2024版房產出售法律咨詢與代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產出售法律咨詢與代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產權屬3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款時間4.代理服務內容4.1法律咨詢4.2代理交易4.3其他服務5.法律咨詢費用5.1咨詢費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.代理服務費用6.1代理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出售方違約責任9.2代理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達方式14.3合同份數及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方聯系電話：1.1.4出售方地址：1.2代理方信息1.2.1代理方全稱：1.2.2代理方法定代表人：1.2.3代理方聯系電話：1.2.4代理方地址：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4街道：2.1.5樓號：2.1.6房號：2.2房產面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產用途2.3.1住宅：2.3.2商業(yè)：2.3.3辦公：2.3.4其他：2.4房產權屬2.4.1所有權證號：2.4.2房產證登記日期：2.4.3房產證登記機關：3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.1.1出售總價：人民幣元3.1.2價格構成：房屋本身價值、稅費、其他費用3.2付款方式3.2.1預付款：人民幣元，于合同簽訂后日內支付3.2.2尾款：人民幣元，于過戶手續(xù)辦理完畢后日內支付3.3付款時間3.3.1預付款支付時間：合同簽訂后日內3.3.2尾款支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后日內4.代理服務內容4.1法律咨詢4.1.1提供房產買賣相關法律法規(guī)咨詢4.1.2提供合同審查、風險提示等服務4.2代理交易4.2.1協(xié)助出售方與買方進行談判4.2.2協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)4.2.3協(xié)助辦理房產貸款手續(xù)（如有）4.3其他服務4.3.1提供房產評估服務（如有）4.3.2提供房產裝修建議（如有）5.法律咨詢費用5.1咨詢費用總額：人民幣元5.2費用支付方式：現金、銀行轉賬等5.3費用支付時間：合同簽訂后日內支付6.代理服務費用6.1代理費用總額：人民幣元6.2費用支付方式：現金、銀行轉賬等6.3費用支付時間：合同簽訂后日內支付7.合同履行期限7.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出售方單方解除合同：在合同履行期間，如出售方因不可抗力原因導致房產無法交付，可單方面解除合同，并退還已收款項。8.1.2代理方單方解除合同：在合同履行期間，如代理方未履行合同約定的代理義務，出售方有權解除合同，并要求代理方退還已收代理費用。8.1.3雙方協(xié)商解除合同：在合同履行期間，雙方經協(xié)商一致，可解除合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用。8.2合同終止條件8.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認，合同終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.違約責任9.1出售方違約責任9.1.1如出售方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付日萬分之二的違約金。9.1.2如出售方提供虛假房產信息，導致合同無法履行，應退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。9.2代理方違約責任9.2.1如代理方未按約定提供代理服務，或未按時完成代理工作，應退還出售方已支付的代理費用，并承擔相應的法律責任。9.2.2如代理方泄露出售方或買方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房產信息清單13.1.1房產基本情況13.1.2房產權屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.2.1預付款支付憑證13.2.2尾款支付憑證13.3附件三：其他相關文件13.3.1法律咨詢報告13.3.2代理服務協(xié)議14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達方式14.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.3合同份數及保管14.3.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以合同原文為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易協(xié)調、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據第三方提供的服務類型和風險程度確定。16.3第三方責任限額執(zhí)行16.3.1第三方責任限額在合作協(xié)議中明確，并在合同履行過程中適用。17.第三方權利與義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，獨立履行其職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保合同履行過程中各項工作的順利進行。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責任僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。18.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有合作協(xié)議中約定的權利，包括但不限于獲取服務費用、使用甲乙雙方提供的資料和信息等。18.3溝通與協(xié)調18.3.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重要事項。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的要求，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的要求，共同承擔第三方介入產生的費用。