2024版文化旅游股東入股分紅與景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游股東入股分紅與景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股東1.2分紅1.3景區(qū)1.4運(yùn)營(yíng)2.雙方基本信息2.1股東方2.2運(yùn)營(yíng)方3.入股條款3.1入股比例3.2入股資金3.3入股方式3.4入股時(shí)間4.分紅條款4.1分紅比例4.2分紅方式4.3分紅時(shí)間4.4分紅條件5.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止條件6.3合作期限調(diào)整7.運(yùn)營(yíng)收益分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股東：指按照本合同約定出資并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.2分紅：指股東依據(jù)其持股比例從景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)中獲得的收益。1.3景區(qū)：指本合同約定的文化旅游項(xiàng)目，包括但不限于景區(qū)設(shè)施、資源和服務(wù)。1.4運(yùn)營(yíng)：指對(duì)景區(qū)的日常管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1股東方：[股東方全稱]，注冊(cè)地址：[股東方注冊(cè)地址]，法定代表人：[股東方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[股東方聯(lián)系電話]。2.2運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方全稱]，注冊(cè)地址：[運(yùn)營(yíng)方注冊(cè)地址]，法定代表人：[運(yùn)營(yíng)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話]。3.入股條款3.1入股比例：股東方按照本合同約定的比例投入資金參與景區(qū)運(yùn)營(yíng)，具體比例為[股東方持股比例]%。3.2入股資金：股東方應(yīng)在本合同簽訂之日起[入股資金支付期限]內(nèi)，將入股資金[入股資金金額]人民幣，一次性支付給運(yùn)營(yíng)方。3.3入股方式：股東方以貨幣資金形式入股。3.4入股時(shí)間：股東方應(yīng)于[入股時(shí)間]前完成入股資金的支付。4.分紅條款4.1分紅比例：股東方按照其持股比例享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)的分紅，具體分紅比例為[股東方分紅比例]%。4.2分紅方式：分紅以貨幣形式支付，每年分紅一次，具體分紅時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3分紅時(shí)間：每年[分紅時(shí)間]前，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將上一年度景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)的分紅支付給股東方。5.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)職責(zé)：運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于景區(qū)設(shè)施維護(hù)、資源開發(fā)、市場(chǎng)推廣等。5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定、安全、高效，提升景區(qū)品牌形象和游客滿意度。5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、項(xiàng)目投資、市場(chǎng)營(yíng)銷等。5.4運(yùn)營(yíng)監(jiān)督：股東方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)積極配合股東方的監(jiān)督工作。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。1）合作期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；3）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3合作期限調(diào)整：如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞献髌谙扌枰{(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.運(yùn)營(yíng)收益分配7.1收益來(lái)源：景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。7.2收益分配比例：景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)按照本合同約定的分紅比例進(jìn)行分配。7.3收益分配時(shí)間：每年[分紅時(shí)間]前，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將上一年度景區(qū)運(yùn)營(yíng)所得利潤(rùn)的分紅支付給股東方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬本合同的保密范圍。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.解除合同1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.2解除程序：任何一方解除本合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)因違約造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極應(yīng)訴，配合法院調(diào)查取證，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同的履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估等，具體介入事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或行為，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額和計(jì)算方式如下：1）第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]人民幣；2）責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方實(shí)際損失金額的[百分比]%。3.第三方責(zé)任免除3.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.2合同約定：本合同中已明確約定的免責(zé)條款，第三方在履行合同過(guò)程中可依法免除責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1）按照本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；4）遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利義務(wù)；2）甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，不影響甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行權(quán)利義務(wù)；2）乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，不影響乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的審批程序6.1介入審批：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2介入時(shí)間：第三方介入本合同的時(shí)間、方式等，由甲乙雙方在合同中明確約定。7.