2024年度個人房產(chǎn)抵押貸款保證擔保借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)抵押貸款保證擔保借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利息計算與支付3.1利息計算方式3.2利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估5.保證擔保5.1保證擔保人5.2保證擔保責任6.擔保期限6.1擔保期限起止時間6.2擔保期限延長7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：保證擔保書14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度個人房產(chǎn)抵押貸款保證擔保借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指借款人姓名或名稱。1.1.3“貸款人”指貸款人姓名或名稱。1.1.4“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔保的房產(chǎn)。1.1.5“保證人”指同意為借款人提供保證擔保的自然人或法人。1.1.6“貸款金額”指本合同項下借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款的起止時間。1.1.8“利息”指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費用。1.1.9“違約金”指借款人未按本合同約定履行義務而應向貸款人支付的費用。1.1.10“爭議”指借款人與貸款人之間因本合同產(chǎn)生的任何糾紛。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義和解釋，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2貸款金額以人民幣為計價貨幣。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至年月日止。2.2.2貸款期限包括還款期限和寬限期。3.利息計算與支付3.1利息計算方式3.1.1利息按年利率%計算，采用復利計算方式。3.2利息支付方式3.2.1借款人應按月支付利息，每月支付日為貸款發(fā)放日的對應日。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣萬元。5.保證擔保5.1保證人5.1.1保證人為自然人，身份證號為。5.2保證擔保責任5.2.1保證人同意在本合同項下對借款人的債務承擔連帶保證責任。6.擔保期限6.1擔保期限起止時間6.1.1保證擔保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。6.2擔保期限延長6.2.1如借款人未能在約定的還款期限內償還貸款，保證擔保期限自動延長至貸款全部清償之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、掛號信或專人送達。9.2送達地址9.2.1雙方的送達地址為本合同簽訂時各自提供的地址。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。10.2合同解除10.2.1合同的任何一方有權在借款人違約的情況下解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于貸款全部清償、借款人違約、合同約定的解除條件成就等。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同受中華人民共和國法律的管轄，并適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議應提交至市區(qū)人民法院解決。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力13.2.1本合同中的其他約定事項具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.1.1附件一詳細列明了抵押物的具體信息。14.2附件二：保證擔保書14.2.1附件二為保證人出具的保證擔保書。14.3附件三：其他相關文件14.3.1附件三包括所有與本合同相關的其他文件，如貸款合同、抵押合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下提供中介、評估、咨詢或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、貸款審批、擔保服務等。15.3第三方選擇16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限于其提供服務時的直接責任，且責任限額為人民幣萬元。16.2責任免除16.2.1第三方不對因借款人或貸款人違反本合同而產(chǎn)生的任何損失承擔責任。16.3責任界定16.3.1第三方的責任僅限于其專業(yè)服務范圍內，對于借款人或貸款人之間的其他合同關系，第三方不承擔任何責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)其提供服務的內容和要求，收取合理的費用。17.2第三方有權要求借款人和貸款人提供必要的信息和文件，以完成其服務。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與借款人、貸款人之間的關系是獨立的，第三方不對借款人或貸款人的債務承擔責任。18.2第三方與借款人、貸款人之間的服務協(xié)議是獨立的，不構成借款人或貸款人之間的合同關系。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1借款人或貸款人向第三方發(fā)出服務請求。19.1.2第三方接受服務請求后，與借款人或貸款人簽訂服務協(xié)議。19.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相應的服務。19.1.4第三方完成服務后，向借款人或貸款人提交服務報告。20.第三方介入的保密20.1第三方在提供服務的全過程中，應遵守保密原則，不得泄露借款人或貸款人的任何商業(yè)秘密或個人信息。21.第三方介入的變更21.1如需變更第三方介入的服務內容或服務提供方，借款人或貸款人應提前通知對方，并經(jīng)對方同意。22.第三方介入的終止23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定。24.第三方介入的合同附件24.1本合同附件中應包括第三方介入的服務協(xié)議及相關文件。25.第三方介入的其他條款25.1本合同中關于第三方介入的其他條款，除非與本條款沖突，應與本條款同時適用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的具體信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、面積、評估價值等。2.房產(chǎn)評估報告由第三方評估機構出具，對抵押物進行價值評估。3.貸款合同借款人與貸款人之間簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。