2024墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)合同范本本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)類型2.5土地使用權(quán)期限2.6土地使用權(quán)出讓金2.7出讓金支付方式2.8土地使用權(quán)出讓合同簽訂第三條土地開發(fā)與合作3.1開發(fā)項(xiàng)目概述3.2合作方式3.3合作期限3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.5合作收益分配3.6合作項(xiàng)目實(shí)施3.7合作項(xiàng)目變更第四條土地規(guī)劃與建設(shè)4.1土地規(guī)劃要求4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)資金4.5建設(shè)驗(yàn)收第五條合作方責(zé)任與義務(wù)5.1出讓方責(zé)任與義務(wù)5.2受讓方責(zé)任與義務(wù)5.3合作方共同責(zé)任與義務(wù)5.4違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的責(zé)任第八條合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案8.3合同變更8.4合同解除第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明第十條合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議10.3附件三：土地規(guī)劃方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2監(jiān)督管理11.3合同變更與補(bǔ)充11.4合同履行保障措施第十二條合同解除與終止后的處理12.1土地使用權(quán)回收12.2建設(shè)項(xiàng)目處理12.3財(cái)務(wù)結(jié)算12.4違約責(zé)任第十三條合同保密13.1保密義務(wù)13.2保密內(nèi)容13.3保密期限13.4違約責(zé)任第十四條合同生效日期及期限14.1合同生效日期14.2合同期限14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將墓地用地土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方接受出讓并按照約定進(jìn)行合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。第二條土地使用權(quán)出讓2.1土地使用權(quán)出讓方甲方：市區(qū)墓地用地土地使用權(quán)人2.2土地使用權(quán)受讓方乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3土地使用權(quán)面積墓地用地總面積為平方米。2.4土地使用權(quán)類型墓地用地土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.5土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)出讓期限為年，自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。2.6土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣元。2.7出讓金支付方式出讓金分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元；第二期：合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)支付人民幣元；依次類推，直至全部支付完畢。第三條土地開發(fā)與合作3.1開發(fā)項(xiàng)目概述開發(fā)項(xiàng)目為墓地用地范圍內(nèi)的墓地建設(shè)、墓碑銷售及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.2合作方式甲方將墓地用地土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)出讓期滿之日止。3.4合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作，并享有土地使用權(quán)及相應(yīng)的收益。3.4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.5合作收益分配合作收益按照本合同約定的比例進(jìn)行分配。3.6合作項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。第四條土地規(guī)劃與建設(shè)4.1土地規(guī)劃要求乙方應(yīng)按照甲方提供的土地規(guī)劃方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。4.4建設(shè)資金乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)資金充足，并按照合同約定的時(shí)間和方式支付。4.5建設(shè)驗(yàn)收項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收。第五條合作方責(zé)任與義務(wù)5.1出讓方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2受讓方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.3合作方共同責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。8.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的一部分。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可視情況部分或全部免除責(zé)任。第十條合同附件10.1附件一：土地出讓合同10.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議10.3附件三：土地規(guī)劃方案10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督管理。11.3合同變更與補(bǔ)充合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致。11.4合同履行保障措施雙方應(yīng)采取必要措施確保合同履行，包括但不限于資金保障、人員配置等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1土地使用權(quán)回收合同解除或終止后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。12.2建設(shè)項(xiàng)目處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善處理建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于停工、拆除、轉(zhuǎn)讓等。12.3財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于費(fèi)用支付、收益分配等。12.4違約責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同保密13.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)信息、合作計(jì)劃等。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。13.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同生效日期及期限14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同期限本合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助而介入合同的獨(dú)立主體。1.2第三方范圍1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3代理方：受甲乙任何一方委托，代表其進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同，以協(xié)助合同履行。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。2.2.2雙方應(yīng)以書面形式確定第三方的介入，并明確其在合同中的地位和作用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本條款所述責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并明確賠償范圍。3.3責(zé)任限額適用3.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商處理。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定行使監(jiān)督、咨詢、代理等權(quán)利。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁r償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的共同責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意第三方變更。6.2第三方退出6.2.1第三方因自身原因退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保合同繼續(xù)履行。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方介入的情況。第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地出讓合同詳細(xì)要求：包括甲方與乙方之間的土地使用權(quán)出讓的具體條款，如土地面積、用途、出讓金、使用年限等。附件說明：本附件為土地使用權(quán)出讓的法律文件，是本合同的重要組成部分。2.