2024年度地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)銷售渠道合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則第二條合作范圍2.1地產(chǎn)銷售渠道2.2銷售區(qū)域2.3銷售產(chǎn)品類型第三條合作期限3.1合作開始日期3.2合作結(jié)束日期第四條合作雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務4.2乙方權(quán)利與義務第五條銷售業(yè)績考核5.1銷售指標5.2業(yè)績評估周期5.3獎勵與懲罰機制第六條銷售價格與折扣6.1銷售價格6.2折扣政策第七條銷售支持與服務7.1銷售培訓7.2銷售資料提供7.3售后服務第八條合作保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條合作變更與終止9.1合作變更條件9.2合作終止條件9.3終止后事項處理第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決地點11.3訴訟法院第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方共同聲明第十四條合同附件14.1附件一：銷售計劃與目標14.2附件二：銷售折扣及獎勵政策14.3附件三：銷售培訓資料清單14.4附件四：售后服務承諾14.5附件五：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標甲方授權(quán)乙方作為其在中華人民共和國境內(nèi)特定區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)銷售代理，乙方通過自身的銷售渠道和銷售能力，為甲方銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品，共同實現(xiàn)銷售目標。1.2合作原則雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，平等互利，共同發(fā)展。在合作過程中，甲方應提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務，乙方應充分利用自身的銷售渠道和資源，積極開展銷售活動，共同完成銷售目標。第二條合作范圍2.1地產(chǎn)銷售渠道乙方利用自身的銷售渠道，包括線上和線下渠道，為甲方提供房地產(chǎn)銷售服務。2.2銷售區(qū)域乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售活動，該區(qū)域具體范圍由雙方在附件一：銷售計劃與目標中明確。2.3銷售產(chǎn)品類型乙方銷售的產(chǎn)品類型為甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。第三條合作期限3.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期合作期限為____年，自合作開始日期起算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作雙方的權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務甲方應保證所提供房地產(chǎn)產(chǎn)品的合法性、真實性，并按照約定時間提供銷售產(chǎn)品。甲方應對乙方的銷售活動給予必要的支持，包括提供產(chǎn)品資料、培訓、技術(shù)支持等。4.2乙方權(quán)利與義務乙方應按照約定時間和數(shù)量完成銷售任務，積極開展銷售活動，并按照甲方提供的價格體系進行銷售。乙方應對甲方的產(chǎn)品和技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。第五條銷售業(yè)績考核5.1銷售指標雙方根據(jù)實際情況，在附件一：銷售計劃與目標中約定每期的銷售指標。5.2業(yè)績評估周期業(yè)績評估周期為一個月，自每月的第一個之日起至該月的一日止。5.3獎勵與懲罰機制第六條銷售價格與折扣6.1銷售價格乙方向客戶銷售的房地產(chǎn)產(chǎn)品價格不得低于甲方規(guī)定的最低銷售價格。6.2折扣政策甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績和市場情況，給予乙方一定的銷售折扣。具體折扣政策在附件二：銷售折扣及獎勵政策中約定。第八條合作保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于客戶信息、銷售策略、產(chǎn)品研發(fā)等。8.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法途徑被公開。8.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條合作變更與終止9.1合作變更條件在合作期間，如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容、合作范圍等。9.2合作終止條件合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合作終止。一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)解除合同。9.3終止后事項處理合作終止后，乙方應立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有宣傳資料、銷售資料等。甲方應支付乙方截至終止日的應收款項，并按照約定支付乙方未支付的獎勵、傭金等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.3訴訟法院本合同簽訂地為合同爭議解決的法院所在地。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為合同的附件。12.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，并按照約定處理終止后的事宜。第十三條其他約定13.1甲方聲明甲方保證所提供的房地產(chǎn)產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在任何質(zhì)量問題。13.2乙方聲明乙方保證積極履行銷售職責，合法合規(guī)開展銷售活動，維護甲方的品牌形象。13.3雙方共同聲明雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式作出。雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第十四條合同附件14.1附件一：銷售計劃與目標具體包括每期的銷售指標、業(yè)績評估周期、獎勵與懲罰機制等。14.2附件二：銷售折扣及獎勵政策詳細列出乙方銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品可享受的折扣和獎勵政策。14.3附件三：銷售培訓資料清單包括銷售培訓的內(nèi)容、時間、地點等信息。14.4附件四：售后服務承諾明確乙方向客戶提供售后服務的范圍、期限、責任等。14.5附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合作過程中應承擔的保密義務及違約責任。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加說明條款。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或協(xié)助完成銷售目標的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、廣告公司、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1介入條件當甲乙雙方在合作過程中需要第三方的協(xié)助時，雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的條件和方式。2.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務、協(xié)助市場推廣、參與銷售活動等。具體介入方式和職責由甲乙雙方在附件六：第三方介入方案中明確。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，認真履行其在合同中的職責。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。具體責任限額在附件六：第三方介入方案中約定。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系4.1第三方與甲方第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的規(guī)定和要求，如違反甲方規(guī)定導致?lián)p失的，第三方應承擔責任。甲方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的規(guī)定和要求，如違反乙方規(guī)定導致?lián)p失的，第三方應承擔責任。乙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更和終止5.1變更如甲乙雙方同意變更第三方的職責或介入方式，應簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止如甲乙雙方同意終止第三方的介入，應簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第六條第三方違約處理6.1違約行為第三方如違反本合同或附件六：第三方介入方案的約定，構(gòu)成違約。6.2違約責任第三方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。具體違約責任在附件六：第三方介入方案中約定。第七條第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作7.1溝通渠道第三方應與甲乙雙方建立暢通的溝通渠道，及時反饋履行情況，協(xié)調(diào)解決合作中出現(xiàn)的問題。7.2協(xié)作義務第三方應積極參與甲乙雙方的協(xié)作，共同完成銷售目標。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容第三方在合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限第三方對甲乙雙方的保密內(nèi)容承擔保密義務，直至該信息進入公共領域或因合法途徑被公開。8.3違約責任如第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行合同的，第三方應立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第十條合同的解除和終止10.1解除條件甲乙雙方同意解除與第三方的合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。10.2終止條件甲乙雙方同意終止與第三方的合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決11.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.3訴訟法院本合同簽訂地為合同爭議解決的法院所在地。第十三條附件13.1附件六：第三方介入方案包括第三方的職責、介入方式、責任限額等詳細內(nèi)容。13.2其他附件如雙方認為有必要約定的其他事項，可簽訂附件作為本合同的補充。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：銷售計劃與目標詳細包括每期的銷售指標、業(yè)績評估周期、獎勵與懲罰機制等。附件二：銷售折扣及獎勵政策詳細列出乙方銷售房地產(chǎn)產(chǎn)品可享受的折扣和獎勵政策。附件三：銷售培訓資料清單包括銷售培訓的內(nèi)容、時間、地點等信息。附件四：售后服務承諾明確乙方向客戶提供售后服務的范圍、期限、責任等。附件五：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合作過程中應承擔的保密義務及違約責任。附件六：第三方介入方案包括第三方的職責、介入方式、責任限額等詳細內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例一：甲方未按約定時間提供銷售產(chǎn)品的，應支付乙方合同金額的10%作為違約金。示例二：甲方提供的銷售產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量標準的，甲方應負責修復或更換，并支付乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準