2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款分期支付管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款分期支付管理合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.工程款分期支付方案4.1分期支付方式4.2分期支付比例4.3分期支付時間4.4分期支付條件5.工程款支付流程5.1工程款支付申請5.2工程款支付審批5.3工程款支付憑證5.4工程款支付時間6.工程進(jìn)度與支付關(guān)系6.1工程進(jìn)度節(jié)點6.2工程款支付節(jié)點6.3工程款支付調(diào)整7.逾期支付責(zé)任7.1逾期支付定義7.2逾期支付責(zé)任7.3逾期支付違約金8.工程款支付保障措施8.1工程款支付監(jiān)管8.2工程款支付保證金8.3工程款支付擔(dān)保9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除后的處理11.1工程款支付結(jié)算11.2工程進(jìn)度確認(rèn)11.3合同解除后的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：工程款分期支付計劃表12.2附件二：工程款支付審批流程12.3附件三：爭議解決相關(guān)文件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同適用法律14.3合同爭議解決管轄法院14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款分期支付管理合同》。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指施工單位。1.1.4“丙方”指監(jiān)理單位。1.1.5“工程款”指乙方在項目施工過程中產(chǎn)生的款項。1.1.6“工程進(jìn)度”指乙方按照合同約定完成的施工進(jìn)度。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方全稱：_______施工單位2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.3丙方2.3.1丙方全稱：_______監(jiān)理有限公司2.3.2丙方住所：_______2.3.3丙方法定代表人：_______第三條項目概況3.1項目名稱：_______住宅小區(qū)3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套等第四條工程款分期支付方案4.1分期支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.2分期支付比例：4.2.1土建工程：合同總額的30%4.2.2安裝工程：合同總額的20%4.2.3竣工驗收：合同總額的25%4.2.4保修期：合同總額的15%4.3分期支付時間：4.3.1土建工程：每完成50%的工程進(jìn)度支付一次4.3.2安裝工程：每完成30%的工程進(jìn)度支付一次4.3.3竣工驗收：驗收合格后支付4.3.4保修期：保修期滿后支付4.4分期支付條件：4.4.1乙方按照合同約定完成工程進(jìn)度4.4.2丙方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求4.4.3甲方按照國家規(guī)定完成資金籌措第五條工程款支付流程5.1工程款支付申請：5.1.1乙方在完成每個分期支付節(jié)點后，向甲方提交工程款支付申請。5.1.2甲方在收到申請后，對申請進(jìn)行審核。5.2工程款支付審批：5.2.1甲方對審核通過的支付申請進(jìn)行審批。5.2.2甲方審批通過后，向乙方發(fā)出支付通知。5.3工程款支付憑證：5.3.1乙方在收到支付通知后，向甲方提供工程款支付憑證。5.3.2甲方在收到支付憑證后，將工程款支付給乙方。5.4工程款支付時間：5.4.1甲方在收到支付憑證后的5個工作日內(nèi)支付工程款。第六條工程進(jìn)度與支付關(guān)系6.1工程進(jìn)度節(jié)點：6.1.1土建工程：基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗收6.1.2安裝工程：管道安裝、電氣安裝、設(shè)備安裝6.2工程款支付節(jié)點：6.2.1土建工程：每完成50%的工程進(jìn)度支付一次6.2.2安裝工程：每完成30%的工程進(jìn)度支付一次6.2.3竣工驗收：驗收合格后支付6.2.4保修期：保修期滿后支付6.3工程款支付調(diào)整：6.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)調(diào)整工程款支付節(jié)點。6.3.2因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整工程款支付節(jié)點。第七條逾期支付責(zé)任7.1逾期支付定義：7.1.1甲方未在約定支付時間內(nèi)支付工程款，視為逾期支付。7.2逾期支付責(zé)任：7.2.1甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度，直至甲方支付完畢。7.3逾期支付違約金：7.3.1逾期支付違約金自逾期之日起計算，直至實際支付之日止。第八條工程款支付保障措施8.1工程款支付監(jiān)管8.1.1甲方設(shè)立專門的工程款支付監(jiān)管部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程款支付工作。8.1.2監(jiān)管部門定期對工程款支付情況進(jìn)行檢查，確保支付過程符合合同約定。8.2工程款支付保證金8.2.1乙方在合同簽訂時，向甲方繳納一定比例的工程款支付保證金。8.2.2保證金用于保障工程款的安全支付，如甲方違約，保證金可抵扣違約損失。8.3工程款支付擔(dān)保8.3.1乙方可提供銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保，作為工程款支付的擔(dān)保措施。8.3.2擔(dān)保期限與合同期限一致，擔(dān)保金額根據(jù)工程款分期支付計劃確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)將爭議事項書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項手續(xù)。10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除后的處理11.1工程款支付結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款支付結(jié)算。11.1.2結(jié)算金額根據(jù)實際完成工程進(jìn)度和合同約定確定。11.2工程進(jìn)度確認(rèn)11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度，作為結(jié)算依據(jù)。11.2.2工程進(jìn)度確認(rèn)應(yīng)以監(jiān)理單位的驗收報告為準(zhǔn)。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同附件12.1附件一：工程款分期支付計劃表12.2附件二：工程款支付審批流程12.3附件三：爭議解決相關(guān)文件第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.1.1本合同項下，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責(zé)任賠償13.