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立履行其職責，不受任何一方的不當干預。19.2.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的要求履行職責。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。20.2合同變更程序20.2.1合同變更應書面通知甲乙雙方和第三方，并經三方簽字（或蓋章）確認后生效。20.3合同變更后的責任承擔20.3.1合同變更后的責任承擔，按照變更后的合同內容執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息清單1.1房產基本情況1.2房產權屬證明文件1.3房產維修記錄1.4房產交易歷史記錄2.附件二：付款憑證2.1預付款支付憑證2.2尾款支付憑證2.3付款確認函3.附件三：法律咨詢報告3.1法律咨詢意見3.2合同法律風險分析3.3法律建議書4.附件四：代理服務協(xié)議4.1代理服務內容4.2代理服務費用4.3代理服務期限4.4代理服務違約責任5.附件五：第三方合作協(xié)議5.1第三方介入范圍5.2第三方權利與義務5.3第三方責任限額5.4第三方違約責任6.附件六：合同變更協(xié)議6.1合同變更內容6.2合同變更生效日期6.3合同變更后責任承擔7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方違約行為1.1.1未按約定時間交付房產1.1.2提供虛假房產信息1.1.3未能配合辦理過戶手續(xù)1.2代理方違約行為1.2.1未按約定提供代理服務1.2.2未按時完成代理工作1.2.3泄露商業(yè)秘密1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責1.3.2未能有效控制風險1.3.3未能保守商業(yè)秘密2.責任認定標準：2.1出售方違約責任2.1.1每逾期一日，支付日萬分之二的違約金。2.1.2退還買方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。2.2代理方違約責任2.2.1退還出售方已支付的代理費用，并承擔相應的法律責任。2.2.2承擔因自身原因造成的損失賠償責任。2.3第三方違約責任2.3.1按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。2.3.2退還甲乙雙方已支付的相應費用。3.違約責任示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房產，逾期三天，應支付日萬分之二的違約金，共計人民幣元。3.2代理方未按約定提供代理服務，導致交易延遲，應退還出售方已支付的代理費用人民幣元，并承擔由此產生的額外損失。3.3第三方在提供房產評估服務過程中泄露商業(yè)秘密，按照合作協(xié)議約定的責任限額，承擔人民幣元的賠償責任。全文完。2024版房產出售法律咨詢與代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理方基本信息2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.2房產坐落位置2.3房產面積及結構2.4房產使用年限3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.2付款方式及時間3.3首付款比例3.4尾款支付方式4.交易稅費承擔4.1契稅4.2印花稅4.3土地增值稅4.4其他相關稅費5.房產過戶及產權轉移5.1過戶時間及方式5.2產權轉移手續(xù)辦理5.3產權證書領取6.代理服務內容6.1法律咨詢6.2合同起草與審核6.3房產交易全程代理6.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)7.代理費用及支付7.1代理費用總額7.2付款方式及時間7.3代理費用計算方式8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任8.3代理方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2房產評估報告11.3合同雙方身份證明文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.3代理方基本信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所：_______1.3.4代理方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本情況2.1房產權屬證明2.1.1房產證號：_______2.1.2房產所有權人：_______2.1.3房產所有權取得時間：_______2.2房產坐落位置2.2.1房產所在城市：_______2.2.2房產所在區(qū)域：_______2.2.3房產具體地址：_______2.3房產面積及結構2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.3.3房屋結構：_______2.4房產使用年限2.4.1土地使用年限：_______2.4.2房屋建筑年限：_______3.房產價格及支付方式3.1房產總價3.1.1房產總價款：_______元整3.2付款方式及時間3.2.1首付款：_______元，支付時間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時間：_______3.3首付款比例3.3.1首付款比例：_______3.4尾款支付方式3.4.1尾款支付方式：_______4.交易稅費承擔4.1契稅4.1.1契稅金額：_______元4.2印花稅4.2.1印花稅金額：_______元4.3土地增值稅4.3.1土地增值稅金額：_______元4.4其他相關稅費4.4.1其他相關稅費金額：_______元5.房產過戶及產權轉移5.1過戶時間及方式5.1.1過戶時間：_______5.1.2過戶方式：_______5.2產權轉移手續(xù)辦理5.2.1產權轉移手續(xù)辦理地點：_______5.2.2產權轉移手續(xù)辦理時限：_______5.3產權證書領取5.3.1產權證書領取時間：_______5.3.2產權證書領取地點：_______8.違約責任8.1出售方違約責任8.1.1若出售方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金。8.1.2若出售方隱瞞房產存在重大瑕疵或權屬問題，導致買受方遭受損失的，應賠償買受方損失的全部金額，并支付_______元違約金。