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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版關(guān)于暫停某施工項(xiàng)目的撤函及合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的說明2.項(xiàng)目暫停原因及依據(jù)2.1暫停原因概述2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)3.撤函內(nèi)容3.1撤函主體3.2撤函內(nèi)容概述3.3撤函生效時(shí)間4.合同終止條款4.1合同終止條件4.2合同終止程序4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.費(fèi)用及結(jié)算5.1合同終止前的費(fèi)用結(jié)算5.2合同終止后的費(fèi)用處理5.3拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.合同解除后的善后處理11.1善后處理原則11.2善后處理程序11.3善后處理責(zé)任12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)處理原則12.2債權(quán)債務(wù)處理程序12.3債權(quán)債務(wù)處理責(zé)任13.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.1后續(xù)事項(xiàng)處理原則13.2后續(xù)事項(xiàng)處理程序13.3后續(xù)事項(xiàng)處理責(zé)任14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的其他事項(xiàng)概述14.2其他事項(xiàng)處理原則14.3其他事項(xiàng)處理程序第一部分:合同如下:第一條合同背景及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的說明本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目暫停及合同終止過程中的權(quán)利義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,確保項(xiàng)目暫停及合同終止的順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目暫停原因及依據(jù)2.1暫停原因概述因(具體原因,如:政策調(diào)整、資金問題、技術(shù)難題等),導(dǎo)致本項(xiàng)目需暫停施工。2.2相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家相關(guān)政策,本合同雙方同意暫停項(xiàng)目施工。第三條撤函內(nèi)容3.1撤函主體本合同由甲方(項(xiàng)目業(yè)主方)向乙方(施工方)發(fā)出撤函。3.2撤函內(nèi)容概述(1)明確項(xiàng)目暫停的原因;(2)要求乙方在接到撤函后立即停止施工;(3)通知乙方相關(guān)工程款的結(jié)算事宜;(4)約定撤函生效時(shí)間。3.3撤函生效時(shí)間撤函自乙方收到之日起生效。第四條合同終止條款4.1合同終止條件(1)因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工;(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止合同;(3)甲方未按時(shí)支付工程款,乙方停止施工且經(jīng)甲方催告后仍未支付;(4)乙方違反合同約定,給甲方造成重大損失。4.2合同終止程序合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見后簽訂合同終止協(xié)議。4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)立即停止施工,撤離施工現(xiàn)場;(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款;第五條費(fèi)用及結(jié)算5.1合同終止前的費(fèi)用結(jié)算合同終止前,雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.2合同終止后的費(fèi)用處理合同終止后,乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工程量及費(fèi)用清單,甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。5.3拖欠費(fèi)用及違約責(zé)任若甲方拖欠乙方工程款,應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為定義(1)一方未按合同約定履行義務(wù);(2)一方違反合同約定,給對方造成損失;(3)一方違反合同約定,造成合同無法履行。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:(1)支付違約金;(2)賠償損失;(3)承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第一部分:合同如下:第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì);(2)合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議后,應(yīng)根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行仲裁或訴訟程序。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí),應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議,變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件本合同有下列情形之一的,視為解除:(1)本合同約定的解除條件成就;(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件與本合同第九條所列解除條件相同。10.2合同終止程序合同解除后,雙方應(yīng)立即采取必要措施,終止合同履行,并就合同解除后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)(1)乙方應(yīng)立即停止施工,撤離施工現(xiàn)場;(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款;第十一條合同解除后的善后處理11.1善后處理原則合同解除后的善后處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。11.2善后處理程序(1)乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工程量及費(fèi)用清單;(2)甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款;11.3善后處理責(zé)任若因雙方原因?qū)е律坪筇幚頍o法順利進(jìn)行,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1債權(quán)債務(wù)處理原則合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。12.2債權(quán)債務(wù)處理程序(1)乙方應(yīng)向甲方提交債權(quán)債務(wù)清單;(2)甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)確認(rèn)債權(quán)債務(wù);(3)雙方應(yīng)按照確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。12.3債權(quán)債務(wù)處理責(zé)任若因一方原因?qū)е聜鶛?quán)債務(wù)處理無法順利進(jìn)行,該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理13.1后續(xù)事項(xiàng)處理原則合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。13.2后續(xù)事項(xiàng)處理程序(1)乙方應(yīng)向甲方提交后續(xù)事項(xiàng)清單;(2)甲方應(yīng)在收到清單后30日內(nèi)確認(rèn)后續(xù)事項(xiàng);(3)雙方應(yīng)按照確認(rèn)的后續(xù)事項(xiàng)進(jìn)行處理。