2024年度四荒地承包經(jīng)營權(quán)與土地整治合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包經(jīng)營權(quán)與土地整治合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.5承包方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證1.6被承包方基本信息1.7被承包方法定代表人1.8被承包方聯(lián)系方式1.9被承包方開戶銀行及賬號(hào)1.10被承包方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證2.承包土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級(jí)2.4土地權(quán)屬2.5土地整治前現(xiàn)狀2.6土地整治后目標(biāo)3.土地承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.2承包期限延長條件3.3承包期限縮短條件4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.2土地承包費(fèi)用構(gòu)成4.3土地承包費(fèi)用支付方式4.4土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.5土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.土地整治工程內(nèi)容5.1土地整治項(xiàng)目范圍5.2土地整治工程內(nèi)容5.3土地整治工程進(jìn)度要求5.4土地整治工程質(zhì)量要求5.5土地整治工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包6.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件6.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包條件6.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包審批程序7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更條件7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止條件7.3土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押及擔(dān)保8.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件8.2土地承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保條件8.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押及擔(dān)保程序9.土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛解決9.1土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決方式9.2土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決程序9.3土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決費(fèi)用10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2被承包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式12.3免責(zé)條款13.合同的變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更及補(bǔ)充程序14.合同的附件及附件清單14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3法定代表人：1.1.5開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：0561.1.6營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：05，稅務(wù)登記證號(hào)：051.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：56199001011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1電話：138xxxx56781.4承包方開戶銀行及賬號(hào)1.4.1銀行名稱：銀行1.4.2分行名稱：分行1.4.3賬號(hào)：0561.5承包方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證1.5.1營業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.5.2稅務(wù)登記證號(hào)：051.6被承包方基本信息1.6.1名稱：縣鎮(zhèn)人民政府1.6.2住所：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.6.3法定代表人：1.6.5開戶銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：87654321098765431.6.6營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：987654，稅務(wù)登記證號(hào)：987651.7被承包方法定代表人1.7.1姓名：1.7.2身份證號(hào)：561990010223451.8被承包方聯(lián)系方式1.8.1電話：139xxxx56781.9被承包方開戶銀行及賬號(hào)1.9.1銀行名稱：銀行1.9.2分行名稱：分行1.9.3賬號(hào)：87654321098765431.10被承包方營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證1.10.1營業(yè)執(zhí)照號(hào)：9876541.10.2稅務(wù)登記證號(hào)：987652.承包土地的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.3土地等級(jí)2.3.1土地等級(jí)：二級(jí)2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬：國有2.5土地整治前現(xiàn)狀2.5.1土地整治前現(xiàn)狀：荒地，雜草叢生2.6土地整治后目標(biāo)2.6.1土地整治后目標(biāo)：建成標(biāo)準(zhǔn)化農(nóng)田，提高土地利用效率3.土地承包期限3.1承包期限起止時(shí)間3.1.1承包期限：2024年1月1日至2029年12月31日3.2承包期限延長條件3.2.1承包期限延長條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致3.3承包期限縮短條件3.3.1承包期限縮短條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1土地承包費(fèi)用總額4.1.1土地承包費(fèi)用總額：100萬元4.2土地承包費(fèi)用構(gòu)成4.2.1土地承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包金、土地整治費(fèi)用4.3土地承包費(fèi)用支付方式4.3.1土地承包費(fèi)用支付方式：按年支付4.4土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4.4.1土地承包費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付4.5土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.5.1土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致5.土地整治工程內(nèi)容5.1土地整治項(xiàng)目范圍5.1.1土地整治項(xiàng)目范圍：土地平整、灌溉排水系統(tǒng)建設(shè)、田間道路建設(shè)等5.2土地整治工程內(nèi)容5.2.1土地平整：平整土地，使土地符合農(nóng)業(yè)種植要求5.2.2灌溉排水系統(tǒng)建設(shè)：建設(shè)灌溉渠道、排水溝等5.2.3田間道路建設(shè)：建設(shè)田間道路，方便農(nóng)事作業(yè)5.3土地整治工程進(jìn)度要求5.3.1土地整治工程進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成5.4土地整治工程質(zhì)量要求5.4.1土地整治工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.5土地整治工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5.1土地整治工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包8.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓條件：承包方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知被承包方，并經(jīng)被承包方同意。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包條件8.2.1轉(zhuǎn)包條件：承包方在保證土地用途不變、不改變土地質(zhì)量和不減少原承包合同約定義務(wù)的前提下，可以依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給他人。