2024年度休閑商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)地址3.4聯(lián)系方式4.租賃物描述4.1攤位位置4.2攤位面積4.3攤位結(jié)構(gòu)4.4攤位設(shè)施5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃起始日期6.2租賃終止日期6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租程序7.使用規(guī)則7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間7.3商業(yè)形象7.4營(yíng)業(yè)許可8.租賃物維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方位于X商業(yè)街區(qū)的攤位租賃事宜，包括攤位的使用權(quán)、租賃期限、租金支付、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租賃方信息2.1租賃方名稱甲方：X商業(yè)管理有限公司2.2法定代表人甲方法定代表人：2.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.4聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱乙方：X小吃店3.2法定代表人乙方法定代表人：3.3注冊(cè)地址乙方注冊(cè)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)3.4聯(lián)系方式4.租賃物描述4.1攤位位置乙方租賃的攤位位于甲方商業(yè)街區(qū)號(hào)攤位。4.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為平方米。4.3攤位結(jié)構(gòu)乙方租賃的攤位為開放式攤位，具備必要的照明、通風(fēng)設(shè)施。4.4攤位設(shè)施乙方租賃的攤位配備有套桌椅、個(gè)貨架等基本經(jīng)營(yíng)設(shè)施。5.租賃費(fèi)用5.1租金金額乙方租賃攤位每月租金為人民幣元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的X日前支付租金，逾期未支付的，按每日千分之五的比例向甲方支付滯納金。5.4逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于催告、解除合同等措施。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃起始日期本協(xié)議約定的租賃起始日期為2024年1月1日。6.2租賃終止日期本協(xié)議約定的租賃終止日期為2024年12月31日。6.3續(xù)租條件在租賃期限屆滿前，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并滿足甲方提出的續(xù)租條件。6.4續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起X日內(nèi)給予答復(fù)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致意見后，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。8.使用規(guī)則8.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃攤位僅限于經(jīng)營(yíng)小吃、飲品等休閑食品類商品，不得從事煙酒、危險(xiǎn)品等法律法規(guī)禁止或限制經(jīng)營(yíng)的商品。8.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間應(yīng)遵守甲方規(guī)定的商業(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得擅自延長(zhǎng)或縮短。8.3商業(yè)形象8.4營(yíng)業(yè)許可乙方應(yīng)取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，并在租賃攤位處予以公示。9.租賃物維護(hù)9.1租賃方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于保持?jǐn)偽粌?nèi)外清潔、設(shè)施的正常使用。9.3維修費(fèi)用租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的攤位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定等。10.2違約處理甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、解除合同、追究違約責(zé)任等措施。10.3損害賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并書面說明解除理由。12.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定退還攤位及設(shè)施。13.合同生效及終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。13.4終止日期本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或合同解除后，本協(xié)議終止。14.通知與送達(dá)14.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。14.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)為本協(xié)議約定的注冊(cè)地址或最新告知的地址。14.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)按照雙方約定的方式執(zhí)行，如無(wú)約定，則以掛號(hào)信或特快專遞方式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式1.中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃雙方關(guān)系；2.咨詢服務(wù)提供者提供專業(yè)咨詢意見；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)1.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判；2.提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)；3.協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.根據(jù)甲方和乙方的需求，提供其他必要的協(xié)助。16.3第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬(wàn)元。17.2責(zé)任免除1.若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其不承擔(dān)違約責(zé)任；2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方和乙方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三方違約，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并書面說明更換理由。19.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前X日書面通知甲方和乙方，并書面說明退出理由。甲方和乙方應(yīng)另行選擇第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)明攤位的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)布局等信息。說明：本平面圖作為租賃攤位的基本描述，用于確認(rèn)攤位的具體情況。2.租賃攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單需列明攤位內(nèi)配備的設(shè)施種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃攤位的設(shè)施說明，用于明確乙方租賃的設(shè)施情況。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照需為有效期內(nèi)，且與乙方名稱一致。說明：本復(fù)印件作為乙方經(jīng)營(yíng)資格的證明，用于確保乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)許可。4.合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：身份證明需為有效期內(nèi)，且與合同簽訂雙方身份信息一致。說明：本證明作為合同簽訂雙方的合法身份證明，用于確保合同的有效性。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證需為有效期內(nèi)，且與合同約定的支付方式一致。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，用于確認(rèn)乙方已支付租金。6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表需填寫完整，包括續(xù)租原因、續(xù)租期限等信息。說明：本申請(qǐng)表作為乙方申請(qǐng)續(xù)租的書面材料，用于確認(rèn)乙方續(xù)租意愿。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序等信息。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決依據(jù)，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的書面證明，用于確認(rèn)雙方對(duì)合同變更的認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.