2024年土地估價委托合同（含權(quán)屬變更）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地估價委托合同（含權(quán)屬變更）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1委托方1.2受托方1.3估價機(jī)構(gòu)2.估價目的3.估價范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.估價依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)4.2地方政府相關(guān)政策和規(guī)定4.3估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.4其他相關(guān)資料5.估價方法5.1市場法5.2收益法5.3成本法5.4其他方法6.估價程序6.1受托方接受委托6.2受托方進(jìn)行現(xiàn)場勘查6.3受托方收集相關(guān)資料6.4受托方進(jìn)行估價6.5受托方向委托方提交估價報告6.6估價報告的審核和修改7.估價費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.保密條款8.1信息保密8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.權(quán)屬變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1委托方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2受托方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________1.3估價機(jī)構(gòu)1.3.1名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3注冊地址：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.3.5電子郵箱：___________2.估價目的2.1明確本次估價的目的是為了___________2.2估價結(jié)果將用于___________3.估價范圍3.1土地位置：___________3.2土地面積：___________平方米3.3土地用途：___________3.4土地權(quán)屬：___________4.估價依據(jù)4.1國家相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。4.2地方政府相關(guān)政策和規(guī)定：包括但不限于地方政府的土地管理政策、土地出讓政策等。4.3估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于《土地估價規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》等。4.4其他相關(guān)資料：包括但不限于土地交易記錄、市場行情、政策文件等。5.估價方法5.1市場法：采用___________市場法進(jìn)行估價。5.2收益法：采用___________收益法進(jìn)行估價。5.3成本法：采用___________成本法進(jìn)行估價。5.4其他方法：如需采用其他方法，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.估價程序6.1受托方接受委托：受托方在收到委托方提供的委托書及相關(guān)資料后，確認(rèn)接受委托。6.2受托方進(jìn)行現(xiàn)場勘查：受托方在約定的時間內(nèi)對土地進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并制作勘查記錄。6.3受托方收集相關(guān)資料：受托方收集與估價相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易記錄、市場行情等。6.4受托方進(jìn)行估價：受托方根據(jù)收集到的資料和現(xiàn)場勘查情況，進(jìn)行估價計算和分析。6.5受托方向委托方提交估價報告：受托方在約定的時間內(nèi)向委托方提交正式的估價報告。6.6估價報告的審核和修改：委托方對估價報告進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商修改。7.估價費(fèi)用7.1費(fèi)用總額：___________元7.2費(fèi)用支付方式：___________7.3費(fèi)用支付時間：___________8.保密條款8.1信息保密8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至估價目的實現(xiàn)后三年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.權(quán)屬變更9.1變更原因9.1.1在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2變更程序9.2.1土地權(quán)屬變更前，雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請變更手續(xù)。9.2.2變更手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時更新合同相關(guān)內(nèi)容。9.3變更費(fèi)用9.3.1土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更原因所在方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。12.1.2一方違反保密條款的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)。13.2.2雙方簽訂解除合同協(xié)議，明確解除日期和后續(xù)事宜。14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件委托書土地權(quán)屬證明估價報告其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方的參與16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并參與合同履行的相關(guān)活動。16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1如合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。19.第三方介入的變更19.1第三方變更的條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時，可提出變更申請。19.1.2第三方變更申請需經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更的程序19.2.1第三方提出變更申請，并提供相關(guān)證明材料。19.2.2甲乙雙方在收到變更申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)答復(fù)。19.3第三方變更的后果19.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。19.3.2第三方變更不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托書要求：委托書應(yīng)詳細(xì)列明委托方和受托方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、委托事項、委托期限等。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)委托關(guān)系的重要文件。2.土地權(quán)屬證明要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)包括土地證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。說明：土地權(quán)屬證明是確認(rèn)土地權(quán)屬的重要依據(jù)。3.估價報告要求：估價報告應(yīng)包括估價依據(jù)、估價方法、估價結(jié)果、分析說明等內(nèi)容。說明：估價報告是確認(rèn)土地價值的重要文件。4.現(xiàn)場勘查記錄要求：現(xiàn)場勘查記錄應(yīng)包括勘查時間、地點、勘查人、勘查內(nèi)容、勘查結(jié)果等。說明：現(xiàn)場勘查記錄是確認(rèn)土地狀況的重要文件。5.估價依據(jù)資料要求：估價依據(jù)資料應(yīng)包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。6.估價相關(guān)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)包括估價費(fèi)用、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付的重要文件。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：補(bǔ)充協(xié)議是完善合同內(nèi)容的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為是指一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。a)未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。