8.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包審批程序8.3.1轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包審批程序：雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門提交書面申請(qǐng)，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包。9.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更條件9.1.1變更條件：因土地權(quán)屬、土地用途等變更需對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。9.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止條件9.2.1終止條件：承包期限屆滿、承包方自愿放棄、被承包方依法收回等情況下，土地承包經(jīng)營權(quán)終止。9.3土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止程序9.3.1變更及終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門辦理變更或終止手續(xù)。10.土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押及擔(dān)保10.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押條件10.1.1抵押條件：承包方在依法辦理抵押登記后，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押。10.2土地承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保條件10.2.1擔(dān)保條件：承包方在依法辦理擔(dān)保登記后，可以將土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定為擔(dān)保物。10.3土地承包經(jīng)營權(quán)抵押及擔(dān)保程序10.3.1抵押及擔(dān)保程序：雙方應(yīng)簽訂抵押或擔(dān)保合同，并依法辦理抵押登記或擔(dān)保登記。11.土地承包經(jīng)營權(quán)的糾紛解決11.1土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決方式11.1.1解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決程序11.2.1解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。11.3土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛解決費(fèi)用11.3.1解決費(fèi)用：糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商解決費(fèi)用由雙方承擔(dān)。12.合同的生效、解除及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1解除條件：合同約定解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止條件12.3.1終止條件：合同期限屆滿或合同解除。12.4合同解除及終止程序12.4.1解除及終止程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1違約責(zé)任：承包方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用、未按約定進(jìn)行土地整治等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2被承包方違約責(zé)任13.2.1違約責(zé)任：被承包方未按合同約定提供土地、未按約定履行協(xié)助義務(wù)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3.1承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。14.合同的附件及附件清單14.1合同附件內(nèi)容14.1.1附件內(nèi)容：土地承包合同、土地整治方案、雙方身份證明等。14.2合同附件清單14.2.1附件清單：附件一：土地承包合同附件二：土地整治方案附件三：承包方身份證明附件四：被承包方身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同生效后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間點(diǎn)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性進(jìn)行評(píng)估；對(duì)土地整治工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方權(quán)限要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；向甲乙雙方提出改進(jìn)建議；對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定，一般不應(yīng)超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件20.1.1如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更程序20.2.1合同變更程序與合同簽訂程序相同，需雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決程序21.2.1協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方服務(wù)協(xié)議到期；雙方協(xié)商一致。22.2終止程序22.2.1第三方介入的終止程序與合同解除程序相同，需雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地承包基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、土地整治工程內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的明確依據(jù)。2.土地整治方案詳細(xì)要求：包括土地整治的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說明：方案是土地整治工作的指導(dǎo)文件，對(duì)工程實(shí)施具有指導(dǎo)意義。3.承包方身份證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說明：證明承包方具有合法經(jīng)營資格和履行合同的能力。4.被承包方身份證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說明：證明被承包方具有合法經(jīng)營資格和履行合同的能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、等級(jí)、權(quán)屬、市場(chǎng)價(jià)值等評(píng)估內(nèi)容。7.土地整治工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：報(bào)告是土地整治工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的依據(jù)。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的財(cái)務(wù)收支、費(fèi)用結(jié)算等審計(jì)內(nèi)容。說明：報(bào)告用于監(jiān)督合同履行過程中的財(cái)務(wù)狀況，確保雙方利益。9.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：包括合同條款的合法性、合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)等法律咨詢內(nèi)容。說明：意見書為合同履行提供法律保障，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)被承包方因此遭受的損失。示例：承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向被承包方支付違約金，并賠償被承包方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。2.被承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供土地或協(xié)助承包方進(jìn)行土地整治。責(zé)任認(rèn)定：被承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：被承包方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行土地評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：任何一方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營權(quán)與土地整治合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及法定代表人1.2承包方住所及聯(lián)系方式1.3承包方營業(yè)執(zhí)照信息1.4出讓方名稱及法定代表人1.5出讓方住所及聯(lián)系方式1.6出讓方營業(yè)執(zhí)照信息2.