2024年度辦公樓智能化裝修與維護服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓智能化裝修與維護服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內(nèi)容2.4項目規(guī)模3.服務范圍3.1裝修工程3.2智能化系統(tǒng)安裝3.3維護服務3.4培訓與支持4.服務期限4.1裝修工程期限4.2智能化系統(tǒng)安裝期限4.3維護服務期限5.服務費用5.1裝修工程費用5.2智能化系統(tǒng)安裝費用5.3維護服務費用5.4付款方式6.質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2智能化系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求6.3維護服務質(zhì)量要求7.工程進度7.1裝修工程進度安排7.2智能化系統(tǒng)安裝進度安排7.3維護服務進度安排8.人員安排8.1裝修工程人員安排8.2智能化系統(tǒng)安裝人員安排8.3維護服務人員安排9.材料供應9.1裝修工程材料供應9.2智能化系統(tǒng)安裝材料供應9.3維護服務材料供應10.風險責任10.1裝修工程風險責任10.2智能化系統(tǒng)安裝風險責任10.3維護服務風險責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：X有限公司（2）乙方：X智能化科技有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：1395678第二條項目概述2.1項目名稱2024年度辦公樓智能化裝修與維護服務項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目內(nèi)容（1）辦公樓裝修工程（2）智能化系統(tǒng)安裝（3）維護服務2.4項目規(guī)模總建筑面積為5000平方米，裝修面積為3000平方米，智能化系統(tǒng)覆蓋面積為2000平方米第三條服務范圍3.1裝修工程（1）室內(nèi)外裝飾裝修（2）水電安裝（3）門窗更換3.2智能化系統(tǒng)安裝（1）安防監(jiān)控系統(tǒng)（2）門禁系統(tǒng)（3）照明控制系統(tǒng)（4）空調(diào)系統(tǒng)3.3維護服務（1）裝修工程后期保修（2）智能化系統(tǒng)運行維護（3）定期檢查與保養(yǎng)3.4培訓與支持（1）向甲方提供系統(tǒng)操作培訓（2）提供技術支持與咨詢服務第四條服務期限4.1裝修工程期限自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成4.2智能化系統(tǒng)安裝期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成4.3維護服務期限自智能化系統(tǒng)安裝完畢之日起一年第五條服務費用5.1裝修工程費用人民幣X萬元5.2智能化系統(tǒng)安裝費用人民幣X萬元5.3維護服務費用人民幣X萬元5.4付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付裝修工程費用的50%（2）裝修工程驗收合格后支付裝修工程費用的30%（3）智能化系統(tǒng)安裝驗收合格后支付智能化系統(tǒng)安裝費用的50%（4）維護服務費用按年度支付，每年支付維護服務費用的100%第六條質(zhì)量要求6.1裝修工程質(zhì)量要求（1）符合國家相關標準和規(guī)范（2）裝修材料必須達到甲方要求（3）施工過程中嚴格遵循施工規(guī)范6.2智能化系統(tǒng)安裝質(zhì)量要求（1）系統(tǒng)功能齊全，運行穩(wěn)定（2）設備安裝牢固，符合設計要求（3）系統(tǒng)操作簡便，易于維護6.3維護服務質(zhì)量要求（1）及時響應甲方需求，提供專業(yè)服務（2）定期檢查，確保系統(tǒng)正常運行（3）維護人員具備相關專業(yè)知識和技能第七條工程進度7.1裝修工程進度安排（1）前期準備：合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成（2）主體施工：合同簽訂后20個工作日內(nèi)開始，45個工作日內(nèi)完成（3）后期施工：合同簽訂后45個工作日內(nèi)開始，15個工作日內(nèi)完成7.2智能化系統(tǒng)安裝進度安排（1）前期準備：合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成（2）設備安裝：合同簽訂后25個工作日內(nèi)開始，45個工作日內(nèi)完成（3）系統(tǒng)調(diào)試：合同簽訂后70個工作日內(nèi)開始，10個工作日內(nèi)完成7.3維護服務進度安排自智能化系統(tǒng)安裝完畢之日起，按照維護服務期限執(zhí)行第八條人員安排8.1裝修工程人員安排（1）項目經(jīng)理：，負責整個裝修工程的統(tǒng)籌管理（2）施工班組：包括木工、油漆工、水電工等，共計10人8.2智能化系統(tǒng)安裝人員安排（1）項目經(jīng)理：，負責智能化系統(tǒng)安裝的全面協(xié)調(diào)（2）技術工程師：2人，負責系統(tǒng)設計和技術支持（3）安裝班組：包括弱電工程師、系統(tǒng)集成工程師等，共計5人8.3維護服務人員安排（1）維護項目經(jīng)理：趙六，負責維護服務的日常管理（2）維護工程師：3人，負責系統(tǒng)運行監(jiān)測和故障處理第九條材料供應9.1裝修工程材料供應（1）甲方負責提供裝修所需的材料清單（2）乙方負責采購、運輸和驗收材料9.2智能化系統(tǒng)安裝材料供應（1）乙方負責智能化系統(tǒng)所需材料的采購和供應（2）材料清單及規(guī)格型號需在合同簽訂前提供給甲方確認9.3維護服務材料供應（1）乙方負責維護服務所需材料的采購和儲備（2）材料使用情況需定期向甲方報告第十條風險責任10.1裝修工程風險責任（1）因乙方原因導致工程延誤，每延誤一日賠償甲方人民幣X元（2）因乙方施工質(zhì)量問題導致工程返工，乙方承擔全部責任及費用10.2智能化系統(tǒng)安裝風險責任（1）因乙方原因導致系統(tǒng)故障，乙方負責修復并承擔相關費用（2）系統(tǒng)運行過程中，因不可抗力因素導致的故障，乙方協(xié)助甲方進行修復10.3維護服務風險責任（1）乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)響應甲方維修請求，每延誤一日賠償甲方人民幣X元（2）因乙方原因導致維護服務不到位，乙方承擔全部責任及費用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（2）合同內(nèi)容及相關技術資料11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失第十二條違約責任12.1違約情形（1）未按合同約定履行服務義務（2）未按合同約定支付費用（3）泄露對方商業(yè)秘密12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定12.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失進行賠償（2）如雙方對賠償金額有爭議，可提交仲裁或訴訟解決第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構仲裁委員會13.