2024年建筑工程質量保修補充協(xié)議范本1500字3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程質量保修補充協(xié)議范本1500字本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2專用名詞解釋3.質量保修責任3.1質量保修期限3.2質量保修內容3.3質量保修范圍3.4質量保修責任4.保修程序4.1質量問題報告4.2質量問題處理4.3保修費用承擔4.4保修期限延長5.保修責任免除5.1不可抗力5.2用戶不當使用5.3自然損耗5.4設計變更6.保修期滿后的處理6.1質量問題處理6.2質量保證期終止6.3質量保證書收回7.違約責任7.1保修責任違約7.2保修程序違約7.3其他違約行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更通知12.合同附件12.1附件一：建筑工程質量保修條款12.2附件二：建筑工程質量保修責任書12.3附件三：其他相關文件13.其他條款13.1法律適用13.2文件效力13.3合同份數(shù)13.4其他約定14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表簽字14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確工程質量保修責任，規(guī)范保修程序，保障甲方合法權益，確保工程質量。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于乙方承建的甲方建筑工程項目，包括但不限于主體結構、裝飾裝修、設備安裝等。第二條定義與解釋2.1術語定義（1）保修：指乙方在工程交付使用后，按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對工程質量進行修復、維護的活動。（2）保修期限：指乙方承擔保修責任的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。（3）質量問題：指工程在正常使用條件下，因設計、施工、材料等原因，導致工程不符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求。2.2專用名詞解釋（1）主體結構：指建筑工程的基礎、墻體、柱、梁、板等承重構件。（2）裝飾裝修：指建筑工程的外墻、內墻、地面、頂棚、門窗等非承重構件的裝修工程。（3）設備安裝：指建筑工程中電氣、給排水、通風、空調等設備的安裝工程。第三條質量保修責任3.1質量保修期限乙方承擔工程質量保修責任期限為自工程竣工驗收合格之日起五年。3.2質量保修內容（1）主體結構、裝飾裝修、設備安裝等工程質量問題；（2）因乙方原因導致的工程質量缺陷；（3）因乙方原因導致的工程質量事故。3.3質量保修范圍乙方承擔工程質量保修責任的范圍包括：（1）乙方施工范圍內的建筑工程；（2）乙方提供的材料、設備；（3）乙方施工過程中發(fā)生的質量問題。3.4質量保修責任（1）在保修期限內，乙方應無條件對質量問題進行修復，直至符合國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質量要求；（2）保修期內，因乙方原因導致的工程質量問題，乙方應承擔修復費用；（3）保修期內，因不可抗力、用戶不當使用等原因導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任。第四條保修程序4.1質量問題報告（1）甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，應及時向乙方報告；（2）乙方應在接到甲方報告后，立即進行調查，核實問題情況。4.2質量問題處理（1）乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，對質量問題進行處理；（2）乙方應在接到甲方報告后五個工作日內，提出處理方案，經甲方同意后實施；（3）處理過程中，乙方應保證施工安全，確保工程質量。4.3保修費用承擔（1）保修期內，因乙方原因導致的工程質量問題，修復費用由乙方承擔；（2）保修期內，因不可抗力、用戶不當使用等原因導致的工程質量問題，修復費用由甲方承擔。4.4保修期限延長（1）因乙方原因導致工程質量問題，經甲方同意，保修期限可適當延長；（2）保修期限延長后，乙方應繼續(xù)承擔工程質量保修責任。第五條保修責任免除5.1不可抗力因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任。5.2用戶不當使用因甲方或用戶不當使用、維護不當導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任。5.3自然損耗因自然損耗導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任。5.4設計變更因設計變更導致的工程質量問題，乙方不承擔保修責任。第六條保修期滿后的處理6.1質量問題處理保修期滿后，如甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題，應及時向乙方報告，乙方應協(xié)助甲方處理。6.2質量保證期終止保修期滿后，質量保證期終止，乙方不再承擔工程質量保修責任。6.3質量保證書收回保修期滿后，乙方應將質量保證書收回，并交還甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際貿易促進委員會仲裁委員會；（2）其他具有合法資質的仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔；雙方另有約定的，從其約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經對方書面通知后仍未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行，經對方確認無法履行或無法恢復履行的；（3）一方破產、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）合同解除后，雙方應就合同解除前產生的權利義務進行清算。9.3合同解除后果（1）已履行部分的合同，按合同約定處理；（2）未履行部分的合同，視為無效；（3）合同解除后，雙方應相互返還已收到的款項。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的保修期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）雙方應相互通知對方合同終止；（2）雙方應立即停止履行合同約定的義務；（3）雙方應就合同終止前產生的權利義務進行清算。第十一項合同變更11.1變更程序（1）一方提出變更合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內容（1）保修期限的變更；（2）保修內容的變更；（3）其他合同條款的變更。