2024版房地產(chǎn)擔(dān)保公司房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)擔(dān)保公司房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)具體范圍3.服務(wù)提供方式和時間3.1提供方式3.2服務(wù)時間4.服務(wù)費用和支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式5.服務(wù)責(zé)任和義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任5.2買方責(zé)任5.3賣方責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密責(zé)任8.合同解除和終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效和變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他條款11.1其他約定11.2附則12.附件12.1附件一12.2附件二13.附件說明13.1附件一說明13.2附件二說明14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“房地產(chǎn)”指位于中國境內(nèi)的房屋及附著在其上的附屬設(shè)施和土地使用權(quán)；（2）“買方”指購買房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（3）“賣方”指出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（4）“擔(dān)保公司”指提供房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議項下?lián)７?wù)的擔(dān)保機構(gòu)；（5）“服務(wù)”指擔(dān)保公司根據(jù)本合同約定，為買方提供的房地產(chǎn)買賣保障服務(wù)；（6）“服務(wù)費”指買方根據(jù)本合同約定支付給擔(dān)保公司的服務(wù)費用。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)當(dāng)結(jié)合上下文進(jìn)行理解，如有不一致之處，以具體條款的解釋為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述（1）在買方支付服務(wù)費后，擔(dān)保公司將對賣方的房地產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查；（2）在買方與賣方簽訂購房合同后，擔(dān)保公司將協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在買方支付全部購房款后，擔(dān)保公司將協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。2.2服務(wù)具體范圍（1）盡職調(diào)查：擔(dān)保公司將調(diào)查賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明、抵押權(quán)、查封等情況，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議；（2）過戶手續(xù)：擔(dān)保公司將協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于申請過戶、繳納相關(guān)稅費等；（3）產(chǎn)權(quán)證辦理：擔(dān)保公司將協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，確保買方取得合法產(chǎn)權(quán)。3.服務(wù)提供方式和時間3.1提供方式（1）現(xiàn)場服務(wù)：擔(dān)保公司將指派專業(yè)人員至買方指定的地點提供服務(wù)；（2）遠(yuǎn)程服務(wù)：擔(dān)保公司將通過網(wǎng)絡(luò)、電話等方式提供服務(wù)。3.2服務(wù)時間擔(dān)保公司將在收到買方支付服務(wù)費后，盡快提供服務(wù)，具體服務(wù)時間根據(jù)實際情況確定。4.服務(wù)費用和支付方式4.1費用標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保公司提供的服務(wù)費用為人民幣____元，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2支付方式買方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向擔(dān)保公司支付全部服務(wù)費用。支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)責(zé)任和義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任（1）按照本合同約定，為買方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）在服務(wù)過程中，保證買方合法權(quán)益不受侵害；（3）對服務(wù)過程中泄露的買方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2買方責(zé)任（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、準(zhǔn)確的信息，配合擔(dān)保公司提供服務(wù)；（3）在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和擔(dān)保公司的相關(guān)規(guī)定。5.3賣方責(zé)任（1）提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)信息；（2）配合買方和擔(dān)保公司辦理房屋過戶手續(xù)；（3）在服務(wù)過程中，遵守法律法規(guī)和擔(dān)保公司的相關(guān)規(guī)定。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保公司所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）消費者協(xié)會；（3）其他有資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財務(wù)狀況等，均屬保密信息。7.2保密責(zé)任雙方對本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.合同解除和終止8.1解除條件（1）買方在合同約定的期限內(nèi)未支付服務(wù)費；（2）賣方提供的房地產(chǎn)存在嚴(yán)重瑕疵，經(jīng)核實后無法繼續(xù)履行合同；（3）擔(dān)保公司因國家政策調(diào)整、市場風(fēng)險等原因，無法繼續(xù)履行本合同；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除合同協(xié)議。8.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照約定處理剩余事宜。9.法律適用和管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用擔(dān)保公司所在地人民法院的管轄。10.合同生效和變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更（1）合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.其他條款11.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附則（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.附件12.1附件一附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二附件二：服務(wù)流程13.附件說明13.1附件一說明附件一詳細(xì)列明了擔(dān)保公司提供服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)費、稅費等。13.2附件二說明附件二詳細(xì)說明了擔(dān)保公司提供服務(wù)的具體流程，包括盡職調(diào)查、過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等環(huán)節(jié)。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起____個工作日后正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需求而介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險評估等；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)，如辦理過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等；（3）提供技術(shù)支持，如房地產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)和預(yù)計介入時間。16.2同意與拒絕對方收到介入申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任（1）甲乙雙方對第三方介入的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的金額。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，免除其責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，免除其責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任劃分；（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式解決。20.第三方變更和退出20.1變更（1）第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）變更后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和責(zé)任能力。20.2退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并說明退出原因；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止21.1生效《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2終止《第三方介入?yún)f(xié)議》的終止，依照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出擔(dān)保公司提供服務(wù)的各類費用，包括但不限于盡職調(diào)查費、過戶手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰、明確，并附有相應(yīng)的計算方法。2.附件二：服務(wù)流程詳細(xì)描述擔(dān)保公司提供服務(wù)的具體流程，包括每個環(huán)節(jié)的起止時間、所需資料、辦理步驟等。流程圖或文字描述均可，確保買方、賣方及擔(dān)保公司對服務(wù)流程有清晰的認(rèn)識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利及退出機制等。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的保密條款、爭議解決方式等。4.