2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)合同范例本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換范圍3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地承包經(jīng)營權(quán)互換范圍4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換條件4.1轉(zhuǎn)讓與互換條件4.2甲方義務(wù)4.3乙方義務(wù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換價格5.1轉(zhuǎn)讓與互換價格5.2付款方式5.3付款時間6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換期限6.1轉(zhuǎn)讓與互換期限6.2期限變更7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓與互換手續(xù)7.2手續(xù)費用7.3手續(xù)辦理時間8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換交付8.1轉(zhuǎn)讓與互換交付8.2交付時間8.3交付地點9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換權(quán)益9.1轉(zhuǎn)讓與互換權(quán)益9.2權(quán)益變更10.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換風(fēng)險10.1轉(zhuǎn)讓與互換風(fēng)險10.2風(fēng)險承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”指土地承包人依法享有的承包土地的權(quán)利，包括承包期限、承包面積、承包方式等。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指土地承包人將其土地承包經(jīng)營權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人的行為。1.1.3“互換”指土地承包人將其土地承包經(jīng)營權(quán)與他方土地承包經(jīng)營權(quán)進行交換的行為。1.1.4“甲方”指原土地承包人，即土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方。1.1.5“乙方”指接受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換方。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。1.2.2本合同中對未明確術(shù)語的解釋，應(yīng)按照合同上下文和行業(yè)慣例進行理解。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人或負責(zé)人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人或負責(zé)人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換范圍3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方承包的全部或部分土地。3.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓面積及具體位置詳見附件一。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)互換范圍3.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)互換范圍包括甲方與乙方各自承包的土地。3.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)互換面積及具體位置詳見附件二。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換條件4.1轉(zhuǎn)讓與互換條件4.1.1甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換給乙方。4.1.2乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換符合國家法律法規(guī)和政策。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)。4.3乙方義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)按照約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換費用。4.3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換價格5.1轉(zhuǎn)讓與互換價格5.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格或互換價格按照雙方協(xié)商一致的原則確定。5.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格或互換價格詳見附件三。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換費用。5.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。5.3付款時間5.3.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換期限6.1轉(zhuǎn)讓與互換期限6.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換期限為X年。6.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換期限自合同生效之日起計算。6.2期限變更6.2.1未經(jīng)雙方書面同意，不得變更土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換期限。第七條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓與互換手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)。7.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)辦理費用由甲方承擔(dān)。7.2手續(xù)費用7.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)費用詳見附件五。7.3手續(xù)辦理時間7.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)的辦理。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換交付8.1轉(zhuǎn)讓與互換交付8.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換的交付以土地承包經(jīng)營權(quán)登記機關(guān)登記生效為準(zhǔn)。8.1.2交付完成后，乙方應(yīng)取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。8.2交付時間8.2.1乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。8.2.2乙方應(yīng)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書后X個工作日內(nèi)通知甲方。8.3交付地點8.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付地點為乙方住所或雙方約定的其他地點。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換權(quán)益9.1轉(zhuǎn)讓與互換權(quán)益9.1.1乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換后，享有原甲方土地承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益。9.1.2乙方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換后，承擔(dān)原甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。9.2權(quán)益變更9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地承包經(jīng)營權(quán)的使用方式。9.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)益變更需依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換風(fēng)險10.1轉(zhuǎn)讓與互換風(fēng)險10.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換過程中可能存在的風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。10.1.2雙方應(yīng)充分了解和評估土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換的風(fēng)險，并在合同中明確約定。10.2風(fēng)險承擔(dān)10.2.1甲方承擔(dān)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換而產(chǎn)生的政策調(diào)整風(fēng)險。10.2.2乙方承擔(dān)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換而產(chǎn)生的自然災(zāi)害風(fēng)險。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)按照違約情況向守約方支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金的計算方法及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.1.2如一方違約嚴重損害另一方利益，非違約方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、負責(zé)人或雇員。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、法律援助等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合作協(xié)議金額的X%。3.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：4.1.1履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；4.1.2按時提交相關(guān)報告、文件或資料；4.1.