11.3變更通知合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應立即通知相關方。第十二項合同附件12.1附件一：建筑工程質量保修條款12.2附件二：建筑工程質量保修責任書12.3附件三：其他相關文件第十三項其他條款13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2文件效力本協(xié)議及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.4其他約定雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四項協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.3簽署方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。1.2第三方的介入應遵循自愿、公平、公正的原則，不得損害甲方、乙方或其他相關方的合法權益。第二條第三方介入的觸發(fā)條件（1）工程質量問題無法確定責任方；（2）工程質量問題涉及專業(yè)領域，甲方或乙方無法自行解決；（3）雙方就工程質量問題發(fā)生爭議，經協(xié)商無法達成一致；（4）法律、法規(guī)或合同約定的其他情形。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：（1）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，對工程質量問題進行鑒定、評估或仲裁；（2）第三方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，提出鑒定、評估或仲裁意見；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露涉及甲方、乙方或其他相關方的敏感信息。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料和證據；（2）第三方有權對工程質量問題進行現(xiàn)場勘查、檢測、鑒定；（3）第三方有權根據鑒定、評估或仲裁結果，向甲方、乙方提出整改意見或裁決。3.3第三方的義務：（1）第三方應在約定的時間內完成鑒定、評估或仲裁工作；（2）第三方應保證鑒定、評估或仲裁結果的準確性、公正性；（3）第三方應按照合同約定收取費用。第四條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方、乙方在合同中應明確約定第三方介入的條件、程序和費用承擔。4.2甲方、乙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得違反國家有關法律法規(guī)。第五條第三方的責任限額（1）第三方介入的性質和目的；（2）第三方介入過程中可能產生的風險；（3）合同約定的第三方責任限額。5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同和第三方介入協(xié)議中明確約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，應遵循公平、公正的原則，確保各方的合法權益。6.3第三方與其他相關方（如設計單位、材料供應商等）之間的權利義務關系，由相關方自行約定。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申請；7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的條件、程序和費用；7.3甲方或乙方與第三方簽訂第三方介入協(xié)議；7.4第三方根據協(xié)議履行職責，提出鑒定、評估或仲裁意見；7.5甲方、乙方根據第三方意見，采取相應的整改措施或執(zhí)行裁決。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于鑒定費、評估費、仲裁費等。8.2第三方介入的費用由責任方承擔，或根據合同約定由雙方分攤。第九條第三方介入的結果9.1第三方介入的結果應作為解決工程質量問題的依據。9.2第三方介入的結果不得影響甲方、乙方根據本合同享有的其他權利和義務。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲方、乙方應根據第三方意見，采取相應的整改措施或執(zhí)行裁決。10.2第三方介入結果生效后，合同中關于第三方介入的條款終止執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程質量保修條款要求：詳細列出工程質量保修的具體條款，包括保修期限、保修內容、保修范圍、保修責任等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確工程質量保修的相關事宜。2.附件二：建筑工程質量保修責任書要求：明確甲乙雙方在工程質量保修方面的責任和義務，包括保修責任的承擔、保修費用的承擔等。說明：本附件為合同附件，用于補充工程質量保修的具體內容。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的條件、程序、費用、責任等。說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：工程質量問題鑒定報告要求：由第三方機構出具，詳細記錄工程質量問題的鑒定過程、結果和整改建議。說明：本附件為合同附件，用于作為解決工程質量問題的依據。5.附件五：工程質量問題整改方案要求：由責任方提出，詳細記錄對工程質量問題進行整改的具體措施和計劃。說明：本附件為合同附件，用于指導責任方進行工程質量問題的整改。6.附件六：工程質量問題整改驗收報告要求：由第三方機構出具，詳細記錄工程質量問題整改的驗收過程、結果和結論。說明：本附件為合同附件，用于證明工程質量問題已得到有效整改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款項，構成違約。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的時間和質量完成工程，構成違約。示例說明：若乙方未按合同約定的時間和質量完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行鑒定、評估或仲裁職責，構成違約。示例說明：若第三方未按約定履行鑒定、評估或仲裁職責，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供資料和證據責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定提供必要的資料和證據，構成違約。