附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明包括賣方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)真實、有效，并由賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.附件五：盡職調(diào)查報告擔(dān)保公司對賣方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行的盡職調(diào)查報告，包括房地產(chǎn)權(quán)屬、抵押權(quán)、查封等情況。報告應(yīng)客觀、公正，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。6.附件六：房屋過戶手續(xù)包括買方、賣方及擔(dān)保公司辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)文件，如購房合同、過戶申請書等。手續(xù)應(yīng)完整、規(guī)范，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)證買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)文件，包括產(chǎn)權(quán)證、登記證明等。產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實、有效，并由買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費用；買方或賣方提供的房地產(chǎn)存在虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務(wù)；擔(dān)保公司未按合同約定提供保障服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：示例一：若買方未按合同約定支付服務(wù)費用，擔(dān)保公司有權(quán)解除合同，并要求買方支付已發(fā)生費用的違約金。示例二：若賣方提供的房地產(chǎn)存在虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。示例三：若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務(wù)，擔(dān)保公司有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)擔(dān)保公司房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2通用定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方房屋信息3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間5.服務(wù)流程與期限5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)期限6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供信息義務(wù)6.2甲方配合義務(wù)7.乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方提供服務(wù)義務(wù)7.2乙方保密義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)擔(dān)保公司房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議》。（2）“甲方”指購買房屋的買方。（3）“乙方”指提供房屋買賣保障服務(wù)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司。（4）“房屋”指甲方擬購買的房產(chǎn)。（5）“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的房屋買賣保障服務(wù)。1.2通用定義（1）“本合同”指上述定義的《2024版房地產(chǎn)擔(dān)保公司房屋買賣保障服務(wù)協(xié)議》。（2）“甲方”指上述定義的購買房屋的買方。（3）“乙方”指上述定義的提供房屋買賣保障服務(wù)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司。（4）“房屋”指上述定義的甲方擬購買的房產(chǎn)。（5）“服務(wù)”指上述定義的乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供的房屋買賣保障服務(wù)。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方房屋信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：____________________（3）房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋真實性審查服務(wù)。（2）提供房屋權(quán)屬清晰性保障服務(wù)。（3）提供交易資金監(jiān)管服務(wù)。（4）提供交易風(fēng)險提示服務(wù)。第四條服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)費用總額為：____________________元。（2）服務(wù)費用支付比例：____________________。4.2支付方式及時間（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起：____________________內(nèi)支付乙方服務(wù)費用總額的：____________________%。（2）剩余服務(wù)費用于：____________________支付。第五條服務(wù)流程與期限5.1服務(wù)流程（1）甲方提交房屋信息及服務(wù)需求。（2）乙方對房屋信息進(jìn)行審查，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容。（3）甲方支付服務(wù)費用。（4）乙方開始提供服務(wù)。（5）服務(wù)完成后，甲方驗收并支付剩余服務(wù)費用。5.2服務(wù)期限（1）服務(wù)期限自合同簽訂之日起至：____________________止。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供信息義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實提供房屋信息，包括但不限于房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋信息審查。6.2甲方配合義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)文件、資料。（2）甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過程中的各項工作。第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方提供服務(wù)義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供房屋買賣保障服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量。7.2乙方保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項下所有與房屋買賣保障服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，均歸乙方所有。（2）甲方在使用乙方提供的服務(wù)過程中所創(chuàng)作的任何內(nèi)容，甲方同意乙方擁有這些內(nèi)容的非獨占、無限期、不可撤銷的使用權(quán)。8.2使用許可（1）甲方在使用乙方服務(wù)時，可獲得有限的使用許可，僅限于合同約定的服務(wù)目的。（2）甲方不得未經(jīng)乙方書面許可，將乙方服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)用于任何其他商業(yè)目的或進(jìn)行任何形式的復(fù)制、分發(fā)、傳播。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的。（3）任何一方違反保密條款的。（4）任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起：____________________內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）雙方應(yīng)自收到書面通知之日起：____________________內(nèi)開始協(xié)商解決爭議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。（2）合同變更應(yīng)采用書面形式，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除（1）如任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費用后正式生效。12.2合同終止（1）合同期限屆滿，本合同自動終止。（2）合同因任何一方違約而解除的，合同終止。第十三條其他13.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于：房屋信息表、服務(wù)費用明細(xì)表、保密協(xié)議等。13.2合同未盡事宜處理（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方定義與介入條件14.1第三方定義（1）“第三方”指本合同中除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）第三方介入應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，且不違反法律法規(guī)和本合同條款。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在本合同項下因自身責(zé)任造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并可隨市場變化進(jìn)行調(diào)整。15.2責(zé)任限額的明確（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為：____________________元。（2）如第三方因自身責(zé)任造成甲方或乙方損失，賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第十六條第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲方和乙方在合同中約定。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得本合同約定的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供服務(wù)，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同項下的責(zé)任。（2）第三方不承擔(dān)甲方或乙方因自身原因造成的損失。第十九條第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體（1）第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更與解除（1）第三方介入后，合同變更和解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同條款的規(guī)定。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起：____________________內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。（2）雙方應(yīng)自收到書面通知之日起：____________________內(nèi)開始協(xié)商解決爭