2024版二零二四年度父母房產(chǎn)共有權贈與兒媳協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年度父母房產(chǎn)共有權贈與兒媳協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1父母姓名及身份證號碼1.2兒媳姓名及身份證號碼1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)共有權的贈與2.1贈與房產(chǎn)的詳細描述2.2贈與房產(chǎn)的面積、位置等2.3贈與房產(chǎn)的法律性質(zhì)3.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)的辦理流程3.2過戶手續(xù)所需材料3.3過戶手續(xù)的費用及承擔方4.贈與房產(chǎn)的權屬確認4.1房產(chǎn)權屬的確認方式4.2房產(chǎn)權屬的確認時間4.3房產(chǎn)權屬的確認地點5.贈與房產(chǎn)的權益保障5.1兒媳對房產(chǎn)的權益5.2父母對房產(chǎn)的權益5.3房產(chǎn)權益的變更及處理6.房產(chǎn)的使用與維護6.1房產(chǎn)的使用范圍6.2房產(chǎn)的維護責任6.3房產(chǎn)的維修費用承擔7.房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益的分配方式7.2房產(chǎn)收益的分配比例7.3房產(chǎn)收益的分配時間8.房產(chǎn)的繼承與贈與8.1房產(chǎn)的繼承規(guī)定8.2房產(chǎn)的贈與規(guī)定8.3房產(chǎn)的繼承與贈與手續(xù)9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除后的處理11.合同的變更與補充11.1合同變更的流程11.2合同補充的流程11.3合同變更與補充的效力12.合同的附件與附件清單12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的效力13.合同的簽署與見證13.1合同簽署的時間13.2合同簽署的地點13.3合同見證人的姓名及身份證號碼14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1父母姓名：，1.2父母身份證號碼1101011951022800131.3兒媳姓名：1.4兒媳身份證號碼：1101011990031500141.5房產(chǎn)信息：位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)，房產(chǎn)證號為京房權證海字第56號，建筑面積為120平方米2.房產(chǎn)共有權的贈與2.1贈與房產(chǎn)的詳細描述：贈與的房產(chǎn)為上述房產(chǎn)證號為京房權證海字第56號的房產(chǎn)，位于北京市海淀區(qū)某小區(qū)，建筑面積為120平方米。2.2贈與房產(chǎn)的面積、位置等：房產(chǎn)位于小區(qū)第6棟1單元102室，面積120平方米，南北通透，樓層為第10層。2.3贈與房產(chǎn)的法律性質(zhì)：贈與的房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，按照法律規(guī)定，父母將共同共有權的一半贈與兒媳。3.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)3.1過戶手續(xù)的辦理流程：贈與雙方應按照我國相關法律法規(guī)，到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)所需材料：雙方身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議書等。3.3過戶手續(xù)的費用及承擔方：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由父母承擔。4.贈與房產(chǎn)的權屬確認4.1房產(chǎn)權屬的確認方式：通過辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在兒媳名下，以確認權屬。4.2房產(chǎn)權屬的確認時間：過戶手續(xù)辦理完畢后15日內(nèi)。4.3房產(chǎn)權屬的確認地點：房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門。5.贈與房產(chǎn)的權益保障5.1兒媳對房產(chǎn)的權益：兒媳享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。5.2父母對房產(chǎn)的權益：父母保留對該房產(chǎn)剩余一半的共有權，包括占有、使用、收益和處分權。5.3房產(chǎn)權益的變更及處理：如房產(chǎn)權益發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，按照法律規(guī)定進行處理。6.房產(chǎn)的使用與維護6.1房產(chǎn)的使用范圍：兒媳可在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自由使用該房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)的維護責任：雙方共同承擔房產(chǎn)的維護責任，包括日常保養(yǎng)、維修等。6.3房產(chǎn)的維修費用承擔：日常維修費用由使用方承擔，大修費用由雙方協(xié)商確定承擔比例。7.房產(chǎn)的收益分配7.1房產(chǎn)收益的分配方式：房產(chǎn)收益包括租金、增值等，按照雙方約定的比例進行分配。7.2房產(chǎn)收益的分配比例：雙方按照1:1的比例分配房產(chǎn)收益。7.3房產(chǎn)收益的分配時間：每年1月31日前，雙方結清上一年度的房產(chǎn)收益。8.房產(chǎn)的繼承與贈與8.1房產(chǎn)的繼承規(guī)定：根據(jù)我國《繼承法》的相關規(guī)定，兒媳作為房產(chǎn)的共同共有權人，享有對該房產(chǎn)的繼承權。8.2房產(chǎn)的贈與規(guī)定：如兒媳將房產(chǎn)贈與他人，需遵守我國《合同法》和《繼承法》的相關規(guī)定，并取得父母或其繼承人的同意。8.3房產(chǎn)的繼承與贈與手續(xù)：房產(chǎn)的繼承與贈與需辦理相應的法律手續(xù)，包括但不限于簽訂贈與合同、繼承協(xié)議等。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任的承擔：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為房產(chǎn)所在地的法院。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，有權解除本協(xié)議。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理相關事宜。11.合同的變更與補充11.1合同變更的流程：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充的流程：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同變更與補充的效力：合同的變更與補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的附件與附件清單12.1合同附件的名稱：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、戶口簿復印件等。12.2合同附件的內(nèi)容：附件內(nèi)容應真實、完整，與本合同內(nèi)容相符。