示例說明：若甲方或乙方未按約定提供必要的資料和證據，對方有權要求其承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行保修責任責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定履行保修責任，構成違約。示例說明：若甲方或乙方未按約定履行保修責任，對方有權要求其承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年建筑工程質量保修補充協(xié)議范本1500字1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.質量保修期限2.1質量保修期限起止時間2.2質量保修期限計算方式3.質量保修范圍3.1質量保修項目3.2質量保修項目具體描述4.質量保修責任4.1質量保修責任主體4.2質量保修責任內容5.質量保修費用5.1質量保修費用承擔方式5.2質量保修費用計算標準6.質量保修實施程序6.1質量保修申請6.2質量保修驗收6.3質量保修維修7.質量保修爭議解決7.1質量保修爭議解決方式7.2質量保修爭議解決程序8.違約責任8.1質量保修違約責任8.2違約責任承擔方式9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：質量保修項目清單13.2附件二：質量保修費用清單14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方名稱：_______1.1.2乙方名稱：_______1.2協(xié)議雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：_______1.4.2乙方聯(lián)系方式：_______2.質量保修期限2.1質量保修期限起止時間2.1.1質量保修期限起始時間：_______2.1.2質量保修期限終止時間：_______2.2質量保修期限計算方式2.2.1質量保修期限以日歷日計算2.2.2質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算3.質量保修范圍3.1質量保修項目3.1.1基礎工程3.1.2框架工程3.1.3主體結構工程3.1.4屋面工程3.1.5門窗工程3.1.6水暖電工程3.1.7飾面工程3.1.8安裝工程3.2質量保修項目具體描述3.2.1基礎工程：地基處理、基礎墊層、基礎混凝土結構等3.2.2框架工程：柱、梁、板、墻等3.2.3主體結構工程：樓板、梁、墻等3.2.4屋面工程：防水層、保溫層、找平層等3.2.5門窗工程：門窗框、玻璃等3.2.6水暖電工程：給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等3.2.7飾面工程：墻面、地面、天花等3.2.8安裝工程：電梯、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等4.質量保修責任4.1質量保修責任主體4.1.1甲方負責對工程質量進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準4.1.2乙方負責對保修期內出現(xiàn)的質量問題進行維修和整改4.2質量保修責任內容4.2.1乙方應按照國家及行業(yè)標準對工程質量進行檢測和驗收4.2.2乙方應保證在保修期內對出現(xiàn)的質量問題進行及時維修和整改4.2.3乙方應承擔因維修和整改產生的合理費用5.質量保修費用5.1質量保修費用承擔方式5.1.1質量保修費用由乙方承擔5.1.2質量保修費用包括維修材料費、人工費、檢測費等5.2質量保修費用計算標準5.2.1質量保修費用按照實際維修和整改所需費用計算5.2.2質量保修費用不得高于合同總價款的_______%6.質量保修實施程序6.1質量保修申請6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質量問題時，應及時向乙方提出質量保修申請6.1.2乙方接到質量保修申請后，應在_______日內進行現(xiàn)場核查6.2質量保修驗收6.2.1乙方對維修和整改后的工程質量進行驗收6.2.2甲方對驗收合格的質量保修工程予以確認6.3質量保修維修6.3.1乙方應在_______日內完成質量保修維修工作6.3.2乙方在維修過程中應保證施工安全，不得影響其他工程進度7.質量保修爭議解決7.1質量保修爭議解決方式7.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決質量保修爭議7.1.2協(xié)議雙方協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2質量保修爭議解決程序7.2.1協(xié)議雙方應在爭議發(fā)生后_______日內協(xié)商解決7.2.2協(xié)議雙方協(xié)商不成時，應在_______日內向有管轄權的人民法院提起訴訟8.違約責任8.1質量保修違約責任8.1.1若乙方未按約定時間完成質量保修維修工作，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。8.1.2若乙方維修后的工程質量未達到約定標準，乙方應重新進行維修，并承擔由此產生的全部費用。8.1.3若甲方在質量保修期限內未按約定提出質量保修申請，視為甲方放棄保修權利。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字9.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方違約，另一方在合理期限內未得到補救10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽署合同解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同時，應提供相關證明文件。10.2.3因違約解除合同時，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策調整11.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大變化11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效時間及雙方權利義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同時，應簽署合同終止協(xié)議。12.2.2合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：質量保修項目清單13.1.1項目名稱13.1.2項目描述13.1.3保修期限13.1.4保修責任13.2附件二：質量保修費用清單13.2.1項目名稱13.2.2費用組成13.2.3費用金額14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議的解釋權歸雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行仲裁、調解的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構、調解機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要。