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同爭議解決管轄法院14.3.1合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的介入合同履行的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入類型15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3.2設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合合同要求。15.3.3施工方：負(fù)責(zé)實際施工，按照設(shè)計要求完成工程。15.3.4供應(yīng)商：提供工程所需的材料、設(shè)備等。15.3.5中介方：提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的一定比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)工作。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)與乙方密切配合，確保施工順利進(jìn)行。19.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照設(shè)計要求施工，確保工程質(zhì)量。19.3第三方與丙方19.3.1第三方應(yīng)與丙方保持溝通，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助丙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決方式、程序和費用，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的解除合同情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第十一條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并按照合作協(xié)議的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款分期支付計劃表要求：詳細(xì)列出每個分期支付的金額、時間節(jié)點、支付條件等。說明：本附件用于明確工程款分期支付的具體安排，確保雙方按照約定進(jìn)行支付。2.附件二：工程款支付審批流程要求：明確工程款支付申請、審批、支付的具體流程和責(zé)任部門。說明：本附件用于規(guī)范工程款支付流程，確保支付過程的透明和高效。3.附件三：爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，作為解決爭議的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：工程進(jìn)度和質(zhì)量驗收報告要求：由監(jiān)理單位或第三方出具，詳細(xì)記錄工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。說明：本附件用于確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量，作為工程款支付的重要依據(jù)。6.附件六：工程款支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明工程款已支付。說明：本附件用于證明工程款已按照約定支付，作為雙方賬務(wù)處理的依據(jù)。7.附件七：工程款支付結(jié)算報告要求：詳細(xì)列出工程款支付結(jié)算的金額、時間節(jié)點、支付條件等。說明：本附件用于明確工程款支付結(jié)算的具體情況，確保雙方結(jié)算的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1逾期支付工程款1.1.2未按照合同約定提供必要的配合和支持1.1.3未按照約定解除合同1.2乙方違約：1.2.1工程進(jìn)度延誤1.2.2工程質(zhì)量不符合要求1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程方案1.3第三方違約：1.3.1未按照合作協(xié)議履行職責(zé)1.3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行。2.2甲方違約責(zé)任：2.2.1逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.2未按照合同約定提供必要的配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3未按照約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任：2.3.1工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3.2工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。2.3.3未經(jīng)甲方同意擅自變更工程方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4第三方違約責(zé)任：2.4.1未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款分期支付管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同履行期限2.發(fā)包方及承包方信息2.1發(fā)包方基本信息2.2承包方基本信息2.3合同當(dāng)事人變更通知3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目進(jìn)度安排3.5項目驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程款支付方式4.1支付比例4.2支付節(jié)點4.3支付期限4.4逾期付款責(zé)任4.5付款方式4.6付款憑證5.工程款支付流程5.1申請支付流程5.2審批流程5.3付款流程5.4退回支付流程6.工程款支付條件6.1工程進(jìn)度要求6.2質(zhì)量要求6.3安全要求6.4環(huán)保要求6.5合同變更要求7.工程款支付變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更生效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約解除合同10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果10.4解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果11.4終止通知12.合同解除及終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2權(quán)利義務(wù)終止12.3爭議解決12.4合同解除及終止通知13.合同附件13.1附件一：工程款支付計劃表13.2附件二：工程款支付申請表13.3附件三：工程款支付憑證13.4附件四：工程進(jìn)度報告13.5附件五：質(zhì)量驗收報告13.6附件六：安全驗收報告13.7附件七：環(huán)保驗收報告14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期14.5合同備案14.6合同附件的效力14.7合同解釋14.8合同變更14.9合同終止14.10合同解除14.11合同爭議解決14.12合同附件14.13合同生效14.14合同解除14.15合同終止14.16合同履行完畢14.17合同解除及終止后的處理14.18合同附件的效力14.19合同解釋14.20合同變更14.21合同終止14.22合同解除14.23合同爭議解決14.24合同附件14.25合同生效14.26合同解除14.27合同終止14.28合同履行完畢14.29合同解除及終止后的處理14.30合同附件的效力14.31合同解釋14.32合同變更14.33合同終止14.34合同解除14.35合同爭議解決14.36合同附件14.37合同生效14.38合同解除14.39合同終止14.40合同履行完畢14.41合同解除及終止后的處理14.42合同附件的效力14.43合同解釋14.44合同變更14.45合同終止14.46合同解除14.47合同爭議解決14.48合同附件14.49合同生效14.50合同解除14.51合同終止14.52合同履行完畢14.53合同解除及終止后的處理14.54合同附件的效力14.55合同解釋14.56合同變更14.57合同終止14.58合同解除14.59合同爭議解決14.60合同附件14.61合同生效14.62合同解除14.63合同終止14.64合同履行完畢14.65合同解除及終止后的處理14.66合同附件的效力14.67合同解釋14.68合同變更14.69合同終止14.70合同解除14.71合同爭議解決14.72合同附件14.73合同生效14.74合同解除14.75合同終止14.76合同履行完畢14.77合同解除及終止后的處理14.78合同附件的效力14.79合同解釋14.80合同變更14.81合同終止14.82合同解除14.83合同爭議解決14.84合同附件14.85合同生效14.