b)未按時提交資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付延誤提交資料的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)未按時履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付延誤履行合同的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d)違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付守約方因違約造成的損失。e)未按時解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年土地估價委托合同（含權(quán)屬變更）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.估價項目基本情況2.1估價標(biāo)的2.2估價目的2.3估價基準(zhǔn)日2.4估價方法3.估價費(fèi)用及支付方式3.1估價費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.估價報告及成果4.1估價報告內(nèi)容4.2估價成果形式4.3估價成果提交時間5.權(quán)屬變更事項5.1權(quán)屬變更原因5.2權(quán)屬變更手續(xù)5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托方授權(quán)委托書12.3附件三：估價合同簽訂確認(rèn)書13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：____________________委托方聯(lián)系電話：____________________委托方法定代表人：____________________1.2受托方信息受托方名稱：____________________受托方地址：____________________受托方聯(lián)系人：____________________受托方聯(lián)系電話：____________________受托方法定代表人：____________________2.估價項目基本情況2.1估價標(biāo)的估價標(biāo)的名稱：____________________估價標(biāo)的地址：____________________估價標(biāo)的面積：____________________估價標(biāo)的用途：____________________2.2估價目的估價目的：____________________2.3估價基準(zhǔn)日估價基準(zhǔn)日：____________________2.4估價方法估價方法：____________________3.估價費(fèi)用及支付方式3.1估價費(fèi)用總額估價費(fèi)用總額：____________________3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：____________________3.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用支付時間：____________________4.估價報告及成果4.1估價報告內(nèi)容估價報告內(nèi)容：____________________4.2估價成果形式估價成果形式：____________________4.3估價成果提交時間估價成果提交時間：____________________5.權(quán)屬變更事項5.1權(quán)屬變更原因權(quán)屬變更原因：____________________5.2權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)：____________________5.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用：____________________6.合同期限6.1合同生效日期合同生效日期：____________________6.2合同終止日期合同終止日期：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容受托方在履行本合同時，應(yīng)對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他涉及委托方權(quán)益的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或用于任何與合同無關(guān)的目的。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如受托方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或按照約定解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：估價委托書12.2附件二：估價委托方授權(quán)委托書12.3附件三：估價合同簽訂確認(rèn)書13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________14.3合同簽署人簽字蓋章委托方簽字蓋章：____________________受托方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助委托方和受托方達(dá)成合同；2.提供專業(yè)評估、咨詢等服務(wù)；3.代表委托方或受托方參與合同履行；4.在合同履行過程中提供擔(dān)?；虮ＷC。15.3第三方介入程序第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1委托方額外條款1.委托方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合合同要求；2.委托方應(yīng)將第三方介入合同關(guān)系的情況及時通知受托方；3.委托方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2受托方額外條款1.受托方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)；2.受托方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.受托方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，委托方和受托方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由委托方、受托方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入合同關(guān)系的性質(zhì)、目的、預(yù)期收益等因素；3.責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合同義務(wù)過程中，如發(fā)生損害委托方或受托方權(quán)益的行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損害，委托方和受托方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任；3.委托方和受托方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的劃分1.第三方作為委托方的代理人或代表，其行為后果由委托方承擔(dān)；2.第三方在履行合同過程中，如超出委托方授權(quán)范圍，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方與受托方的劃分1.第三方作為受托方的協(xié)助方，其行為后果由受托方承擔(dān)；2.第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方（如其他中介方、評估機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各方在相關(guān)合同中約定；2.第三方與其他各方之間的爭議，按照各自合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：估價委托書詳細(xì)要求：委托方應(yīng)詳細(xì)填寫估價委托書，包括估價標(biāo)的、估價目的、估價基準(zhǔn)日等信息。委托書應(yīng)加蓋委托方公章或法定代表人簽字。附件說明：估價委托書是雙方確認(rèn)估價項目的基本依據(jù)，用于明確估價的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：估價委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托方應(yīng)填寫授權(quán)委托書，明確授權(quán)代表人的姓名、聯(lián)系方式等信息。授權(quán)委托書應(yīng)加蓋委托方公章或法定代表人簽字。附件說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)代表人的合法身份和授權(quán)范圍，確保授權(quán)代表人在合同履行過程中的行為有效。3.附件三：估價合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方應(yīng)在合同簽訂后簽署確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。確認(rèn)書應(yīng)加蓋雙方公章或法定代表人簽字。附件說明：確認(rèn)書用于證明雙方已對合同內(nèi)容達(dá)成一致，并正式簽署合同。4.