16.第三方介入的職責16.1.1監(jiān)督合同履行過程，確保工程質量、進度符合合同要求。16.1.2對工程質量進行檢測，提出整改意見。16.1.3對合同履行過程中的爭議進行調解或仲裁。16.1.4提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。17.1.2雙方簽署第三方介入協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。17.1.3第三方根據協(xié)議約定履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額不超過合同總價款的_______%。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方介入后，責任劃分如下：19.1.1第三方對合同履行過程中的質量問題負責，但甲方對工程質量仍承擔最終責任。19.1.2第三方對合同履行過程中的進度問題負責，但乙方對工程進度仍承擔最終責任。19.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入協(xié)議終止的條件如下：21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3第三方履行職責完畢。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：22.1.1完成工程質量驗收。22.1.2解決合同履行過程中的遺留問題。22.1.3結算合同款項。23.第三方介入的爭議解決23.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方應協(xié)商解決爭議。23.1.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質量保修項目清單要求：1.1詳細列出所有需要保修的項目名稱。1.2每個項目應包含項目描述、保修期限、保修責任等信息。1.3清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：質量保修費用清單要求：2.1列出所有可能產生的保修費用項目。2.2每個項目應包含費用組成、費用金額等信息。2.3清單應由甲乙雙方共同簽字確認。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：3.1明確第三方介入的職責、權利和義務。3.2約定第三方介入的費用及支付方式。3.3約定第三方介入的終止條件和程序。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：4.1約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.2明確爭議解決機構或法院的管轄權。4.3約定爭議解決的時間限制。5.附件五：合同履行記錄要求：5.1記錄合同履行過程中的重要事件和進展。5.2包括工程質量、進度、費用等關鍵信息。5.3由甲乙雙方共同簽字確認。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：6.1列出合同變更的內容和原因。6.2約定變更后的合同條款和權利義務。6.3由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間完成工程或質量不合格。1.1.2未按約定支付工程款項。1.1.3未按約定提供必要的配合和支持。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間完成質量保修維修工作。1.2.2維修后的工程質量未達到約定標準。1.2.3未按約定承擔質量保修費用。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：2.1.1甲方違約行為：根據合同約定和工程實際情況，由第三方或甲方自行認定。2.1.2乙方違約行為：由第三方或甲方根據維修后的工程質量、維修記錄等認定。2.2責任認定：2.2.1甲方違約責任：甲方應承擔違約行為所造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。2.2.2乙方違約責任：乙方應承擔違約行為所造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、違約金等。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時間完成工程，導致工程進度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應承擔延誤期間的工期損失和乙方因此產生的額外費用。2.乙方違約示例：乙方維修后的工程質量未達到約定標準，甲方因此遭受損失。乙方應承擔重新維修的費用，以及因維修造成的甲方損失。全文完。2024年建筑工程質量保修補充協(xié)議范本1500字2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1工程概況2.2保修范圍2.3保修期限3.保修責任及義務3.1保修責任的承擔3.2保修義務的具體內容3.3保修責任的履行方式4.保修費用及支付4.1保修費用的計算方法4.2保修費用的支付方式4.3保修費用的支付期限5.保修期限的延長及縮短5.1保修期限延長的條件5.2保修期限縮短的條件5.3保修期限變更的審批程序6.保修責任的免除6.1保修責任的免除條件6.2保修責任的免除程序6.3保修責任的免除通知7.保修糾紛的處理7.1保修糾紛的處理方式7.2保修糾紛的解決期限7.3保修糾紛的處理費用8.保修檔案的管理8.1保修檔案的建立8.2保修檔案的保管8.3保修檔案的查閱9.協(xié)議的生效及終止9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的終止條件9.3協(xié)議的終止程序10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔10.3違約責任的賠償方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認定11.3不可抗力對保修責任的影響12.