2024年校園宿舍租賃協(xié)議樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年校園宿舍租賃協(xié)議樣式本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.2宿舍設(shè)施與設(shè)備2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.宿舍使用及管理5.1使用規(guī)定5.2維修與保養(yǎng)5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.第三方受益人12.1第三方受益人身份12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)13.其他條款13.1宿舍參觀與驗(yàn)收13.2物品清單13.3附加服務(wù)與設(shè)施14.附則14.1合同附件14.2合同修訂版本第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1宿舍房間1.1.1宿舍房間數(shù)量：根據(jù)雙方約定，出租方同意向承租方提供X間宿舍房間。1.1.2宿舍房間的具體位置、面積、戶型等詳細(xì)信息，詳見附件一。1.2宿舍設(shè)施與設(shè)備1.2.1宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜、窗戶、門等基本生活設(shè)施。1.2.2宿舍設(shè)備包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、飲水機(jī)等日常電器設(shè)備。1.2.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方有義務(wù)合理使用并妥善保管。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，承租方有權(quán)入住。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起X個工作日內(nèi)，支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應(yīng)于入住前支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：在租賃期滿后，承租方按照本合同約定將宿舍房間及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。5.宿舍使用及管理5.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，并遵守宿舍管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。5.2維修與保養(yǎng)：宿舍房間及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，但承租方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買宿舍房間及設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證宿舍房間及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和安全。6.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的物業(yè)管理和服務(wù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用宿舍房間及設(shè)施設(shè)備。6.2.2承租方應(yīng)合理使用宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，并遵守宿舍管理規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1若出租方未能按照約定提供宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為當(dāng)月租金的X%。7.1.2若出租方未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1若承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為當(dāng)月租金的X%。7.2.2若承租方未按照約定使用宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2第三方調(diào)解：若協(xié)商不成，任一方可向宿舍所在地的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑：若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向宿舍所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.合同的生效與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：若泄露秘密給對方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方受益人12.1第三方受益人身份：本合同的第三方受益人為宿舍的管理機(jī)構(gòu)。12.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)：第三方受益人享有監(jiān)督合同履行情況的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他條款13.1宿舍參觀與驗(yàn)收：承租方應(yīng)在入住前對宿舍房間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。13.2物品清單：宿舍房間內(nèi)的物品清單詳見附件二。13.3附加服務(wù)與設(shè)施：出租方提供的附加服務(wù)與設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)、熱水等，詳見附件三。14.附則14.1合同附件：本合同的附件包括宿舍房間及設(shè)施設(shè)備的圖片、驗(yàn)收單、物品清單等。14.2合同修訂版本：本合同如有修訂，修訂后的版本以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍房間及設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單附件二：宿舍房間物品清單附件三：附加服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)清單附件一：宿舍房間及設(shè)施設(shè)備詳細(xì)清單1.宿舍房間號碼2.宿舍房間面積3.宿舍房間戶型4.宿舍房間設(shè)施設(shè)備列表4.1床鋪4.2書桌4.3椅子4.4衣柜4.5窗戶4.6門4.7空調(diào)4.8熱水器4.9洗衣機(jī)4.10飲水機(jī)附件二：宿舍房間物品清單1.宿舍房間物品列表1.1床1.2書桌1.3椅子1.4衣柜1.5窗簾1.6燈具1.7插座1.8空調(diào)1.9熱水器1.10洗衣機(jī)1.11飲水機(jī)1.12電視1.13網(wǎng)絡(luò)設(shè)備附件三：附加服務(wù)與設(shè)施詳細(xì)清單1.附加服務(wù)與設(shè)施列表1.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)1.2熱水供應(yīng)1.3宿舍清潔1.4維修與保養(yǎng)1.5安全保障說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照約定提供宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，違約金為當(dāng)月租金的10%。1.2未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付租金，違約金為當(dāng)月租金的10%。2.2未按照約定使用宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未按照約定期限提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。示例說明：出租方違約示例：由于出租方原因，未能在合同約定的時間內(nèi)提供宿舍房間及設(shè)施設(shè)備，根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)支付承租方當(dāng)月租金的10%作為違約金。承租方違約示例：承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的使用費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.賠償責(zé)任：因一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方受益人：本合同中的第三方受益人為宿舍的管理機(jī)構(gòu)，享有監(jiān)督合同履行情況的權(quán)利。租賃合同：本合同是