2024版物業(yè)保潔臨時(shí)用工服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)保潔臨時(shí)用工服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)人員安排4.1乙方派遣人員數(shù)量4.2人員資質(zhì)要求5.工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間規(guī)定5.2班次安排6.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工作質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢查與考核7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2付款方式與時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2違反保密責(zé)任10.解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1定期清潔：包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等公共區(qū)域的清潔。2.1.2定期消毒：對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期消毒，確保環(huán)境衛(wèi)生。2.1.3定期保潔：對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行日常保潔，包括垃圾清理、衛(wèi)生用品更換等。2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)區(qū)域：甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)。2.2.2服務(wù)對(duì)象：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主及訪客。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)人員安排4.1乙方派遣人員數(shù)量：____人4.2人員資質(zhì)要求4.2.2具備相應(yīng)的保潔技能和經(jīng)驗(yàn)。4.2.3體檢合格，無傳染病。5.工作時(shí)間與班次5.1工作時(shí)間規(guī)定：每日____時(shí)，每周____天。5.2班次安排5.2.1早班：____時(shí)～____時(shí)5.2.2晚班：____時(shí)～____時(shí)6.工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工作質(zhì)量要求6.1.1工作場(chǎng)所清潔、整潔、無異味。6.1.2保潔工作完成后，地面無水漬、無垃圾。6.1.3保潔工具擺放整齊，無破損。6.2質(zhì)量檢查與考核6.2.1甲方定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。6.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求整改，確保服務(wù)質(zhì)量。7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元/月7.2付款方式與時(shí)間7.2.1乙方每月底提交服務(wù)費(fèi)用清單。7.2.2甲方于每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.1.2甲方未按時(shí)提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定派遣人員或派遣人員不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并承擔(dān)更換人員的費(fèi)用。8.2.2乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，了解到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在合同履行過程中交換的任何機(jī)密信息。9.2違反保密責(zé)任9.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，擅自披露或使用保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2乙方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.解除合同條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)提前____日通知對(duì)方。10.2違約解除10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同履行地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，盡量減少損失。14.合同附件14.1.1服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式。14.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。14.1.3服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)。14.1.4雙方簽字蓋章的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方系根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定介入本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條件17.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入本合同履行的相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行相關(guān)職責(zé)，包括但不限于：18.1.1.1監(jiān)督檢查本合同的履行情況。18.1.1.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。18.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。18.1.1.4向甲乙雙方提供專業(yè)建議。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)甲方在合同中的責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)乙方在合同中的責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，各方應(yīng)按照本合同的約定，各自履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，其賠償責(zé)任不得超過合同約定的總金額的_____%。20.2第三方責(zé)任限額的確定20.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。20.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的損失等因素。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1本合同終止。21.1.2第三方完成介入任務(wù)。21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入終止后的處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)人員名單及聯(lián)系方式要求：詳細(xì)列出乙方派遣的服務(wù)人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：該附件用于甲方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理及溝通。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法，包括評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、考核周期等。說明：該附件用于甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付周期、支付方式等。說明：該附件用于甲方核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，確保支付無誤。4.雙方簽字蓋章的合同文本要求：合同文本需雙方簽字蓋章，作為合同生效的憑證。說明：該附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：該附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料。