2024版住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同適用范圍2.車位租賃服務(wù)2.1車位租賃用途2.2車位租賃價(jià)格2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用支付方式2.5車位使用規(guī)則2.6車位租賃合同的解除3.車位分期購買服務(wù)3.1分期購買方式3.2分期付款金額及時(shí)間3.3分期付款方式3.4購買合同解除條款3.5車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.6產(chǎn)權(quán)證辦理4.車位租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方法4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.4違約金及滯納金5.車位維護(hù)與管理5.1小區(qū)車位管理職責(zé)5.2車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3車位使用安全規(guī)定5.4車位損壞賠償6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供車位6.2甲方維修義務(wù)6.3甲方違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方租賃或購買車位7.2乙方使用車位的權(quán)利7.3乙方維護(hù)義務(wù)7.4乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1法律適用11.2合同修改11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送達(dá)地址14.合同附件14.1車位租賃合同14.2車位分期購買合同14.3車位使用規(guī)則14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（車位所有權(quán)人）：____________________乙方（車位使用者）：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于____市____區(qū)____住宅小區(qū)內(nèi)的車位租賃與分期購買服務(wù)。2.車位租賃服務(wù)2.1車位租賃用途乙方租賃的車位僅限用于乙方本人或其家庭成員的車輛停放。2.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月。2.3租賃期限乙方租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.4租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的____%向甲方支付滯納金。2.5車位使用規(guī)則2.5.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的《車位使用規(guī)則》。2.5.2乙方不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。2.6車位租賃合同的解除2.6.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方解除本合同。2.6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。3.車位分期購買服務(wù)3.1分期購買方式乙方可以選擇按年或按月分期購買車位。3.2分期付款金額及時(shí)間第一年：人民幣_(tái)___元；第二年：人民幣_(tái)___元；；一年：人民幣_(tái)___元。3.3分期付款方式乙方應(yīng)按月向甲方支付購車款，具體支付時(shí)間為每月____日前。3.4購買合同解除條款3.4.1乙方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)有權(quán)無條件解除購買合同，并退還已支付的全部款項(xiàng)。3.4.2乙方在合同簽訂后____個(gè)月后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除購買合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。3.5車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.5.1乙方按期支付購車款后，甲方應(yīng)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.5.2車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)依法辦理產(chǎn)權(quán)證。3.6產(chǎn)權(quán)證辦理乙方應(yīng)在車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移后____個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。4.車位租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方法車位租賃費(fèi)用按月計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)費(fèi)。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.4違約金及滯納金4.4.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按租金的____%向甲方支付滯納金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金或購車款的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方違反車位使用規(guī)則，給甲方或他人造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1.3甲方因車位設(shè)施損壞無法使用，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2購車款支付完畢，車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)部門備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)本合同備案機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。11.其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同修改本合同的任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同附件11.4.1車位租賃合同11.4.2車位分期購買合同11.4.3車位使用規(guī)則11.4.4其他相關(guān)文件12.通知送達(dá)12.1通知方式本合同雙方之間的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________13.合同解除通知13.1解除通知方式合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明合同解除事由。13.2解除通知送達(dá)地址合同解除通知送達(dá)地址同12.2。14.合同附件14.1車位租賃合同14.1.1車位租賃合同編號(hào)：____________________14.1.2車位租賃合同簽訂日期：____________________14.1.3車位租賃合同內(nèi)容：____________________14.2車位分期購買合同14.2.1車位分期購買合同編號(hào)：____________________14.2.2車位分期購買合同簽訂日期：____________________14.2.3車位分期購買合同內(nèi)容：____________________14.3車位使用規(guī)則14.3.1車位使用規(guī)則編號(hào)：____________________14.3.2車位使用規(guī)則簽訂日期：____________________14.3.3車位使用規(guī)則內(nèi)容：____________________14.4其他相關(guān)文件14.4.1其他相關(guān)文件編號(hào)：____________________14.4.2其他相關(guān)文件簽訂日期：____________________14.4.3其他相關(guān)文件內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成車位租賃或購買過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式甲乙雙方可以共同邀請(qǐng)第三方介入，或由一方提出邀請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，由第三方介入。16.2第三方介入流程16.2.1甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，可以約定第三方介入的相關(guān)條款。16.2.2需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前____天向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。16.2.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供車位租賃或購買服務(wù)的輔助方，應(yīng)服從甲方的管理，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方獲取車位租賃或購買服務(wù)的輔助方，應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，并保障乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.合同變更與補(bǔ)充20.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更第三方介入的相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。20.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：包括車位租賃雙方的基本信息、車位位置、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：此附件為本合同的核心部分，明確了車位租賃的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車位分期購買合同詳細(xì)要求：包括車位購買雙方的基本信息、車位位置、分期付款金額及時(shí)間、支付方式等條款。說明：此附件為本合同的核心部分，明確了車位分期購買的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車位使用的基本規(guī)則、車輛停放要求、禁止行為等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，明確了車位使用的基本規(guī)范，保障了車位的合理使用。4.