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請（2）仲裁委員會在收到申請后，應在15日內(nèi)組成仲裁庭（3）仲裁庭應在收到申請后3個月內(nèi)作出裁決第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同條款完整無缺14.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行14.3合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢或中介而介入的任何個人或機構，包括但不限于設計師、監(jiān)理公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務（2）進行項目監(jiān)理和監(jiān)督（3）進行項目評估和驗收（4）提供法律和財務咨詢（5）提供技術支持和培訓第三條第三方選擇與授權3.2選擇第三方后，雙方應書面授權第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應權利和義務。第四條第三方責任4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.2第三方對因其專業(yè)行為導致的服務質(zhì)量問題、咨詢建議錯誤或中介不當行為承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因導致的服務質(zhì)量問題賠償（2）因第三方原因導致的項目延誤賠償（3）因第三方原因導致的損失賠償?shù)诹鶙l第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議和合同約定。6.2第三方應獨立于甲方和乙方，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。6.3第三方在履行職責時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害其利益。第七條第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、地址和聯(lián)系方式（2）第三方介入范圍和職責（3）第三方責任限額（4）第三方工作期限和進度安排（5）第三方費用及支付方式（6）保密條款（7）爭議解決方式第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。8.2第三方介入費用應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并由甲方或乙方支付。第九條第三方介入變更9.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入，雙方應重新協(xié)商并簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應包含變更后的第三方信息、服務范圍、責任限額等內(nèi)容。第十條第三方介入終止10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商解決，并書面通知對方。10.2第三方介入終止后，雙方應就終止原因和后續(xù)處理進行協(xié)商。第十一條第三方介入爭議處理11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構處理。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。12.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條第三方介入的法律適用13.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的補充條款14.1本條款是對合同中第三方介入部分的補充說明，與合同具有同等法律效力。14.2如合同與本條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同原件說明：證明合同正式生效和雙方認可合同內(nèi)容的文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包含第三方信息、服務范圍、責任限額、費用等內(nèi)容的協(xié)議說明：明確第三方介入的具體事項和雙方對第三方的要求。3.服務范圍詳細清單要求：詳細列明裝修工程、智能化系統(tǒng)安裝和維護服務的內(nèi)容說明：便于雙方明確各自的責任和義務。4.材料清單及質(zhì)量標準要求：列出裝修工程和智能化系統(tǒng)安裝所需的材料名稱、規(guī)格和品牌說明：確保材料質(zhì)量符合要求，避免因材料問題導致的質(zhì)量問題。5.工程進度計劃表要求：詳細列明裝修工程、智能化系統(tǒng)安裝和維護服務的進度安排說明：便于雙方監(jiān)控工程進度，確保按時完成。6.付款計劃表要求：明確每個付款節(jié)點對應的費用和支付時間說明：確保雙方按照合同約定進行付款。7.質(zhì)量驗收報告要求：詳細記錄工程質(zhì)量和驗收結果說明：作為工程質(zhì)量的正式記錄，便于后續(xù)維護和責任追溯。8.違約通知函要求：明確違約行為和違約責任說明：在違約行為發(fā)生時，雙方可通過此函件進行溝通和解決。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序說明：在發(fā)生爭議時，雙方可依據(jù)此協(xié)議進行解決。10.第三方評估報告要求：第三方對項目進行評估后的報告說明：作為項目評估和驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程未按合同約定提供合格的材料和服務未按合同約定支付費用泄露商業(yè)秘密故意拖延工程進度2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同履行的影響違約方的過錯程度3.違約責任認定示例：乙方未按合同約定的時間完成裝修工程，導致甲方損失人民幣X元，乙方應賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付裝修工程費用，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金人民幣X元。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度辦公樓智能化裝修與維護服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1裝修工程概況2.2智能化系統(tǒng)配置2.3維護服務內(nèi)容3.合同履行期限及交付標準3.1裝修工程期限3.2智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試期限3.3維護服務期限3.4交付標準及驗收4.工程造價及支付方式4.1工程造價構成4.2支付方式及時間4.3預付款及進度款比例4.4結算及竣工結算5.