附件四：估價報告詳細(xì)要求：受托方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照估價方法編制估價報告。估價報告應(yīng)包括估價標(biāo)的、估價目的、估價結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：估價報告是受托方完成估價工作后的成果，用于證明估價結(jié)果的有效性。5.附件五：權(quán)屬變更文件詳細(xì)要求：如涉及權(quán)屬變更，委托方和受托方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬變更文件。文件應(yīng)包括權(quán)屬變更原因、變更手續(xù)、變更費(fèi)用等信息。附件說明：權(quán)屬變更文件用于證明權(quán)屬變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方違約行為：未按約定支付估價費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未按約定提供估價所需資料。受托方違約行為：未按約定時間完成估價報告；提供虛假或誤導(dǎo)性估價結(jié)果；未按約定保密委托方信息。第三方違約行為：未按約定履行中介或服務(wù)職責(zé)；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未按約定保密委托方或受托方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為對合同履行造成的影響程度；違約行為給對方造成的損失；違約方的過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明：委托方未按約定支付估價費(fèi)用，導(dǎo)致受托方無法按時完成估價報告，受托方有權(quán)要求委托方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。受托方提供虛假估價結(jié)果，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)名譽(yù)等。全文完。2024年土地估價委托合同（含權(quán)屬變更）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.估價目的和內(nèi)容2.1估價目的2.2估價內(nèi)容3.估價范圍和期限3.1估價范圍3.2估價期限4.估價方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1估價方法4.2估價標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)屬變更事宜5.1權(quán)屬變更條件5.2權(quán)屬變更程序5.3權(quán)屬變更費(fèi)用6.估價費(fèi)用及支付方式6.1估價費(fèi)用總額6.2估價費(fèi)用支付方式6.3估價費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：土地估價委托書12.2附件二：權(quán)屬變更資料清單12.3附件三：估價報告13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署方式13.3簽署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子郵箱：1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子郵箱：2.估價目的和內(nèi)容2.1估價目的2.1.1明確土地估價的用途2.1.2確定土地估價的基準(zhǔn)日2.1.3明確估價所需提供的相關(guān)資料2.2估價內(nèi)容2.2.1土地使用權(quán)價值評估2.2.2土地地上建筑物及附著物價值評估2.2.3土地市場價值分析3.估價范圍和期限3.1估價范圍3.1.1明確估價的具體地塊位置3.1.2確定估價的地塊面積3.1.3明確估價的地塊邊界3.2估價期限3.2.1估價報告提交期限3.2.2估價過程中必要的外業(yè)調(diào)查期限3.2.3估價過程中必要的內(nèi)業(yè)分析期限4.估價方法和標(biāo)準(zhǔn)4.1估價方法4.1.1采用的市場法4.1.2采用的比較法4.1.3采用的收益法4.2估價標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家相關(guān)土地估價規(guī)范4.2.2地方政府相關(guān)土地估價政策4.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)屬變更事宜5.1權(quán)屬變更條件5.1.1明確權(quán)屬變更的前提條件5.1.2確定權(quán)屬變更的具體要求5.2權(quán)屬變更程序5.2.1權(quán)屬變更申請程序5.2.2權(quán)屬變更審批程序5.2.3權(quán)屬變更登記程序5.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.3.1權(quán)屬變更申請費(fèi)用5.3.2權(quán)屬變更審批費(fèi)用5.3.3權(quán)屬變更登記費(fèi)用6.估價費(fèi)用及支付方式6.1估價費(fèi)用總額6.1.1明確估價費(fèi)用總額6.2估價費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款支付方式6.2.2階段性付款支付方式6.2.3估價報告提交后支付方式6.3估價費(fèi)用支付時間6.3.1預(yù)付款支付時間6.3.2階段性付款支付時間6.3.3估價報告提交后支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1估價過程中獲取的敏感信息7.1.2估價報告中的核心數(shù)據(jù)7.2保密期限7.2.1保密期限為合同簽訂之日起至估價報告提交后兩年7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序8.2.2仲裁程序8.2.3訴訟程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約9.1.3不可抗力9.2合同終止條件9.2.1估價目的實現(xiàn)9.2.2估價報告提交9.2.3合同約定的其他終止條件9.3解除或終止后的責(zé)任9.3.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算9.3.2解除或終止合同后的資料交付9.3.3解除或終止合同后的違約責(zé)任10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)公證或鑒證10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件10.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的通知10.3.2雙方確認(rèn)解除合同10.3.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1合同附件作為合同不可分割的部分11.1.2合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3其他約定事項三11.3.1合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.3.2合同未盡事宜，遵循法律法規(guī)的規(guī)定12.合同附件12.1附件一：土地估價委托書12.1.1委托方對受托方提出的具體要求12.1.2受托方對委托方的承諾12.2附件二：權(quán)屬變更資料清單12.2.1權(quán)屬變更所需提供的所有資料清單12.3附件三：估價報告12.3.1估價報告的格式要求12.3.2估價報告的內(nèi)容要求13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2簽署方式13.2.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2.2雙方加蓋公章或合同專用章13.3簽署日期13.3.1雙方簽署日期應(yīng)為同一天14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方參與。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行要求。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件；4.1.2在合同范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；4.1.3享有合同中約定的報酬。4.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；4.2.2保證工作質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外進(jìn)行活動。5.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)達(dá)成協(xié)議，損害另一方的利益。5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域和范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：6.1.1中介服務(wù)；6.1.2評估服務(wù)；6.1.3咨詢服務(wù)；6.1.4監(jiān)理服務(wù)。6.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中詳細(xì)約