12.3合同附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與見證13.1合同簽署的時間：本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同簽署的地點：北京市海淀區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處。13.3合同見證人的姓名及身份證號碼：見證人姓名：趙六，身份證號碼14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除協(xié)議雙方以外的，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、法律咨詢、風險評估、工程監(jiān)理等服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：協(xié)議雙方同意，在必要時可以引入第三方提供相關服務。16.2選擇：第三方由協(xié)議雙方協(xié)商確定，或由一方提出并經(jīng)另一方同意后選定。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：第三方應按照協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并保證其服務的合法性和準確性。17.2權利：第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用，并有權要求協(xié)議雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的費用承擔18.1費用：第三方提供服務的費用由協(xié)議雙方按照服務內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確費用總額及支付方式。18.2承擔：第三方服務費用由協(xié)議雙方各自承擔，除非合同另有約定。19.第三方介入的責任限額19.1限額：第三方因自身原因?qū)е路粘霈F(xiàn)失誤或未達到約定標準的，應承擔相應的責任，責任限額由協(xié)議雙方在合同中約定。19.2承擔：第三方責任限額的承擔方式包括但不限于退還部分服務費用、賠償損失等。20.第三方介入的合同關系20.1關系：第三方與協(xié)議雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對協(xié)議雙方之間的其他合同關系承擔責任。20.2約束：第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害協(xié)議雙方的合法權益。21.第三方介入的爭議處理21.1處理：第三方在提供服務過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議雙方約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2地點：爭議處理地點為協(xié)議雙方約定的仲裁機構所在地或有管轄權的人民法院所在地。22.第三方介入的信息保密22.1保密：第三方在提供服務過程中獲取的協(xié)議雙方的信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2違約：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的合同解除23.1解除：如第三方未履行合同義務或違反保密義務，協(xié)議雙方有權解除與第三方的合同關系。23.2處理：合同解除后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。24.第三方介入的后續(xù)責任24.1責任：第三方介入本合同后，其行為后果由第三方自行承擔。24.2解除：如第三方介入導致合同無法履行，協(xié)議雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，以證明房產(chǎn)的權屬。2.身份證復印件：提供雙方身份證的清晰復印件，以證明身份信息。3.戶口簿復印件：提供戶口簿的清晰復印件，以證明家庭成員關系。4.結婚證復印件：提供結婚證的清晰復印件，以證明婚姻關系。5.贈與協(xié)議書：提供雙方簽訂的贈與協(xié)議書的原件，以證明贈與關系的成立。6.過戶手續(xù)材料：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于申請書、申請書附件、稅費繳納證明等。7.法律意見書：提供由法律顧問出具的，關于本合同合法性的法律意見書。8.房產(chǎn)評估報告：提供由評估機構出具的，關于房產(chǎn)價值的評估報告。9.工程監(jiān)理報告：提供由監(jiān)理單位出具的，關于工程質(zhì)量的監(jiān)理報告。10.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未按時辦理過戶手續(xù)、未提供真實信息等。2.責任認定標準：未按時支付費用：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應付款項的%。未按時辦理過戶手續(xù)：違約方應承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，并賠償守約方因此遭受的損失。未提供真實信息：違約方應承擔由此產(chǎn)生的所有后果，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.示例說明：甲方向乙方支付購房款，但甲方未按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的%。雙方約定在2024年X月X日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但甲方未按時辦理，乙方有權要求甲方承擔過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用，并賠償因此遭受的損失。甲方在簽訂合同時提供虛假信息，導致乙方遭受損失，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024版二零二四年度父母房產(chǎn)共有權贈與兒媳協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)證號3.共有權贈與范圍3.1贈與房產(chǎn)部分3.2共有房產(chǎn)權益4.贈與條件及期限4.1贈與條件4.2贈與期限5.贈與房產(chǎn)權屬變更手續(xù)5.1產(chǎn)權登記5.2權屬證書領取6.甲方權利和義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利和義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方身份證號碼：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方身份證號碼：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)證號：________3.共有權贈與范圍3.1贈與房產(chǎn)部分：甲方將其名下位于________的房產(chǎn)________（房產(chǎn)證號：________）的全部共有權贈與乙方。3.2共有房產(chǎn)權益：乙方獲得上述房產(chǎn)的共有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。4.贈與條件及期限4.1贈與條件：甲方自愿將共有房產(chǎn)贈與乙方，乙方接受甲方贈與。4.2贈與期限：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方應辦理完畢房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。