2024版萬(wàn)科購(gòu)房尾款支付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版萬(wàn)科購(gòu)房尾款支付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2詞語(yǔ)解釋2.購(gòu)房基本信息2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)受人信息2.3賣(mài)方信息3.尾款支付條款3.1尾款支付方式3.2尾款支付時(shí)間3.3尾款支付金額4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限5.付款憑證及記錄5.1付款憑證5.2付款記錄6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣(mài)方違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）"本合同"指《2024版萬(wàn)科購(gòu)房尾款支付協(xié)議》。（2）“賣(mài)方”指萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。（3）“買(mǎi)方”指與本合同約定的購(gòu)房人。（4）“房屋”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的位于[具體地址]的房產(chǎn)。（5）“尾款”指買(mǎi)方在簽訂本合同前已支付的首付款之外，剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。1.2詞語(yǔ)解釋（1）“支付”指買(mǎi)方按照本合同約定的時(shí)間和方式向賣(mài)方支付尾款。（2）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.購(gòu)房基本信息2.1房屋基本情況（1）房屋坐落：[具體地址]（2）房屋面積：[具體面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2買(mǎi)受人信息（1）買(mǎi)方姓名：[買(mǎi)方姓名]（2）買(mǎi)方身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)]2.3賣(mài)方信息（1）賣(mài)方名稱：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）賣(mài)方注冊(cè)號(hào)：[賣(mài)方注冊(cè)號(hào)]3.尾款支付條款3.1尾款支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付尾款。（2）買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)將尾款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.2尾款支付時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在[具體日期]前支付完畢尾款。3.3尾款支付金額（1）尾款金額為人民幣[具體金額]。4.付款方式及期限4.1付款方式（1）買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。4.2付款期限（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的尾款支付時(shí)間內(nèi)完成支付。5.付款憑證及記錄5.1付款憑證（1）買(mǎi)方應(yīng)在支付尾款后，及時(shí)取得銀行出具的轉(zhuǎn)賬憑證。5.2付款記錄（1）賣(mài)方應(yīng)將收到的尾款情況在[具體日期]內(nèi)記錄在合同附件中。6.違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日千分之五的違約金。（2）若買(mǎi)方未按照約定支付尾款，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）若賣(mài)方未按照約定提供房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日千分之五的違約金。（2）若賣(mài)方未按照約定履行合同，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3其他違約責(zé)任（1）雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)程序進(jìn)行解決。8.保密條款8.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）任何一方不得泄露本合同內(nèi)容給任何第三方，除非法律要求或事先取得對(duì)方書(shū)面同意。8.2保密責(zé)任（1）若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約且經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)和已履行的義務(wù)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)后，合同終止。（2）合同因解除而終止。10.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合同義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（2）本合同所涉稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體（1）本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署時(shí)間（1）本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.其他14.1合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同修改及補(bǔ)充（1）本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。（2）第三方介入的同意書(shū)應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的具體職責(zé)和責(zé)任。（2）《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方注冊(cè)資本的[具體比例]。17.3超額責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分18.1職責(zé)劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的職責(zé)劃分。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，不得超越其職責(zé)范圍。18.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方因違反職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3信息保密（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)僅用于合同履行的目的。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方并取得雙方同意。（2）第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方退出（1）若第三方在合同履行過(guò)程中需要退出，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方并說(shuō)明退出原因。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的行為，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方信息、收款方信息等。說(shuō)明：此附件作為買(mǎi)方支付尾款的憑證，用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。4.附件四：付款記錄詳細(xì)要求：記錄買(mǎi)方支付尾款的時(shí)間、金額、賬戶信息等。說(shuō)明：此附件用于賣(mài)方記錄收到的尾款情況，確保合同履行的透明度。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同未盡事宜或需要變更的條款。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同的完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款。賣(mài)方未按約定提供房屋。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日千分之五的違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。若賣(mài)方未按約定提供房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日千分之五的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版萬(wàn)科購(gòu)房尾款支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義2.購(gòu)房尾款支付2.1支付金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.支付條件3.1付款條件3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.付款憑證4.1付款憑證的提供4.2付款憑證的審核4.3付款憑證的保管5.付款賬戶5.1付款賬戶信息5.2賬戶變更通知5.3賬戶使用要求6.付款責(zé)任6.1付款人責(zé)任6.2受款人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同變更7.1變更方式7.2變更內(nèi)容7.3變更生效8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他14.1合同附件14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“購(gòu)房尾款”指買(mǎi)方在簽訂本合同后，除首付款外，應(yīng)支付給賣(mài)方的剩余購(gòu)房款；（2）“支付方式”指買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房尾款的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（3）“支付時(shí)間”指買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的期限完成購(gòu)房尾款支付的時(shí)間；（4）“付款憑證”指買(mǎi)方支付購(gòu)房尾款時(shí)提供的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等；（5）“付款賬戶”指買(mǎi)方指定的用于接收購(gòu)房尾款的銀行賬戶；（6）“違約責(zé)任”指當(dāng)事人一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.