擅自改變租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃攤位的用途，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方將租賃攤位用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方停止非法經(jīng)營(yíng)，并追究其違約責(zé)任。3.損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方損壞攤位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方在商業(yè)街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為影響市容市貌，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究其違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度休閑商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)4.2管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.使用規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間5.3環(huán)境保護(hù)5.4消防安全5.5維護(hù)保養(yǎng)6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力的證明10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)確認(rèn)11.其他約定11.1保密條款11.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款11.3合同附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：攤位租賃合同書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方為[甲方全稱]，乙方為[乙方全稱]。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租賃標(biāo)的2.1攤位位置：乙方租賃的攤位位于甲方休閑商業(yè)街區(qū)[具體位置]，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]。2.2攤位面積：攤位占地面積為[攤位面積]平方米。2.3攤位結(jié)構(gòu)：攤位為[結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體設(shè)施]。2.4攤位設(shè)施：攤位內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明[轉(zhuǎn)賬備注信息]。3.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。第四條租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)：攤位內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2管理費(fèi)：乙方每月需支付管理費(fèi)人民幣[管理費(fèi)金額]元。4.3其他費(fèi)用：如攤位維修、清潔等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條使用規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方租賃攤位僅限于開展休閑商業(yè)街區(qū)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。5.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：乙方租賃攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，節(jié)假日及特殊情況下，經(jīng)營(yíng)時(shí)間可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。5.4消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保攤位內(nèi)消防安全設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防安全檢查。5.5維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)設(shè)施完好，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同解除與終止（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.2解除程序：任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3終止條件：本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。6.4終止程序：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：在履行本協(xié)議過程中，任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力的證明：一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、電傳、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的通知送達(dá)地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]10.3送達(dá)確認(rèn)：收件人應(yīng)在收到通知后的[確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)回復(fù)送達(dá)確認(rèn)，否則視為未送達(dá)。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：如雙方對(duì)本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第十二條合同生效12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效程序：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，視為正式生效。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：攤位租賃合同書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：甲方代表[甲方代表姓名]，乙方代表[乙方代表姓名]。14.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到通知后[回復(fù)時(shí)間]內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的[具體比例或金額]，超過部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，僅作為服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議進(jìn)行約定。5.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議進(jìn)行約定。6.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的內(nèi)容相一致，不得與本協(xié)議相沖突。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議的效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定支付方式和支付時(shí)間。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)參照本協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。10.2第三方介入的終止，不影響本協(xié)議的效力。第十一條本協(xié)議的適用本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有經(jīng)甲乙雙方同意介入本協(xié)議關(guān)系的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、周邊環(huán)境等，并附有比例尺。說明：本附件作為租賃標(biāo)的的附件，用于明確租賃攤位的具體位置和尺寸。2.附件二：攤位租賃合同書詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租金、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同正本，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本協(xié)議關(guān)系時(shí)的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。5.附件五：水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本附件作為水電費(fèi)繳納的證據(jù)，用于證明水電費(fèi)已繳納。6.附件六：管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：繳納憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：本附件作為管理費(fèi)繳納的證據(jù)，用于證明管理費(fèi)已繳納。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等信息。