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出售方支付_______元違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，未按約定支付違約金，應向出售方支付_______元違約金。8.3代理方違約責任8.3.1若代理方未按約定提供代理服務，每逾期一日，應向委托方支付_______元違約金。8.3.2若代理方泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1由雙方協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2買受方支付首付款。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現法律規(guī)定的解除合同情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方書面通知對方解除合同。10.3.2雙方辦理合同解除后的相關事宜。11.合同附件11.1房產產權證明文件11.1.1房產證復印件11.1.2房產測繪報告11.2房產評估報告11.2.1房產評估報告原件11.3合同雙方身份證明文件11.3.1出售方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.3.2買受方身份證復印件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______13.合同份數及保管13.1合同份數：_______份13.2合同保管方式：雙方各執(zhí)一份，其余存檔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為本次房產交易提供咨詢、評估、代理或其他服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的具體方式和內容，應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務的范圍內，應盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務。15.3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同交易金額的_______%。15.4.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.甲乙雙方權利義務變更16.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務不變。16.2若第三方介入導致甲乙雙方權利義務發(fā)生變更，應在合同中予以明確。17.第三方費用承擔17.1第三方費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方服務內容協(xié)商確定。17.2第三方費用支付方式、時間及金額應在合同中明確約定。18.第三方服務內容18.1.1房產咨詢、評估；18.1.2房產交易代理；18.1.3法律咨詢；18.1.4其他雙方約定的服務。19.第三方服務期限19.1第三方服務期限自合同簽訂之日起至甲乙雙方房產交易完成之日止。20.第三方終止服務20.1第三方在服務期限內，未經甲乙雙方同意，不得擅自終止服務。20.2第三方終止服務時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。21.2第三方與房產交易的其他相關方（如銀行、政府部門等）之間的關系，由第三方自行處理。22.第三方保密義務22.1第三方在服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。23.第三方變更23.1第三方變更應經甲乙雙方同意，并書面通知對方。23.2第三方變更后的權利義務，由變更后的第三方承擔。24.第三方合同解除24.1第三方合同解除應符合合同約定或法律規(guī)定。24.2第三方合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，包含房產證號、所有權人、產權證載明的房產信息等。說明：房產證是證明房產權屬的重要文件，需在合同附件中提供。2.房產測繪報告要求：合法、有效，包含房產面積、結構、位置等信息。說明：房產測繪報告用于確定房產的實際面積和位置，需在合同附件中提供。3.買受方身份證復印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：身份證是證明買受方身份的重要文件，需在合同附件中提供。4.出售方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰、完整，包含公司名稱、注冊號、經營范圍等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照是證明出售方合法經營的重要文件，需在合同附件中提供。5.房產評估報告要求：合法、有效，包含評估機構、評估日期、評估價值等信息。說明：房產評估報告用于確定房產的市場價值，需在合同附件中提供。6.合同雙方身份證明文件要求：清晰、完整，包含雙方姓名、身份證號碼、聯系方式等信息。說明：身份證明文件用于證明合同雙方的主體資格，需在合同附件中提供。7.第三方服務協(xié)議要求：合法、有效，包含服務內容、服務期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方提供服務的具體內容，需在合同附件中提供。8.房產交易稅費計算表要求：清晰、完整，包含稅費項目、金額等信息。說明：稅費計算表用于明確交易過程中產生的稅費，需在合同附件中提供。9.付款憑證要求：合法、有效，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證用于證明已支付房款，需在合同附件中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，支付_______元違約金。隱瞞房產存在重大瑕疵或權屬問題，賠償買受方損失的全部金額，并支付_______元違約金。2.買受方違約行為及責任認定未按約定時間支付房款，每逾期一日，支付_______元違約金。單方面解除合同，未支付違約金，支付_______元違約金。3.代理方違約行為及責任認定未按約定提供代理服務，每逾期一日，支付_______元違約金。泄露委托方商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任。4.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，承擔相應的法律責任。違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，承擔相應的法律責任。示例說明：若出售方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，逾期一日，應支付買受方_______元違約金。