5.贈與房產(chǎn)權屬變更手續(xù)5.1產(chǎn)權登記：甲方應在______個工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。5.2權屬證書領取：變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應協(xié)助乙方領取新的房產(chǎn)權屬證書。6.甲方權利和義務6.1甲方權利：6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。6.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。6.2甲方義務：6.2.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將共有房產(chǎn)的共有權贈與乙方。6.2.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。7.乙方權利和義務7.1乙方權利：7.1.1乙方有權接受甲方贈與的共有房產(chǎn)。7.1.2乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。7.2乙方義務：7.2.1乙方應在甲方辦理完畢房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)后，配合甲方領取新的房產(chǎn)權屬證書。7.2.2乙方應按照本合同約定使用、收益和處分共有房產(chǎn)，不得損害甲方合法權益。8.履約保證金8.1保證金金額：本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣______元作為履約保證金。8.2保證金支付及退還：8.2.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。8.2.2履約保證金在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務后，甲方應無息退還乙方。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1若甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。9.1.2若甲方在共有房產(chǎn)上設立抵押、轉讓或其他影響乙方共有權的行為，應承擔相應的法律責任。9.2乙方違約責任：9.2.1若乙方未按本合同約定支付履約保證金，應向甲方支付______元違約金。9.2.2若乙方在共有房產(chǎn)上擅自進行裝修、改建或進行其他影響甲方共有權的行為，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)共有權變更登記申請書、房產(chǎn)共有權證書等。14.2其他約定事項：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介機構介入：若甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方中介機構提供服務，應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介機構的職責和權利。15.2.2法律顧問介入：甲乙雙方可聘請法律顧問參與合同的簽訂、履行及爭議解決，法律顧問的職責和權利應在服務協(xié)議中明確。15.2.3評估機構介入：在房產(chǎn)共有權變更登記前，甲乙雙方可聘請評估機構對房產(chǎn)價值進行評估，評估機構的職責和權利應在評估協(xié)議中明確。15.2.4公證機構介入：甲乙雙方可選擇將合同內(nèi)容公證，公證機構將對合同的真實性、合法性進行公證。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方責任限額：第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。15.3.2責任承擔：第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔，超出責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系：第三方應按照甲方的要求和本合同的約定，履行職責，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系：第三方應按照乙方的要求和本合同的約定，履行職責，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同與第三方協(xié)議的關系19.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準。19.2第三方協(xié)議的簽訂、履行及解除均不影響本合同的效力。20.其他20.1本合同條款的任何修改、補充或解釋，均應以書面形式進行。20.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)共有權變更登記申請書詳細要求：申請書應包含甲方、乙方及房產(chǎn)的基本信息，明確變更登記的請求及原因。說明：該附件用于申請房產(chǎn)共有權變更登記。2.房產(chǎn)共有權證書詳細要求：證書應包含甲方、乙方及房產(chǎn)的基本信息，明確共有權的比例和性質(zhì)。說明：該附件作為房產(chǎn)共有權變更后的法律憑證。3.中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確中介機構的職責、權利、義務及費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范中介機構的服務行為。4.法律顧問服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確法律顧問的職責、權利、義務及費用等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范法律顧問的服務行為。5.評估報告詳細要求：報告應包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結果及評估依據(jù)。說明：該附件用于證明房產(chǎn)的價值。6.公證文書詳細要求：文書應包含公證事項、公證內(nèi)容、公證結果及公證日期。說明：該附件用于證明合同的合法性和真實性。7.履約保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含甲方、乙方、保證金金額、支付日期及收據(jù)編號。說明：該附件作為履約保證金支付的憑證。8.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包含甲方、乙方、違約金金額、支付日期及憑證編號。說明：該附件作為違約金支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)。1.2乙方未按本合同約定支付履約保證金。1.3任何一方在共有房產(chǎn)上擅自進行裝修、改建或進行其他影響對方共有權的行為。1.4第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)共有權變更登記手續(xù)，應向乙方支付______元違約金。2.2乙方未支付履約保證金，應向甲方支付______元違約金。2.3擅自裝修、改建或進行其他影響對方共有權的行為，應承擔相應的法律責任。2.4第三方因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。3.示例說明：3.