說明：本附件用于記錄攤位維修保養(yǎng)情況，確保攤位設(shè)施完好。8.附件八：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄消防安全檢查情況，確保攤位消防安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用攤位，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將攤位用于非法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[逾期金額]的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日提供租賃場(chǎng)地，但實(shí)際提供時(shí)間為2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付[逾期金額]的違約金。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度休閑商業(yè)街區(qū)攤位租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.租賃攤位的位置及面積1.3.租賃期限及租金1.4.租金支付方式及時(shí)間1.5.租賃攤位的使用范圍及限制1.6.攤位裝修及改造要求1.7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8.攤位經(jīng)營(yíng)許可及證照辦理1.9.攤位租賃保證金1.10.違約責(zé)任及處理1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.合同生效及終止條件1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2.承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2.租賃攤位的位置及面積1.2.1.租賃攤位位于[租賃攤位具體位置]，攤位編號(hào)為[攤位編號(hào)]，攤位面積為[攤位面積]平方米。1.3.租賃期限及租金1.3.1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.3.2.租金總額為人民幣[租金金額]元，分[租金支付次數(shù)]期支付。1.4.租金支付方式及時(shí)間1.4.1.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4.2.每期租金支付時(shí)間為[支付時(shí)間，如每月的某日]。1.5.租賃攤位的使用范圍及限制1.5.1.承租方僅可在租賃攤位內(nèi)從事[允許的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍]。1.5.2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。1.6.攤位裝修及改造要求1.6.1.承租方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，須事先向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意。1.6.2.裝修或改造后的攤位須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.7.攤位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1.承租方負(fù)責(zé)租賃期間攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.7.2.承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境的整潔，不得隨意堆放物品。1.8.攤位經(jīng)營(yíng)許可及證照辦理1.8.1.承租方須依法辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)證照，并在取得相關(guān)證照后向出租方備案。1.8.2.出租方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證照的復(fù)印件。1.9.攤位租賃保證金1.9.1.本合同簽訂時(shí)，承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。1.9.2.租賃期滿或合同解除后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。1.10.違約責(zé)任及處理1.10.1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.11.爭(zhēng)議解決方式1.11.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.11.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12.合同生效及終止條件1.12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。1.13.其他約定事項(xiàng)1.13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.合同附件1.14.1.1.攤位租賃協(xié)議書；1.14.1.2.攤位租賃合同附件；1.14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。8.攤位租賃保證金8.1.租賃保證金用途8.1.1.租賃保證金用于擔(dān)保承租方按照合同約定履行合同義務(wù)。8.1.2.租賃保證金在合同履行完畢后，扣除違約金及應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方。8.2.保證金退還條件8.2.1.租賃期滿，承租方按照合同約定完成攤位清理并支付完畢所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還租賃保證金。8.2.2.如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.3.保證金扣除情況8.3.1.如承租方損壞或擅自改變租賃攤位設(shè)施，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3.2.如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)滯納金。9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形9.1.1.承租方未按合同約定支付租金或保證金。9.1.2.承租方違反合同約定，擅自改變攤位用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3.承租方損壞租賃攤位設(shè)施或造成他人損害。9.1.4.其他違反合同約定的行為。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止條件11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1.攤位租賃協(xié)議書；13.1.2.攤位租賃合同附件；13.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.合同簽署14.1.本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2.簽署日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)以及其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，確保第三方能夠履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方責(zé)任限額為人民幣[第三方責(zé)任限額]元。17.1.2.如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方18.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂和履行。18.1.2.中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.擔(dān)保方18.2.1.擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議，在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。18.2.2.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.3.咨詢方18.3.1.咨詢方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。18.3.2.咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.4.評(píng)估方18.4.1.評(píng)估方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)租賃攤位進(jìn)行評(píng)估。18.4.2.評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正和準(zhǔn)確。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2.第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更與退出20.1.如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.第三方變更或退出后，原合作協(xié)議的約定對(duì)變更后的第三方或接替方繼續(xù)有效。21.第三方介入的法律適用21.1.第三方介入本合同項(xiàng)下的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。21.2.第三方介入本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃攤位的具體信息、租賃期限、