協(xié)議的變更及解除12.1協(xié)議變更的條件12.2協(xié)議變更的程序12.3協(xié)議解除的條件12.4協(xié)議解除的程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議背景及目的2.1工程概況（1）工程名稱：[工程名稱]（2）工程地點：[工程地點]（3）工程規(guī)模：[工程規(guī)模]（4）工程類型：[工程類型]2.2保修范圍（1）主體結構：[主體結構保修內容]（2）屋面防水：[屋面防水保修內容]（3）內外墻面：[內外墻面保修內容]（4）地面及樓面：[地面及樓面保修內容]（5）門窗及配件：[門窗及配件保修內容]（6）電氣系統(tǒng)：[電氣系統(tǒng)保修內容]（7）給排水系統(tǒng)：[給排水系統(tǒng)保修內容]（8）通風及空調系統(tǒng)：[通風及空調系統(tǒng)保修內容]2.3保修期限（1）主體結構：[主體結構保修期限]（2）屋面防水：[屋面防水保修期限]（3）內外墻面：[內外墻面保修期限]（4）地面及樓面：[地面及樓面保修期限]（5）門窗及配件：[門窗及配件保修期限]（6）電氣系統(tǒng)：[電氣系統(tǒng)保修期限]（7）給排水系統(tǒng)：[給排水系統(tǒng)保修期限]（8）通風及空調系統(tǒng)：[通風及空調系統(tǒng)保修期限]3.保修責任及義務3.1保修責任的承擔（1）甲方負責在保修期內對工程質量進行監(jiān)督和維護。（2）乙方負責在保修期內對保修范圍內的質量問題進行修復。3.2保修義務的具體內容（1）甲方應確保工程符合國家及地方相關工程質量標準。（2）乙方應按照保修期限和保修范圍，對質量問題進行及時修復。3.3保修責任的履行方式（1）甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知乙方。（2）乙方應在接到通知后及時派員進行現(xiàn)場勘查。（3）乙方應在確定問題后，制定修復方案并實施。4.保修費用及支付4.1保修費用的計算方法（1）保修費用按實際發(fā)生費用計算。（2）保修費用包括材料費、人工費、運輸費等。4.2保修費用的支付方式（1）保修費用由乙方承擔。（2）保修費用在修復完成后，由甲方支付給乙方。4.3保修費用的支付期限（1）保修費用在修復完成后，甲方應在[支付期限]內支付給乙方。5.保修期限的延長及縮短5.1保修期限延長的條件（1）因不可抗力等原因導致保修期限無法按期結束。（2）經雙方協(xié)商一致，延長保修期限。5.2保修期限縮短的條件（1）因甲方原因導致保修期限無法按期結束。（2）經雙方協(xié)商一致，縮短保修期限。5.3保修期限變更的審批程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.保修責任的免除6.1保修責任的免除條件（1）因不可抗力等原因導致的質量問題。（2）因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題。6.2保修責任的免除程序（1）乙方在發(fā)現(xiàn)問題后，應及時通知甲方。（2）甲方應在接到通知后，對問題進行調查和處理。6.3保修責任的免除通知（1）乙方應在發(fā)現(xiàn)免除條件后，及時書面通知甲方。（2）甲方在接到通知后，應在[通知期限]內確認免除。8.保修檔案的管理8.1保修檔案的建立（1）乙方應在工程竣工驗收合格后，及時建立保修檔案。（2）保修檔案應包括工程圖紙、施工記錄、驗收報告、保修記錄等。8.2保修檔案的保管（1）乙方應妥善保管保修檔案，確保檔案的完整性和安全性。（2）保修檔案的保管期限應不少于保修期限屆滿后的[保管期限]年。8.3保修檔案的查閱（1）甲方有權在保修期內查閱保修檔案。（2）查閱保修檔案應提前[查閱提前通知期限]天通知乙方。9.協(xié)議的生效及終止9.1協(xié)議的生效條件（1）本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。（2）本協(xié)議的生效日期為[生效日期]。9.2協(xié)議的終止條件（1）保修期限屆滿。（2）因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議的終止程序（1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。10.違約責任10.1違約行為的認定（1）甲方未在約定時間內支付保修費用的。（2）乙方未在約定時間內完成保修修復的。（3）任何一方違反本協(xié)議其他條款的。10.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定承擔相應的法律責任。10.3違約責任的賠償方式（1）違約方應支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義（1）自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力的認定（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時協(xié)商確認。（2）雙方應提供相關證明材料。11.3不可抗力對保修責任的影響（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，保修責任予以免除。（2）不可抗力事件解除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。12.協(xié)議的變更及解除12.1協(xié)議變更的條件（1）因不可抗力等原因導致原協(xié)議無法履行。（2）雙方協(xié)商一致。12.2協(xié)議變更的程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.3協(xié)議解除的條件（1）保修期限屆滿。（2）因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。12.4協(xié)議解除的程序（1）協(xié)議解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點爭議解決地點為[爭議解決地點]。14.其他約定事項（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監(jiān)督、工程質量檢測、合同爭議解決、技術咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請（1）任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。（2）申請應明確介入的目的、范圍和預期效果。2.2介入批準（1）對方收到介入申請后，應在[批準期限]內予以答復。（2）如同意介入，雙方應共同確定第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責而產生的責任，其賠償金額不得超過約定的限額。3.2責任限額的約定（1）雙方應在合同中明確約定第三方責任限額。（2）責任限額應根據第三方的職責和介入范圍合理確定。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