2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設施3.租賃押金退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序3.4押金退還期限3.5押金退還方式4.租賃押金賠償4.1賠償條件4.2賠償金額4.3賠償程序4.4賠償期限4.5賠償方式5.租賃押金退還及賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.租賃押金退還及賠償?shù)钠渌?guī)定6.1不可抗力6.2合同變更6.3合同解除6.4合同終止6.5違約責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同的附件8.1附件一：租賃物清單8.2附件二：押金退還及賠償明細表8.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息9.合同的生效與終止9.1生效日期9.2生效條件9.3終止日期9.4終止條件10.合同的執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體10.2監(jiān)督主體10.3執(zhí)行程序10.4監(jiān)督程序11.合同的修改與補充11.1修改程序11.2補充程序12.合同的解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同的違約責任13.1違約責任范圍13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償13.4違約責任免除14.合同的其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確乙方租賃甲方沿街店面期間的押金退還及賠償事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。2.租賃物描述2.1租賃物名稱沿街店面2.2租賃物位置位于__________街道__________號2.3租賃物面積租賃物總面積為____平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設施租賃物配備有獨立衛(wèi)生間、水電設施、空調(diào)等。3.租賃押金退還3.1押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣____元。3.2押金退還條件（1）租賃物無損壞；（2）租賃物附屬設施無損壞；（3）租賃物無欠費；（4）乙方按照合同約定履行完畢所有義務。3.3押金退還程序乙方在租賃期滿或合同解除后，應向甲方提出退還押金的書面申請，甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。3.4押金退還期限押金退還期限為租賃期滿或合同解除之日起____個工作日內(nèi)。3.5押金退還方式甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還押金。4.租賃押金賠償4.1賠償條件如乙方違反本協(xié)議約定，導致租賃物或附屬設施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。4.2賠償金額賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過押金金額。4.3賠償程序乙方應在接到甲方賠償要求通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。4.4賠償期限賠償期限為接到甲方賠償要求通知之日起____個工作日內(nèi)。4.5賠償方式乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。5.租賃押金退還及賠償?shù)臓幾h解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)雙方同意選擇__________人民法院作為爭議解決機構(gòu)。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.租賃押金退還及賠償?shù)钠渌?guī)定6.1不可抗力如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任。6.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）租賃物或附屬設施遭受嚴重損壞。6.4合同終止本協(xié)議在租賃期滿或雙方解除后終止。6.5違約責任雙方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。7.合同的附件7.1附件一：租賃物清單7.2附件二：押金退還及賠償明細表7.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息8.合同的附件8.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單，包括但不限于：房間號、面積、裝修情況、設施設備名稱及型號等。）8.2附件二：押金退還及賠償明細表（此處列出押金退還及賠償?shù)脑敿毭骷?，包括但不限于：押金金額、退還條件、賠償條件、賠償金額等。）8.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息（此處提供爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。）9.合同的生效與終止9.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章并交付押金之日起生效。9.3終止日期本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.4終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.合同的執(zhí)行與監(jiān)督10.1執(zhí)行主體本合同由甲方和乙方共同執(zhí)行。10.2監(jiān)督主體本合同的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。10.3執(zhí)行程序雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。10.4監(jiān)督程序雙方應定期對合同的執(zhí)行情況進行檢查，確保合同的履行。11.合同的修改與補充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2補充程序?qū)Ρ竞贤难a充，必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。12.合同的解除與終止12.1解除條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。12.3終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）發(fā)生不可抗力；（4）一方嚴重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4終止程序合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。13.合同的違約責任13.1違約責任范圍雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過押金金額。13.4違約責任免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔責任。14.合同的其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供租賃物的評估、鑒定服務；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務；（3）提供租賃物的監(jiān)理、監(jiān)督服務；（4）提供與租賃物相關的其他專業(yè)服務。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在必要時引入第三方介入，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方介入，并配合第三方完成相關服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過甲方或乙方因第三方行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2責任限額約定（1）第三方因提供評估、鑒定服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為評估服務費用的____倍。（2）第三方因提供維修、保養(yǎng)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為維修保養(yǎng)服務費用的____倍。（3）第三方因提供監(jiān)理、監(jiān)督服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額為監(jiān)理監(jiān)督服務費用的____倍。（4）第三方因提供其他專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責任免除18.1因不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行服務義務，第三方不承擔責任。18.2因甲方或乙方原因因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務義務，甲方或乙方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方負責第三方服務的引入、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（2）乙方負責配合第三方完成服務，并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的相關費用。