2024版?zhèn)€人租房合同水電費結(jié)算辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同水電費結(jié)算辦法本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4匯款賬號信息5.水電費結(jié)算辦法5.1水電費繳納主體5.2水電費繳納時間5.3水電費結(jié)算方式5.4水表電表讀數(shù)記錄5.5水電費計算標(biāo)準(zhǔn)6.其他費用及支付6.1物業(yè)費6.2垃圾處理費6.3供暖費6.4網(wǎng)絡(luò)費6.5其他費用7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3維修時間及流程7.4房屋保養(yǎng)責(zé)任8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途8.2禁止行為8.3房屋設(shè)施使用9.房屋鑰匙及出入管理9.1鑰匙領(lǐng)取與歸還9.2出入管理9.3鑰匙遺失處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：13856781.1.4房東地址：省市區(qū)街道號1.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：056791.2.3租客聯(lián)系電話：139876543211.2.4租客地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況：精裝修3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：056開戶行：銀行分行5.水電費結(jié)算辦法5.1水電費繳納主體：由租客負(fù)責(zé)繳納水電費5.2水電費繳納時間：每月繳納一次，繳納時間為每月的25日前5.3水電費結(jié)算方式：以實際使用量為準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算5.4水表電表讀數(shù)記錄：每月由租客記錄水表、電表讀數(shù)，并向房東提供5.5水電費計算標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉乃娛召M標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.其他費用及支付6.1物業(yè)費：每月人民幣500元整，由租客支付6.2垃圾處理費：每月人民幣100元整，由租客支付6.3供暖費：根據(jù)實際供暖需求，由租客支付6.4網(wǎng)絡(luò)費：由租客自行辦理，費用自理6.5其他費用：如有其他費用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商解決，費用承擔(dān)方由合同約定。8.房屋使用規(guī)定8.1房屋用途：本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動或存放危險物品。8.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、嫖娼等違法行為；禁止在公共區(qū)域進(jìn)行噪音擾民活動；禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3房屋設(shè)施使用：租客應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞應(yīng)及時通知房東，并承擔(dān)維修費用。9.房屋鑰匙及出入管理9.1鑰匙領(lǐng)取與歸還：租客在簽訂合同時領(lǐng)取鑰匙，合同終止時須將鑰匙完好無損地歸還給房東。9.2出入管理：租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，配合物業(yè)管理人員的正常工作。9.3鑰匙遺失處理：如租客遺失鑰匙，應(yīng)立即通知房東，并支付更換鑰匙的費用。10.合同解除及違約責(zé)任租客未按時支付租金或水電費等費用，經(jīng)催告后仍不支付的；房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居住的；房東將房屋出售或贈與他人，且新業(yè)主或受贈人同意解除合同的；雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費繳納憑證等。12.3合同解釋：本合同如有歧義，按有利于保護(hù)弱勢方的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效及變更13.1合同生效日期：2024年1月1日13.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除及終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、租金等費用，并辦理房屋交接手續(xù)。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號棟單元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入合同履行過程。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)；房屋裝修監(jiān)理服務(wù)；房屋維修評估服務(wù)；水電費結(jié)算咨詢服務(wù)；合同履行過程中的法律咨詢等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：間接損失；潛在損失；不可預(yù)見損失。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)第三方介入服務(wù)協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行劃分。4.2第三方責(zé)任劃分包括但不限于：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；第三方提供的服務(wù)是否符合合同約定；第三方提供的服務(wù)是否導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費用；請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方需在合同簽訂前，共同選擇并確定第三方。7.2第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。8.第三方變更及解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。8.2第三方變更或解除服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.第三方爭議解決10.1第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.第三方介入服務(wù)協(xié)議的獨立性11.1第三方介入服務(wù)協(xié)議與本合同是獨立的法律文件，第三方介入服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。12.第三方介入服務(wù)協(xié)議的生效12.1第三方介入服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.第三方介入服務(wù)協(xié)議的終止13.1第三方介入服務(wù)協(xié)議終止的條件由甲乙雙方和第三方在協(xié)議中約定。14.第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更14.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.第三方介入服務(wù)協(xié)議的附件15.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)內(nèi)容清單；第三方責(zé)任限額協(xié)議；第三方保密協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄房屋的裝修狀況、家具電器清單及損壞情況。2.水電費繳納憑證記錄水表、電表讀數(shù)，以及繳納的水電費金額。3.物業(yè)費繳納憑證記錄物業(yè)費的繳納金額及繳費日期。4.垃圾處理費繳納憑證記錄垃圾處理費的繳納金額及繳費日期。5.供暖費繳納憑證記錄供暖費的繳納金額及繳費日期。6.網(wǎng)絡(luò)費繳納憑證記錄網(wǎng)絡(luò)費的繳納金額及繳費日期。7.房屋維修費用清單記錄房屋維修項目的名稱、維修費用及維修日期。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期及雙方簽字。9.第三方介入服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。10.