4.抵押合同借款人與貸款人之間簽訂的抵押合同，明確抵押物的權利義務。5.保證擔保書保證人為借款人提供的保證擔保書，明確保證責任。6.第三方服務協(xié)議借款人或貸款人與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.通知送達證明用于證明已按照合同約定方式向對方發(fā)送通知的文件。9.其他相關文件與本合同相關的其他文件，如借款人身份證明、收入證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按約定提供抵押物或保證擔保。貸款人未按約定提供貸款。第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：借款人未按約定時間還款，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和貸款金額的%計算。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人有權解除合同，并要求借款人返還已發(fā)放的貸款。第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度個人房產(chǎn)抵押貸款保證擔保借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3保證人信息1.4借款人及保證人聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物產(chǎn)權證明3.3抵押物價值評估3.4抵押物登記手續(xù)4.保證擔保條款4.1保證范圍4.2保證責任4.3保證期間4.4保證方式4.5保證擔保范圍變更5.借款人義務5.1按時還款5.2保管抵押物5.3抵押物保險5.4不得擅自處置抵押物5.5不得擅自變更借款用途6.保證人義務6.1按時履行保證責任6.2不得擅自放棄保證權利6.3不得與借款人串通逃避債務6.4不得擅自轉讓保證權利7.違約責任7.1借款人違約責任7.2保證人違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3保證合同10.4其他相關文件11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除日期13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計算13.2抵押物處理13.3保證責任處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：__________1.1.2借款人身份證號碼：__________1.1.3借款人住址：__________1.1.4借款人聯(lián)系電話：__________1.2借款人配偶信息1.2.1配偶姓名：__________1.2.2配偶身份證號碼：__________1.2.3配偶住址：__________1.2.4配偶聯(lián)系電話：__________1.3保證人信息1.3.1保證人姓名：__________1.3.2保證人身份證號碼：__________1.3.3保證人住址：__________1.3.4保證人聯(lián)系電話：__________1.4借款人及保證人聯(lián)系方式1.4.1借款人及保證人電子郵箱：__________1.4.2借款人及保證人通訊地址：__________1.4.3借款人及保證人通訊方式：__________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣__________元整。2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由貸款銀行根據(jù)實際情況確定。2.4還款方式：按月等額本息還款方式。2.5貸款用途：__________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物地址：__________3.1.2抵押物類型：__________3.1.3抵押物面積：__________平方米。3.1.4抵押物產(chǎn)權情況：__________3.2抵押物產(chǎn)權證明3.2.1房屋所有權證號：__________3.2.2土地使用權證號：__________3.3抵押物價值評估3.3.1評估機構：__________3.3.2評估日期：__________3.3.3評估價值：人民幣__________元整。3.4抵押物登記手續(xù)3.4.1抵押登記機構：__________3.4.2抵押登記日期：__________4.保證擔保條款4.1保證范圍：本協(xié)議項下借款人未按時償還貸款本金、利息及逾期利息的全部債務。4.2保證責任：保證人承諾在本合同約定的保證期間內，對借款人未按時償還的貸款本金、利息及逾期利息承擔連帶清償責任。4.3保證期間：自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。4.4保證方式：一般保證。4.5保證擔保范圍變更：未經(jīng)貸款銀行書面同意，保證擔保范圍不得變更。5.借款人義務5.1按時還款：借款人應按照合同約定的還款計劃，在每月的還款日按時足額償還貸款本息。5.2保管抵押物：借款人應妥善保管抵押物，不得擅自處置抵押物。5.3抵押物保險：借款人應在本合同簽訂后，對抵押物投?；馂谋ｋU，并將保險單正本交予貸款銀行。5.4不得擅自處置抵押物：借款人在貸款期間，未經(jīng)貸款銀行書面同意，不得擅自處置抵押物。5.5不得擅自變更借款用途：借款人應按照約定的借款用途使用貸款，不得擅自變更借款用途。6.保證人義務6.1按時履行保證責任：保證人在借款人未按時償還貸款本息時，應在接到貸款銀行通知之日起____日內履行保證責任。6.2不得擅自放棄保證權利：保證人不得擅自放棄其對借款人的保證權利。6.3不得與借款人串通逃避債務：保證人不得與借款人串通逃避債務。6.4不得擅自轉讓保證權利：保證人不得擅自轉讓其在本合同項下的保證權利。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：__________年__________月__________日。9.3合同終止條件：借款人全部償還貸款本息，或合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.4合同終止日期：借款人償還一筆貸款本息的日期。10.合同附件10.1貸款合同10.2抵押合同10.3保證合同10.4其他相關文件：包括但不限于借款人身份證明、抵押物產(chǎn)權證明、評估報告等。11.合同修改11.1合同修改程序：任何一方要求修改本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同修改生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件：合同當事人一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除日期：自通知到達對方之日起。13.合同解除后的處理13.1貸款余額及利息計算：合同解除后，貸款銀行應計算至合同解除日的貸款余額及利息。13.2抵押物處理：抵押物按合同約定處理，如有剩余，歸借款人所有；如有不足，由借款人補足。