購(gòu)房尾款支付2.1支付金額買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付購(gòu)房尾款人民幣_(tái)_______元整。2.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將購(gòu)房尾款匯入賣(mài)方指定的銀行賬戶，匯款信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________（2）現(xiàn)金支付：買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房尾款以現(xiàn)金形式直接支付給賣(mài)方指定的收款人。2.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)完成購(gòu)房尾款的支付。3.支付條件3.1付款條件買(mǎi)方在支付購(gòu)房尾款前，應(yīng)確保已履行合同約定的所有義務(wù)，包括但不限于首付款支付、合同簽訂等。3.2付款期限買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間完成購(gòu)房尾款支付。3.3逾期付款責(zé)任買(mǎi)方如未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的逾期付款違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律后果。4.付款憑證4.1付款憑證的提供買(mǎi)方應(yīng)在支付購(gòu)房尾款后________日內(nèi)向賣(mài)方提供付款憑證。4.2付款憑證的審核賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的付款憑證后________日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以簽收。4.3付款憑證的保管賣(mài)方應(yīng)妥善保管買(mǎi)方提供的付款憑證，并確保其真實(shí)、完整。5.付款賬戶5.1付款賬戶信息賣(mài)方指定的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________5.2賬戶變更通知如賣(mài)方銀行賬戶信息發(fā)生變更，賣(mài)方應(yīng)在變更后________日內(nèi)通知買(mǎi)方。5.3賬戶使用要求買(mǎi)方在支付購(gòu)房尾款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照賣(mài)方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，避免因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法到賬。6.付款責(zé)任6.1付款人責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)支付購(gòu)房尾款的責(zé)任，確保款項(xiàng)按時(shí)足額到賬。6.2受款人責(zé)任賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)接收購(gòu)房尾款的責(zé)任，確?？铐?xiàng)安全、及時(shí)到賬。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е赂犊钍。p方應(yīng)協(xié)商解決，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：________仲裁地點(diǎn)：________仲裁規(guī)則：________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款；（2）賣(mài)方未按約定提供房屋；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金和賠償金，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)證明文件，證明該事件的發(fā)生、持續(xù)和影響。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無(wú)法達(dá)成繼續(xù)履行合同的協(xié)議；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。11.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由而被解除。12.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理未履行的義務(wù)。12.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、不可抗力等條款仍然有效。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的終止條件成就時(shí)止。13.3生效方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，通過(guò)書(shū)面形式生效。14.其他14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定處理未履行的義務(wù)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“購(gòu)房尾款”指買(mǎi)方在簽訂本合同后，除首付款外，應(yīng)支付給賣(mài)方的剩余購(gòu)房款；（2）“支付方式”指買(mǎi)方應(yīng)采取的支付購(gòu)房尾款的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等；（3）“支付時(shí)間”指買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的期限完成購(gòu)房尾款支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（4）“付款憑證”指買(mǎi)方支付購(gòu)房尾款時(shí)提供的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等；（5）“付款賬戶”指買(mǎi)方指定的用于接收和支付購(gòu)房尾款的銀行賬戶信息；（6）“合同主體”指在合同中具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的當(dāng)事人；（7）“合同附件”指本合同中約定的所有補(bǔ)充協(xié)議、附件等文件。2.購(gòu)房尾款支付2.1支付金額購(gòu)房尾款金額為人民幣_(tái)_______元整。2.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)房尾款，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：________開(kāi)戶銀行：________賬號(hào)：________2.3支付時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)完成購(gòu)房尾款的支付。3.支付條件3.1付款條件買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和支付方式進(jìn)行購(gòu)房尾款的支付。3.2付款期限買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房尾款的支付。3.3逾期付款責(zé)任如買(mǎi)方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房尾款的支付，應(yīng)向賣(mài)方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的________%的違約金。4.付款憑證4.1付款憑證的提供買(mǎi)方應(yīng)在支付購(gòu)房尾款后________日內(nèi)向賣(mài)方提供付款憑證。4.2付款憑證的審核賣(mài)方應(yīng)在收到付款憑證后________日內(nèi)進(jìn)行審核。4.3付款憑證的保管賣(mài)方應(yīng)妥善保管買(mǎi)方提供的付款憑證。5.付款賬戶5.1付款賬戶信息買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供準(zhǔn)確的付款賬戶信息。5.2賬戶變更通知如買(mǎi)方的付款賬戶信息發(fā)生變更，買(mǎi)方應(yīng)在變更后________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。5.3賬戶使用要求買(mǎi)方在支付購(gòu)房尾款時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照賣(mài)方提供的賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。6.付款責(zé)任6.1付款人責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房尾款。6.2受款人責(zé)任賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收購(gòu)房尾款。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е沦?gòu)房尾款支付失敗，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.付款憑證要求：付款憑證需包含付款人信息、收款人信息、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：付款憑證作為買(mǎi)方支付購(gòu)房尾款的有效證明，賣(mài)方應(yīng)妥善保管。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需真實(shí)、有效，且賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。說(shuō)明：賣(mài)方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋的重要依據(jù)，買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)。3.