，續(xù)約利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。9.貸款合同變更9.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更流程合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為原合同的補充部分。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。10.貸款合同解除10.1解除合同條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）甲方嚴重違約，乙方給予警告后甲方仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同流程解除合同需書面通知對方，并應(yīng)在收到解除通知后個工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后果合同解除后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照原合同約定償還剩余貸款本息。11.貸款合同爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為乙方所在地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.保密條款12.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他原因終止。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、擔保、評估、咨詢、代理等。16.第三方介入條件16.1中介服務(wù)乙方在提供貸款服務(wù)時，如需第三方中介服務(wù)，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2擔保甲方如需第三方擔保，應(yīng)與擔保方簽訂擔保合同，并將擔保合同作為本合同的附件。16.3評估乙方在發(fā)放貸款前，可能需要第三方進行房產(chǎn)評估，評估結(jié)果作為貸款決策的依據(jù)。17.第三方責任與權(quán)利17.1責任第三方的責任包括但不限于：（1）提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（3）因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費用的一定比例；（2）擔保：擔保金額的一定比例；（3）評估：評估費用的一定比例。18.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，第三方責任限額需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，本合同不