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)共有權變更登記，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應支付違約金人民幣______元。3.2乙方未支付履約保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元。3.3乙方在共有房產(chǎn)上擅自裝修，導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。3.4第三方評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024版二零二四年度父母房產(chǎn)共有權贈與兒媳協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.贈與原因及目的3.1贈與原因3.2贈與目的4.共有權贈與內(nèi)容4.1贈與比例4.2贈與方式4.3贈與日期5.贈與手續(xù)及費用5.1辦理贈與所需手續(xù)5.2贈與相關費用承擔5.3費用支付方式6.房產(chǎn)權屬變更6.1房產(chǎn)權屬變更登記6.2變更登記所需材料6.3變更登記辦理期限7.房產(chǎn)稅費承擔7.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費7.2稅費承擔方式7.3稅費支付時間8.房產(chǎn)使用及維護8.1房產(chǎn)使用權限8.2房產(chǎn)維護責任8.3房產(chǎn)使用限制9.房產(chǎn)收益分配9.1房產(chǎn)收益定義9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.協(xié)議解除及終止10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議終止條件10.3解除或終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼父母方：，身份證號碼：5619800101兒媳方：，身份證號碼：561990020223451.2雙方聯(lián)系方式父母方聯(lián)系電話媳方聯(lián)系電話：139001390001.3雙方住址父母方住址：省市區(qū)路號兒媳方住址：省市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)證號：02.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房屋結構完好，設施齊全，可正常居住3.贈與原因及目的3.1贈與原因：雙方均為直系親屬，父母希望兒媳能夠擁有穩(wěn)定住所，共同承擔家庭責任。3.2贈與目的：保障兒媳的居住權益，增進家庭和諧，實現(xiàn)房產(chǎn)資源的合理分配。4.共有權贈與內(nèi)容4.1贈與比例：兒媳享有該房產(chǎn)50%的共有權4.2贈與方式：父母將房產(chǎn)份額直接贈與兒媳4.3贈與日期：本協(xié)議簽訂之日5.贈與手續(xù)及費用5.1辦理贈與所需手續(xù)：房產(chǎn)證原件、身份證復印件、贈與協(xié)議書等5.2贈與相關費用承擔：由父母承擔5.3費用支付方式：現(xiàn)金支付6.房產(chǎn)稅費承擔6.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費：包括但不限于契稅、印花稅等6.2稅費承擔方式：由父母承擔6.3稅費支付時間：在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)支付完畢7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用權限：兒媳可自由使用該房產(chǎn)，包括居住、出租等7.2房產(chǎn)維護責任：雙方共同承擔，定期檢查房屋設施，確保房屋安全7.3房產(chǎn)使用限制：不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動8.房產(chǎn)收益分配8.1房產(chǎn)收益定義：指房產(chǎn)出租、出售或其他方式產(chǎn)生的收益8.2收益分配比例：房產(chǎn)收益按50%歸父母方，50%歸兒媳方8.3收益分配方式：每年年末結算，按比例支付現(xiàn)金9.協(xié)議解除及終止9.1協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行9.2協(xié)議終止條件：房產(chǎn)被依法征收、拆除或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)滅失9.3解除或終止程序：協(xié)議解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交省市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院10.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法院另有判決11.違約責任11.1違約情形：任何一方未按約定履行本協(xié)議約定的義務11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償標準：根據(jù)實際情況和損失程度確定，最高不超過實際損失的200%12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：符合本協(xié)議約定的解除條件12.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并書面確認解除協(xié)議13.其他約定事項13.1通知方式：以書面形式送達對方住址或雙方約定的其他地址13.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等13.3合同份數(shù)及保管：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)共有權贈與完畢或協(xié)議終止之日止。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本協(xié)議約定執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)共有權贈與協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同公證、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理等。3.第三方選擇與授權3.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權第三方在本協(xié)議項下履行相關職責。3.2第三方接受授權后，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和風險程度確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見。6.第三方義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地履行職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行事，不代表任何一方對外承擔責任。7.2第三方與其他各方（如房產(chǎn)管理部門、稅務部門等）的關系為獨立第三方，第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。8.第三方介入時的額外條款8.1甲乙雙方應在本協(xié)議中明確第三方的職責范圍、責任限額、費用支付等事項。8.2第三方介入后的費用由甲乙雙方按約定承擔，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，由甲乙雙