2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2環(huán)境污染的定義1.3其他相關(guān)定義2.房產(chǎn)權(quán)益分配2.1房產(chǎn)份額劃分2.2房產(chǎn)權(quán)益歸屬2.3房產(chǎn)權(quán)益變更3.環(huán)境污染治理責(zé)任3.1治理責(zé)任的主體3.2治理責(zé)任的期限3.3治理責(zé)任的執(zhí)行3.4違約責(zé)任4.房產(chǎn)使用和維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用4.4房產(chǎn)改造和擴(kuò)建5.房產(chǎn)收益分配5.1收益計(jì)算方法5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.稅收和費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3稅收和費(fèi)用變更7.合同解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知和送達(dá)9.1通知形式9.2通知送達(dá)方式9.3送達(dá)地址變更10.合同的效力10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同失效條件10.4合同失效時(shí)間11.合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承條件12.4合同繼承程序13.違約責(zé)任和賠償13.1違約責(zé)任形式13.2違約責(zé)任計(jì)算13.3賠償方式13.4賠償計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施，具體指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。1.2環(huán)境污染的定義本合同所指環(huán)境污染，包括但不限于空氣、水體、土壤等環(huán)境要素受到有害物質(zhì)污染，導(dǎo)致環(huán)境質(zhì)量下降，影響人類健康和生態(tài)環(huán)境。1.3其他相關(guān)定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條房產(chǎn)權(quán)益分配2.1房產(chǎn)份額劃分房產(chǎn)按照甲方、乙方、丙方各自擁有的份額進(jìn)行劃分，具體份額如下：甲方：占房產(chǎn)總份額的40%乙方：占房產(chǎn)總份額的30%丙方：占房產(chǎn)總份額的30%2.2房產(chǎn)權(quán)益歸屬房產(chǎn)權(quán)益歸屬于各自份額對(duì)應(yīng)的甲方、乙方、丙方，各方可根據(jù)自身份額行使相應(yīng)權(quán)益。2.3房產(chǎn)權(quán)益變更房產(chǎn)權(quán)益變更需經(jīng)全體當(dāng)事人同意，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第三條環(huán)境污染治理責(zé)任3.1治理責(zé)任的主體甲方、乙方、丙方均應(yīng)對(duì)本合同所指房產(chǎn)范圍內(nèi)的環(huán)境污染承擔(dān)治理責(zé)任。3.2治理責(zé)任的期限治理責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)使用完畢為止。3.3治理責(zé)任的執(zhí)行各方可自行或委托第三方進(jìn)行環(huán)境污染治理，治理方案需經(jīng)全體當(dāng)事人同意。3.4違約責(zé)任任何一方未履行治理責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條房產(chǎn)使用和維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍房產(chǎn)僅限于居住、辦公、商業(yè)等合法用途，不得用于非法活動(dòng)。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方、乙方、丙方分別承擔(dān)各自份額內(nèi)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)安全、完好。4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用按照各自份額比例承擔(dān)，由負(fù)責(zé)維護(hù)的一方負(fù)責(zé)實(shí)施。4.4房產(chǎn)改造和擴(kuò)建房產(chǎn)改造和擴(kuò)建需經(jīng)全體當(dāng)事人同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。第五條房產(chǎn)收益分配5.1收益計(jì)算方法房產(chǎn)收益包括租金、物業(yè)費(fèi)等，按照各自份額比例進(jìn)行分配。5.2收益分配比例甲方：占房產(chǎn)收益的40%乙方：占房產(chǎn)收益的30%丙方：占房產(chǎn)收益的30%5.3收益分配時(shí)間房產(chǎn)收益每季度分配一次，具體分配時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)商確定。第六條稅收和費(fèi)用6.1稅收承擔(dān)房產(chǎn)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，由各方可根據(jù)各自份額比例承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照各自份額比例承擔(dān)。6.3稅收和費(fèi)用變更如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅收和費(fèi)用發(fā)生變更，各方可根據(jù)變更情況重新協(xié)商確定承擔(dān)比例。第七條合同解除和終止7.1合同解除的條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予以改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。7.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他當(dāng)事人，經(jīng)全體當(dāng)事人協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止的條件合同履行完畢或當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.4合同終止的程序合同終止后，各方可進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)遵循法院的審理程序，包括但不限于立案、舉證、開(kāi)庭、判決等。第九條通知和送達(dá)9.1通知形式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。9.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或快遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。9.3送達(dá)地址變更任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知其他各方，否則因地址錯(cuò)誤導(dǎo)致的通知失效，由變更方自行承擔(dān)。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同自生效之日起具有法律約束力。10.3合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同失效情形。10.4合同失效時(shí)間合同失效時(shí)間按照失效條件確定。第十一條合同變更和補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)全體當(dāng)事人書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充需經(jīng)全體當(dāng)事人書(shū)面同意，并作為合同的一部分。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)全體當(dāng)事人書(shū)面同意，且受讓人需具備相應(yīng)的資格和能力。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓需簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。12.3合同繼承條件合同權(quán)利義務(wù)的繼承需符合法律、法規(guī)的規(guī)定。12.4合同繼承程序合同繼承需辦理相關(guān)繼承手續(xù)，并通知其他當(dāng)事人。第十三條違約責(zé)任和賠償13.1違約責(zé)任形式違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。13.2違約責(zé)任計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約金比例。13.3賠償方式賠償損失以實(shí)際損失為限，包括但不限于直接損失和間接損失。13.4賠償計(jì)算賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=實(shí)際損失金額已賠償金額。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意其他各方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，以書(shū)面形式表示同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定經(jīng)其他各方同意后，由提出申請(qǐng)的一方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商并確定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋第三方的工作情況。