2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)證情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.配套設(shè)施共享?xiàng)l款5.1共享設(shè)施清單5.2共享方式5.3共享費(fèi)用5.4維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1登記申請6.2過戶程序6.3登記費(fèi)用7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方身份證號碼：___________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方身份證號碼：___________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：___________2.3.2房產(chǎn)建筑年代：___________2.4房產(chǎn)權(quán)證情況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證類型：___________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號碼：___________2.4.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記日期：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：___________元人民幣3.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：___________元人民幣，于房產(chǎn)交付后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：___________3.3.2尾款支付時(shí)間：___________第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序4.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)于___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條配套設(shè)施共享?xiàng)l款5.1共享設(shè)施清單5.1.1共享設(shè)施一：___________5.1.2共享設(shè)施二：___________5.1.3共享設(shè)施三：___________5.2共享方式5.2.1共享設(shè)施的使用時(shí)間：___________5.2.2共享設(shè)施的預(yù)約方式：___________5.3共享費(fèi)用5.3.1共享設(shè)施的使用費(fèi)用：___________5.3.2費(fèi)用支付方式：___________5.4維護(hù)責(zé)任5.4.1共享設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：___________5.4.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：___________第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶6.1登記申請6.1.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后___________個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2過戶程序6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2過戶費(fèi)用由___________承擔(dān)。6.3登記費(fèi)用6.3.1房產(chǎn)登記費(fèi)用：___________元人民幣，由___________承擔(dān)。第七條履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金金額：___________元人民幣。7.2保證金交付7.2.1履約保證金于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還7.3.1履約保證金在合同履行完畢后無息退還。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)；8.1.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按約定支付購房款；8.1.2.2未按約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；8.1.2.3違反配套設(shè)施共享?xiàng)l款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金___________元人民幣。8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金___________元人民幣。8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方違約，且違約方未在違約通知發(fā)出后___________個(gè)工作日內(nèi)履行合同義務(wù)；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，任何一方應(yīng)提前___________個(gè)工作日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的物品和款項(xiàng)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方收到首付款。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同解除。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間為合同履行完畢或解除合同之日。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)照片12.1.1房產(chǎn)照片一：___________12.1.2房產(chǎn)照片二：___________12.1.3房產(chǎn)照片三：___________12.2附件二：配套設(shè)施清單12.2.1配套設(shè)施清單一：___________12.2.2配套設(shè)施清單二：___________12.2.3配套設(shè)施清單三：___________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件一：___________12.3.2相關(guān)文件二：___________12.3.3相關(guān)文件三：___________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.1.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。13.2.2修改后的條款與原合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；1.2.2咨詢方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；1.2.3擔(dān)保方：為保證合同履行而提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)；1.2.4技術(shù)服務(wù)方：提供房產(chǎn)評估、裝修、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按下列規(guī)定執(zhí)行：2.2.1中介方責(zé)任限額：中介方因未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍；2.2.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤或誤導(dǎo)性咨詢導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的___________倍；2.2.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的___________倍；2.2.4技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的___________倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1依法收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等；3.1.2根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1依法履行中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；3.2.2保證所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.2.4享有合同約定的其他義務(wù)。3.3第三方與其他各方的劃分說明：3.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；3.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.3.3第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1當(dāng)合同約定需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)5.1第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的爭議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時(shí)的合同終止7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)。第八條第三方介入時(shí)的其他事項(xiàng)8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受第三方行為的影響。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，清晰展示房產(chǎn)的實(shí)際情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括但不限于電梯、停車位、綠化等。說明：配套設(shè)施清單應(yīng)明確配套設(shè)施的數(shù)量、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，以證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)益。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。5.附件五：房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告，記錄房產(chǎn)驗(yàn)收的具體情況。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議。說明：修改協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、修改原因、修改后的合同條款等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金___________元人民幣，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房產(chǎn)，但甲方于2024年1月15日才交付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付甲方違約金___________元人民幣，并承擔(dān)因未付款造成的損失。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但乙方于2024年1月15日才支付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：房產(chǎn)存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方修復(fù)費(fèi)用___________元人民幣。示例說明：若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后___________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反配套設(shè)施共享?xiàng)l款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付對方違約金___________元人民幣，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例說明：若乙方未按約定使用共享設(shè)施，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付受損方違約金___________元人民幣。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，則構(gòu)成違約。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.4產(chǎn)權(quán)登記期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任5.5爭議解決方式6.配套設(shè)施共享6.1共享設(shè)施范圍6.2共享設(shè)施使用規(guī)則6.