說明：該附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商處理。7.違約行為處理記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為及處理結(jié)果。說明：該附件用于證明違約行為的處理過程和結(jié)果。8.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明：該附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況和問題解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則需支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定派遣人員或派遣人員不符合資質(zhì)要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換人員的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員，若派遣人員不符合要求，乙方需承擔(dān)更換人員的費(fèi)用，并賠償甲方損失____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償責(zé)任不得超過合同約定的總金額的_____%。示例：第三方在介入過程中，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方損失____元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。4.不可抗力事件處理違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方協(xié)商處理，盡量減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間，盡量減少損失。全文完。2024版物業(yè)保潔臨時(shí)用工服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2臨時(shí)用工單位名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)項(xiàng)目2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條臨時(shí)用工人員數(shù)量及資格要求3.1臨時(shí)用工人員數(shù)量3.2臨時(shí)用工人員資格要求第四條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限第五條保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間第六條臨時(shí)用工人員管理6.1用工管理6.2臨時(shí)用工人員待遇6.3臨時(shí)用工人員離職手續(xù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)第十二條合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力13.3合同保管第十四條合同生效日期14.1合同生效日期確定方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)單位名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.1住所：市區(qū)街道號(hào)1.1.2法定代表人：1.2臨時(shí)用工單位名稱：保潔服務(wù)有限責(zé)任公司1.2.1住所：市區(qū)街道號(hào)1.2.2法定代表人：第二條保潔服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、停車場(chǎng)、綠化帶等。2.2服務(wù)時(shí)間：每日8:00至20:00，每周一至周日，國(guó)家法定節(jié)假日除外。2.3服務(wù)項(xiàng)目：2.3.1地面清潔：包括掃地、拖地、吸塵等。2.3.2衛(wèi)生間清潔：包括沖刷潔具、清潔地面、擦拭鏡面等。2.3.3門窗清潔：包括擦拭玻璃、清潔框架等。2.3.4室內(nèi)公共區(qū)域清潔：包括擦拭桌椅、清潔墻面、地面等。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1地面清潔：地面無污漬、無明顯劃痕，無明顯腳印。2.4.2衛(wèi)生間清潔：潔具光亮、地面無污漬、無異味。2.4.3門窗清潔：玻璃無水漬、無污漬，框架清潔無灰塵。2.4.4室內(nèi)公共區(qū)域清潔：無污漬、無明顯劃痕，無明顯腳印。第三條臨時(shí)用工人員數(shù)量及資格要求3.1臨時(shí)用工人員數(shù)量：根據(jù)實(shí)際工作需要，最多不超過10人。3.2臨時(shí)用工人員資格要求：3.2.1年齡在18至55周歲之間。3.2.2身體健康，無傳染性疾病。3.2.3具備基本的保潔技能，通過臨時(shí)用工單位組織的培訓(xùn)。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%作為預(yù)付款。4.2.2月結(jié)：每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的70%，剩余30%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.3支付時(shí)間及期限：按照上述支付方式執(zhí)行。第五條保潔服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：根據(jù)物業(yè)管理需要，合同期限為一年，自服務(wù)開始之日起計(jì)算。第六條臨時(shí)用工人員管理6.1用工管理：6.1.1臨時(shí)用工人員由臨時(shí)用工單位負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理。6.1.2物業(yè)服務(wù)單位有權(quán)對(duì)臨時(shí)用工人員的日常工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2臨時(shí)用工人員待遇：6.2.1臨時(shí)用工人員工資按月支付，標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2臨時(shí)用工人員享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日休息。6.2.3臨時(shí)用工人員享有意外傷害保險(xiǎn)。6.3臨時(shí)用工人員離職手續(xù)：6.3.1臨時(shí)用工人員因故離職，需提前3日通知臨時(shí)用工單位。6.3.2臨時(shí)用工單位應(yīng)在接到離職通知后，為離職人員辦理相關(guān)手續(xù)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理制度等。7.2保密義務(wù)：7.2.1雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。7.3違約責(zé)任：7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)服務(wù)單位未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2臨時(shí)用工單位未按約定提供符合要求的保潔服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額的10%。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算及支付：8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式同服務(wù)費(fèi)用支付方式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2支付預(yù)付款。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方解除合同。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于臨時(shí)用工人員名單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同未盡事宜：11.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解釋權(quán)：11.3.1本合同解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)單位所有。第十二條合同簽署12.1簽署主體：12.1.1物業(yè)服務(wù)單位授權(quán)代表：12.1.2臨時(shí)用工單位授權(quán)代表：12.2簽署時(shí)間：2024年3月1日12.3簽署地點(diǎn)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司會(huì)議室第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力：自雙方簽署之日起生效。