第三方介入的終止1）本合同解除；2）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用：第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)停止服務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股東方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋股東方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明股東方的合法主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明股東方的身份和資質(zhì)。2.附件二：運(yùn)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋運(yùn)營(yíng)方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明運(yùn)營(yíng)方的合法主體資格。說(shuō)明：本附件用于證明運(yùn)營(yíng)方的身份和資質(zhì)。3.附件三：股東方法定代表人身份證明要求：提供股東方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋股東方公章。說(shuō)明：本附件用于證明股東方法定代表人的身份。4.附件四：運(yùn)營(yíng)方法定代表人身份證明要求：提供運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋運(yùn)營(yíng)方公章。說(shuō)明：本附件用于證明運(yùn)營(yíng)方法定代表人的身份。5.附件五：入股資金支付憑證要求：提供入股資金支付憑證的復(fù)印件，加蓋付款方公章。說(shuō)明：本附件用于證明入股資金的支付情況。6.附件六：分紅支付憑證要求：提供分紅支付憑證的復(fù)印件，加蓋收款方公章。說(shuō)明：本附件用于證明分紅的支付情況。7.附件七：景區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的詳細(xì)文檔，包括年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、項(xiàng)目投資、市場(chǎng)營(yíng)銷等。說(shuō)明：本附件用于說(shuō)明景區(qū)的運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃。8.附件八：景區(qū)運(yùn)營(yíng)監(jiān)督報(bào)告要求：提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)監(jiān)督報(bào)告的詳細(xì)文檔，包括運(yùn)營(yíng)情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件用于說(shuō)明景區(qū)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督結(jié)果。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的詳細(xì)文檔，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：股東方未按約定時(shí)間支付入股資金。責(zé)任認(rèn)定：股東方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因此給運(yùn)營(yíng)方造成的損失。示例：若股東方應(yīng)在2024年1月1日前支付入股資金，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則股東方應(yīng)支付1%的違約金。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間支付分紅。責(zé)任認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)向股東方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)因此給股東方造成的損失。示例：若運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在2024年12月31日前支付分紅，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年1月10日，則運(yùn)營(yíng)方應(yīng)支付1%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。示例：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，則泄露方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方在合同解除后未及時(shí)退還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版文化旅游股東入股分紅與景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式2.投資及入股事宜2.1投資金額2.2投資方式2.3入股比例2.4投資款項(xiàng)支付方式2.5投資款項(xiàng)支付期限3.股東權(quán)益3.1股東分紅比例3.2股東分紅方式3.3股東分紅時(shí)間3.4股東分紅條件4.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)范圍4.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.5運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估5.股東權(quán)利與義務(wù)5.1股東權(quán)利5.2股東義務(wù)5.3股東參與決策5.4股東退股規(guī)定6.景區(qū)資產(chǎn)及權(quán)益6.1景區(qū)資產(chǎn)范圍6.2資產(chǎn)使用權(quán)6.3資產(chǎn)增值收益分配6.4資產(chǎn)保護(hù)與維護(hù)7.景區(qū)運(yùn)營(yíng)資金管理7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)督7.4資金審計(jì)8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)告8.2稅務(wù)申報(bào)8.3稅收優(yōu)惠8.4財(cái)務(wù)審計(jì)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件12.4合同份數(shù)及效力13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署人職務(wù)14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方分別為甲方（文化旅游股東）和乙方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）。1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.投資及入股事宜2.1投資金額甲方同意向乙方投資人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。2.2投資方式甲方以貨幣形式進(jìn)行投資。2.3入股比例甲方投資后，持有乙方20%的股份。2.4投資款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將投資款項(xiàng)一次性支付給乙方。2.5投資款項(xiàng)支付期限投資款項(xiàng)支付期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。3.股東權(quán)益3.1股東分紅比例乙方每年將實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的30%作為分紅，甲方享有20%的分紅權(quán)。3.2股東分紅方式分紅以貨幣形式支付，每年分紅一次。3.3股東分紅時(shí)間分紅時(shí)間為每年的3月31日。3.4股東分紅條件乙方在分紅年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)，且無(wú)重大虧損或違法行為。4.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.2運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全管理等工作。