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。（3）如第三方違約行為導(dǎo)致甲、乙、丙三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與丙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，丙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤皆馐軗p失的，丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方、丙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）要求甲方、乙方、丙方履行合同約定的義務(wù)。21.第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)的具體信息、各方權(quán)益劃分、環(huán)境污染治理責(zé)任等內(nèi)容。2.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括環(huán)境污染治理的責(zé)任主體、期限、執(zhí)行方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，證明房產(chǎn)的合法性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的份額和價(jià)值。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.通知和送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄通知的發(fā)送方式、接收人、送達(dá)時(shí)間等，作為送達(dá)證明。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、會(huì)議紀(jì)要、判決書(shū)等。8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。9.財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止或解除時(shí)，對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算的報(bào)告。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方、乙方、丙方未按照合同約定支付款項(xiàng)。（2）未履行環(huán)境污染治理責(zé)任：甲方、乙方、丙方未按照合同約定履行環(huán)境污染治理責(zé)任。（3）未按時(shí)提交文件：任何一方未按照合同約定提交相關(guān)文件。（4）違反合同約定使用房產(chǎn)：任何一方未按照合同約定使用房產(chǎn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）未履行環(huán)境污染治理責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（3）未按時(shí)提交文件：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償守約方因此遭受的損失。（4）違反合同約定使用房產(chǎn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及相應(yīng)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未履行環(huán)境污染治理責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因環(huán)境污染造成的損失，并支付違約金。（3）丙方未按時(shí)提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（4）甲方違反合同約定使用房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違反約定造成的損失，并支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房產(chǎn)基本信息1.3環(huán)境污染治理責(zé)任基本信息2.房產(chǎn)分家協(xié)議2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬2.4房產(chǎn)分割后的使用權(quán)2.5房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任3.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3.1環(huán)境污染治理范圍3.2環(huán)境污染治理責(zé)任主體3.3環(huán)境污染治理措施3.4環(huán)境污染治理資金3.5環(huán)境污染治理期限4.協(xié)議履行與變更4.1協(xié)議履行方式4.2協(xié)議履行期限4.3協(xié)議變更條件4.4協(xié)議變更程序4.5協(xié)議解除條件4.6協(xié)議解除程序5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)5.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款7.2通知條款7.3不可抗力條款7.4合同生效日期7.5合同附件8.合同簽署8.1簽署主體8.2簽署時(shí)間8.3簽署地點(diǎn)9.合同附件9.1房產(chǎn)分家協(xié)議附件9.2環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議附件10.合同備案10.1備案主體10.2備案時(shí)間10.3備案機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽內(nèi)容14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分家協(xié)議附件清單14.2環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份證明(1)甲方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）；(2)乙方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址（或注冊(cè)地址）；1.2房產(chǎn)基本信息(1)房產(chǎn)地址：；(2)房產(chǎn)性質(zhì)：；(3)房產(chǎn)面積：；(4)房產(chǎn)用途：；1.3環(huán)境污染治理責(zé)任基本信息(1)環(huán)境污染類型：；(2)污染地點(diǎn)：；(3)污染程度：；(4)污染治理責(zé)任主體：甲方/乙方。2.房產(chǎn)分家協(xié)議2.1房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為：；2.2房產(chǎn)分割比例甲方擁有房產(chǎn)比例：%，乙方擁有房產(chǎn)比例：；2.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬甲方分割所得房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有，乙方分割所得房產(chǎn)權(quán)屬歸乙方所有；2.4房產(chǎn)分割后的使用權(quán)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有使用權(quán)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；2.5房產(chǎn)分割后的維修責(zé)任分割后的房產(chǎn)維修責(zé)任按照各自擁有的比例分擔(dān)。3.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議3.1環(huán)境污染治理范圍環(huán)境污染治理范圍為：；3.2環(huán)境污染治理責(zé)任主體環(huán)境污染治理責(zé)任主體為：甲方/乙方；3.3環(huán)境污染治理措施3.4環(huán)境污染治理資金環(huán)境污染治理所需資金由：甲方/乙方承擔(dān)；3.5環(huán)境污染治理期限環(huán)境污染治理期限為：。4.協(xié)議履行與變更4.1協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為：；4.3協(xié)議變更條件協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；4.4協(xié)議變更程序協(xié)議變更程序如下：；4.5協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件如下：；4.6協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序如下：。5.違約責(zé)任5.1違約情形違約情形包括但不限于：；5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：；5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：；5.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式如下：。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：；6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：。8.合同簽署8.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方代表簽署，代表甲方簽署的自然人（或法人）應(yīng)具備完全民事行為能力，代表乙方簽署的自然人（或法人）應(yīng)具備完全民事行為能力。