產(chǎn)權(quán)證辦理文件詳細(xì)要求：包括車位產(chǎn)權(quán)證的辦理流程、所需材料等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，明確了產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)事宜。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，用于記錄合同變更的事實(shí)和內(nèi)容。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的事由、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，用于記錄合同解除的事實(shí)和原因。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說明：此附件為本合同的補(bǔ)充部分，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或購車款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期未支付部分的____%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.乙方違反車位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方在車位內(nèi)堆放雜物，導(dǎo)致他人車輛損壞，乙方應(yīng)賠償損失。3.甲方未按約定提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并賠償相應(yīng)的損失。示例：若甲方未能按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法停放車輛，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并賠償相應(yīng)的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)完成交易，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同解除后的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方在合同解除后繼續(xù)使用車位，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1甲方1.2乙方1.3車位1.4租賃1.5分期購買2.車位租賃2.1租賃期限2.2租金2.3租金支付方式2.4租賃合同簽訂2.5租賃合同解除3.車位分期購買3.1分期購買期限3.2分期購買價(jià)格3.3分期購買支付方式3.4分期購買合同簽訂3.5分期購買合同解除4.車位使用4.1車位使用規(guī)則4.2車位使用權(quán)限4.3車位使用限制5.車位維護(hù)與管理5.1車位維修責(zé)任5.2車位管理責(zé)任5.3車位清潔與保養(yǎng)6.甲方責(zé)任6.1提供車位6.2車位設(shè)施維護(hù)6.3車位租賃與分期購買服務(wù)7.乙方責(zé)任7.1按約定支付費(fèi)用7.2遵守車位使用規(guī)則7.3車位維護(hù)與保養(yǎng)8.費(fèi)用支付8.1租金支付8.2分期購買支付8.3違約金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1甲方：指本合同中提供住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)的住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或其授權(quán)代表。1.2乙方：指本合同中租賃或分期購買車位的個(gè)人或單位。1.3車位：指住宅小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.4租賃：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付租金，使用甲方提供的車位。1.5分期購買：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付分期購買款項(xiàng)，取得車位所有權(quán)。第二條車位租賃2.1租賃期限：租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.2租金：租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)保留至合同終止。2.4租賃合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成車位租賃合同的簽訂。2.5租賃合同解除：租賃合同在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。第三條車位分期購買3.1分期購買期限：分期購買期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2分期購買價(jià)格：車位購買價(jià)格為____元，分____期支付，每期支付金額為____元。3.3分期購買支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付分期購買款項(xiàng)。3.4分期購買合同簽訂：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成車位分期購買合同的簽訂。3.5分期購買合同解除：分期購買合同在分期購買期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。第四條車位使用4.1車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。4.2車位使用權(quán)限：乙方在租賃或分期購買期間，享有對(duì)該車位的獨(dú)立使用權(quán)限。4.3車位使用限制：乙方不得在車位上從事非法活動(dòng)，不得影響他人正常使用車位。第五條車位維護(hù)與管理5.1車位維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保證車位的正常使用。5.2車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位編號(hào)、車位分配等。5.3車位清潔與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)車位的清潔與保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。第六條甲方責(zé)任6.1提供車位：甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的車位。6.2車位設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)車位的設(shè)施維護(hù)，保證車位設(shè)施的正常使用。6.3車位租賃與分期購買服務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車位租賃與分期購買服務(wù)。第七條乙方責(zé)任7.1按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金或分期購買款項(xiàng)。7.2遵守車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的車位使用規(guī)則，不得違反相關(guān)規(guī)定。7.3車位維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持車位的清潔與整潔，不得損壞車位設(shè)施。第八條費(fèi)用支付8.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。8.2分期購買支付：乙方應(yīng)按照分期購買合同約定的支付時(shí)間表，及時(shí)支付每期款項(xiàng)，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按日支付____%的滯納金。8.3違約金：因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金或分期購買款項(xiàng)總額的違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供車位或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或分期購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付約定的違約金。9.3違約金計(jì)算：違約金的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，合理確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的審判程序進(jìn)行。第十一條合同解除a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并自變更內(nèi)容生效之日起對(duì)雙方具有約束力。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同租賃期限或分期購買期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。a)車位租賃合同或分期購買合同；b)車位使用規(guī)則；c)費(fèi)用支付方式說明；d)爭(zhēng)議解決程序說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、法律顧問等。第二條第三方介入條件2.1甲方和乙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭(zhēng)議或進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或意見造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方的干預(yù)；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)；c)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露；c)對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理；b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。第六條第三方介入程序6.1甲方和乙方協(xié)商確定引入第三方的具體事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。6.2雙方應(yīng)簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定范圍，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的解除a)第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；c)合同約定的其他解除條件。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方合作協(xié)議履行完畢或終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同/分期購買合同要求：詳細(xì)列明車位信息、租賃/購買價(jià)格、期限、支付方式等。