2024年標準房屋加固合同書范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準房屋加固合同書范例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明第三條加固工程內(nèi)容3.1加固項目列表3.2加固工程范圍3.3加固材料要求第四條施工方案與設(shè)計4.1施工圖紙及設(shè)計文件4.2施工方案提交及審批4.3施工過程中設(shè)計變更第五條工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量驗收標準5.2工程質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理機制第六條施工進度與工期6.1施工計劃及時間表6.2工期延誤及延長條款6.3提前完工獎勵或賠償?shù)谄邨l工程造價與支付7.1工程預算與決算7.2支付方式與進度7.3價款調(diào)整條件及方法第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全措施8.2安全事故處理程序8.3環(huán)境保護與廢棄物處理第九條違約責任與賠償9.1違約行為及責任9.2賠償計算方法及限額9.3違約金支付時間及方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3仲裁或訴訟途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的善后處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3泄密責任及處理第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用及管轄13.3合同修改及補充第十四條附件14.1相關(guān)資質(zhì)證明文件14.2施工圖紙及設(shè)計文件14.3工程預算書及支付憑證第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同約定的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托進行房屋加固工程的施工單位。第二條房屋基本情況2.1房屋地址是指甲方擁有的房屋的具體地理位置，應詳細至街道、門牌號碼。2.2房屋結(jié)構(gòu)類型是指房屋的的建筑結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證明是指甲方向乙方提供的，證明甲方對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條加固工程內(nèi)容3.1加固項目列表是指乙方根據(jù)房屋實際情況，制定的具體的加固項目清單，包括但不限于梁、柱、墻體、地基等結(jié)構(gòu)的加固。3.2加固工程范圍是指乙方施工的具體區(qū)域，包括房屋內(nèi)部和外部。3.3加固材料要求是指乙方在施工過程中應使用的材料種類、規(guī)格、性能等要求，應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第四條施工方案與設(shè)計4.1施工圖紙及設(shè)計文件是指乙方根據(jù)加固工程內(nèi)容和要求，出具的施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件。4.2施工方案提交及審批是指乙方應在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)審批完畢。4.3施工過程中設(shè)計變更是指在施工過程中，如因特殊情況需要對原設(shè)計進行修改，乙方應提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準后方可進行變更。第五條工程質(zhì)量標準5.1施工質(zhì)量驗收標準是指按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，對施工質(zhì)量進行驗收的標準。5.2工程質(zhì)量保證措施是指乙方為保證工程質(zhì)量，采取的一系列措施，包括人員培訓、材料檢測、施工過程控制等。5.3質(zhì)量問題處理機制是指當工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應采取的處理措施和程序。第六條施工進度與工期6.1施工計劃及時間表是指乙方根據(jù)施工方案，制定的詳細的施工計劃和時間表。6.2工期延誤及延長條款是指因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的處理辦法，以及因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L的情況。6.3提前完工獎勵或賠償是指乙方提前完成工程，甲方是否給予獎勵，以及工期提前導致的損失賠償問題。第八條施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全措施是指乙方在施工過程中應采取的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓等。8.2安全事故處理程序是指當施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取的應急措施和報告程序。8.3環(huán)境保護與廢棄物處理是指乙方在施工過程中應遵守的環(huán)境保護規(guī)定，包括廢棄物分類、處理和回收等。第九條違約責任與賠償9.1違約行為及責任是指雙方在合同履行過程中，違反合同約定應承擔的責任。9.2賠償計算方法及限額是指當一方違約導致?lián)p失時，賠償?shù)挠嬎惴椒ê唾r償限額。9.3違約金支付時間及方式是指違約方應支付違約金的時間和方式。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決是指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序是指當協(xié)商無法解決爭議時，雙方可申請第三方進行調(diào)解。10.3仲裁或訴訟途徑是指當調(diào)解無法解決爭議時，雙方可通過仲裁或訴訟途徑解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件是指合同成立的條件，包括雙方簽字蓋章、甲方支付預付款等。11.2合同終止條件是指合同終止的條件，包括工程完工、甲方支付尾款等。11.3合同終止后的善后處理是指合同終止后，雙方應如何處理剩余事項，包括工程資料的移交、保修等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍是指雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務及期限是指雙方在保密信息范圍內(nèi)的保密義務和保密期限。12.3泄密責任及處理是指當一方泄露保密信息時，應承擔的責任和處理措施。第十三條其他條款13.1不可抗力是指合同履行過程中，因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤那闆r。13.2法律適用及管轄是指合同的適用法律和爭議解決的管轄法院。13.3合同修改及補充是指合同履行過程中，雙方對合同的修改和補充。第十四條附件14.1相關(guān)資質(zhì)證明文件是指乙方提供的，證明其具有施工資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.2施工圖紙及設(shè)計文件是指乙方根據(jù)加固工程內(nèi)容和要求，出具的施工圖紙和相關(guān)設(shè)計文件。14.3工程預算書及支付憑證是指雙方確認的工程預算書和支付憑證。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對房屋的合法產(chǎn)權(quán)。附件2：乙方提供的施工圖紙及設(shè)計文件，包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工方案等，用以指導施工過程。附件3：工程預算書及支付憑證，包括工程預算書、預付款支付憑證、尾款支付憑證等，用以記錄工程造價和支付情況。附件4：施工過程中產(chǎn)生的所有質(zhì)量檢測報告，用以證明施工質(zhì)量符合國家標準。附件5：施工過程中產(chǎn)生的所有安全檢查報告，用以證明施工安全符合國家標準。附件6：施工過程中產(chǎn)生的所有環(huán)境保護和廢棄物處理記錄，用以證明乙方遵守環(huán)境保護規(guī)定。附件7：合同履行過程中的所有溝通記錄，包括會議紀要、電話錄音、郵件等，用以記錄合同履行過程中的重要信息。附件8：合同履行過程中的所有變更協(xié)議，包括設(shè)計變更、工期變更等，用以記錄合同變更情況。附件9：合同終止后的工程資料移交清單，包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工記錄等，用以記錄工程資料的移交情況。附件10：保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責任等，用以明確保修相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成加固工程。2.乙方使用的施工材料不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照約定的施工方案進行施工。4.甲方未按照約定的時間支付預付款、進度款或尾款。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或施工資料。6.甲方未按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成加固工程的，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總造價的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合約定的質(zhì)量標準的，乙方應負責更換符合質(zhì)量標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按照約定的施工方案進行施工的，乙方應按照甲方要求重新施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.甲方未按照約定的時間支付預付款、進度款或尾款的，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件或施工資料的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照甲方要求盡快提供。6.甲方未按照約定履行合同的其他義務的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用，并按照甲方要求盡快履行。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成加固工程，甲方可以要求乙方按照逾期天數(shù)支付違約金，同時有權(quán)要求乙方盡快完成工程。如果甲方未按照約定的時間支付預付款，乙方可以要求甲方按照逾期天數(shù)支付違約金，并有權(quán)要求甲方盡快支付預付款。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致不能履行合同的情況。如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同目標的過程。3.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務全部履行完畢，合同關(guān)系終止的情況。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.加固工程：指對既有建筑進行結(jié)構(gòu)加固、提高結(jié)構(gòu)承載能力、延長使用壽命的工程。6.施工方案：指施工方根據(jù)工程特點、施工條件等制定的具體施工方法、施工步驟、施工組織設(shè)計的文件。7.工程質(zhì)量：