若第三方在提供服務過程中泄露買受方商業(yè)秘密，導致買受方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產出售法律咨詢與代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2合同定義1.3術語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2代理方信息2.3雙方聯系方式3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產產權轉移4.法律咨詢與代理事項4.1法律咨詢內容4.2代理服務內容4.3代理服務范圍5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)簽6.代理費用6.1代理費用總額6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件12.1附件一：房產權屬證明12.2附件二：房產基本情況12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效通知14.其他14.1合同解釋14.2合同效力14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所稱房產，指位于[具體地址]的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。1.2合同定義：本合同指甲方（出售方）與乙方（代理方）就甲方房產出售事宜，經雙方協(xié)商一致，簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.3術語解釋：本合同中使用的術語，若未在本合同中明確解釋，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出售方信息：甲方（出售方）名稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯系方式：[甲方聯系電話]。2.2代理方信息：乙方（代理方）名稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯系方式：[乙方聯系電話]。2.3雙方聯系方式：雙方應保持有效溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。3.房產信息3.1房產基本情況：房產位于[具體地址]，房產證號：[房產證號]，建筑面積：[建筑面積]，用途：[房產用途]。3.2房產權屬證明：甲方應向乙方提供合法有效的房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房產產權轉移：甲方應確保房產產權清晰，無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理房產產權轉移手續(xù)。4.法律咨詢與代理事項4.1法律咨詢內容：乙方應就甲方房產出售事宜提供法律咨詢，包括但不限于合同起草、審核、簽訂等。4.2代理服務內容：乙方應代理甲方進行房產出售的相關事宜，包括但不限于發(fā)布出售信息、尋找買家、談判、簽訂買賣合同等。4.3代理服務范圍：乙方代理服務范圍限于本合同約定的房產出售事宜，不包括其他法律事務。5.合同期限5.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房產出售成功，雙方簽訂買賣合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂續(xù)簽協(xié)議。6.代理費用6.1代理費用總額：乙方代理費用總額為人民幣[代理費用]元。6.2代理費用支付方式：甲方應在本合同生效后[具體時間]內支付乙方代理費用總額的[比例]作為預付款，剩余部分在房產出售成功后支付。6.3代理費用支付時間：甲方應在簽訂買賣合同后[具體時間]內支付乙方剩余代理費用。7.保密條款7.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。7.2保密期限：本合同終止后，雙方仍應遵守本保密條款，保密期限自本合同生效之日起計算，不少于[具體期限]年。7.3違約責任：任何一方違反本保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁地為[仲裁地]。8.3爭議解決程序：仲裁程序適用[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構根據實際情況判決。10.合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更通知：合同變更通知應以書面形式發(fā)出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同附件12.1附件一：房產權屬證明12.2附件二：房產基本情況12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效通知：本合同生效后，雙方應各自向對方發(fā)出合同生效通知。14.其他14.1合同解釋：本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方均有約束力。14.3合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在甲方房產出售過程中，經甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如認為需要第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的具體原因和需求。15.3第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任范圍：第三方應根據其合作協(xié)議，對甲乙雙方承擔相應的責任。具體責任范圍包括但不限于：（1）中介機構：協(xié)助甲方尋找買家，提供市場信息，協(xié)助談判等；（2）評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草、審核等。16.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[具體金額]元。17.第三方權利（1）根據合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）在甲乙雙方同意的情況下，對房產出售過程中的相關事宜提出意見和建議；（3）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，甲方應按照合作協(xié)議支付第三方相應的服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方應按照合作協(xié)議支付第三方相應的