附件二：合作開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合作開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、收益分配、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等。附件說明：本附件是甲乙雙方合作開發(fā)的詳細(xì)協(xié)議，明確了合作的基本框架。3.附件三：土地規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括墓地用地的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、綠化設(shè)計(jì)等。附件說明：本附件為墓地用地開發(fā)的具體規(guī)劃，是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙等。附件說明：本附件包含項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的其他專業(yè)文件，確保項(xiàng)目合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供不符合約定的土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)或提供不符合約定的開發(fā)成果。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期獲得收益，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和滯納金。示例說明：若乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和逾期利息。5.違約行為：任何一方未按約定保密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露信息造成的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.用地基本情況2.1用地位置與面積2.2用地性質(zhì)與用途2.3用地權(quán)屬證明3.出讓與受讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.土地出讓金4.1出讓金總額與支付方式4.2逾期支付與滯納金4.3退還與退還條件5.合作開發(fā)5.1合作開發(fā)模式與范圍5.2合作開發(fā)期限與目標(biāo)5.3合作開發(fā)成果分配6.項(xiàng)目審批與監(jiān)管6.1項(xiàng)目審批程序與責(zé)任6.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)6.3項(xiàng)目監(jiān)管措施7.土地利用與規(guī)劃7.1土地利用規(guī)劃與方案7.2規(guī)劃調(diào)整與審批7.3規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)督8.建設(shè)工程8.1建設(shè)工程范圍與內(nèi)容8.2建設(shè)工程進(jìn)度與工期8.3建設(shè)工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.合作開發(fā)項(xiàng)目管理9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)9.2項(xiàng)目管理制度與流程9.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通10.利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)10.1利潤(rùn)分配比例與方式10.2虧損分擔(dān)比例與方式10.3分配與分擔(dān)條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件與程序12.2合同解除條件與程序12.3合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約行為與認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任追究14.合同生效、終止與保存14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同保存與歸檔第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（出讓方）與乙方（受讓方）共同簽訂，甲方為墓地用地使用權(quán)出讓方，乙方為墓地用地使用權(quán)受讓方。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年月日，在地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條用地基本情況2.1用地位置與面積本合同所指墓地用地位于，總面積為平方米。2.2用地性質(zhì)與用途本用地性質(zhì)為墓地用地，用途為墓地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.3用地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供墓地用地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。第三條出讓與受讓方權(quán)利義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)甲方享有本合同項(xiàng)下墓地用地的出讓權(quán)，并承擔(dān)提供符合合同約定條件的土地的義務(wù)。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方享有本合同項(xiàng)下墓地用地的使用權(quán)，并承擔(dān)按照合同約定進(jìn)行墓地建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的義務(wù)。第四條土地出讓金4.1出讓金總額與支付方式（1）首付款：合同簽訂后日內(nèi)支付人民幣元；（2）余款：自合同生效之日起日內(nèi)支付剩余出讓金。4.2逾期支付與滯納金若乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金為每日千分之五。4.3退還與退還條件如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將已收取的出讓金全額退還乙方。第五條合作開發(fā)5.1合作開發(fā)模式與范圍甲方與乙方同意采用合作開發(fā)模式，合作開發(fā)范圍為墓地用地的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。5.2合作開發(fā)期限與目標(biāo)合作開發(fā)期限自合同生效之日起至墓地項(xiàng)目竣工之日止。合作開發(fā)目標(biāo)為建設(shè)成為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)需求的墓地設(shè)施。5.3合作開發(fā)成果分配合作開發(fā)成果按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例詳見附件。第六條項(xiàng)目審批與監(jiān)管6.1項(xiàng)目審批程序與責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)為，其職責(zé)包括對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。6.3項(xiàng)目監(jiān)管措施（1）定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查；（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行糾正；（3）對(duì)嚴(yán)重違規(guī)行為采取強(qiáng)制措施。第七條土地利用與規(guī)劃7.1土地利用規(guī)劃與方案乙方應(yīng)根據(jù)墓地用地性質(zhì)和用途，制定土地利用規(guī)劃和建設(shè)方案，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。7.2規(guī)劃調(diào)整與審批如需對(duì)土地利用規(guī)劃和建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)報(bào)甲方及相關(guān)部門審批，并取得同意后方可實(shí)施。7.3規(guī)劃實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃和方案進(jìn)行建設(shè)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督。第八條建設(shè)工程8.1建設(shè)工程范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的建設(shè)工程包括但不限于墓地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、墓碑制作、綠化景觀、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。8.2建設(shè)工程進(jìn)度與工期建設(shè)工程總工期為年，具體分階段工期如下：（1）前期準(zhǔn)備階段：自合同生效之日起至開工前；（2）主體建設(shè)階段：自開工之日起至主體工程竣工；（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：自主體工程竣工之日起至配套設(shè)施竣工；（4）竣工驗(yàn)收階段：自配套設(shè)施竣工之日起至竣工驗(yàn)收合格。8.3建設(shè)工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見附件。第九條合作開發(fā)項(xiàng)目管理9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)與職責(zé)項(xiàng)目管理工作由甲方和乙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)，成員由雙方各自指派，項(xiàng)目管理小組的職責(zé)包括：（1）制定項(xiàng)目管理計(jì)劃；（2）協(xié)調(diào)工程建設(shè)；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量；（4）控制工程進(jìn)度。