房屋交接清單記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、家具電器等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租客未按時支付租金；房東未按時交付房屋；租客損壞房屋或設(shè)施；房東未妥善維護(hù)房屋；違反房屋使用規(guī)定；隱瞞房屋真實情況；違約解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。違約行為對合同履行的影響程度，包括但不限于：直接損失；間接損失；信譽(yù)損失；額外支出。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：租客未按時支付租金，逾期超過一個月，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例二：房東未按時交付房屋，導(dǎo)致租客無法按時入住，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為租金的1%。示例三：租客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用；如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。示例四：違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同水電費結(jié)算辦法1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4水電費結(jié)算方式1.5水電費計費標(biāo)準(zhǔn)1.6水電費繳納方式1.7水電費結(jié)算周期1.8水電費結(jié)算賬單1.9水電費違約責(zé)任1.10水電費退費規(guī)定1.11合同解除及水電費結(jié)算1.12爭議解決方式1.13其他約定事項1.14合同生效及解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證號碼：____________________1.4承租方身份證號碼：____________________1.5甲方聯(lián)系方式：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：人民幣____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第四條水電費結(jié)算方式4.1水電費由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.2乙方需在每月____日前向甲方提供上一個月的水電費賬單。第五條水電費計費標(biāo)準(zhǔn)5.1水電費按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2甲方將提供水電費計費標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件給乙方。第六條水電費繳納方式6.1乙方應(yīng)按照水電費賬單上的金額及時繳納水電費。6.2繳納方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第七條水電費結(jié)算周期7.1水電費結(jié)算周期為一個月。7.2乙方應(yīng)在每月____日前將上一個月的水電費繳納給甲方。7.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。第八條水電費結(jié)算賬單8.1甲方應(yīng)在每月____日前將上一個月的水電費賬單交付給乙方。8.2.1水電費計費周期8.2.2水電費金額8.2.3水電費繳納截止日期8.2.4逾期繳納的滯納金計算方式第九條水電費違約責(zé)任9.1如乙方未按時繳納水電費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.2如乙方故意造成水電設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.3如甲方未按時提供水電費賬單，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)發(fā)。第十條水電費退費規(guī)定10.1在租賃期間，如房屋內(nèi)水電設(shè)施因故障導(dǎo)致無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的水電費。10.2退費金額根據(jù)故障發(fā)生期間的實際水電使用情況計算。10.3退費申請應(yīng)在故障發(fā)生后的____日內(nèi)提出，逾期不予受理。第十一條合同解除及水電費結(jié)算11.1.1合同解除前已產(chǎn)生的水電費，乙方應(yīng)全額結(jié)算。11.1.2合同解除后，剩余租賃期間的水電費按實際使用情況結(jié)算。11.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)結(jié)算至合同解除之日的全部水電費。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及解除條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除情形；14.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)或承擔(dān)其他與本合同履行相關(guān)職責(zé)的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；2.1.3出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)；3.1.2對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.3對房屋及水電設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，獨立作出決策。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格保密，不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密；5.1.2按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；5.1.3在合同履行過程中，公正、公平地處理爭議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任；6.1.3第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的兩倍。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通知甲方或乙方，并由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方變更8.1如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；8.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面報告；9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，處理相關(guān)事宜。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋甲方印章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明甲方身份及合同主體資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需加蓋乙方印章或簽名確認(rèn)。說明：用于證明乙方身份及合同主體資格。3.房屋租賃登記備案證明要求：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具，證明房屋已進(jìn)行租賃登記備案。說明：作為合同有效性的證明文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰、完整，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：作為甲方出租房屋的合法依據(jù)。5.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。6.水電費賬單要求：由供水、供電部門出具，證明水電費使用情況。說明：作為水電費結(jié)算的依據(jù)。7.保證金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收取乙方保證金。說明：作為保證金繳納的證明文件。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確變更內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。1.2甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換費用。1.3甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____%的違約金。2.2乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。2.