13.3合同保管：13.3.1物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)保管一份合同。13.3.2臨時(shí)用工單位負(fù)責(zé)保管另一份合同。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期確定方式：自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除物業(yè)服務(wù)單位、臨時(shí)用工單位和雙方指定代表之外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，或者為合同履行提供專業(yè)支持。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位決定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方介入前，物業(yè)服務(wù)單位和臨時(shí)用工單位應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對(duì)物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。4.1.3提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位遭受的直接損失。6.2第三方的責(zé)任限額：6.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的10%。6.2.2超過責(zé)任限額的部分，由物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位自行承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與物業(yè)服務(wù)單位、臨時(shí)用工單位之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得干涉雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.2第三方與物業(yè)服務(wù)單位、臨時(shí)用工單位之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位書面通知對(duì)方，提出第三方介入的申請(qǐng)。8.1.2雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。8.1.4第三方介入結(jié)束后，向物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位提交書面報(bào)告。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位支付。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：9.2.1第三方的咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。9.2.2第三方的工作人員差旅費(fèi)。9.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限由合同雙方在合同中約定，一般不超過合同期限的50%。10.2如需延長(zhǎng)第三方介入期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第十一條第三方介入終止11.1如第三方介入期間，合同履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。11.2第三方介入終止后，物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位應(yīng)向第三方支付已完成工作的報(bào)酬。第十二條合同變更12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。12.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除13.1如第三方介入期間，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。13.2合同解除后，物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位應(yīng)向第三方支付已完成工作的報(bào)酬。第十四條合同終止14.1如合同因第三方介入而終止，物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.臨時(shí)用工人員名單詳細(xì)要求：包括人員姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工資待遇等。說明：本名單用于明確臨時(shí)用工人員的基本信息，確保合同的履行。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本明細(xì)用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、費(fèi)用、期限、終止條件等。說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)有效的解決。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：本協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保變更后的合同依然有效。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、生效日期、雙方責(zé)任、后續(xù)事宜處理等。說明：本協(xié)議用于明確合同終止的具體條件和后續(xù)事宜，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)單位未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、程度和影響，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)清理公共區(qū)域，導(dǎo)致客戶投訴，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。2.臨時(shí)用工單位未按約定提供符合要求的保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保潔服務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、程度和影響，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：臨時(shí)用工單位未按約定清理衛(wèi)生間，導(dǎo)致客戶不滿，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。3.任何一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用的金額、時(shí)間、程度和影響，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：物業(yè)服務(wù)單位未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。4.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露保密內(nèi)容的重要程度、影響和后果，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：物業(yè)服務(wù)單位泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，應(yīng)支付相應(yīng)比例的違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為對(duì)物業(yè)服務(wù)單位或臨時(shí)用工單位造成的損失，按照合同約定的責(zé)任限額計(jì)算。示例：第三方未能按照協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)單位遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)保潔臨時(shí)用工服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔時(shí)間2.4保潔頻率3.