合同解除14.87合同終止14.88合同履行完畢14.89合同解除及終止后的處理14.90合同附件的效力14.91合同解釋14.92合同變更14.93合同終止14.94合同解除14.95合同爭議解決14.96合同附件14.97合同生效14.98合同解除14.99合同終止14.100合同履行完畢14.101合同解除及終止后的處理14.102合同附件的效力14.103合同解釋14.104合同變更14.105合同終止14.106合同解除14.107合同爭議解決14.108合同附件14.109合同生效14.110合同解除14.111合同終止14.112合同履行完畢14.113合同解除及終止后的處理14.114合同附件的效力14.115合同解釋14.116合同變更14.117合同終止14.118合同解除14.119合同爭議解決14.120合同附件14.121合同生效14.122合同解除14.123合同終止14.124合同履行完畢14.125合同解除及終止后的處理14.126合同附件的效力14.127合同解釋14.128合同變更14.129合同終止14.130合同解除14.131合同爭議解決14.132合同附件14.133合同生效14.134合同解除14.135合同終止14.136合同履行完畢14.137合同解除及終止后的處理14.138合同附件的效力14.139合同解釋14.140合同變更14.141合同終止14.142合同解除14.143合同爭議解決14.144合同附件14.145合同生效14.146合同解除14.147合同終止14.148合同履行完畢14.149合同解除及終止后的處理14.150合同附件的效力14.151合同解釋14.152合同變更14.153合同終止14.154合同解除14.155合同爭議解決14.156合同附件14.157合同生效14.158合同解除14.159合同終止14.160合同履行完畢14.161合同解除及終止后的處理14.162合同附件的效力14.163合同解釋14.164合同變更14.165合同終止14.166合同解除14.167合同爭議解決14.168合同附件14.169合同生效14.170合同解除14.171合同終止14.172合同履行完畢14.173合同解除及終止后的處理14.174合同附件的效力14.175合同解釋14.176合同變更14.177合同終止14.178合同解除14.179合同爭議解決14.180合同附件14.181合同生效14.182合同解除14.183合同終止14.184合同履行完畢14.185合同解除及終止后的處理14.1合同附件的效力14.187合同解釋14.188合同變更14.189合同終止14.190合同解除14.191合同爭議解決14.192合同附件14.193合同生效14.194合同解除14.195合同終止14.196合同履行完畢14.197合同解除及終止后的處理14.198合同附件的效力14.199合同解釋14.200合同變更14.201合同終止14.202合同解除14.203合同爭議解決14.204合同附件14.205合同生效14.206合同解除14.207合同終止14.208合同履行完畢14.209合同解除及終止后的處理14.210合同附件的效力14.211合同解釋14.212合同變更14.213合同終止14.214合同解除14.215合同爭議解決14.216合同附件14.217合同生效14.218合同解除14.219合同終止14.220合同履行完畢14.221合同解除及終止后的處理14.222合同附件的效力14.223合同解釋14.224合同變更14.225合同終止14.226合同解除14.227合同爭議解決14.228合同附件14.229合同生效14.230合同解除14.231合同終止14.232合同履行完畢14.233合同解除及終止后的處理14.234合同附件的效力14.235合同解釋14.236合同變更14.237合同終止14.238合同解除14.239合同爭議解決14.240合同附件14.241合同生效14.242合同解除14.243合同終止14.244合同履行完畢14.245合同解除及終止后的處理14.246合同附件的效力14.247合同解釋14.248合同變更14.249合同終止14.250合同解除14.251合同爭議解決14.252合同附件14.253合同生效14.254合同解除14.255合同終止14.256合同履行完畢14.257合同解除及終止后的處理14.258合同附件的效力14.259合同解釋14.260合同變更14.261合同終止14.262合同解除14.263合同爭議解決14.264合同附件14.265合同生效14.266合同解除14.267合同終止14.268合同履行完畢14.269合同解除及終止后的處理14.270合同附件的效力14.271合同解釋14.272合同變更14.273合同終止14.274合同解除14.275合同爭議解決14.276合同附件14.277合同生效14.278合同解除14.279合同終止14.280合同履行完畢14.281合同解除及終止后的處理14.282合同附件的效力14.283合同解釋14.284合同變更14.285合同終止14.2合同解除14.287合同爭議解決14.288合同附件14.289合同生效14.290合同解除14.291合同終止14.292合同履行完畢14.293合同解除及終止后的處理14.294合同附件的效力14.295合同解釋14.296合同變更14.297合同終止14.298合同解除14.299合同爭議解決14.300合同附件14.301合同生效14.302合同解除14.303合同終止14.304合同履行完畢14.305合同解除及終止后的處理14.306合同附件的效力14.307合同解釋14.308合同變更14.309合同終止14.310合同解除14.311合同爭議解決14.312合同附件14.313合同生效14.314合同解除14.315合同終止14.316合同履行完畢14.317合同解除及終止后的處理14.318合同附件的效力14.319合同解釋14.320合同變更14.321合同終止14.322合同解除14.323合同爭議解決14.324合同附件14.325合同生效14.326合同解除14.327合同終止14.328合同履行完畢14.329合同解除及終止后的處理14.330合同附件的效力14.331合同解釋14.332合同變更14.333合同終止14.334合同解除14.335合同爭議解決14.336合同附件14.337合同生效14.338合同解除14.339合同終止14.340合同履行完畢14.341合同解除及終止后的處理14.342合同附件的效力14.343合同解釋14.344合同變更14.345合同終止14.346合同解除14.347合同爭議解決14.348合同附件14.349合同生效14.350合同解除14.351合同終止14.352合同履行完畢14.353合同解除及終止后的處理14.354合同附件的效力14.355合同解釋14.356合同變更14.357合同終止14.358合同解除14.359合同爭議解決14.360合同附件14.361合同生效14.362合同解除14.363合同終止14.364合同履行完畢14.365合同解除及終止后的處理14.366合同附件的效力14.367合同解釋14.368合同變更14.369合同終止14.370合同解除14.371合同爭議解決14.372合同附件14.373合同生效14.374合同解除14.375合同終止14.376合同履行完畢14.377合同解除及終