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金，直至房屋交付完畢。若乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并解除合同。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同水電費結(jié)算辦法2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4匯款賬戶信息4.水電費結(jié)算辦法4.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)4.2水電費繳納方式4.3水電費結(jié)算周期4.4水電費結(jié)算流程4.5水電費結(jié)算結(jié)果通知5.水電費承擔(dān)比例5.1房屋內(nèi)水電設(shè)施使用費用5.2公共區(qū)域水電設(shè)施使用費用5.3房屋內(nèi)設(shè)備損壞賠償6.水電費支付違約責(zé)任6.1拖欠水電費6.2未按時繳納水電費6.3逾期繳納水電費7.水電費結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.水電費結(jié)算其他事項8.1水電費結(jié)算憑證8.2水電費結(jié)算變更8.3水電費結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議9.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1房屋及配套設(shè)施維護(hù)9.2水電設(shè)施維護(hù)9.3裝修及改動限制10.租賃房屋使用限制10.1房屋用途限制10.2房屋使用規(guī)范10.3房屋租賃禁止事項11.租賃合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.租賃房屋退還12.1退還房屋條件12.2退還房屋程序12.3退還房屋驗收13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式13.2法律適用13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋地址：市區(qū)街道號棟單元室1.2房屋面積：60平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立住宅1.4房屋配套設(shè)施：獨立廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、陽臺、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣2000元整3.2支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4匯款賬戶信息：賬戶名稱：，開戶行：銀行，賬號：054.水電費結(jié)算辦法4.1水電費計費標(biāo)準(zhǔn)：按照市區(qū)供電局、市區(qū)水務(wù)局的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2水電費繳納方式：每月水電費由乙方自行繳納，甲方在每月5日前將上月水電費結(jié)算單及繳納憑證交給乙方4.3水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.4水電費結(jié)算流程：乙方在收到水電費結(jié)算單及繳納憑證后，應(yīng)及時核對并支付水電費4.5水電費結(jié)算結(jié)果通知：甲方應(yīng)在每月10日前將水電費結(jié)算結(jié)果通知乙方5.水電費承擔(dān)比例5.1房屋內(nèi)水電設(shè)施使用費用：乙方承擔(dān)5.2公共區(qū)域水電設(shè)施使用費用：甲方承擔(dān)5.3房屋內(nèi)設(shè)備損壞賠償：由責(zé)任方承擔(dān)，如無法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)6.水電費支付違約責(zé)任6.1拖欠水電費：乙方拖欠水電費，每拖欠一日應(yīng)支付滯納金人民幣50元6.2未按時繳納水電費：乙方未按時繳納水電費，甲方有權(quán)停止提供水電服務(wù)，直至乙方繳納完畢6.3逾期繳納水電費：乙方逾期繳納水電費，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付滯納金及違約金7.水電費結(jié)算爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.水電費結(jié)算其他事項8.1水電費結(jié)算憑證：乙方應(yīng)妥善保管水電費結(jié)算憑證，以備日后查詢8.2水電費結(jié)算變更：如遇水電費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)8.3水電費結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議：如遇特殊情況需對水電費結(jié)算辦法進(jìn)行調(diào)整，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.1房屋及配套設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2水電設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查水電設(shè)施，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方9.3裝修及改動限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動10.租賃房屋使用限制10.1房屋用途限制：乙方僅限自住，不得用于經(jīng)營性活動10.2房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生10.3房屋租賃禁止事項：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行分割出租11.租賃合同解除與終止1.1乙方未按時支付租金或水電費達(dá)兩個月；1.2乙方違反租賃合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；1.3房屋及配套設(shè)施發(fā)生重大損壞，經(jīng)維修無法恢復(fù)原狀；1.4房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議11.3合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止11.4合同終止程序：租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋，并結(jié)清水電費等相關(guān)費用12.租賃房屋退還12.1退還房屋條件：乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施完好，無損壞、污染或改動12.2退還房屋程序：乙方應(yīng)在合同終止后一個月內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施退還給甲方12.3退還房屋驗收：甲方在收到房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞、污染或改動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償13.爭議解決與法律適用13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1乙方需要尋找房屋時，甲方可以邀請中介機(jī)構(gòu)提供房源信息；2.1.2房屋或配套設(shè)施需要維修保養(yǎng)時，甲方可以邀請維修保養(yǎng)服務(wù)提供者；2.1.3合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.4合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，其責(zé)任限額不超過乙方實際支付的費用；3.1.3第三方在執(zhí)行維修保養(yǎng)任務(wù)時，其責(zé)任限額不超過維修保養(yǎng)費用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2在合同履行過程中，享有合同雙方提供的信息和資料；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同要求，按時、按質(zhì)、按量完成專業(yè)意見或服務(wù)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3在合同履行過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得超越合同雙方授權(quán)的范圍。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害；5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致，決