4.3運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理工作。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用乙方承擔(dān)景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備購(gòu)置、維護(hù)等。4.5運(yùn)營(yíng)績(jī)效評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)績(jī)效進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分紅和運(yùn)營(yíng)決策的依據(jù)。5.股東權(quán)利與義務(wù)5.1股東權(quán)利甲方享有分紅權(quán)、參與決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等股東權(quán)利。5.2股東義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，遵守合同約定，不得損害乙方及景區(qū)利益。5.3股東參與決策甲方有權(quán)參加乙方股東大會(huì)，并對(duì)重大事項(xiàng)進(jìn)行投票表決。5.4股東退股規(guī)定甲方如需退股，需提前6個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可退股。6.景區(qū)資產(chǎn)及權(quán)益6.1景區(qū)資產(chǎn)范圍景區(qū)資產(chǎn)包括土地、建筑物、設(shè)備、無(wú)形資產(chǎn)等。6.2資產(chǎn)使用權(quán)乙方享有景區(qū)資產(chǎn)的使用權(quán)，甲方享有相應(yīng)的收益權(quán)。6.3資產(chǎn)增值收益分配景區(qū)資產(chǎn)增值收益的50%歸乙方所有，剩余50%歸甲方所有。6.4資產(chǎn)保護(hù)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)資產(chǎn)的保護(hù)與維護(hù)，確保資產(chǎn)完好無(wú)損。7.景區(qū)運(yùn)營(yíng)資金管理7.1資金來(lái)源景區(qū)運(yùn)營(yíng)資金來(lái)源于門票收入、商業(yè)收入、政府補(bǔ)貼等。7.2資金使用乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)需求合理使用資金，確保資金安全。7.3資金監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。7.4資金審計(jì)每年乙方應(yīng)接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。8.財(cái)務(wù)及稅務(wù)8.1財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提供景區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.2稅務(wù)申報(bào)乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。8.3稅收優(yōu)惠雙方將共同爭(zhēng)取并利用國(guó)家政策提供的稅收優(yōu)惠，降低景區(qū)運(yùn)營(yíng)成本。8.4財(cái)務(wù)審計(jì)乙方應(yīng)在每年年底前完成年度財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交給甲方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。9.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，妥善處理債權(quán)債務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后60日內(nèi)解決，否則視為雙方同意維持現(xiàn)狀。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。12.4合同份數(shù)及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，每份具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.合同簽署14.1簽署人姓名甲方簽署人：乙方簽署人：14.2簽署人職務(wù)甲方簽署人職務(wù)：董事長(zhǎng)乙方簽署人職務(wù)：總經(jīng)理14.3簽署日期甲方簽署日期：2024年X月X日乙方簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況而定。15.2第三方選擇任何第三方由甲方或乙方選擇，并經(jīng)對(duì)方同意后確定。15.3第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行合同約定的各自義務(wù)，第三方介入不改變雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和最終報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工作成果、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.3責(zé)任免除a)由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；b)由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；c)由于甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與游客第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害游客的合法權(quán)益。18.4第三方與政府機(jī)構(gòu)第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)積極配合政府機(jī)構(gòu)的監(jiān)管和指導(dǎo)。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、入股比例、投資款項(xiàng)支付方式及期限等。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的投資關(guān)系和權(quán)益。2.運(yùn)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)范圍、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方的運(yùn)營(yíng)工作，確保運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，反映景區(qū)運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保資金使用合理。4.稅務(wù)申報(bào)表詳細(xì)要求：申報(bào)表應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，準(zhǔn)確反映景區(qū)的納稅情況。說(shuō)明：本附件用于確保乙方依法納稅，維護(hù)國(guó)家稅收秩序。5.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明景區(qū)資產(chǎn)的范圍、價(jià)值和使用情況。說(shuō)明：本附件用于明確景區(qū)資產(chǎn)的管理責(zé)任，確保資產(chǎn)安全。