止后的處理14.378合同附件的效力14.379合同解釋14.380合同變更14.381合同終止14.382合同解除14.383合同爭議解決14.384合同附件14.385合同生效14.3合同解除14.387合同終止14.388合同履行完畢14.389合同解除及終止后的處理14.390合同附件的效力14.391合同解釋14.392合同變更14.393合同終止14.394合同解除14.395合同爭議解決14.396合同附件14.397合同生效14.398合同解除14.399合同終止14.400合同履行完畢14.401合同解除及終止后的處理14.402合同附件的效力14.403合同解釋14.404合同變更14.405合同終止14.406合同解除14.407合同爭議解決14.408合同附件14.409合同生效14.410合同解除14.411合同終止14.412合同履行完畢14.413合同解除及終止后的處理14.414合同附件的效力14.415合同解釋14.416合同變更14.417合同終止14.418合同解除14.419合同爭議解決14.420合同附件14.421合同生效14.422合同解除14.423合同終止14.424合同履行完畢14.425合同解除及終止后的處理14.426合同附件的效力14.427合同解釋14.428合同變更14.429合同終止14.430合同解除14.431合同爭議解決14.432合同附件14.433合同第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方在房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款支付過程中的分期支付方式、支付條件、支付流程等內(nèi)容，確保工程款的合理、及時支付，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的全部工程，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的工程款支付完畢之日止。1.5合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至合同約定的工程款支付完畢之日止。2.發(fā)包方及承包方信息2.1發(fā)包方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2承包方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.3合同當(dāng)事人變更通知合同當(dāng)事人如有變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒔?jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.項目概況3.1項目名稱甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目名稱：__________3.2項目地點甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目地點：__________3.3項目規(guī)模甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)模：__________3.4項目進(jìn)度安排甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)度安排：__________3.5項目驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.工程款支付方式4.1支付比例本合同約定的工程款支付比例如下：（1）開工前支付：________%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：________%（3）主體結(jié)構(gòu)驗收合格支付：________%（4）竣工驗收合格支付：________%（5）保修期滿支付：________%4.2支付節(jié)點本合同約定的工程款支付節(jié)點如下：（1）開工前支付：________%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：________%（3）主體結(jié)構(gòu)驗收合格支付：________%（4）竣工驗收合格支付：________%（5）保修期滿支付：________%4.3支付期限本合同約定的工程款支付期限為自支付節(jié)點滿足條件之日起____個工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日_____%計算。4.5付款方式本合同約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.6付款憑證乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.工程款支付流程5.1申請支付流程乙方在滿足支付條件后，向甲方提交工程款支付申請，并附相關(guān)證明材料。5.2審批流程甲方在收到乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明材料后，進(jìn)行審批。5.3付款流程甲方審批通過后，在約定的支付期限內(nèi)將工程款支付給乙方。5.4退回支付流程如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)證明材料存在錯誤或虛假，有權(quán)退回已支付的工程款。6.工程款支付條件6.1工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求完成工程。6.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量要求完成工程。6.3安全要求乙方應(yīng)按照合同約定的安全要求完成工程。6.4環(huán)保要求乙方應(yīng)按照合同約定的環(huán)保要求完成工程。6.5合同變更要求如合同內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后繼續(xù)滿足本合同約定的工程款支付條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或人民法院另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、補(bǔ)工或賠償損失；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.4違約解除合同如一方違約嚴(yán)重影響到另一方的合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并終止合同關(guān)系。10.4解除通知解除通知應(yīng)在解除條件滿足之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。11.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.4終止通知終止通知應(yīng)在合同終止條件滿足之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。12.合同解除及終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。12.2權(quán)利義務(wù)終止合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3爭議解決合同解除或終止后，雙方對解除或終止前發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。12.4合同解除及終止通知合同解除或終止通知應(yīng)在解除或終止條件滿足之日起____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。13.