承包地基本情況2.1承包地名稱2.2承包地位置2.3承包地面積2.4承包地地形地貌2.5承包地土壤類型2.6承包地植被情況3.承包期限及終止條件3.1承包期限3.2承包期限起止日期3.3承包期限終止條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2承包費(fèi)用構(gòu)成4.3承包費(fèi)用支付方式4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間5.土地整治目標(biāo)及要求5.1土地整治目標(biāo)5.2土地整治項(xiàng)目內(nèi)容5.3土地整治工程量5.4土地整治質(zhì)量要求5.5土地整治工程期限6.土地整治資金來源及管理6.1土地整治資金來源6.2土地整治資金使用范圍6.3土地整治資金管理方式7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務(wù)8.出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.2出讓方義務(wù)9.土地整治工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后后續(xù)處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2承包方法定代表人：1.3承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.5承包方營業(yè)執(zhí)照信息：注冊(cè)號(hào)：05，有效期至2029年12月31日1.6出讓方名稱：市人民政府土地管理局1.7出讓方法定代表人：1.8出讓方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.9出讓方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：1.10出讓方營業(yè)執(zhí)照信息：注冊(cè)號(hào)：05，有效期至2029年12月31日2.承包地基本情況2.1承包地名稱：村四荒地2.2承包地位置：省市區(qū)村2.3承包地面積：100畝2.4承包地地形地貌：平原2.5承包地土壤類型：壤土2.6承包地植被情況：雜草叢生，部分土地荒蕪3.承包期限及終止條件3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2承包期限起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.3承包期限終止條件：承包期限屆滿或因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤獬?.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣50萬元4.2承包費(fèi)用構(gòu)成：土地承包金人民幣30萬元，土地整治費(fèi)用人民幣20萬元4.3承包費(fèi)用支付方式：分兩次支付，首期支付30萬元，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期支付20萬元，在土地整治工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.4承包費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見支付方式5.土地整治目標(biāo)及要求5.1土地整治目標(biāo)：將承包地打造成高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、生態(tài)、安全的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地5.2土地整治項(xiàng)目內(nèi)容：土地平整、土壤改良、灌溉排水系統(tǒng)建設(shè)、田間道路建設(shè)等5.3土地整治工程量：平整土地100畝，改良土壤100畝，建設(shè)灌溉排水系統(tǒng)、田間道路等5.4土地整治質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)5.5土地整治工程期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成6.土地整治資金來源及管理6.1土地整治資金來源：承包費(fèi)用中的土地整治費(fèi)用6.2土地整治資金使用范圍：用于土地整治項(xiàng)目的實(shí)施6.3土地整治資金管理方式：設(shè)立專戶，?？顚Ｓ茫邮軐徲?jì)監(jiān)督7.承包方權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利7.1.1按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1.2要求出讓方提供必要的土地整治技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)7.1.3在土地整治工程驗(yàn)收合格后，取得土地整治成果7.2承包方義務(wù)7.2.1按照合同約定支付承包費(fèi)用7.2.2按照土地整治要求進(jìn)行土地整治工作7.2.3保障土地整治工程的質(zhì)量和安全7.2.4按時(shí)完成土地整治工程，并接受驗(yàn)收8.出讓方權(quán)利與義務(wù)8.1出讓方權(quán)利8.1.1檢查承包方是否按照合同約定進(jìn)行土地整治8.1.2在必要時(shí)對(duì)土地整治工程進(jìn)行監(jiān)督和管理8.1.3確保承包方遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)8.2出讓方義務(wù)8.2.1按照合同約定提供土地整治所需的技術(shù)支持和服務(wù)8.2.2協(xié)助承包方辦理土地整治相關(guān)手續(xù)8.2.3對(duì)承包方在土地整治過程中遇到的問題提供必要的幫助9.土地整治工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)土地整治標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行9.2驗(yàn)收程序：由出讓方組織相關(guān)專家和承包方共同進(jìn)行驗(yàn)收9.3驗(yàn)收時(shí)間：土地整治工程完工后15個(gè)工作日內(nèi)9.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由雙方簽字確認(rèn)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用10.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行土地整治10.1.3因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分承包費(fèi)用的20%11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更12.3合同解除程序：同第10.2條13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理13.3合同終止后后續(xù)處理13.3.1承包方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余承包費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量和安全、或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在本合同范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任范圍和限制條件；4.1.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的賠償限額；4.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；5.2.2在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3對(duì)合同履行過程中的問題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方協(xié)議約定；6.1.2甲方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督，由甲方與第三方協(xié)議約定。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方與第三方協(xié)議約定；6.2.2乙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督，由乙方與第三方協(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方對(duì)合同履行的共同責(zé)任不變；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：7.2.1變更原因；7.2.2變更內(nèi)容；7.2.3變更后的合同條款。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后的處理：8.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理合同解除后的后續(xù)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開為止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明承包方擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件。2.