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果和審計(jì)意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確保乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方可能發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)未按照合同約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營(yíng)提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表未按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)損壞景區(qū)資產(chǎn)未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無(wú)約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)資金不足，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按照合同約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致游客滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方采取措施改善運(yùn)營(yíng)，并賠償因此造成的損失。乙方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版文化旅游股東入股分紅與景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息3.投資入股3.1投資方式3.2投資比例3.3投資期限4.分紅政策4.1分紅比例4.2分紅時(shí)間4.3分紅方式5.景區(qū)運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)管理5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)告6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.3財(cái)務(wù)結(jié)算7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1合作關(guān)系12.2法律適用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：股東名單13.2附件二：投資入股協(xié)議13.3附件三：景區(qū)運(yùn)營(yíng)方案14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4見(jiàn)證單位第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版文化旅游股東入股分紅與景區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書》。1.1.2“投資方”指在本合同中投入資金、享有分紅權(quán)的一方。1.1.3“經(jīng)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營(yíng)、管理的一方。1.1.4“景區(qū)”指本合同約定的文化旅游景區(qū)。1.1.5“分紅”指根據(jù)本合同約定，投資方從景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益中獲得的收益分配。1.2解釋1.2.1本合同中的定義及解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方名稱]2.1.2投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.3投資方注冊(cè)資本：[投資方注冊(cè)資本]2.1.4投資方住所地：[投資方住所地]2.2經(jīng)營(yíng)方信息2.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：[經(jīng)營(yíng)方名稱]2.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：[經(jīng)營(yíng)方法定代表人姓名]2.2.3經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)資本：[經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)資本]2.2.4經(jīng)營(yíng)方住所地：[經(jīng)營(yíng)方住所地]3.投資入股3.1投資方式3.1.1投資方以貨幣形式投入資金。3.1.2投資方投入資金的具體金額為人民幣[投資金額]元。3.2投資比例3.2.1投資方在本合同中占景區(qū)股東權(quán)益的比例為[投資比例]%。3.3投資期限3.3.1投資方投入資金的期限為自本合同生效之日起[投資期限]年。4.分紅政策4.1分紅比例4.1.1景區(qū)年度凈利潤(rùn)的[分紅比例]%歸投資方所有。4.2分紅時(shí)間4.2.1景區(qū)每個(gè)財(cái)年結(jié)束后[分紅時(shí)間]內(nèi)，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)向投資方支付分紅。4.3分紅方式4.3.1分紅以現(xiàn)金形式支付。5.景區(qū)運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.1.1提高景區(qū)知名度，增加游客流量。5.1.2提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化游客體驗(yàn)。5.2運(yùn)營(yíng)管理5.2.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.3.1景區(qū)運(yùn)營(yíng)所需費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)告6.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)定期向投資方提供景區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)告。6.2財(cái)務(wù)審計(jì)6.2.1景區(qū)年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。6.3財(cái)務(wù)結(jié)算6.3.1景區(qū)年度財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在[結(jié)算時(shí)間]內(nèi)完成。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限為[保密期限]年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致同意解除本合同。8.1.2違反本合同約定的重大違約行為。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前[解除提前通知期]天書面通知對(duì)方解除合同。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[解除確認(rèn)期]內(nèi)確認(rèn)解除。8.3解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。8.3.2解除合同后，投資方不再享有分紅權(quán)，經(jīng)營(yíng)方不再承擔(dān)對(duì)投資方的分紅義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的條款。9.1.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為[生效日期]。11.3終止條件11.3.1本合同約定的終止條件成就。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為[終止日期]。12.其他約定12.1合作關(guān)系12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.合同附件13.1附件一：股東名單13.2附件二：投資入股協(xié)議13.3附件三：景區(qū)運(yùn)營(yíng)方案14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署代表14.3.1投資方代表：[投資方代表姓名]14.3.2經(jīng)營(yíng)方代表：[經(jīng)營(yíng)方代表姓名]14.4見(jiàn)證單位14.4.1[見(jiàn)證單位名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)提供第三方為履行服務(wù)所需的信息和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方因不可抗力或甲乙雙方的