2024年標(biāo)準(zhǔn)型球場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)型球場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范本一本合同目錄一覽1.承包商的義務(wù)1.1承包商的責(zé)任1.1.1承包商對(duì)球場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理1.1.2承包商對(duì)球場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生1.1.3承包商對(duì)球場(chǎng)的安保工作1.2承包商的經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2.1承包商對(duì)球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2.2承包商對(duì)球場(chǎng)的廣告權(quán)1.2.3承包商對(duì)球場(chǎng)的命名權(quán)2.承包商的經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包商可經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)2.1.1球場(chǎng)租賃2.1.2球場(chǎng)預(yù)訂2.1.3球場(chǎng)教練服務(wù)2.2承包商禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)2.2.1禁止經(jīng)營(yíng)與球場(chǎng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)2.2.2禁止在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)2.2.3禁止在球場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒3.承包商的承包期限3.1承包期限的起始時(shí)間3.2承包期限的結(jié)束時(shí)間3.3承包商承包期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜4.承包商的租金4.1租金的支付方式4.2租金的支付金額4.3租金的調(diào)整機(jī)制5.承包商的責(zé)任承擔(dān)5.1承包商對(duì)球場(chǎng)設(shè)施的損壞賠償5.2承包商對(duì)球場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)5.3承包商對(duì)球場(chǎng)的消防安全負(fù)責(zé)6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的權(quán)益處理7.違約責(zé)任7.1承包商的違約行為7.2承包商違約的處理方式7.3承包商違約的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密10.3保密條款的期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的后果12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)13.其他條款13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的終止和解除14.合同的簽署14.1雙方簽署合同的時(shí)間14.2雙方簽署合同的地點(diǎn)14.3合同的副本和正本第一部分：合同如下：第一條承包商的義務(wù)1.1承包商的責(zé)任1.1.1承包商對(duì)球場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和管理承包商應(yīng)對(duì)球場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。同時(shí)，承包商應(yīng)制定相應(yīng)的管理制度，對(duì)球場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用和保護(hù)。1.1.2承包商對(duì)球場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生承包商應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的清潔和衛(wèi)生工作，保證球場(chǎng)環(huán)境的整潔和舒適。承包商應(yīng)配備足夠的清潔設(shè)備和人員，定期對(duì)球場(chǎng)進(jìn)行清掃和消毒。1.1.3承包商對(duì)球場(chǎng)的安保工作承包商應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)的安保工作，保障球場(chǎng)內(nèi)的安全和秩序。承包商應(yīng)配備足夠的安保人員，建立健全的安全管理制度，對(duì)球場(chǎng)內(nèi)的違法行為進(jìn)行及時(shí)處理。1.2承包商的經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2.1承包商對(duì)球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包商在合同期限內(nèi)享有球場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于球場(chǎng)租賃、預(yù)訂、教練服務(wù)等業(yè)務(wù)。承包商應(yīng)按照合同約定和市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高球場(chǎng)的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。1.2.2承包商對(duì)球場(chǎng)的廣告權(quán)承包商在合同期限內(nèi)享有球場(chǎng)的廣告權(quán)，可以在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和推廣活動(dòng)。但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響球場(chǎng)的外觀和環(huán)境。1.2.3承包商對(duì)球場(chǎng)的命名權(quán)承包商在合同期限內(nèi)享有球場(chǎng)的命名權(quán)，可以將球場(chǎng)命名為承包商認(rèn)為合適的名稱(chēng)。但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用違法和不良名稱(chēng)。第二條承包商的經(jīng)營(yíng)范圍2.1承包商可經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)2.1.1球場(chǎng)租賃承包商可以將球場(chǎng)出租給客戶(hù)進(jìn)行體育鍛煉和比賽等活動(dòng)，并根據(jù)租賃時(shí)長(zhǎng)和場(chǎng)地條件制定合理的租賃價(jià)格。2.1.2球場(chǎng)預(yù)訂承包商可以為客戶(hù)提供球場(chǎng)預(yù)訂服務(wù)，根據(jù)客戶(hù)需求和球場(chǎng)空閑情況安排預(yù)訂時(shí)間。同時(shí)，承包商應(yīng)制定相應(yīng)的預(yù)訂規(guī)則和流程，確保預(yù)訂的公平性和準(zhǔn)確性。2.1.3球場(chǎng)教練服務(wù)承包商可以為客戶(hù)提供球場(chǎng)教練服務(wù)，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)和訓(xùn)練建議。同時(shí)，承包商應(yīng)保證教練人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2.2承包商禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)2.2.1禁止經(jīng)營(yíng)與球場(chǎng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)承包商不得在球場(chǎng)內(nèi)從事與球場(chǎng)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得影響球場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和秩序。2.2.2禁止在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)承包商不得在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、販毒、賣(mài)淫等。如有違反，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3禁止在球場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒承包商應(yīng)禁止客戶(hù)在球場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒，并在球場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的禁煙、禁酒標(biāo)志。如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的行為，承包商應(yīng)及時(shí)制止并采取相應(yīng)措施。第三條承包商的承包期限3.1承包期限的起始時(shí)間承包商的承包期限自合同簽訂之日起計(jì)算，具體日期以合同為準(zhǔn)。