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密；4.1.4遵守國家法律法規(guī)和政策。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的責(zé)任。5.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，將第三方納入合同履行體系。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，但第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，對第三方進行監(jiān)督和管理。第七條第三方介入時的說明7.1第三方介入合同履行，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合作協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除合作協(xié)議。9.2解除合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)納入本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換范圍說明詳細要求：包括土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換的具體面積、位置、四至界限等。說明：附件一為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)互換范圍說明詳細要求：與附件一要求相同，針對互換范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)進行詳細說明。說明：附件二為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換價格明細詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓或互換價格、計價方式、付款方式等。說明：附件三為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：付款賬戶信息詳細要求：包括付款賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：附件四為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換手續(xù)費用明細詳細要求：包括手續(xù)費用項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：附件五為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：違約金及賠償損失標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：包括違約金計算方法、賠償損失標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件六為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：附件七為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換費用。未按時辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)。未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)證書。1.2乙方違約行為未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換費用。未按時辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或互換手續(xù)。未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)證書。1.3第三方違約行為未按時履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。未按時提交相關(guān)報告、文件或資料。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金及賠償損失標(biāo)準(zhǔn)違約金計算方法：按未履行部分合同金額的X%計算。賠償損失標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：最高不超過合作協(xié)議金額的X%。3.示例說明：3.1甲方未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用X%。3.2第三方未按時提交相關(guān)報告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議金額的X%。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)合同范例1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.土地互換服務(wù)4.1互換土地基本情況4.2互換方式4.3互換費用及支付方式5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2互換期限6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地管理責(zé)任7.土地收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2甲方義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.2乙方義務(wù)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，承包方依法承包土地所享有的權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”是指承包方將土地承包經(jīng)營權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)給其他方的行為。1.1.3“互換”是指承包方之間互相交換土地承包經(jīng)營權(quán)的協(xié)議。1.1.4“服務(wù)”是指乙方為甲方提供與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的各項服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的法律、法規(guī)、政策及術(shù)語均按照其法定含義和通常解釋執(zhí)行。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1土地基本情況3.1.1土地位置：_______3.1.2土地面積：_______3.1.3土地用途：_______3.1.4土地等級：_______3.2轉(zhuǎn)讓方式3.2.1甲方同意將上述土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2轉(zhuǎn)讓方式為_______。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓價格為：_______元。3.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價格。3.3.3支付方式為_______。4.土地互換服務(wù)4.1互換土地基本情況4.1.1互換土地位置：_______4.1.2互換土地面積：_______4.1.3互換土地用途：_______4.1.4互換土地等級：_______4.2互換方式4.2.1甲方同意與乙方進行土地互換。4.2.2互換方式為_______。4.3互換費用及支付方式4.3.1互換費用為：_______元。4.3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付上述互換費用。4.3.3支付方式為_______。5.合同期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年。5.2互換期限5.2.1土地互換期限為_______年。6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定6.1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定合理使用土地。6.1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和土地承包合同的規(guī)定合理使用土地。6.2土地管理責(zé)任6.2.1甲方負責(zé)土地的日常管理，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。6.2.2乙方負責(zé)土地的日常管理，包括種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及互換費用。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行土地的互換及后續(xù)管理工作。8.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的所有稅費。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)確保對土地承包經(jīng)營權(quán)的合理使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及互換費用。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行土地的互換及后續(xù)管理工作。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的所有稅費。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項任務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的有效性和履行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：_______元。17.2賠償范圍17.2.1第三方責(zé)任賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合同約定的違約金或賠償金。17.2.2第三方責(zé)任賠償不包括因不可抗力事件造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行《第三方服務(wù)協(xié)議》。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行《第三方服務(wù)協(xié)議》。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與合同外的其他方無直接法律關(guān)系。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方服務(wù)協(xié)議》；19.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，向甲乙雙方提供工作成果和報告。19.2.3第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解除與甲乙雙方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋甲方公章。