2024年演藝場(chǎng)所租賃范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年演藝場(chǎng)所租賃范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃演藝場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述2.2租賃時(shí)間2.3租賃期間的使用權(quán)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.2費(fèi)用包含內(nèi)容3.3支付時(shí)間及方式4.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用8.1合同簽訂地法律9.其他約定9.1保險(xiǎn)9.2安全責(zé)任9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理13.附件13.1演藝場(chǎng)所平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________2.租賃演藝場(chǎng)所2.1場(chǎng)所描述2.1.1場(chǎng)所名稱：_____________2.1.2場(chǎng)所地址：_____________2.1.3場(chǎng)所面積：_____________2.1.4場(chǎng)所設(shè)施：詳細(xì)列出場(chǎng)所內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)2.2租賃時(shí)間2.2.1租賃開始日期：_____________2.2.2租賃結(jié)束日期：_____________2.3租賃期間的使用權(quán)2.3.1承租方使用權(quán)：在租賃期間，承租方擁有該演藝場(chǎng)所的使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行演藝活動(dòng)的籌備、組織和實(shí)施。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金金額：_____________元/月3.1.2租金支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日3.2費(fèi)用包含內(nèi)容3.2.1出租方應(yīng)包含的費(fèi)用：水、電、物業(yè)管理費(fèi)等3.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：演藝活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用、額外物業(yè)管理費(fèi)等3.3支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：每月的第一個(gè)工作日3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1出租方的責(zé)任4.1.1保證演藝場(chǎng)所的安全性、衛(wèi)生性、正常使用狀態(tài)4.1.2定期對(duì)場(chǎng)所設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)4.2承租方的責(zé)任4.2.1合理使用演藝場(chǎng)所，不得破壞設(shè)施4.2.2負(fù)責(zé)演藝活動(dòng)的安全，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行5.租賃期間的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)租賃時(shí)間、租金等進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。5.2解除條件5.2.1合同有效期內(nèi)，如一方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金：_____________元。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按約定提供演藝場(chǎng)所，應(yīng)支付違約金：_____________元。6.1.2如出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決，如未能解決，承租方有權(quán)解除合同。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金：_____________元。6.2.2如承租方未按約定使用演藝場(chǎng)所，造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等保險(xiǎn)，保障演藝場(chǎng)所及設(shè)施的安全。8.1.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。9.安全責(zé)任9.1承租方應(yīng)確保演藝活動(dòng)安全，負(fù)責(zé)對(duì)入場(chǎng)觀眾的引導(dǎo)、疏散等工作。9.2承租方應(yīng)對(duì)演藝場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1承租方應(yīng)保證其演藝活動(dòng)不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如音樂(lè)、表演、圖片等。10.2出租方應(yīng)保證演藝場(chǎng)所內(nèi)未侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)施、裝飾等。11.合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何合同的變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人：_______________________（出租方代表）簽名：_______________________日期：____年____月____日14.4簽署人：_______________________（承租方代表）簽名：_______________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非本合同甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、演藝人員、技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)、觀眾等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入演藝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款，包括但不限于租賃時(shí)間、費(fèi)用支付、使用權(quán)的界定等。15.2.2第三方如因自身原因?qū)е卵菟嚮顒?dòng)受影響或損壞演藝場(chǎng)所設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方如為中介方，需提交合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，并承擔(dān)中介服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。16.2第三方如為演藝人員，需具備相應(yīng)的演藝能力和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)的證明文件。16.3第三方如為技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，需具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)承諾。16.4第三方如為觀眾，需遵守演藝場(chǎng)所的入場(chǎng)規(guī)則，包括但不限于不攜帶危險(xiǎn)物品、不干擾演藝活動(dòng)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的100%。17.2第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的100%。17.3第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入演藝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)明確與甲乙方的劃分，包括但不限于權(quán)責(zé)劃分、費(fèi)用劃分等。18.2第三方如為中介方，中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，不得包含在演藝活動(dòng)費(fèi)用內(nèi)。18.3第三方如為演藝人員或技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，其報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，不得包含在演藝活動(dòng)費(fèi)用內(nèi)。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。19.2甲乙方如同意第三方變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。20.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金：_____________元。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：演藝場(chǎng)所平面圖詳細(xì)描述演藝場(chǎng)所的布局、設(shè)施位置等信息，用于指導(dǎo)承租方的演藝活動(dòng)籌備。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃期間承租方可以使用的一切物品，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、燈光音響、座椅等。附件3：演藝人員名單及資質(zhì)證明列出所有參與演藝活動(dòng)的人員，并提供其資質(zhì)證明，以確保人員的合法性和專業(yè)性。附件4：技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證明列出提供技術(shù)支持的所有團(tuán)隊(duì)成員，并提供其資質(zhì)證明，以確保技術(shù)支持的專業(yè)性。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件6：安全方案詳細(xì)描述承租方為保證演藝活動(dòng)安全所制定的方案，包括人員安排、設(shè)施檢查等。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供演藝場(chǎng)所或設(shè)施示例：出租方未能在租賃開始前提供約定的演藝場(chǎng)所，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行活動(dòng)籌備。違約行為2：出租方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)示例：出租方未能定期對(duì)演藝場(chǎng)所的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。違約行為3：承租方未按約定支付租金示例：承租方延遲支付租金，超過(guò)合同約定的滯納金支付時(shí)間。違約行為4：承租方未按約定使用演藝場(chǎng)所，造成設(shè)施損壞示例：承租方在使用演藝場(chǎng)所時(shí)，不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：對(duì)于上述違