房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)要求：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)需填寫(xiě)完整，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)是辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的必備文件，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同需按照本合同約定內(nèi)容填寫(xiě)，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.房屋交接清單要求：房屋交接清單需詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備等情況，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：房屋交接清單是房屋交付的重要依據(jù)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)。6.房屋維修基金繳納憑證要求：維修基金繳納憑證需真實(shí)、有效，并由買(mǎi)方提供。說(shuō)明：房屋維修基金是房屋日常維護(hù)的資金來(lái)源，買(mǎi)方應(yīng)在購(gòu)房時(shí)繳納。7.房屋保險(xiǎn)合同要求：房屋保險(xiǎn)合同需真實(shí)、有效，并由買(mǎi)方提供。說(shuō)明：房屋保險(xiǎn)合同是對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)的憑證，買(mǎi)方可根據(jù)自身需求購(gòu)買(mǎi)。8.付款時(shí)間表要求：付款時(shí)間表需詳細(xì)列明購(gòu)房尾款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并由買(mǎi)賣(mài)雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：付款時(shí)間表是雙方約定支付購(gòu)房尾款的時(shí)間安排，買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式，并由雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決途徑的約定，雙方應(yīng)遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付購(gòu)房尾款：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的________%的違約金。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣(mài)方因此遭受的直接損失。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付________%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的直接損失。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此遭受的直接損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）付款失?。旱谌綉?yīng)向買(mǎi)方支付________%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的直接損失。（2）房屋交付失?。旱谌綉?yīng)向買(mǎi)方支付________%的違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：1.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，逾期一日，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付________%的違約金。2.賣(mài)方未按約定提供房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付________%的違約金，并賠償買(mǎi)方因無(wú)法入住造成的損失。全文完。2024版萬(wàn)科購(gòu)房尾款支付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.尾款支付方式3.1支付比例3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.尾款支付金額4.1尾款金額計(jì)算方法4.2尾款金額確認(rèn)5.付款憑證5.1付款憑證形式5.2付款憑證提交時(shí)間6.驗(yàn)房與交付6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6.3交付時(shí)間7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：[購(gòu)房人姓名]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址]乙方地址：[購(gòu)房人地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[購(gòu)房人聯(lián)系方式]2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：[具體地址]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積，如80平方米]2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)：[具體產(chǎn)權(quán)信息，如商品房所有權(quán)]2.4房屋用途房屋用途：[具體用途，如住宅]3.尾款支付方式3.1支付比例尾款支付比例：[具體比例，如總價(jià)款的10%]3.2支付時(shí)間尾款支付時(shí)間：[具體時(shí)間，如簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)]3.3支付方式尾款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.尾款支付金額4.1尾款金額計(jì)算方法尾款金額計(jì)算方法：[具體計(jì)算方法，如按合同總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的余額]4.2尾款金額確認(rèn)尾款金額確認(rèn)：[具體確認(rèn)方式，如雙方簽字確認(rèn)]5.付款憑證5.1付款憑證形式付款憑證形式：[具體形式，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.2付款憑證提交時(shí)間付款憑證提交時(shí)間：[具體時(shí)間，如支付尾款后的5日內(nèi)]6.驗(yàn)房與交付6.1驗(yàn)房時(shí)間驗(yàn)房時(shí)間：[具體時(shí)間，如支付尾款后的7日內(nèi)]6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如參照《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)法律法規(guī)]6.3交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體時(shí)間，如驗(yàn)房合格后的7日內(nèi)]7.質(zhì)保期7.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：[具體期限，如自房屋交付之日起2年]7.2質(zhì)保責(zé)任質(zhì)保責(zé)任：[具體責(zé)任，如房屋在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方維修或更換]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)交付房屋8.1.1.2房屋質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時(shí)支付尾款8.1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付房屋或修復(fù)完畢。8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付尾款金額的千分之五計(jì)算，直至支付完畢。8.2.2.2乙方因違約導(dǎo)致房屋無(wú)法交付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部已付房款及利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱，如某市仲裁委員會(huì)]10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方收到乙方支付的首付款10.2合同生效日期合同生效日期：[具體日期，如雙方簽字蓋章及首付款到賬之日起]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除方書(shū)面通知對(duì)方11.2.2收到通知方在[具體期限，如7日內(nèi)]書(shū)面確認(rèn)12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房屋預(yù)售許可證12.3.2商品房買(mǎi)賣(mài)合同12.3.3驗(yàn)房報(bào)告13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[具體日期，如雙方簽字蓋章之日]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如甲方公司總部]13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同的履行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1選擇合適的第三方。16.1.2與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議。16.1.3監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1同意甲方的第三方選擇。16.2.2接受第三方提供的服務(wù)。16.2.3支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致違約，且已盡合理注意義務(wù)的，免除其責(zé)任。17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致違約，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方。18.2更換第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。19.第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方