9.2項(xiàng)目管理制度與流程項(xiàng)目管理小組應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，明確項(xiàng)目管理的流程和職責(zé)分工。9.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十條利潤(rùn)分配與虧損分擔(dān)10.1利潤(rùn)分配比例與方式合作開發(fā)項(xiàng)目的利潤(rùn)按照甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例詳見附件。10.2虧損分擔(dān)比例與方式如合作開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，虧損按照甲方和乙方約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例詳見附件。10.3分配與分擔(dān)條件利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)應(yīng)在項(xiàng)目完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件與程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件與程序（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。合同解除程序應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為與認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按合同約定完成工程、提供虛假信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同生效、終止與保存14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.3合同保存與歸檔本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，雙方應(yīng)妥善保存，并按相關(guān)規(guī)定歸檔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、代理等支持的個(gè)人或法人單位。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢顧問；（3）監(jiān)理單位；（4）代理機(jī)構(gòu)；（5）其他為合同履行提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)（1）第三方名稱及類型；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）介入目的及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容；（4）介入期限及費(fèi)用；（5）雙方對(duì)第三方介入的同意。2.2同意與審批甲方或乙方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在日內(nèi)給予書面答復(fù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)合同秩序。第四條第三方與其他各方的劃分4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。4.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3通信與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保信息暢通。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素綜合考慮，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。5.3超限額責(zé)任若第三方責(zé)任超過合同約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同約定。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)滯納金。第七條第三方變更與退出7.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2退出第三方因自身原因退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議處理第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入合同的終止9.1終止條件（1）合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）第三方退出；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《墓地用地權(quán)屬證明文件》要求：提供墓地用地的土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：該文件用于證明甲方對(duì)墓地用地的合法權(quán)屬。2.《土地利用規(guī)劃與建設(shè)方案》要求：詳細(xì)描述墓地用地的規(guī)劃布局、建設(shè)內(nèi)容、施工工藝等。說明：該方案用于指導(dǎo)墓地建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。3.《建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：列出建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于確保建設(shè)工程的質(zhì)量。4.《合作開發(fā)成果分配協(xié)議》要求：明確甲方和乙方在合作開發(fā)項(xiàng)目中的利潤(rùn)分配比例。說明：該協(xié)議用于規(guī)范利潤(rùn)分配事宜。5.《項(xiàng)目管理計(jì)劃》要求：制定項(xiàng)目管理的時(shí)間表、任務(wù)分配、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：該計(jì)劃用于指導(dǎo)項(xiàng)目管理的全過程。6.《第三方資質(zhì)證明文件》要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格。7.《第三方介入費(fèi)用明細(xì)》要求：列出第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：該明細(xì)用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用。8.《爭(zhēng)議解決規(guī)則》要求：制定爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說明：該規(guī)則用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。9.《合同變更協(xié)議》要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：該協(xié)議用于證明合同的變更。10.《合同終止協(xié)議》要求：記錄合同終止的原因和雙方簽字。說明：該協(xié)議用于證明合同的終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按逾期付款金額的千分之五支付滯納金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定的時(shí)間完成墓地建設(shè)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)計(jì)劃推遲，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在項(xiàng)目審批過程中提供虛假信息，導(dǎo)致項(xiàng)目無法獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化效果不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.出讓用地情況2.1出讓用地范圍2.2出讓用地面積2.3出讓用地性質(zhì)2.4出讓用地規(guī)劃條件2.5出讓用地使用權(quán)取得方式3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)項(xiàng)目名稱3.2合作開發(fā)項(xiàng)目范圍3.3合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模3.4合作開發(fā)項(xiàng)目類型3.5合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例3.6合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.土地使用權(quán)出讓4.1土地使用權(quán)出讓方式4.2土地使用權(quán)出讓價(jià)格4.3土地使用權(quán)出讓金支付方式4.4土地使用權(quán)出讓金支付期限4.5土地使用權(quán)出讓金繳納地點(diǎn)5.合作開發(fā)項(xiàng)目投資5.1合作開發(fā)項(xiàng)目總投資5.2投資資金來源5.3投資資金使用計(jì)劃5.4投資資金監(jiān)管6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.4項(xiàng)目收益分配7.合作方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)8.合作方責(zé)任8.1合作方違約責(zé)任8.2合作方賠償責(zé)任9.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行期限11.3合同履行監(jiān)督12.合同附件12.1附件一：土地出讓合同12.