質(zhì)量保證及售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務內(nèi)容5.3故障響應及處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1違約責任承擔7.2違約金及賠償7.3違約責任追償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同解除及終止9.4合同解除及終止后的處理10.合同附件清單10.1附件一：裝修工程設計圖紙10.2附件二：智能化系統(tǒng)配置清單10.3附件三：合同履行進度表10.4附件四：質(zhì)量保證及售后服務承諾書11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3通知與送達14.4合同修改與補充14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的及范圍2.1裝修工程概況裝修工程包括但不限于辦公樓的室內(nèi)裝修、外立面改造、電氣系統(tǒng)升級、給排水系統(tǒng)改造等。2.2智能化系統(tǒng)配置智能化系統(tǒng)包括但不限于樓宇自控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等。2.3維護服務內(nèi)容維護服務包括但不限于設備定期檢查、故障排除、系統(tǒng)升級、日常保養(yǎng)等。第三條合同履行期限及交付標準3.1裝修工程期限裝修工程自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。3.2智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試期限智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試自裝修工程完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。3.3維護服務期限維護服務期限為自智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后[具體天數(shù)]年。3.4交付標準及驗收交付標準應符合國家相關標準和設計要求，經(jīng)雙方驗收合格后視為交付。第四條工程造價及支付方式4.1工程造價構成工程造價包括但不限于材料費、人工費、設備費、設計費、管理費等。4.2支付方式及時間支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付預付款，金額為合同總價的[具體百分比]%；（2）裝修工程完成[具體百分比]后支付進度款，金額為合同總價的[具體百分比]%；（3）智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成[具體百分比]后支付進度款，金額為合同總價的[具體百分比]%；（4）合同竣工結算后支付尾款，金額為合同總價的[具體百分比]%。4.3預付款及進度款比例預付款比例為合同總價的[具體百分比]%，進度款比例根據(jù)工程進度確定。4.4結算及竣工結算結算應在合同約定的交付期限內(nèi)完成，竣工結算應在工程竣工后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成。第五條質(zhì)量保證及售后服務5.1質(zhì)量保證期限裝修工程及智能化系統(tǒng)自交付之日起[具體天數(shù)]年內(nèi)，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換。5.2售后服務內(nèi)容售后服務包括但不限于設備維護、故障排除、系統(tǒng)升級等。5.3故障響應及處理乙方應在接到故障報告后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)響應，并在[具體小時數(shù)]小時內(nèi)進行故障處理。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更及解除程序合同變更及解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第七條違約責任7.1違約責任承擔一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金及賠償違約金為合同總價的[具體百分比]%，實際損失超過違約金的，還應支付賠償金。7.3違約責任追償違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[具體地點]。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：裝修工程設計圖紙、智能化系統(tǒng)配置清單、合同履行進度表、質(zhì)量保證及售后服務承諾書等。9.3合同解除及終止合同解除及終止按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項、設備、資料等。第十條合同附件清單10.1附件一：裝修工程設計圖紙10.2附件二：智能化系統(tǒng)配置清單10.3附件三：合同履行進度表10.4附件四：質(zhì)量保證及售后服務承諾書第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同保管雙方應妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署本合同由甲乙雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效本合同自簽署之日起生效，有效期為[具體年數(shù)]年。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余款項、設備、資料等。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。14.3通知與送達雙方的通知和送達應采用書面形式，通過約定的聯(lián)系方式進行。14.4合同修改與補充本合同的修改與補充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等非直接參與合同標的物生產(chǎn)或提供服務的獨立第三方。第二條第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.質(zhì)量監(jiān)督和驗收；2.工程進度管理；3.智能化系統(tǒng)配置和技術指導；4.合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；5.爭議解決和調(diào)解。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的質(zhì)量和效率，維護雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：1.質(zhì)量監(jiān)督和驗收第三方：對因第三方原因導致的質(zhì)量問題，責任限額為合同總價的[具體百分比]%；2.工程進度管理第三方：對因第三方原因導致的工程延誤，責任限額為合同總價的[具體百分比]%；3.智能化系統(tǒng)配置和技術指導第三方：對因第三方原因導致的系統(tǒng)故障或配置錯誤，責任限額為合同總價的[具體百分比]%；4.合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方：對因第三方原因導致的合同履行問題，責任限額為合同總價的[具體百分比]%；5.爭議解決和調(diào)解第三方：對因第三方原因導致的爭議解決不力，責任限額為合同總價的[具體百分比]%。