2024年標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃物的用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議的解決途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.其他條款8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2租賃物的抵押8.3租賃物的返還條件9.租賃雙方的承諾9.1租賃方的承諾9.2出租方的承諾10.附件10.1租賃物清單10.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3其他相關(guān)文件11.簽署日期11.1租賃雙方簽署日期12.簽署地點(diǎn)12.1租賃雙方簽署地點(diǎn)13.租賃雙方的聯(lián)系方式13.1租賃方的聯(lián)系方式13.2出租方的聯(lián)系方式14.合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于省的市的養(yǎng)殖場(chǎng)，具體包括：豬舍、雞舍、牛舍等養(yǎng)殖設(shè)施，以及配套的飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等。1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃物的用途租賃物主要用于養(yǎng)殖業(yè)，包括豬、雞、牛等家畜、家禽的養(yǎng)殖。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如租賃雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保養(yǎng)殖場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)租賃方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。5.3保險(xiǎn)理賠程序如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。第八條租賃雙方的承諾8.1租賃方的承諾租賃方承諾在租賃期內(nèi)，合法使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行養(yǎng)殖，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2出租方的承諾出租方承諾在租賃期內(nèi)，保證租賃物的正常使用，對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，并按照約定的時(shí)間提供租賃物。第九條附件9.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。9.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他與租賃有關(guān)的文件，包括但不限于租賃物的使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。第十條簽署日期10.1租賃雙方簽署日期本合同的簽署日期為2024年X月X日。第十一條簽署地點(diǎn)11.1租賃雙方簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為省的市的養(yǎng)殖場(chǎng)。第十二條租賃雙方的聯(lián)系方式12.1租賃方的聯(lián)系方式12.2出租方的聯(lián)系方式第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的修改程序本合同的修改，需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同的終止條件本合同期滿(mǎn)后，如雙方不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。第十四條其他條款14.1租賃物的轉(zhuǎn)讓租賃期間，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2租賃物的抵押租賃期間，租賃方不得將租賃物作為抵押物。14.3租賃物的返還條件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備，包括豬舍、雞舍、牛舍等養(yǎng)殖設(shè)施，以及配套的飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施等。附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量，包括設(shè)施的完好程度、設(shè)備的功能狀態(tài)等。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄、保險(xiǎn)單據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定用途使用租賃物，如私自改變養(yǎng)殖場(chǎng)的用途。2.租賃方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。3.租賃方未按時(shí)支付租金，或者支付的租金金額不足。4.出租方未按約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量和狀態(tài)。5.出租方未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。2.如違約行為導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如違約行為導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)的環(huán)保設(shè)施損壞，需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)因環(huán)保問(wèn)題產(chǎn)生的罰款責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中約定的養(yǎng)殖場(chǎng)及其配套設(shè)施和設(shè)備。2.