13.3保證責任處理：保證責任按照合同約定繼續(xù)履行，直至借款人全部償還貸款本息。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及貸款銀行的相關規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同一式__________份，借款人、保證人、貸款銀行各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還貸款本息之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除借款人、保證人、貸款銀行以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1中介服務：為促成本合同的簽訂或履行，借款人或保證人可能聘請中介機構提供服務。15.2.2評估服務：為保證抵押物的價值，可能聘請評估機構進行評估。15.2.3法律服務：為保證合同的合法性和有效性，可能聘請律師事務所提供法律服務。15.2.4會計服務：為保證財務數(shù)據(jù)的準確性，可能聘請會計師事務所提供會計服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任：第三方在提供相關服務時，應遵守相關法律法規(guī)，并對因其提供的服務而產(chǎn)生的后果承擔相應責任。15.3.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.3.2.1中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的__________倍。15.3.2.2評估機構：評估機構的責任限額為評估報告價值的__________%。15.3.2.3律師事務所：律師事務所的責任限額為法律服務費用的__________倍。15.3.2.4會計師事務所：會計師事務所的責任限額為會計服務費用的__________倍。16.第三方與各方的關系16.1第三方與借款人的關系：第三方在提供中介、評估、法律或會計服務時，應與借款人簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方與保證人的關系：第三方在提供中介、評估、法律或會計服務時，應與保證人簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.3第三方與貸款銀行的關系：第三方在提供中介、評估、法律或會計服務時，應與貸款銀行簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.4第三方與其他各方的劃分說明：16.4.1第三方在提供服務過程中，應獨立于各方，不得偏袒任何一方。16.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同內容或任何一方的商業(yè)秘密。16.4.3第三方在提供服務過程中，應按照合同約定履行職責，確保服務質量。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序：當?shù)谌浇槿霑r，若需要對原合同進行變更，應經(jīng)借款人、保證人和貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。17.3合同變更內容：變更協(xié)議應明確變更的內容，包括但不限于第三方介入的原因、服務內容、費用、責任限額等。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應參照本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定處理。18.2爭議解決機構：無18.3爭議解決費用：由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款基本信息。附件說明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細要求：明確抵押物的詳細信息，包括地址、類型、面積、產(chǎn)權證明等。附件說明：抵押合同是確保貸款安全的重要附件，規(guī)定了抵押物的具體內容和抵押權人的權利。3.保證合同詳細要求：明確保證人的基本信息、保證范圍、保證責任、保證期間等。附件說明：保證合同是保證人承擔保證責任的書面承諾，對借款人的還款提供擔保。4.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的有效身份證件復印件。附件說明：借款人身份證明用于核實借款人的身份信息。5.配偶身份證明詳細要求：提供借款人配偶的有效身份證件復印件。附件說明：配偶身份證明用于核實借款人配偶的身份信息。6.抵押物產(chǎn)權證明詳細要求：提供抵押物的房屋所有權證、土地使用權證等產(chǎn)權證明文件。附件說明：抵押物產(chǎn)權證明用于證明抵押物的合法產(chǎn)權。7.評估報告詳細要求：提供抵押物價值的評估報告，包括評估機構、評估日期、評估價值等。附件說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值。8.抵押物保險單詳細要求：提供抵押物火災保險單的正本。附件說明：抵押物保險單用于保障抵押物在貸款期間的安全。9.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同的法律效力和合規(guī)性。附件說明：法律意見書用于確保合同的法律有效性。10.會計報告詳細要求：提供會計師事務所出具的會計報告，確認借款人的財務狀況。附件說明：會計報告用于評估借款人的還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金或利息。借款人擅自處置抵押物。借款人未按照約定的借款用途使用貸款。保證人未按時履行保證責任。第三方未按約定履行服務職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約方應按照合同約定的違約金計算方法支付違約金。違約方應承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用。違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.示例說明：示例一：借款人未按時償還貸款本金，應按照合同約定的違約金計算方法支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的逾期利息和律師費用。示例二：保證人未按時履行保證責任，應按照合同約定的違約金計算方法支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的貸款損失和費用。示例三：第三方未按約定履行評估服務，應承擔由此產(chǎn)生的評估費用，并賠償由此給借款人或貸款銀行造成的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)抵押貸款保證擔保借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2保證人基本信息1.3借款機構基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押權行使條件5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證責任免除6.