第四條第三方權利和義務4.1第三方權利：1.收取合同約定的服務費用；2.享有合同約定的保密權；3.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務：1.按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對其在履行職責過程中獲取的信息負有保密義務；4.在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行公正、客觀的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方負責，甲方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；2.第三方應按照甲方的要求提供相關服務，甲方有權對第三方的服務提出改進建議。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方負責，乙方對第三方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；2.第三方應按照乙方的需求提供相關服務，乙方有權對第三方的服務提出改進建議。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任；2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和費用等事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務，并及時溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式同本合同第八條。8.2第三方介入的爭議解決機構同本合同第八條。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于：1.第三方資質(zhì)證明；2.第三方服務協(xié)議；3.第三方費用清單。第十條第三方介入的合同生效及其他10.1第三方介入的合同生效條件同本合同第九條。10.2第三方介入的合同附件同本合同第九條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包含詳細的尺寸、材料、顏色、功能區(qū)域劃分等。圖紙應符合國家相關設計標準和規(guī)范。圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具。附件說明：設計圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，確保裝修工程按照設計要求進行。2.附件二：智能化系統(tǒng)配置清單詳細要求：清單應列出智能化系統(tǒng)的具體型號、規(guī)格、功能、數(shù)量等。清單應由具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員編制。附件說明：3.附件三：合同履行進度表詳細要求：進度表應詳細列出裝修工程和智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試的各個階段及時間節(jié)點。進度表應由乙方根據(jù)工程實際情況編制。附件說明：進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具，確保工程按計劃進行。4.附件四：質(zhì)量保證及售后服務承諾書詳細要求：承諾書應明確質(zhì)量保證期限、售后服務內(nèi)容、故障響應時間等。承諾書應由乙方蓋章并簽字確認。附件說明：承諾書是保障工程質(zhì)量和服務的重要文件，確保乙方履行質(zhì)量保證和售后服務義務。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應包含第三方的企業(yè)名稱、注冊號、經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級等。資質(zhì)證明應由第三方出具。附件說明：資質(zhì)證明是第三方具備相應服務能力的證明，確保第三方具備履行合同的能力。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件說明：服務協(xié)議是第三方提供服務的重要依據(jù)，確保第三方按照約定履行服務義務。7.附件七：第三方費用清單詳細要求：清單應列出第三方服務的具體費用、支付方式、時間等。清單應由第三方出具。附件說明：費用清單是第三方服務費用的詳細說明，確保費用合理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付合同約定的款項；未按時提供必要的資料或條件；未按時驗收工程；隱瞞或提供虛假信息。乙方違約行為：未按時完成工程或安裝調(diào)試；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時提供售后服務；隱瞞或提供虛假信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付款項，應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失；未按時提供資料或條件，應承擔由此造成的延誤責任；未按時驗收工程，應承擔由此造成的損失；隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按時完成工程或安裝調(diào)試，應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；工程質(zhì)量不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔由此造成的損失；未按時提供售后服務，應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失；隱瞞或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按時支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的利息損失。乙方未按時完成裝修工程，導致甲方無法按時入駐，乙方應承擔相應的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年度辦公樓智能化裝修與維護服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服務范圍與內(nèi)容2.1.智能化裝修工程2.2.維護服務項目2.3.服務標準與規(guī)范3.服務期限3.1.裝修工程期限3.2.維護服務期限4.工程款項及支付方式4.1.工程款項總額4.2.工程款項支付節(jié)點4.3.付款方式及期限5.材料供應5.1.材料清單及規(guī)格5.2.材料供應責任5.3.材料驗收及質(zhì)量保證6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場安全要求6.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.3.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通7.施工進度安排7.1.裝修工程進度計劃7.2.維護服務進度計劃7.3.