13.3后續(xù)事項(xiàng)處理責(zé)任若因一方原因?qū)е潞罄m(xù)事項(xiàng)處理無法順利進(jìn)行,該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的其他事項(xiàng)概述(1)設(shè)備、材料的處理;(2)人員安置;(3)場地清理;(4)其他需要協(xié)商處理的事項(xiàng)。14.2其他事項(xiàng)處理原則其他事項(xiàng)的處理應(yīng)遵循公平、合理、及時(shí)的原則。14.3其他事項(xiàng)處理程序(1)提出處理建議;(2)協(xié)商達(dá)成一致意見;(3)簽訂書面協(xié)議。第二部分:第三方介入后的修正第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。若雙方同意,可引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)(1)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì);(2)合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì);(3)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議后,應(yīng)根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行仲裁、訴訟或調(diào)解程序。若引入第三方調(diào)解機(jī)構(gòu),調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。第九條第三方介入9.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、調(diào)解方等。9.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任,本合同對第三方責(zé)任限額如下:(1)第三方在履行職責(zé)過程中,因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其合同約定的責(zé)任限額。(2)第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定,并在第三方合同中明確。9.3第三方責(zé)權(quán)利(1)第三方在合同約定范圍內(nèi),享有相應(yīng)的權(quán)利,如收取服務(wù)費(fèi)用、提出建議等。(2)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù),如提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工質(zhì)量等。(3)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4第三方與其他各方的劃分說明(1)第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系,第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行。(2)第三方在履行職責(zé)過程中,如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通,應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為,應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方,并協(xié)助甲方或乙方采取相應(yīng)措施。第十條第三方介入程序10.1第三方介入申請甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。10.2第三方介入批準(zhǔn)對方收到申請后,應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),同意介入的,應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。10.3第三方介入實(shí)施第三方介入后,應(yīng)根據(jù)合同約定及協(xié)議內(nèi)容,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第十一條第三方介入費(fèi)用11.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同約定,如無約定,由申請方承擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成職責(zé)后,由甲方或乙方按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十二條第三方責(zé)任承擔(dān)12.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行職責(zé)過程中,因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序第三方責(zé)任承擔(dān)程序如下:(1)甲方或乙方向第三方提出索賠;(2)第三方在接到索賠通知后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)答復(fù);(3)若第三方承認(rèn)責(zé)任,應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償;(4)若第三方拒絕賠償,甲方或乙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入終止13.1第三方介入終止條件(1)第三方完成合同約定的職責(zé);(2)雙方協(xié)商一致終止第三方介入;(3)第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。13.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下:(1)第三方向甲方或乙方提出終止介入申請;(2)甲方或乙方在接到申請后,應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù);(3)雙方簽訂終止介入?yún)f(xié)議。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更原因(1)第三方介入效果不佳,需調(diào)整介入方案;(2)合同履行過程中出現(xiàn)新的情況,需對合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.2合同變更程序合同變更程序如下:(1)提出合同變更申請;(2)雙方協(xié)商一致;(3)簽訂書面合同變更協(xié)議。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.撤函及合同終止協(xié)議詳細(xì)要求:撤函應(yīng)包含項(xiàng)目暫停原因、要求乙方停止施工、通知費(fèi)用結(jié)算及生效時(shí)間等內(nèi)容;合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止條件、程序及雙方權(quán)利義務(wù)。2.項(xiàng)目暫停原因說明詳細(xì)要求:說明項(xiàng)目暫停的具體原因,包括政策調(diào)整、資金問題、技術(shù)難題等,并附上相關(guān)法律法規(guī)及政策依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及終止條件等。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)附上第三方資質(zhì)證明,包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出合同終止前的費(fèi)用,包括已支付和未支付的費(fèi)用。6.債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出合同解除后的債權(quán)債務(wù),包括甲方對乙方的債權(quán)和乙方對甲方的債務(wù)。7.后續(xù)事項(xiàng)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出合同解除后的后續(xù)事項(xiàng),包括設(shè)備、材料處理、人員安置、場地清理等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容,包括變更原因、變更條款及生效時(shí)間。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按合同約定支付工程款,應(yīng)承擔(dān)中國人民銀行同期貸款利率的違約金。