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)合同1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方基本信息1.3.1出讓方：[出讓方全稱]1.3.2受讓方：[受讓方全稱]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同終止日期]，共計(jì)[合同期限]年1.6合同目的：為明確雙方在墓地用地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，特訂立本合同。2.出讓用地情況2.1出讓用地范圍：[具體用地范圍描述]2.2出讓用地面積：[具體面積]平方米2.3出讓用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)，如：公益用地、商業(yè)用地等]2.4出讓用地規(guī)劃條件2.4.1用地性質(zhì)2.4.2建筑密度2.4.3綠地率2.4.4建筑高度2.4.5建設(shè)項(xiàng)目總投資2.4.6建設(shè)工期2.4.7配套設(shè)施2.5出讓用地使用權(quán)取得方式：通過出讓方式取得3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作開發(fā)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2合作開發(fā)項(xiàng)目范圍：[具體項(xiàng)目范圍描述]3.3合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]3.4合作開發(fā)項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如：墓地設(shè)施建設(shè)、陵園管理服務(wù)等]3.5合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例3.5.1出讓方投資比例：[出讓方投資比例]3.5.2受讓方投資比例：[受讓方投資比例]3.6合作開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度安排3.6.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段3.6.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段3.6.3項(xiàng)目施工階段3.6.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段4.土地使用權(quán)出讓4.1土地使用權(quán)出讓方式：公開出讓4.2土地使用權(quán)出讓價(jià)格：[出讓價(jià)格]4.3土地使用權(quán)出讓金支付方式：分期支付4.3.1首付款：[首付款金額]4.3.2首付款支付期限：[支付期限]4.3.3余額支付：[余額支付方式]4.4土地使用權(quán)出讓金支付期限：[具體支付期限]4.5土地使用權(quán)出讓金繳納地點(diǎn)：[繳納地點(diǎn)]5.合作開發(fā)項(xiàng)目投資5.1合作開發(fā)項(xiàng)目總投資：[總投資金額]5.2投資資金來源5.2.1出讓方出資5.2.2受讓方出資5.3投資資金使用計(jì)劃5.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備5.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3.3項(xiàng)目施工5.3.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.4投資資金監(jiān)管：[監(jiān)管措施]6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：[建設(shè)進(jìn)度安排]6.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求]6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：[運(yùn)營(yíng)管理方式]6.4項(xiàng)目收益分配：[收益分配方式]8.合作方權(quán)利義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1出讓方權(quán)利8.1.1.1按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。8.1.1.2對(duì)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督管理。8.1.1.3在項(xiàng)目完成后享有優(yōu)先購買權(quán)。8.1.2受讓方權(quán)利8.1.2.1按照合同約定取得土地使用權(quán)。8.1.2.2按照項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。8.1.2.3在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)的收益。8.2合作方義務(wù)8.2.1出讓方義務(wù)8.2.1.1按時(shí)交付土地使用權(quán)。8.2.1.2提供必要的開發(fā)建設(shè)條件。8.2.1.3協(xié)助受讓方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。8.2.2受讓方義務(wù)8.2.2.1按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金。8.2.2.2按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。8.2.2.3保證項(xiàng)目質(zhì)量和安全。9.合作方責(zé)任9.1合作方違約責(zé)任9.1.1出讓方違約責(zé)任9.1.1.1未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.1.2未提供必要開發(fā)建設(shè)條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2受讓方違約責(zé)任9.1.2.1未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2.2未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合作方賠償責(zé)任9.2.1出讓方賠償責(zé)任9.2.1.1因出讓方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2.2受讓方賠償責(zé)任9.2.2.1因受讓方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁庭組成10.3.3仲裁審理10.3.4仲裁裁決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除。11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成。11.2.2合同期限屆滿。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2未了事宜由雙方另行協(xié)商解決。12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行方式12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同履行期限12.2.1各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。12.3合同履行監(jiān)督12.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。13.合同附件13.1附件一：土地出讓合同13.2附件二：合作開發(fā)協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同由[律師事務(wù)所名稱]出具法律意見書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作開發(fā)過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、咨詢顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是為了確保項(xiàng)目開發(fā)的專業(yè)性、合規(guī)性和效率，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)前期協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。15.3.2第三方介入事項(xiàng)包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、評(píng)估、咨詢等。15.3.3第三方介入方式包括但不限于委托、招標(biāo)、協(xié)商等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合同中明確約定，不得超過合同約定的金額。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、延誤、質(zhì)量不合格等。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或完成的特定任務(wù)。16.2.2第三方對(duì)因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1獲取合同約定的報(bào)酬。17.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。18.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對(duì)因其未履行合同義務(wù)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.3因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)具體情況劃分責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方合同簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。19.1.3第三方工作進(jìn)度：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。19.1.4第三方成果交付：第三方應(yīng)按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)