3.2承包期限的結(jié)束時(shí)間承包期限至合同約定的結(jié)束日期為止，具體日期以合同為準(zhǔn)。3.3承包商承包期滿(mǎn)后的續(xù)約事宜承包期限屆滿(mǎn)前，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第四條承包商的租金4.1租金的支付方式承包商應(yīng)按照合同約定的支付方式支付租金，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2租金的支付金額承包商應(yīng)按照合同約定的金額支付租金，具體金額以合同為準(zhǔn)。4.3租金的調(diào)整機(jī)制合同期限內(nèi)，租金的調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和雙方協(xié)商的原則。如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額和支付方式。第五條承包商的責(zé)任承擔(dān)5.1承包商對(duì)球場(chǎng)設(shè)施的損壞賠償承包商應(yīng)對(duì)球場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行合理使用和保護(hù)，如因承包商原因?qū)е略O(shè)施損壞，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2承包商對(duì)球場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的事故負(fù)責(zé)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)球場(chǎng)內(nèi)的安全管理和事故處理，如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3承包商對(duì)球場(chǎng)的消防安全負(fù)責(zé)承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保障球場(chǎng)的消防安全。如因承包商原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故第八條合同的解除和終止6.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除期限屆滿(mǎn)；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的承包期限屆滿(mǎn)；（2）承包商按照合同約定履行完畢全部義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。6.3合同解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)處理合同解除或終止后的權(quán)益。包括但不限于：（1）承包商應(yīng)將球場(chǎng)交還給甲方；（2）甲方應(yīng)支付承包商已支付的租金及合同約定的其他費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)對(duì)各自的損失進(jìn)行賠償；（4）雙方應(yīng)互相解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九條違約責(zé)任7.1承包商的違約行為承包商的違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)范圍；（3）違反合同約定，損害球場(chǎng)設(shè)施；（4）未經(jīng)甲方同意，將球場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2承包商違約的處理方式（1）要求承包商立即糾正違約行為；（2）要求承包商支付違約金；（3）要求承包商賠償因違約造成的損失；（4）解除合同，并要求承包商支付違約解除合同的費(fèi)用。7.3承包商違約的賠償責(zé)任承包商因違約行為給甲方造成損失的，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于甲方損失的實(shí)際金額、合同履行期間的租金、違約金等。第十條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同的解除合同解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3保密條款的期限保密條款的期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后五年止。第十三條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。第十四條其他條款12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如有其他未約定的事宜，應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商處理。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同的終止和解除合同的終止和解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十五條合同的簽署13.1雙方簽署合同的時(shí)間雙方應(yīng)在合同的一頁(yè)簽署合同，簽署日期以雙方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。13.2雙方簽署合同的地點(diǎn)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：球場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列出球場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括類(lèi)型、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：承包商經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)描述承包商的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)策略等。附件3：承包商管理團(tuán)隊(duì)介紹提供承包商管理團(tuán)隊(duì)的詳細(xì)介紹，包括成員背景、職責(zé)分工等。附件4：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明文件。附件5：承包商保險(xiǎn)證明提供承包商購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其對(duì)球場(chǎng)設(shè)施和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)有保險(xiǎn)責(zé)任。附件6：合同解除和終止協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同解除和終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件7：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約行為與違約金之間的關(guān)系。附件8：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息提供仲裁機(jī)構(gòu)和人民法院的聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)聯(lián)系。附件9：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明商業(yè)秘密的定義、保密義務(wù)以及保密期限等。附件10：不可抗力事件證明提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方公告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定支付租金。2.承包商未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)范圍。3.承包商違反合同約定，損害球場(chǎng)設(shè)施。4.承包商未經(jīng)甲方同意，將球場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件7。2.承包商未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求承包商立即糾正違約行為，并支付違約金。3.承包商損害球場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)球場(chǎng)設(shè)施的折舊值和修復(fù)費(fèi)用確定。4.承包商未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租球場(chǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包商支付違約解除合同的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承包商在合同期限內(nèi)未支付租金，甲方可以根據(jù)附件7提供的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求承包商支付。如果承包商未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租球場(chǎng)，甲方可以提供相關(guān)證據(jù)，要求承包商支付違約解除合同的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決的一種解決方式。5.人民法院：指中華人