擔保費及費用支付6.1擔保費計算方式6.2費用支付方式7.違約責任7.1借款人違約責任7.2保證人違約責任7.3借款機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：保證合同12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2保證人基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________1.3借款機構基本信息1.3.1機構名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________1.3.4住址：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣____________________元整。2.2借款用途：____________________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________個月。3.2還款方式：____________________3.3還款計劃：3.3.1每月還款金額：人民幣____________________元整。3.3.2還款日期：每月____________________日。4.房產(chǎn)抵押信息4.1抵押房產(chǎn)基本情況4.1.1房產(chǎn)地址：____________________4.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米4.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：____________________4.1.4房產(chǎn)估值：人民幣____________________元整。4.2抵押登記手續(xù)4.2.1抵押登記機構：____________________4.2.2抵押登記日期：____________________4.3抵押權行使條件4.3.1借款人未按約定償還借款本金及利息；4.3.2借款人違反借款合同約定的其他事項。5.保證責任5.1保證范圍：本合同項下借款人應向借款機構償還的全部借款本金、利息及實現(xiàn)債權所需的費用。5.2保證期間：自本合同簽訂之日起至借款期限屆滿之日起____________________年。5.3保證責任免除：在保證期間內，如借款人按約定償還借款本金及利息，保證人免除保證責任。6.擔保費及費用支付6.1擔保費計算方式：按借款金額的____________________%計算。6.2費用支付方式：保證人于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，一次性支付擔保費人民幣____________________元整。7.違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息的，應向借款機構支付逾期利息，逾期利息按____________________%計算；7.1.2借款人違反借款合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。7.2保證人違約責任：7.2.1保證人未按約定支付擔保費或違約金的，應向借款機構支付逾期利息，逾期利息按____________________%計算；7.2.2保證人違反保證合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。7.3借款機構違約責任：7.3.1借款機構未按約定提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%；7.3.2借款機構違反借款合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____________________9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同簽訂地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1借款人提前償還全部借款；10.2.2借款人、保證人、借款機構任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內糾正；10.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：保證合同12.其他約定事項12.1通知方式：本合同項下的通知，應采用書面形式，并按照本合同約定的地址發(fā)送。12.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________年____________________月____________________日13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員：借款人（簽字）：____________________保證人（簽字）：____________________借款機構（蓋章）：____________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式____________________份，借款人、保證人、借款機構各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、擔保、咨詢等服務的法人、自然人或其他組織。15.2.1甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與的；15.2.3本合同約定的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的協(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其提供服務的內容和結果負責；16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；16.1.3甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應接受第三方的專業(yè)意見，并在必要時調整本合同條款；16.2.3乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其收取的服務費用。17.2第三方責任免除：17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任；17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任；17.2.3因甲乙雙方之間的爭議導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供中介、評估、擔保、咨詢等服務，不承擔甲乙雙方之間的債權債務關系；18.1.2第三方對甲方的服務不構成對乙方的違約，乙方不得要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供中介、評估、擔保、咨詢等服務，不承擔甲乙雙方之間的債權債務關系；18.2.2第三方對乙方的服務不構成對甲方的違約，甲方不得