合同附件13.1附件一：工程款支付計劃表13.2附件二：工程款支付申請表13.3附件三：工程款支付憑證13.4附件四：工程進(jìn)度報告13.5附件五：質(zhì)量驗收報告13.6附件六：安全驗收報告13.7附件七：環(huán)保驗收報告14.其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同中的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。14.2合同語言本合同以中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.6合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.8合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.9合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.10合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.11合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.12合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.13合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.14合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.15合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.16合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.17合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.18合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.19合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.20合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.21合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.22合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.23合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.24合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.25合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.26合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.27合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.28合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.29合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.30合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.31合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.32合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.33合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.34合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.35合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.36合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.37合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.38合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.39合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.40合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.41合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.42合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.43合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.44合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.45合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.46合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.47合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.48合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.49合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.50合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.51合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.52合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.53合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.54合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.55合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.56合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.57合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.58合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.59合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.60合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.61合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.62合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.63合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.64合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.65合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.66合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.67合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.68合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.69合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.70合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.71合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.72合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.73合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.74合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.75合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.76合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.77合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.78合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.79合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.80合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.81合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.82合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.83合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.84合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.85合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.87合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.88合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.89合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.90合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.91合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.92合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.93合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.94合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.95合同爭議解決本合同爭議解決方式在本合同第八條中已有約定。14.96合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.97合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.98合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.99合同終止本合同終止后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.100合同履行完畢本合同履行完畢后，任何一方不得以任何理由要求恢復(fù)合同關(guān)系。14.101合同解除及終止后的處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.102合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.103合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.104合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他幫助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理單位；（2）造價咨詢機(jī)構(gòu)；（3）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)；（4）安全評估機(jī)構(gòu)；（5）法律顧問；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)，包括但不限于：（1）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行造價控制；（4）進(jìn)行質(zhì)量檢測；（5）進(jìn)行安全評估；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。6.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的____%。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)限，避免相互干擾。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)其他方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。8.第三方介入的終止（1）第三方違反合作協(xié)議；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如合作協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同第八條約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款支付計劃表要求：詳細(xì)列出每個支付節(jié)點的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求以及對應(yīng)的支付比例和金額。說明：此附件作為工程款支付的依據(jù)，應(yīng)與合同一并歸檔。2.附件二：工程款支付申請表要求：申請支付時，應(yīng)填寫此表格，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)保情況、申請支付金額等。說明：此表格作為支付申請的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：工程款支付憑證要求：支付完成后，乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證作為支付完成的證明，需甲方保存。4.附件四：工程進(jìn)度報告要求：乙方應(yīng)定期提交工程進(jìn)度報告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、環(huán)保情況等。說明：此報告用于甲乙雙方了解工程進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。5.附件五：質(zhì)量驗收報告要求：工程完工后，乙方應(yīng)提交質(zhì)量驗收報告，包括工程質(zhì)量、質(zhì)量檢驗結(jié)果等。說明：此報告作為工程質(zhì)量的證明，需甲方驗收并保存。6.附件六：安全驗收報告要求：工程完工后，乙方應(yīng)提交安全驗收報告，包括安全措施、安全檢驗結(jié)果等。說明：此報告作為工程安全的證明，需甲方驗收并保存。7.