（3）第三方負責按照本合同約定提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務的相關信息。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。20.第三方資質(zhì)要求20.1資質(zhì)要求（1）合法注冊并取得相關營業(yè)執(zhí)照；（2）具備相應的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；20.2資質(zhì)審核甲方應在引入第三方前，對第三方的資質(zhì)進行審核，確保其符合本合同的要求。21.第三方服務協(xié)議21.1服務協(xié)議簽訂甲方與第三方應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。21.2服務協(xié)議內(nèi)容（1）服務內(nèi)容；（2）服務期限；（3）服務費用；（4）雙方的權(quán)利、義務和責任；（5）爭議解決方式。22.第三方服務監(jiān)督22.1監(jiān)督方式甲方應監(jiān)督第三方按照服務協(xié)議履行義務，確保服務質(zhì)量。22.2監(jiān)督措施（1）定期檢查第三方的工作進展；（2）要求第三方提交工作報告；（3）對第三方的工作進行評估。23.第三方服務變更23.1變更條件如因客觀原因需要變更第三方服務，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。23.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列出租賃物的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、設施設備名稱及型號等。確保清單中所有信息與實際租賃物相符。列出租賃物中可能存在的瑕疵或損壞情況。2.附件二：押金退還及賠償明細表詳細要求：列出押金的金額、退還條件、賠償條件、賠償金額等詳細信息。確保明細表中所有信息與實際押金退還及賠償情況相符。列出可能導致押金退還或賠償?shù)木唧w原因。3.附件三：爭議解決機構(gòu)信息詳細要求：提供爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。確保信息準確無誤。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：列出第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等詳細信息。明確雙方的權(quán)利、義務和責任。列出爭議解決方式。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：列出租賃合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更日期等詳細信息。確保變更協(xié)議中所有信息與實際變更情況相符。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：列出租賃合同解除的原因、解除日期等詳細信息。確保解除協(xié)議中所有信息與實際解除情況相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間提供租賃物；提供的租賃物不符合約定標準；未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途；未按約定退還押金。乙方違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物或附屬設施；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途；未按約定時間退還押金。2.責任認定標準：甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方無法按時開業(yè)，甲方應承擔相應的違約責任，包括賠償乙方因延遲開業(yè)所遭受的損失。乙方損壞租賃物或附屬設施，甲方有權(quán)要求乙方賠償實際損失，包括維修費用、折舊費用等。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式5.押金退還條件5.1押金退還金額5.2押金退還時間5.3押金退還流程6.賠償條款6.1賠償范圍6.2賠償標準6.3賠償方式7.房屋維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同附件10.2通知方式10.3合同生效11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確沿街店房租賃押金退還及賠償?shù)南嚓P事宜，保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版沿街店房租賃押金退還及賠償事項。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.租賃房屋信息3.1房屋位置房屋地址：______3.2房屋面積房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：______3.4房屋用途房屋用途：______4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______4.2租金金額租金總額：______元4.3支付方式租金支付方式：______5.押金退還條件5.1押金退還金額押金總額：______元5.2押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后______個工作日內(nèi)。5.3押金退還流程1.承租方應向出租方提供房屋退還清單，經(jīng)出租方確認無誤后，退還押金。2.出租方應在收到退還清單后的______個工作日內(nèi)退還押金。6.賠償條款6.1賠償范圍1.因房屋損壞或設施故障導致的維修費用。2.因房屋租賃期間產(chǎn)生的其他損失。6.2賠償標準1.維修費用按實際發(fā)生金額計算。2.其他損失按雙方協(xié)商確定的比例賠償。6.3賠償方式1.出租方應在收到賠償請求后的______個工作日內(nèi)支付賠償金。2.賠償金支付方式：______。7.房屋維護責任7.1出租方責任1.保持房屋及附屬設施完好，確保房屋符合租賃用途。2.對房屋進行定期檢查，確保安全、衛(wèi)生。7.2承租方責任1.在租賃期間合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.保持房屋及附屬設施整潔，不得造成環(huán)境污染。8.違約責任8.1違約行為1.承租方未按時支付租金。2.承租方違反租賃合同約定，造成房屋或設施損壞。3.出租方未按時提供房屋或設施。4.出租方違反租賃合同約定，擅自改變房屋用途。8.2違約責任承擔1.承租方未按時支付租金，應按日支付滯納金，滯納金金額為______元/日。2.承租方造成房屋或設施損壞，應負責賠償實際損失。3.出租方未按時提供房屋或設施，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.出租方擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋照片、租賃清單、維修記錄等。10.2通知方式1.雙方應確保聯(lián)系方式的準確性，并及時更新。2.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應以書面形式記載，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。11.2變更內(nèi)容任何合同變更均應具體、明確，包括但不限于租賃期限、租金、押金等。12.合同解除12.1解除條件1.租賃期滿，合同自然解除。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同應以書面形式通知對方。2.解除合同后，雙方應按約定處理剩余事項。13.合同終止13.1終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。3.雙方約定的其他終止條件。13.2終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。2.出租方應退還承租方剩余押金。14.合同附件1.租賃房屋照片2.租賃清單3.維修記錄4.其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問等，具體第三方由雙方在合同中明確約定。1.2第三方介入情形a.房屋或設施損壞需要專業(yè)評估。b.租賃雙方對房屋狀況或租金存在爭議。c.房屋維修需要專業(yè)服務。d.合同履行過程中的法律咨詢。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定。2.責任限額不得超過合同總金額的______%。3.第三方責權(quán)利3.1責任1.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務符合行業(yè)標準。2.第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，獲取必要的資料和協(xié)助。3.3利益1.第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于服務費用、聲譽等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的關系1.第三方接受出租方的委托，提供相關服務。2.第三方對出租方負責，確保服務質(zhì)量和效果。4.2第三方與承租方的關系1.第三方接受承租方的委托，提供相關服務。2.第三方對承租方負責，確保服務質(zhì)量和效果。4.3第三方與中介方的關系1.若第三方為中介方，則其與出租方和承租方的關系為中介服務關系。2.中介方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，維護出租方和承租方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請1.雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。a.介入原因和目的。b.第三方所需提供的服務內(nèi)容。c.第三方責任限額。5.2第三方介入審批1.出租方和承租方應對第三方介入申請進行審批。2.審批通過后，雙方與第三方簽訂相關協(xié)議。5.3第三方介入實施1.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，提供相關服務。2.雙方應配合第三方工作，確保服務順利進行。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件1.第三方完成約定服務內(nèi)容。2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序1.第三方完成服務后，雙方應進行驗收。2.驗收合格后，雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋狀況的對比。2.租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋設施設備的清單，用于后續(xù)的設施設備維護和賠償。3.維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房屋維修情況的記錄，用于后續(xù)的房屋維修費用承擔。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，用于確認房屋交接時的狀況。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取日期、退還日期等。說明：作為押金收取和退還的憑證。6.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明：作為租金支付的憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：作為爭議解決過程的記錄。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施損壞房屋或設施未按約定使用房屋未按約定退還押金違反合同約定的其他行為2.責任認定標準未按時支付租金：按日支付滯納金，滯納金金額為______元/日。擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞房屋或設施：根據(jù)損壞程度和維修費用承擔賠償責任。未按約定使用房屋：承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定退還押金：按原押金金額的雙倍賠償。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例承租方未按時支付租金，逾期______天，應支付滯納金______元。承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，應恢復原狀或賠償損失______元。承租方損壞房屋設施，維修費用為______元，由承租方承擔。全文完。2024版沿街店房租賃押金退還及賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2當事人信息1.3租賃房屋的基本情況1.4押金退還條件1.5賠償條款1.6押金退還流程1.7賠償流程1.8爭議解決1.9違約責任1.10合同生效與解除1.11合同附件1.12其他約定事項1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1本合同雙方當事人為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.2本合同就甲方出租位于________的沿街店房給乙方使用，乙方承租該房屋進行經(jīng)營活動，雙方就押金退還及賠償事宜達成如下協(xié)議。第二條當事人信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方地址：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方地址：____________________第三條租賃房屋的基本情況3.1租賃房屋位于：____________________3.2房屋建筑面積：____________________平方米3.3房屋裝修情況：____________________3.4房屋租賃用途：____________________第四條押金退還條件4.1乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應無息退還乙方所交押金。4.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)扣除相應的賠償金后再退還押金。4.3乙方在租賃期滿或合同解除前，應將房屋及附屬設施恢復至原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應費用。第五條賠償條款5.1乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.2乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應賠償甲方實際修復費用。5.3乙方在租賃期滿或合同解除前，如未按約定交還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋的違約金。第六條押金退還流程6.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應向甲方提出押金退還申請。6.2甲方在收到乙方押金退還申請后，應在____個工作日內(nèi)對房屋進行檢查。6.3若房屋及附屬設施符合合同約定，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。第七條賠償流程7.1乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，應在發(fā)現(xiàn)損壞后____個工作日內(nèi)通知甲方。7.2甲方在收到乙方通知后，應在____個工作日內(nèi)對損壞情況進行核實。7.3若經(jīng)核實，損壞情況屬實，甲方應在____個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出賠償通知，乙方應在接到通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金。7.4若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1甲方違反本合同約定，未按期退還乙方押金，應向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金或租金不足，應向甲方支付_____%的滯納金。9.3乙方違反本合同約定，造成房屋損壞或違反租賃合同約定，應賠償甲方實際損失，并支付_____%的違約金。第十條合同生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2雙方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方，并協(xié)商一致解除。10.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔責任。第十一條合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋交接清單11.1.3乙方身份證復印件11.1.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。第十三條合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同份數(shù)與保管14.1本合同共一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2雙方應妥善保管合同文本，如有遺失，應承擔相應責任。14.3本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，以及任何因履行本合同而介入合同關系的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同總金額的_____%。2.2若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應向第三方索賠，索賠不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第三條第三方責任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，并對自身行為負責。3.2第三方如違反合同約定或因自身原因造成損失，應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。3.3第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。第四條第三方介入方式4.1第三方介入本合同關系，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。4.2第三方介入后，應與本合同其他方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。第五條第三方權(quán)利與義務5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督；5.1.3要求甲乙雙方遵守合同約定。5.2.1依法履行合同約定；5.2.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.3對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應就合同履行情況與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面