示例說明:若合同約定甲方應(yīng)在每月底支付工程款,但甲方連續(xù)3個(gè)月未支付,則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為:乙方未按合同約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按合同約定完成施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括返工、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明:若合同約定乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成施工,但乙方實(shí)際完成時(shí)間為4個(gè)月,則乙方應(yīng)承擔(dān)超出合同期限的施工費(fèi)用。3.違約行為:第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按合同約定履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其合同約定的責(zé)任限額。示例說明:若第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中,因過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題,則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為:雙方未按合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):雙方未按合同約定解決爭議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付對方合理的律師費(fèi)用等。示例說明:若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,未能在合同約定的期限內(nèi)解決,則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版關(guān)于暫停某施工項(xiàng)目的撤函及合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目概述1.2暫停原因1.3撤函目的2.撤函內(nèi)容2.1撤函主體2.2撤函范圍2.3撤函生效時(shí)間3.合同終止協(xié)議3.1合同終止原因3.2合同終止條件3.3合同終止程序4.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1權(quán)利義務(wù)概述4.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移主體4.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.付款及結(jié)算5.1付款方式5.2結(jié)算方式5.3付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一:撤函10.2附件二:合同終止協(xié)議10.3附件三:相關(guān)文件清單11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時(shí)間11.3簽署地點(diǎn)12.合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分:合同如下:1.合同背景及目的1.1項(xiàng)目概述本合同所指項(xiàng)目為工程,項(xiàng)目編號(hào)為,項(xiàng)目地點(diǎn)位于,項(xiàng)目內(nèi)容為。1.2暫停原因由于近期原因,甲方?jīng)Q定暫停工程項(xiàng)目的施工,暫停施工期間,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同。1.3撤函目的本撤函旨在明確甲方暫停工程項(xiàng)目施工的決定,并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。2.撤函內(nèi)容2.1撤函主體2.2撤函范圍本撤函適用于工程項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容。2.3撤函生效時(shí)間本撤函自甲方發(fā)出之日起生效。3.合同終止協(xié)議3.1合同終止原因因甲方暫停工程項(xiàng)目施工,導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止原合同。3.2合同終止條件1)甲方暫停工程項(xiàng)目施工;2)雙方就合同終止事宜達(dá)成一致意見。3.3合同終止程序1)甲方發(fā)出本撤函;2)乙方收到本撤函后,確認(rèn)合同終止;3)雙方簽訂本合同終止協(xié)議。4.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.1權(quán)利義務(wù)概述本合同終止后,原合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù),除本合同另有約定外,由甲方承擔(dān)。4.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移主體1)甲方;2)乙方。4.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容1)乙方在原合同中的工程款、質(zhì)保金等權(quán)益,由甲方承擔(dān);2)乙方在原合同中的違約責(zé)任,由甲方承擔(dān)。5.付款及結(jié)算5.1付款方式本合同終止后,甲方應(yīng)按原合同約定支付乙方剩余工程款。5.2結(jié)算方式1)按原合同約定進(jìn)行結(jié)算;2)如原合同約定不明確,按雙方協(xié)商一致的方式結(jié)算。5.3付款時(shí)間1)按原合同約定的時(shí)間支付;2)如原合同約定不明確,按雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。6.違約責(zé)任6.1違約情形1)甲方未按本合同約定支付乙方工程款;2)乙方未按本合同約定履行義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1)甲方未按本合同約定支付乙方工程款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付乙方違約金;2)乙方未按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失。6.3違約責(zé)任賠償1)違約金按原合同約定計(jì)算;2)損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。7.爭議解決7.1爭議解決方式1)雙方友好協(xié)商;2)協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1)仲裁委員會(huì);2)雙方另有約定的,從其約定。7.3爭議解決程序1)雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決;2)協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁;3)仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.合同解除及終止后的處理8.1合同解除后的處理1)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。8.2合同終止后的處理1)合同終止后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款;4)雙方應(yīng)相互退還已收到的預(yù)付款、保證金等。8.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1)因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;2)因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更10.1變更條件1)合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致;2)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。10.2變更程序1)雙方協(xié)商一致后,由一方起草變更協(xié)議;2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更內(nèi)容1)合同履行期限;2)合同價(jià)款;3)合同其他條款。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由甲方法定代表人(或授權(quán)代表)和乙方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為年月日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為。