說明：本合同附件為車位租賃或分期購買的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.車位使用規(guī)則要求：明確車位使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、禁止事項(xiàng)、損壞賠償?shù)?。說明：本附件為車位使用的基本規(guī)則，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守。3.費(fèi)用支付方式說明要求：詳細(xì)說明租金或分期購買款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間、賬戶信息等。說明：本附件為費(fèi)用支付的具體說明，乙方應(yīng)按照約定方式支付費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決程序說明要求：說明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決的具體說明，用于指導(dǎo)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。5.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是本合同的重要組成部分。6.第三方介入費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列明第三方介入費(fèi)用的產(chǎn)生原因、金額、支付時(shí)間等。說明：本附件為第三方介入費(fèi)用的結(jié)算清單，用于記錄費(fèi)用支付情況。7.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定，詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法和金額。說明：本附件為違約金的具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，用于在違約情況下計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定提供車位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。b)未履行維護(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定支付費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期支付的滯納金。b)嚴(yán)重違反車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。b)提供虛假信息或建議：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息或建議造成的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，乙方因此損失了____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付了____天，應(yīng)支付____元的滯納金。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成了____元的損失，第三方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024版住宅小區(qū)車位租賃與分期購買服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式2.車位租賃與分期購買概述2.1車位租賃2.2車位分期購買3.車位租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3車位使用規(guī)則3.4車位維修與保養(yǎng)4.車位分期購買條款4.1購買方式4.2分期付款計(jì)劃4.3付款方式4.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.租賃與購買費(fèi)用5.1租金計(jì)算5.2分期購買總價(jià)5.3保證金及押金6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2購買方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議11.2附件二：車位分期購買協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜12.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.車位租賃與分期購買概述2.1車位租賃本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于[具體位置]的編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位租賃給乙方使用。2.2車位分期購買本合同項(xiàng)下，甲方同意將位于[具體位置]的編號(hào)為[車位編號(hào)]的車位以分期購買的方式出售給乙方。3.車位租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元/月。租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3車位使用規(guī)則（1）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途；（2）不得占用其他車輛車位；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.4車位維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。在租賃期間，因車位自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.車位分期購買條款4.1購買方式乙方同意以分期付款的方式購買甲方車位，具體付款計(jì)劃如下：（1）首付金額為人民幣[首付金額]元，于本合同簽訂之日支付；（2）剩余款項(xiàng)分[分期次數(shù)]期支付，每期付款金額為人民幣[每期付款金額]元。4.2分期付款計(jì)劃分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額如下：[分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額詳細(xì)列表]4.3付款方式分期付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬信息如下：[轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)列表]4.4車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移在乙方按照本合同約定支付完畢全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.租賃與購買費(fèi)用5.1租金計(jì)算租金計(jì)算公式：月租金=[車位面積]×[租金單價(jià)]。5.2分期購買總價(jià)車位分期購買總價(jià)為人民幣[總價(jià)金額]元。5.3保證金及押金乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。同時(shí)，乙方還需支付人民幣[押金金額]元作為押金，在合同解除或終止時(shí)，甲方無違約行為，押金全額退還。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的[違約金比例]%作為違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2購買方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付分期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付分期款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金；（2）乙方未按約定支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的[違約金比例]%作為違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或分期款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（3）甲方或乙方提前通知對(duì)方解除本合同的其他情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）分期購買總價(jià)支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止的程序（1）任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，未支付款項(xiàng)應(yīng)立即支付，未退還的保證金和押金應(yīng)退還。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：車位租賃協(xié)議[車位租賃協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]11.2附件二：車位分期購買協(xié)議[車位分期購買協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容]12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)，可在本合同中增加相應(yīng)條款。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同送達(dá)方式：（1）甲方送達(dá)乙方：[送達(dá)方式，如快遞、自取等]；（2）乙方送達(dá)甲方：[送達(dá)方式，如快遞、自取等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，約定引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的；（2）在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同履行的；（3）因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無法履行合同，需引入第三方協(xié)助解決的。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或參與合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（2）第三方因提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方因參與合同履行過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不超過甲乙雙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）本合同中，甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方（1）第三