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.4共享設(shè)施費(fèi)用7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3使用費(fèi)用及承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.4保險(xiǎn)合同10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行期限表13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效條件13.4生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]乙方聯(lián)系方式：電話[號碼]，郵箱[郵箱地址]1.4住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：[具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途說明]2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬：[權(quán)屬說明]2.6房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣[金額]元整3.2付款方式付款方式：[付款方式說明]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.5付款憑證付款憑證：[憑證類型]4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：[條件說明]4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：[手續(xù)說明]4.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣[金額]元整4.4產(chǎn)權(quán)登記期限產(chǎn)權(quán)登記期限：[期限說明]5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起[期限]5.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.3履行方式履行方式：[方式說明]5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明]5.5爭議解決方式爭議解決方式：[解決方式說明]6.配套設(shè)施共享6.1共享設(shè)施范圍共享設(shè)施范圍：[設(shè)施范圍說明]6.2共享設(shè)施使用規(guī)則共享設(shè)施使用規(guī)則：[使用規(guī)則說明]6.3共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任共享設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任說明]6.4共享設(shè)施費(fèi)用共享設(shè)施費(fèi)用：人民幣[金額]元整7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施使用：[使用說明]7.2公共區(qū)域使用公共區(qū)域使用：[使用說明]7.3使用費(fèi)用及承擔(dān)使用費(fèi)用及承擔(dān)：[費(fèi)用及承擔(dān)說明]8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納水電費(fèi)繳納：由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方在收到水電費(fèi)單據(jù)后[天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。8.2費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由甲方和乙方按比例分擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：甲方開具正式發(fā)票，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣[金額]元整，由乙方承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同：雙方應(yīng)各自辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提交保險(xiǎn)合同副本給對方。10.合同解除及終止10.1解除條件解除條件：[具體解除條件說明]10.2解除程序解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.通知及送達(dá)11.1通知方式通知方式：通過書面形式，包括掛號信、快遞、電子郵件等。11.2送達(dá)地址送達(dá)地址：按照合同雙方提供的最新地址為準(zhǔn)。11.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況表12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：合同履行期限表13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：[具體簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：[具體簽訂地點(diǎn)]13.3生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.4生效日期生效日期：[生效日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更合同變更：任何合同變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除合同解除：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同終止合同終止：按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[百分比]%。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。17.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成工作任務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)配套設(shè)施的共享和使用規(guī)則。3.附件三：合同履行期限表要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行的時(shí)間安排和責(zé)任劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。6.附件六：保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同副本，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)的辦理情況。7.附件七：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)及其他費(fèi)用的種類、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用的承擔(dān)和支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款；1.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；1.3第三方未按約定完成工作任務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定共享配套設(shè)施；1.5任何一方未按約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用；1.6任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；1.7任何一方未按約定履行通知及送達(dá)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金。3.3第三方未按約定完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[金額]元違約金。3.4甲乙雙方未按約定共享配套設(shè)施，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元違約金。3.5任何一方未按約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元違約金。3.6任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元違約金。3.7任何一方未按約定履行通知及送達(dá)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元違約金。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)買賣及配套設(shè)施共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.配套設(shè)施共享5.1配套設(shè)施范圍5.2配套設(shè)施使用規(guī)則5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件12.2合同解除及終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________地址：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________地址：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)：________房產(chǎn)所在街道：________房產(chǎn)所在小區(qū)：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________樓層：________層2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：________元人民幣3.2支付方式支付方式：________首付款：________元人民幣尾款支付時(shí)間：________4.產(chǎn)權(quán)證辦理4.1產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，乙方配合提供相關(guān)資料。4.2產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)間：________4.3產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用：________元人民幣，由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施共享5.1配套設(shè)施范圍配套設(shè)施包括：________5.2配套設(shè)施使用規(guī)則配套設(shè)施使用規(guī)則：________5.3配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：________6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金：________元人民幣6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：________6.3保證金退還條件保證金退還條件：________7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按約定履行產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任；（3）一方違反配套設(shè)施使用規(guī)則；（4）一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：________元人民幣；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方在收到通知后________天內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：________年________月________日11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序（1）提出變更請求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除及終止條件合同解除及終止的條件同第九條。12.2合同解除及終止程序合同解除及終止的程序同第九條。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：房產(chǎn)買賣合同附件二：配套設(shè)施共享協(xié)議附件三：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。14.5本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或調(diào)解；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（3）第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但最高不超過服務(wù)費(fèi)用的________倍。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）第三方直接向甲乙雙方賠償；（2）第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向有責(zé)任的第三方追償。17.