8.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為：年月日。8.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：。9.合同附件9.1房產(chǎn)分家協(xié)議附件（1）房產(chǎn)分割清單；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）房產(chǎn)分割后的使用權(quán)確認(rèn)書(shū)。9.2環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議附件（1）環(huán)境污染治理方案；（2）環(huán)境污染治理資金支付憑證；（3）環(huán)境污染治理效果評(píng)估報(bào)告。10.合同備案10.1備案主體本協(xié)議備案主體為甲方和乙方。10.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)于日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。10.3備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)為：。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止程序合同終止的程序如下：（1）一方提出終止合同請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件本協(xié)議到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序如下：（1）一方提出續(xù)簽請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）續(xù)簽期限；（2）續(xù)簽后的權(quán)利和義務(wù)；（3）續(xù)簽后的合同條款。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)分家協(xié)議附件清單（1）房產(chǎn)分割清單；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（3）房產(chǎn)分割后的使用權(quán)確認(rèn)書(shū)。14.2環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議附件清單（1）環(huán)境污染治理方案；（2）環(huán)境污染治理資金支付憑證；（3）環(huán)境污染治理效果評(píng)估報(bào)告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3律師事務(wù)所；1.2.4環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.5環(huán)境治理公司；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.2.3潛在的法律責(zé)任；2.2.4其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割、環(huán)境治理等相關(guān)事宜；4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)、環(huán)境等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；4.1.4環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)，提供監(jiān)測(cè)報(bào)告；4.1.5環(huán)境治理公司：進(jìn)行環(huán)境污染治理工作；4.1.6其他第三方：按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.3要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)；5.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與房產(chǎn)分割、環(huán)境治理等相關(guān)方的關(guān)系：6.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重相關(guān)方的合法權(quán)益；6.2.2第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；6.2.3第三方對(duì)相關(guān)方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方介入的原因和目的；7.1.2約定第三方介入的具體內(nèi)容和方式；7.1.3約定第三方介入的期限和費(fèi)用；7.1.4約定第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.5約定第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：8.2.1賠償損失；8.2.2恢復(fù)原狀；8.2.3支付違約金；8.2.4其他法定或約定的責(zé)任承擔(dān)方式。9.第三方責(zé)任免除9.1.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；9.1.2因甲乙雙方提供的信息或文件不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的責(zé)任；9.1.3因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的責(zé)任。10.第三方變更及退出10.1第三方變更或退出本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2第三方變更或退出程序如下：10.2.1第三方提出變更或退出請(qǐng)求；10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；10.2.3簽訂變更或退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)分割的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、分割比例等。說(shuō)明：本清單作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)與房產(chǎn)登記信息一致。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，并由房產(chǎn)所有權(quán)人簽字或蓋章。3.環(huán)境污染治理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述環(huán)境污染治理的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：方案應(yīng)科學(xué)合理，符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.環(huán)境污染治理資金支付憑證詳細(xì)要求：提供環(huán)境污染治理資金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)清晰明確，確保資金使用合法合規(guī)。5.環(huán)境污染治理效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)環(huán)境污染治理效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀公正，包含治理前后環(huán)境指標(biāo)對(duì)比。6.房產(chǎn)分割后的使用權(quán)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)甲乙雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)使用權(quán)的達(dá)成共識(shí)。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為房產(chǎn)分割后的法律文件。7.環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議的詳細(xì)條款和附件。說(shuō)明：附件應(yīng)包含治理責(zé)任主體、治理措施、資金來(lái)源等信息。8.合同備案證明文件詳細(xì)要求：提供合同備案的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：備案證明文件應(yīng)加蓋備案機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)分割過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)分割所需資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.環(huán)境污染治理過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定完成環(huán)境污染治理工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.第三方介入過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。4.合同履行過(guò)程中的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)分家協(xié)議約定，甲方應(yīng)于2024年1月1日前提供房產(chǎn)分割所需資料。