服務(wù)人員3.1服務(wù)人員數(shù)量3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工作安排5.1工作計(jì)劃5.2工作班次5.3工作交接6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控6.2質(zhì)量考核6.3質(zhì)量整改7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同附件14.1服務(wù)人員名單14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版物業(yè)保潔臨時(shí)用工服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方全稱]1.2.2用工方：[用工方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍：2.1.1公共區(qū)域：包括但不限于大廳、走廊、電梯、樓梯、停車場(chǎng)、綠地等。2.1.2居住區(qū)：包括但不限于住宅樓道、公共衛(wèi)生間、公共陽(yáng)臺(tái)等。2.1.3商業(yè)區(qū)：包括但不限于商鋪、辦公室、會(huì)議室等。2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1大廳、走廊、樓梯等公共區(qū)域：每日兩次清掃、擦拭、拖地。2.2.2電梯：每日兩次清潔、消毒。2.2.3公共衛(wèi)生間：每日三次清潔、消毒。2.3保潔時(shí)間：2.3.1上午：[具體時(shí)間]2.3.2下午：[具體時(shí)間]2.4保潔頻率：2.4.1公共區(qū)域：每日2.4.2居住區(qū)：每周2.4.3商業(yè)區(qū)：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三條服務(wù)人員3.1服務(wù)人員數(shù)量：[具體人數(shù)]3.2服務(wù)人員資質(zhì)要求：3.2.1具備基本的保潔技能和經(jīng)驗(yàn)。3.2.2身體健康，能適應(yīng)保潔工作。3.2.3遵守用工方制定的規(guī)章制度。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)：3.3.1用工方負(fù)責(zé)對(duì)新入職的服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括保潔技能、安全知識(shí)、規(guī)章制度等。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1按月結(jié)算4.2.2預(yù)付方式：[具體預(yù)付比例]4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1每月[具體日期]前支付上月費(fèi)用4.3.2預(yù)付款在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付第五條工作安排5.1工作計(jì)劃：5.1.1用工方根據(jù)實(shí)際情況制定月度保潔計(jì)劃。5.1.2服務(wù)方根據(jù)計(jì)劃安排人員和工作內(nèi)容。5.2工作班次：5.2.1上午班：[具體時(shí)間]5.2.2下午班：[具體時(shí)間]5.3工作交接：5.3.1每班次工作結(jié)束后，服務(wù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清潔并做好交接記錄。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量監(jiān)控：6.1.1用工方定期對(duì)保潔工作進(jìn)行抽查，確保保潔質(zhì)量。6.1.2服務(wù)方對(duì)保潔工作進(jìn)行自我監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.2質(zhì)量考核：6.2.1用工方對(duì)服務(wù)方進(jìn)行季度質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)之一。6.2.2考核內(nèi)容包括保潔質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、工作紀(jì)律等。6.3質(zhì)量整改：6.3.1服務(wù)方在接到質(zhì)量反饋后，立即進(jìn)行整改。6.3.2用工方對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到有效解決。第七條安全管理7.1安全責(zé)任：7.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)保潔工作中的安全責(zé)任。7.1.2用工方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境和必要的安全防護(hù)用品。7.2安全措施：7.2.1服務(wù)方在保潔工作中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。7.2.2用工方對(duì)保潔區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。7.3事故處理：7.3.1保潔工作中發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)報(bào)告用工方。7.3.2用工方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理，保障雙方權(quán)益。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年限]年內(nèi)。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1服務(wù)方未按合同約定提供保潔服務(wù)或保潔質(zhì)量不符合約定的。9.1.2用工方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。9.3違約賠償：9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2損失賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和可得利益損失。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書面通知違約方。10.2.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，將工作交接完畢。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.3爭(zhēng)議解決期限：11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確、權(quán)利義務(wù)清晰。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1其他條款：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員名單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、其他相關(guān)文件。第十四條合同附件14.1服務(wù)人員名單：14.1.1列明服務(wù)人員姓名、性別、年齡、工種、入職日期等信息。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：14.2.1列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式。14.3其他相關(guān)文件：14.3.1列明與本合同相關(guān)的其他文件清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方提供所需服務(wù)。2.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證合同履行的安全性和穩(wěn)定性。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或要求賠償。5.1.2甲方對(duì)第三方的投訴或要求賠償，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或要求賠償。5.2.2乙方對(duì)第三方的投訴或要求賠償，第三方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題或造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止：6.1.1第三方服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。6.1.2第三方服務(wù)期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。6.2第三方介入解除：6.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定了解除條件的，任何一方均可根據(jù)約定解除。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定解除條件的，任何一方均可提前通知對(duì)方解除。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成的