2024年標準物業(yè)產權移交協(xié)議模板集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準物業(yè)產權移交協(xié)議模板集錦版B版本合同目錄一覽1.物業(yè)概述1.1物業(yè)描述1.2物業(yè)所有權1.3物業(yè)使用情況2.雙方權益與責任2.1甲方權益2.2甲方責任2.3乙方權益2.4乙方責任3.物業(yè)移交3.1移交時間3.2移交地點3.3移交程序3.4移交文件3.5移交物品4.物業(yè)驗收4.1驗收時間4.2驗收標準4.3驗收結果處理4.4未達標處理5.物業(yè)交接后事項5.1物業(yè)管理5.2物業(yè)維修5.3物業(yè)保險5.4物業(yè)轉讓6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約處理7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.一般條款9.1合同的適用法律9.2合同的解釋9.3合同的附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3蓋章11.其他約定11.1甲方特殊約定11.2乙方特殊約定12.附件12.1物業(yè)權屬證明12.2物業(yè)移交清單12.3物業(yè)驗收報告13.附錄13.1物業(yè)相關法律法規(guī)13.2物業(yè)服務標準14.備查文件14.1合同草案14.2雙方往來函件14.3相關審批文件第一部分：合同如下：1.物業(yè)概述1.1物業(yè)描述甲方將位于【填寫地址】的物業(yè)【填寫物業(yè)編號】及其附屬設施和土地使用權【填寫土地使用權證號】移交給乙方。物業(yè)包括但不限于：【填寫物業(yè)包括但不限于的詳細內容，如建筑物、構筑物、設備、設施等】。1.2物業(yè)所有權甲方保證其對上述物業(yè)享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于物業(yè)所有權、土地使用權、建筑物和其他附屬設施的所有權。1.3物業(yè)使用情況自【填寫起始時間】至【填寫終止時間】，物業(yè)由甲方使用。在此期間，甲方應按照約定支付物業(yè)管理費、維修費等費用。2.雙方權益與責任2.1甲方權益甲方享有物業(yè)所有權，并有權要求乙方按照約定支付物業(yè)移交后的相關費用。2.2甲方責任甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；按照約定時間將物業(yè)移交給乙方；履行合同約定的其他義務。2.3乙方權益乙方有權接收甲方按照約定時間移交的物業(yè)，并按照合同約定使用物業(yè)。2.4乙方責任乙方應按照約定時間接收物業(yè)，并按照合同約定支付相關費用；履行合同約定的其他義務。3.物業(yè)移交3.1移交時間甲方應于【填寫移交時間】前，將物業(yè)及其附屬設施和土地使用權移交給乙方。3.2移交地點物業(yè)移交地點為：【填寫移交地點】。3.3移交程序雙方應按照本合同約定的程序進行物業(yè)移交，包括但不限于物業(yè)查驗、文件交接等。3.4移交文件1)物業(yè)權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等；2)物業(yè)移交清單，包括但不限于物業(yè)名稱、數(shù)量、規(guī)格等；3)物業(yè)相關設施和設備的技術資料和操作手冊；4)物業(yè)相關法律法規(guī)、物業(yè)服務標準等備查文件。3.5移交物品甲方應將物業(yè)及其附屬設施和土地使用權全部移交給乙方，包括但不限于建筑物、構筑物、設備、設施等。4.物業(yè)驗收4.1驗收時間乙方應于【填寫驗收時間】前，對甲方移交的物業(yè)進行驗收。4.2驗收標準物業(yè)驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、物業(yè)服務標準等規(guī)定。4.3驗收結果處理乙方應對甲方移交的物業(yè)進行查驗，并將查驗結果記錄在物業(yè)驗收報告中。如查驗合格，雙方簽字確認后，物業(yè)移交完成；如查驗不合格，雙方應協(xié)商解決，直至查驗合格。4.4未達標處理如甲方移交的物業(yè)未達到約定的驗收標準，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。整改合格后，雙方重新進行物業(yè)驗收。如甲方逾期未整改或整改仍不合格，乙方有權拒絕接收物業(yè)，并要求甲方承擔違約責任。5.物業(yè)交接后事項5.1物業(yè)管理自物業(yè)移交之日起，乙方負責物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)的安全、維護、保養(yǎng)等工作。5.2物業(yè)維修自物業(yè)移交之日起，乙方負責物業(yè)的維修工作，包括但不限于物業(yè)的設施、設備、公共部位等的維修、保養(yǎng)。5.3物業(yè)保險自物業(yè)移交之日起，乙方負責為物業(yè)辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。5.4物業(yè)轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉讓給第三方。