附件七：環(huán)保驗收報告要求：工程完工后，乙方應(yīng)提交環(huán)保驗收報告，包括環(huán)保措施、環(huán)保檢驗結(jié)果等。說明：此報告作為工程環(huán)保的證明，需甲方驗收并保存。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：合同內(nèi)容變更時，應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確爭議解決方式、時間、地點等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定；（4）乙方未按約定進(jìn)行安全、環(huán)保措施；（5）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日_____%計算。（2）乙方違約：乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、補(bǔ)工或賠償損失；工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。（3）第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。（2）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)核實，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用____元。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，未發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款分期支付管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.工程款支付方式3.1分期支付比例3.2分期支付時間節(jié)點3.3支付條件3.4支付方式4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付比例4.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點4.3工程進(jìn)度款支付條件4.4工程進(jìn)度款支付方式5.驗收及結(jié)算5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗收流程5.3工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.4工程結(jié)算流程6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任條款6.2逾期付款違約金計算方式6.3逾期付款違約金支付方式7.付款擔(dān)保7.1付款擔(dān)保方式7.2付款擔(dān)保期限7.3付款擔(dān)保解除條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：項目進(jìn)度計劃表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：工程驗收報告14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：________1.1.2發(fā)包方地址：________1.1.3發(fā)包方法定代表人：________1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：________1.1.5發(fā)包方開戶銀行：________1.1.6發(fā)包方銀行賬號：________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)審批手續(xù)。2.項目概況2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目總投資：人民幣____元整（大寫：________）3.工程款支付方式3.1分期支付比例3.1.1預(yù)付款：合同總額的____%3.1.2進(jìn)度款：合同總額的____%3.1.3結(jié)算款：合同總額的____%3.2分期支付時間節(jié)點3.2.1預(yù)付款支付：合同簽訂后____日內(nèi)3.2.2進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付3.2.3結(jié)算款支付：工程驗收合格后____日內(nèi)3.3支付條件3.3.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款。3.3.2發(fā)包方支付工程款前，承包方應(yīng)提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收報告。3.4支付方式3.4.1工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。3.4.2銀行轉(zhuǎn)賬的收款人為承包方，收款賬戶信息如下：收款人名稱：________開戶銀行：________銀行賬號：________4.工程進(jìn)度款支付4.1工程進(jìn)度款支付比例4.1.1每完成一定比例的工程量后支付，具體比例見附件二。4.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點4.2.1每完成一定比例的工程量后支付，具體節(jié)點見附件二。4.3工程進(jìn)度款支付條件4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程量。4.3.2承包方提交的工程進(jìn)度報告和驗收報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確。4.4工程進(jìn)度款支付方式4.4.1同3.4.15.驗收及結(jié)算5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括發(fā)包方和承包方約定的其他驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗收流程5.2.1承包方完成工程后，應(yīng)向發(fā)包方提交驗收報告。5.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)組織驗收。5.3工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括發(fā)包方和承包方約定的其他結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程結(jié)算流程5.4.1承包方提交工程結(jié)算報告。5.4.2發(fā)包方在收到結(jié)算報告后____日內(nèi)完成結(jié)算審核。5.4.3發(fā)包方審核合格后，支付結(jié)算款。6.逾期付款責(zé)任6.1逾期付款責(zé)任條款6.1.1發(fā)包方逾期支付工程款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。6.2逾期付款違約金計算方式6.2.1逾期付款違約金按逾期付款金額的____%每日計算。6.3逾期付款違約金支付方式6.3.1逾期付款違約金應(yīng)與工程款一并支付。7.付款擔(dān)保7.1付款擔(dān)保方式7.1.1發(fā)包方應(yīng)提供付款擔(dān)保，擔(dān)保方式為銀行保函。7.2付款擔(dān)保期限7.2.1付款擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。7.3付款擔(dān)保解除條件7.3.1工程驗收合格后，付款擔(dān)保自動解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)確認(rèn)。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3