2.乙方土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，加蓋乙方公章。3.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。4.土地互換協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.土地使用權(quán)變更登記申請表要求：表格填寫完整，雙方簽字蓋章。7.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示土地使用情況，比例尺準(zhǔn)確。8.土地使用合同要求：合同內(nèi)容完整，甲乙雙方簽字蓋章。9.土地轉(zhuǎn)讓價格評估報告要求：報告內(nèi)容完整，評估機構(gòu)蓋章。10.土地互換價格評估報告要求：報告內(nèi)容完整，評估機構(gòu)蓋章。11.付款憑證要求：提供付款憑證復(fù)印件，加蓋公章。12.工作成果和報告要求：報告內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及互換費用。1.1.2未按時完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.1.3未按照合同約定合理使用土地。1.1.4違反國家法律法規(guī)和合同約定，造成乙方損失。1.2乙方違約1.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及互換費用。1.2.2未按時完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2.3未按照合同約定合理使用土地。1.2.4違反國家法律法規(guī)和合同約定，造成甲方損失。1.3第三方違約1.3.1未按時完成工作，影響合同履行。1.3.2工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3違反國家法律法規(guī)和合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方書面通知之日起_______日內(nèi)糾正違約行為。2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括直接經(jīng)濟損失、違約金或賠償金。3.示例說明3.1示例一：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格及互換費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。3.2示例二：第三方未按時完成工作，影響合同履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3示例三：乙方違反國家法律法規(guī)和合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)內(nèi)容2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4土地互換方式3.轉(zhuǎn)讓與互換費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用3.2互換費用3.3支付方式4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2互換期限5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件5.2乙方互換條件6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間7.土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移7.2地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益8.2乙方權(quán)益9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：__________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換服務(wù)內(nèi)容2.1土地位置及面積甲方所擁有的土地位于：____________________土地總面積：____________________平方米2.2土地用途該土地用途為：____________________2.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：____________________2.4土地互換方式甲方同意與乙方進行土地互換，互換方式為：____________________3.轉(zhuǎn)讓與互換費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費用甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費用為：____________________元3.2互換費用甲方與乙方進行土地互換，互換費用為：____________________元3.3支付方式轉(zhuǎn)讓及互換費用支付方式為：____________________4.合同履行期限4.1轉(zhuǎn)讓期限甲方同意將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為：____________________4.2互換期限甲方與乙方進行土地互換，互換期限為：____________________5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換條件5.1甲方轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何爭議。5.2乙方互換條件乙方應(yīng)確保所提供土地承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，無任何爭議。6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記6.1登記申請雙方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)共同向相關(guān)部門申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。6.2登記費用土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記費用由：____________________承擔(dān)。6.3登記時間雙方應(yīng)在：____________________日內(nèi)完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。7.土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移至乙方。7.2地上建筑物、構(gòu)筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方所擁有的地上建筑物、構(gòu)筑物在轉(zhuǎn)讓過程中，其權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移至乙方。8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與互換后的權(quán)益8.1甲方權(quán)益甲方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得乙方按照約定支付的轉(zhuǎn)讓費用。8.2乙方權(quán)益乙方在合同履行完畢后，獲得甲方所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)使用該土地。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2違約責(zé)任（1）任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約造成的損失超過違約金的，還應(yīng)賠償超出部分的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇：____________________仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同附件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）土地互換協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為：____________________14.合同附件清單（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；（2）土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）土地互換協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）需要第三方進行資產(chǎn)評估、擔(dān)保；（3）需要第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督；（4）合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）進行資產(chǎn)評估、擔(dān)保；（3）對合同履行過程進行監(jiān)督；（4）合同約定需要履行的其他職責(zé)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）獲取甲方、乙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在合同履行過程中，對甲方、乙方進行必要的監(jiān)督；（4）合同約定需要享有的其他權(quán)利。18.第三方的義務(wù)18.1第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保證提供的服務(wù)合法合規(guī)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（3）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（4）合同約定需要履行的其他義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的界定第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同約定，具體如下：（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，責(zé)任限額為：____________________元；（2）第三方在資產(chǎn)評估、擔(dān)保過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，責(zé)任限額為：____________________元；（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，責(zé)任限額為：____________________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.3甲方、乙方與第三方的共同責(zé)任在合同