12.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理1)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。13.2合同終止后的處理1)合同終止后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款;4)雙方應(yīng)相互退還已收到的預(yù)付款、保證金等。13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1)因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;2)因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理1)合同解除后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。14.2合同終止后的處理1)合同終止后,雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng);2)乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢,確保工程安全;3)甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款;4)雙方應(yīng)相互退還已收到的預(yù)付款、保證金等。14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)1)因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;2)因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除或終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等,根據(jù)合同履行需要,經(jīng)甲乙雙方同意,可邀請第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、公平、透明,提高合同履行的效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1)甲乙雙方協(xié)商確定第三方;2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式1)第三方作為中介方,協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào);2)第三方作為監(jiān)理方,對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督;3)第三方作為評估方,對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評估;4)第三方作為仲裁機(jī)構(gòu),解決合同履行中的爭議;5)第三方作為法律顧問,提供法律意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任1)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定;2)第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,一般不超過合同總金額的%;2)第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因第三方責(zé)任導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方1)甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件,以便第三方履行職責(zé);2)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作;3)甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方1)乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件,以便第三方履行職責(zé);2)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作;3)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與合同履行1)第三方在合同履行過程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方;2)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī),公正、公平地履行職責(zé);3)第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題,應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1)合同履行完畢;2)甲乙雙方協(xié)商一致;3)第三方完成合同約定的職責(zé)。19.2第三方介入終止程序1)甲乙雙方書面通知第三方終止介入;2)第三方在收到終止通知后,應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1)甲乙雙方協(xié)商解決;2)提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)1)仲裁委員會(huì);2)雙方另有約定的,從其約定。20.3爭議解決程序1)雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決;2)協(xié)商不成,提交仲裁委員會(huì)仲裁;3)仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.撤函要求:正式文件,注明撤函日期,甲方蓋章。說明:明確甲方暫停施工的決定,通知乙方。2.合同終止協(xié)議要求:正式文件,雙方簽字蓋章,注明生效日期。說明:詳細(xì)規(guī)定合同終止后的權(quán)利義務(wù)、付款結(jié)算、違約責(zé)任等。3.項(xiàng)目概述要求:包括項(xiàng)目名稱、編號(hào)、地點(diǎn)、內(nèi)容等基本信息。說明:為合同提供項(xiàng)目背景信息。4.相關(guān)法律法規(guī)要求:列出適用于本合同的法律法規(guī)。說明:確保合同條款符合法律法規(guī)要求。5.甲方資質(zhì)證明要求:提供甲方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明:證明甲方具備履行合同的能力。6.乙方資質(zhì)證明要求:提供乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明:證明乙方具備履行合同的能力。7.工程量清單要求:詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明:為合同付款結(jié)算提供依據(jù)。8.付款進(jìn)度計(jì)劃要求:明確付款節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明:確保合同付款進(jìn)度順利進(jìn)行。9.爭議解決協(xié)議要求:雙方簽訂爭議解決協(xié)議,明確爭議解決方式。說明:為合同履行中的爭議提供解決方案。10.不可抗力證明要求:提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明:在不可抗力事件發(fā)生時(shí),證明事件的真實(shí)性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付乙方違約金,并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失,并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此造成的損失,并支付違約金。示例說明:1.甲方違約:甲方未按合同約定支付乙方工程款萬元,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。2.乙方違約:乙方未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失,并支付違約金。3.第三方違約:第三方在監(jiān)理過程中,因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量出現(xiàn)問題,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失,并支付違約金。