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供資料，則視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10000元，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書(shū)及環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2環(huán)境污染治理基本信息2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記3.1房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記手續(xù)3.2房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記費(fèi)用4.環(huán)境污染治理責(zé)任劃分4.1環(huán)境污染治理責(zé)任主體4.2環(huán)境污染治理措施及要求5.環(huán)境污染治理費(fèi)用承擔(dān)5.1環(huán)境污染治理費(fèi)用預(yù)算5.2環(huán)境污染治理費(fèi)用支付方式6.環(huán)境污染治理期限及驗(yàn)收6.1環(huán)境污染治理期限6.2環(huán)境污染治理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2爭(zhēng)議解決方式8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任主體8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式9.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任主體9.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式10.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)預(yù)算10.2房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)支付方式11.房產(chǎn)分割后的合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室1.1.2房產(chǎn)建筑面積：______平方米1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.2環(huán)境污染治理基本信息1.2.1環(huán)境污染治理項(xiàng)目：______1.2.2環(huán)境污染治理范圍：______1.2.3環(huán)境污染治理標(biāo)準(zhǔn)：______2.房產(chǎn)分割方案2.1房產(chǎn)分割方式：按面積分割2.2房產(chǎn)分割比例：甲方______%，乙方______%3.房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記3.1房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理甲方名下房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理乙方名下房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)。3.2房產(chǎn)分割后的權(quán)屬登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)甲方名下房產(chǎn)的權(quán)屬登記費(fèi)用，乙方承擔(dān)乙方名下房產(chǎn)的權(quán)屬登記費(fèi)用。4.環(huán)境污染治理責(zé)任劃分4.1環(huán)境污染治理責(zé)任主體：甲方承擔(dān)甲方名下房產(chǎn)相關(guān)的環(huán)境污染治理責(zé)任，乙方承擔(dān)乙方名下房產(chǎn)相關(guān)的環(huán)境污染治理責(zé)任。4.2環(huán)境污染治理措施及要求：各方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，確保環(huán)境污染治理達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.環(huán)境污染治理費(fèi)用承擔(dān)5.1環(huán)境污染治理費(fèi)用預(yù)算：______元5.2環(huán)境污染治理費(fèi)用支付方式：各方按照分割比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。6.環(huán)境污染治理期限及驗(yàn)收6.1環(huán)境污染治理期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成6.2環(huán)境污染治理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：6.2.1各方共同委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；6.2.3第三方機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，各方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.房產(chǎn)分割后的物業(yè)管理8.1物業(yè)管理責(zé)任主體：房產(chǎn)分割后，甲方名下房產(chǎn)的物業(yè)管理由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方名下房產(chǎn)的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)。8.2物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式：甲方承擔(dān)甲方名下房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用，乙方承擔(dān)乙方名下房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用按月支付，每月______日前支付。9.房產(chǎn)分割后的維修保養(yǎng)責(zé)任9.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任主體：房產(chǎn)分割后，甲方名下房產(chǎn)的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方名下房產(chǎn)的維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。9.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：維修保養(yǎng)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，費(fèi)用支付方式同物業(yè)管理費(fèi)用。10.房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)預(yù)算：______元10.2房產(chǎn)分割后的稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)按相關(guān)規(guī)定計(jì)算，由各自承擔(dān)的房產(chǎn)分割比例分擔(dān)，在合同簽訂后______日內(nèi)支付。11.房產(chǎn)分割后的合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.1.3本合同約定的其他解除條件。11.2.1各方應(yīng)立即停止履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)；11.2.2各方應(yīng)按照分割比例退還已支付的款項(xiàng)；11.2.3各方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、環(huán)境污染治理責(zé)任協(xié)議等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______年______月______日14.2合同生效日期：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括：2.1.1按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；2.1.2收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為合同金額的______%，即______元。3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`；3.1.2第三方未能按照合同約定履行職責(zé)；3.1.3第三方違反保密義務(wù)等。4.第三方介入的條件和程序4.1第三方介入的條件：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；4.1.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和條件；4.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方介入的程序：4.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；4.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2.3第三方介入本合同履行過(guò)程，開(kāi)始履行合同約定的職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方履行合同的監(jiān)督、檢查和評(píng)估工作負(fù)責(zé)，對(duì)第三方工作失誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方對(duì)甲乙雙方履行合同的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)