進度調(diào)整及延誤責任8.質(zhì)量保證8.1.工程質(zhì)量標準8.2.質(zhì)量驗收及整改8.3.質(zhì)量保證期限9.服務驗收9.1.驗收標準及程序9.2.驗收時間及地點9.3.驗收不合格的處理10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5.甲方電子郵箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5.乙方電子郵箱：________________2.服務范圍與內(nèi)容2.1.智能化裝修工程2.1.1.裝修范圍：________________2.1.2.裝修內(nèi)容：________________2.1.3.裝修標準：________________2.2.維護服務項目2.2.1.維護范圍：________________2.2.2.維護內(nèi)容：________________2.2.3.維護標準：________________2.3.服務標準與規(guī)范2.3.1.國家及行業(yè)標準：________________2.3.2.甲方特殊要求：________________3.服務期限3.1.裝修工程期限3.1.1.裝修工程開始時間：________________3.1.2.裝修工程結束時間：________________3.2.維護服務期限3.2.1.維護服務開始時間：________________3.2.2.維護服務結束時間：________________4.工程款項及支付方式4.1.工程款項總額：________________元4.2.工程款項支付節(jié)點4.2.1.預付款：________________元，支付時間：________________4.2.2.進度款：________________元，支付時間：________________4.2.3.質(zhì)量驗收款：________________元，支付時間：________________4.2.4.驗收合格后支付尾款：________________元，支付時間：________________4.3.付款方式及期限4.3.1.付款方式：________________4.3.2.付款期限：________________5.材料供應5.1.材料清單及規(guī)格5.1.1.材料名稱：________________5.1.2.材料規(guī)格：________________5.1.3.材料數(shù)量：________________5.2.材料供應責任5.2.1.乙方負責供應全部材料5.2.2.材料質(zhì)量保證：________________5.3.材料驗收及質(zhì)量保證5.3.1.驗收標準：________________5.3.2.質(zhì)量保證期限：________________6.施工現(xiàn)場管理6.1.施工現(xiàn)場安全要求6.1.1.嚴格遵守國家及地方安全規(guī)定6.1.2.做好施工人員安全教育6.2.施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.2.1.嚴格遵守國家及地方環(huán)保規(guī)定6.2.2.做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作6.3.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通6.3.1.甲方指定專人負責協(xié)調(diào)與溝通6.3.2.乙方定期向甲方匯報施工進度及問題8.質(zhì)量保證8.1.工程質(zhì)量標準8.1.1.符合國家及行業(yè)標準8.1.2.達到甲方提出的質(zhì)量要求8.1.3.工程質(zhì)量驗收合格標準8.2.質(zhì)量驗收及整改8.2.1.質(zhì)量驗收時間：________________8.2.2.質(zhì)量驗收地點：________________8.2.3.驗收不合格的處理：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至合格8.3.質(zhì)量保證期限8.3.1.質(zhì)量保證期限為工程驗收合格之日起一年9.服務驗收9.1.驗收標準及程序9.1.1.驗收標準：符合合同約定的質(zhì)量要求9.1.2.驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合9.2.驗收時間及地點9.2.1.驗收時間：________________9.2.2.驗收地點：________________9.3.驗收不合格的處理9.3.1.驗收不合格的工程，乙方需在規(guī)定時間內(nèi)進行整改9.3.2.甲方有權要求乙方承擔因驗收不合格而產(chǎn)生的額外費用10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金：________________元/天10.2.乙方違約責任10.2.1.乙方未按時完成工程或提供維護服務，應向甲方支付違約金：________________元/天10.2.2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不合格，應承擔相應的修復費用11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序11.2.1.雙方應提交書面爭議解決申請11.2.2.仲裁委員會在收到申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)組織仲裁12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方違約，另一方有權解除合同12.1.2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方12.2.2.解除合同后，雙方應按約定進行清算13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效13.1.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢13.2.2.合同解除13.2.3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢顧問、法律顧問等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的_____%。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請或指定。15.4.第三方職責15.4.1.第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的監(jiān)理、檢測、咨詢或法律顧問等職責。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙方與第三方的關系16.1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系，第三方不得將委托事項轉委托給其他機構或個人。16.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.3.第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