如乙方確需轉讓，應提前【填寫提前通知時間】通知甲方，并按照甲方提出的條件進行轉讓。8.違約責任8.1甲方違約甲方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約乙方違反合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約處理違約方應按照合同約定承擔違約責任。如合同中未約定，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止1)雙方協(xié)商一致解除；2)合同到期；3)物業(yè)所有權依法轉移；4)法律規(guī)定的其他情形。11.一般條款11.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。11.3合同的附件本合同的附件包括：【填寫附件名稱，如物業(yè)權屬證明、物業(yè)移交清單等】。12.簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章名稱】甲方代表（簽字）：【填寫甲方代表簽字】12.2乙方簽字乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章名稱】乙方代表（簽字）：【填寫乙方代表簽字】13.附錄13.1物業(yè)相關法律法規(guī)本合同所涉及的物業(yè)相關法律法規(guī)包括：【填寫法律法規(guī)名稱，如物業(yè)管理條例、物權法等】。13.2物業(yè)服務標準本合同所涉及的物業(yè)服務標準包括：【填寫服務標準名稱，如物業(yè)管理服務質量標準、物業(yè)服務規(guī)范等】。14.備查文件14.1合同草案本合同的草案及其修訂稿【填寫數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方往來函件雙方在合同履行過程中的往來函件【填寫數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。14.3相關審批文件本合同所涉及的相關審批文件【填寫數(shù)量】份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)權屬證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證等證明甲方對物業(yè)享有完整所有權的文件。附件說明：證明甲方對物業(yè)的所有權，確保物業(yè)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。附件二：物業(yè)移交清單詳細要求：詳細列明物業(yè)名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，確保移交物品的完整性。附件說明：作為物業(yè)移交的依據(jù)，記錄甲方應向乙方移交的物業(yè)及其附屬設施和土地使用權。附件三：物業(yè)相關設施和設備的技術資料和操作手冊詳細要求：提供物業(yè)相關設施和設備的技術資料和操作手冊，確保乙方能夠正確使用和維護物業(yè)。附件說明：幫助乙方了解和掌握物業(yè)的設施和設備，確保物業(yè)的正常使用和維護。附件四：物業(yè)相關法律法規(guī)、物業(yè)服務標準詳細要求：提供與物業(yè)相關的法律法規(guī)、物業(yè)服務標準等文件，確保雙方在合同履行過程中的行為符合法律規(guī)定和行業(yè)標準。附件說明：作為雙方履行合同的依據(jù)，確保合同履行過程中的行為合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間將物業(yè)移交給乙方。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間將物業(yè)移交給乙方，如未能按時移交，應支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔因延遲移交導致乙方的損失。示例說明：如果甲方未能在【填寫約定時間】前將物業(yè)移交給乙方，則構成違約行為，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因延遲移交而產生的損失【填寫損失金額】元。違約行為：乙方未按照約定時間支付物業(yè)移交后的相關費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間支付物業(yè)移交后的相關費用，如未能按時支付，應支付違約金【填寫違約金金額】元，并承擔因延遲支付導致甲方的損失。示例說明：如果乙方未能在【填寫約定時間】前支付物業(yè)移交后的相關費用，則構成違約行為，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因延遲支付而產生的損失【填寫損失金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指位于【填寫地址】的物業(yè)【填寫物業(yè)編號】及其附屬設施和土地使用權【填寫土地使用權證號】。2.房產證：指中華人民共和國不動產登記簿上的房屋所有權證明。3.土地使用權證：指中華人民共和國不動產登記簿上的土地使用權證明。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行