全文完。2024版關(guān)于暫停某施工項(xiàng)目的撤函及合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.合同背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.4項(xiàng)目合同簽訂日期4.暫停施工原因4.1暫停原因概述4.2暫停原因詳細(xì)說明5.撤函內(nèi)容5.1撤函日期5.2撤函理由5.3撤函生效日期6.合同終止協(xié)議6.1合同終止日期6.2合同終止原因6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.費(fèi)用及補(bǔ)償9.1費(fèi)用結(jié)算9.2補(bǔ)償條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同解除條件12.1合同解除條件概述12.2合同解除具體條款13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除生效日期14.合同附件14.1附件一:撤函及合同終止協(xié)議14.2附件二:相關(guān)證據(jù)材料第一部分:合同如下:1.甲方信息1.1甲方名稱:建筑有限公司1.2甲方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3甲方聯(lián)系人:1.4甲方聯(lián)系電話:1382.乙方信息2.1乙方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方地址:省市區(qū)路號(hào)2.3乙方聯(lián)系人:2.4乙方聯(lián)系電話:13956783.合同背景3.1項(xiàng)目名稱:住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn):省市區(qū)路3.3項(xiàng)目內(nèi)容:住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施3.4項(xiàng)目合同簽訂日期:2023年5月10日4.暫停施工原因4.1暫停原因概述:因甲方資金鏈斷裂,無法繼續(xù)支付項(xiàng)目款項(xiàng),導(dǎo)致乙方無法正常施工。4.2暫停原因詳細(xì)說明:甲方自項(xiàng)目啟動(dòng)以來,資金投入未達(dá)到預(yù)期效果,導(dǎo)致公司財(cái)務(wù)狀況惡化,無法按合同約定支付工程進(jìn)度款。5.撤函內(nèi)容5.1撤函日期:2024年3月5日5.2撤函理由:鑒于甲方無法繼續(xù)履行合同,乙方?jīng)Q定向甲方發(fā)出撤函,終止雙方簽訂的《住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工合同》。5.3撤函生效日期:撤函送達(dá)甲方之日起生效。6.合同終止協(xié)議6.1合同終止日期:2024年3月5日6.2合同終止原因:甲方無法履行合同義務(wù),乙方行使合同解除權(quán)。6.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.3.1乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的工程款項(xiàng);6.3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的損失賠償;6.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)合同終止后乙方已完成的工程部分的工程款及違約金;6.3.4雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及配套設(shè)施的移交事宜。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù);8.1.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查;8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整施工方案;8.1.4甲方有權(quán)在合同終止后要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款;8.2.2甲方應(yīng)提供施工所需場地、材料、設(shè)備等;8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工,包括辦理相關(guān)手續(xù);8.2.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤K止而產(chǎn)生的損失。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款;9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需場地、材料、設(shè)備等;9.1.3乙方有權(quán)要求甲方配合施工,包括辦理相關(guān)手續(xù);9.1.4乙方有權(quán)在合同終止后要求甲方返還已支付的工程款項(xiàng)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù);9.2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn);9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工,不得擅自改變施工方案;9.2.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定,確保施工安全。10.費(fèi)用及補(bǔ)償10.1費(fèi)用結(jié)算10.1.1乙方已完成工程量的費(fèi)用結(jié)算按照合同約定進(jìn)行;10.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后15日內(nèi)完成審核并支付款項(xiàng)。10.2補(bǔ)償條款10.2.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算;10.2.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按每日萬分之五計(jì)算;10.2.3因雙方原因?qū)е潞贤K止,給對方造成損失的,應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除條件13.1合同解除條件概述13.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的,另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除具體條款13.2.1甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的,乙方有權(quán)解除合同;13.2.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的,甲方有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1附件一:撤函及合同終止協(xié)議14.2附件二:相關(guān)證據(jù)材料第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于:項(xiàng)目監(jiān)理、工程咨詢、合同糾紛調(diào)解、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?,并說明介入的具體理由和需求。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定,如協(xié)商不成,可由合同簽訂地的人民法院指定。16.3第三方介入的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額概述17.1.1第三方在履行合同過程中,因其自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額具體條款17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1.1第三方應(yīng)立即停止侵害行為,并采取措施防止損失擴(kuò)大;17.3.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供損失情況說明及賠償方案;17.3.1.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方賠償方案后15日內(nèi),就賠償金額達(dá)成一致;17.3.1.4如甲乙雙方無法達(dá)
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