附件二：土地整治工程規(guī)劃方案要求：詳細(xì)說明土地整治的目標(biāo)、內(nèi)容、工程量、質(zhì)量要求等。說明：作為土地整治工程實(shí)施的指導(dǎo)性文件。3.附件三：土地整治工程合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程量、質(zhì)量、工期、費(fèi)用等。說明：作為雙方履行土地整治工程的依據(jù)。4.附件四：土地整治工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：作為土地整治工程驗(yàn)收合格的證明文件。5.附件五：土地整治工程資金支付憑證要求：真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明承包費(fèi)用已按約定支付。6.附件六：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決爭議的依據(jù)文件。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同變更的證明文件。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：作為合同解除的證明文件。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：如政府審批文件、相關(guān)證明材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分承包費(fèi)用的20%。示例說明：若承包方應(yīng)支付30萬元承包費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付違約金6萬元。2.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行土地整治。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若土地整治工程未按期完成，導(dǎo)致甲方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若第三方未按時(shí)完成土地整治工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致土地整治工程進(jìn)度延誤，則甲方應(yīng)賠償乙方損失，并支付違約金。5.違約行為：合同解除后的后續(xù)處理未按約定執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。示例說明：若合同解除后，乙方未按規(guī)定恢復(fù)土地，則乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。2024年度四荒地承包經(jīng)營權(quán)與土地整治合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方地址1.4承包方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地名稱2.2土地位置2.3土地面積2.4土地等級(jí)2.5土地利用現(xiàn)狀3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始時(shí)間4.2承包終止時(shí)間5.土地整治目標(biāo)5.1土地整治目標(biāo)5.2土地整治措施6.土地整治費(fèi)用及支付方式6.1土地整治費(fèi)用6.2支付方式7.土地承包費(fèi)用及支付方式7.1土地承包費(fèi)用7.2支付方式8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)9.土地使用權(quán)回收及補(bǔ)償9.1土地使用權(quán)回收9.2土地使用權(quán)補(bǔ)償10.土地利用與環(huán)境保護(hù)10.1土地利用要求10.2環(huán)境保護(hù)要求11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充資料14.3合同解釋及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份證號(hào)碼：510xxxx1990xxxx1.2.3承包方法定代表人聯(lián)系方式：電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地名稱2.1.1土地名稱：村四荒地2.2土地位置2.2.1省份：省2.2.2城市：市2.2.3縣區(qū)：縣2.2.4鎮(zhèn)村：鎮(zhèn)村2.3土地面積2.3.1土地總面積：100畝2.4土地等級(jí)2.4.1土地等級(jí)：二級(jí)2.5土地利用現(xiàn)狀2.5.1土地利用現(xiàn)狀：荒地3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方對(duì)村四荒地進(jìn)行承包經(jīng)營3.2承包內(nèi)容3.2.1土地整理與開發(fā)3.2.2土地種植與養(yǎng)殖3.2.3土地生態(tài)保護(hù)與修復(fù)4.承包期限4.1承包起始時(shí)間：2024年1月1日4.2承包終止時(shí)間：2029年12月31日5.土地整治目標(biāo)5.1土地整治目標(biāo)5.1.1提高土地利用率5.1.2改善土地質(zhì)量5.1.3增加土地產(chǎn)出5.2土地整治措施5.2.1土地平整5.2.2水利設(shè)施建設(shè)5.2.3路網(wǎng)建設(shè)5.2.4農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)6.土地整治費(fèi)用及支付方式6.1土地整治費(fèi)用6.1.1土地整治總費(fèi)用：100萬元6.2支付方式6.2.1分期支付：合同簽訂后，首期支付30%，中期支付30%，尾期支付40%6.2.2支付時(shí)間：每年支付一次7.土地承包費(fèi)用及支付方式7.1土地承包費(fèi)用7.1.1土地承包年費(fèi)用：10萬元7.2支付方式7.2.1年底支付：每年12月31日前支付下一年的土地承包費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及流轉(zhuǎn)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：承包方在承包期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，須提前三個(gè)月書面通知發(fā)包方，并取得發(fā)包方書面同意。8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方審核同意后，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。8.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)8.2.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式：承包方可以通過出租、入股等方式流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)。8.2.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期限，且不得影響土地整治目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.3土地使用權(quán)回收8.3.1土地使用權(quán)回收條件：承包方在承包期內(nèi)違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)收回土地使用權(quán)。8.3.2土地使用權(quán)回收程序：發(fā)包方書面通知承包方，承包方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，發(fā)包方有權(quán)收回土地使用權(quán)。9.土地使用權(quán)回收及補(bǔ)償9.1土地使用權(quán)回收9.1.1土地使用權(quán)回收情形：承包期滿、合同解除或終止、土地用途改變等原因。9.2土地使用權(quán)補(bǔ)償9.2.1土地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算。10.土地利用與環(huán)境保護(hù)10.1土地利用要求10.1.1承包方應(yīng)按照土地整治目標(biāo)和合同約定合理利用土地。10.2環(huán)境保護(hù)要求10.2.1承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除的情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件12.2.1合同終止的情形：承包期滿、合同解除、合同雙方協(xié)商一致終止。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補(bǔ)充資料14.2.1本合同附件包括但不限于土地整治方案、土地權(quán)屬證明等。14.3合同解釋及其他14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)職能的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地整治項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1邀請(qǐng)與選定：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，共同邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并確定第三方資質(zhì)和能力。16.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。