2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書與公積金提取規(guī)定更新3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書與公積金提取規(guī)定更新本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議男方基本信息1.2協(xié)議女方基本信息2.離婚協(xié)議主要內(nèi)容2.1離婚原因及意愿2.2婚后財產(chǎn)分割2.3子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費2.4住房公積金貸款處理3.公積金貸款房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權3.2房產(chǎn)位置及面積3.3公積金貸款情況4.公積金提取規(guī)定更新4.1公積金提取條件4.2公積金提取額度4.3公積金提取流程4.4公積金提取時間限制5.協(xié)議雙方的權利義務5.1協(xié)議男方權利義務5.2協(xié)議女方權利義務6.離婚協(xié)議的生效與終止6.1離婚協(xié)議生效條件6.2離婚協(xié)議終止條件7.糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1其他條款10.2協(xié)議附件11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議生效日期13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議解除條件14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議男方姓名：[男方姓名]1.2協(xié)議男方身份證號碼：[男方身份證號碼]1.3協(xié)議男方工作單位及職務：[男方工作單位及職務]1.4協(xié)議男方聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議女方姓名：[女方姓名]1.6協(xié)議女方身份證號碼：[女方身份證號碼]1.7協(xié)議女方工作單位及職務：[女方工作單位及職務]1.8協(xié)議女方聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]2.離婚協(xié)議主要內(nèi)容2.1離婚原因及意愿：雙方因[離婚原因]達成離婚意愿，自愿簽訂本協(xié)議。2.2.1[財產(chǎn)1]2.2.2[財產(chǎn)2]2.2.3[財產(chǎn)3]2.3子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費：子女[姓名]的撫養(yǎng)權歸[撫養(yǎng)方]，撫養(yǎng)費由[撫養(yǎng)方]承擔，具體金額為每月[金額]。2.4公積金貸款房產(chǎn)處理：雙方共同擁有的公積金貸款房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積[面積]，所有權歸[所有權方]，雙方同意按[分割比例]進行分割。3.公積金貸款房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權：[所有權方]擁有該房產(chǎn)的完全所有權。3.2房產(chǎn)位置及面積：房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[面積]。3.3公積金貸款情況：該房產(chǎn)的公積金貸款總額為[貸款金額]，剩余還款期限為[剩余期限]。4.公積金提取規(guī)定更新4.1公積金提取條件：雙方符合住房公積金提取規(guī)定，可按照規(guī)定提取公積金。4.2公積金提取額度：雙方可提取的公積金額度為[提取額度]。4.3公積金提取流程：雙方按照住房公積金管理中心的規(guī)定，辦理提取手續(xù)。4.4公積金提取時間限制：雙方需在[時間限制]內(nèi)完成公積金提取。5.協(xié)議雙方的權利義務5.1協(xié)議男方權利義務：[男方權利義務內(nèi)容]5.2協(xié)議女方權利義務：[女方權利義務內(nèi)容]6.離婚協(xié)議的生效與終止6.1離婚協(xié)議生效條件：雙方在協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議生效。6.2離婚協(xié)議終止條件：[終止條件內(nèi)容]8.違約責任8.1違約情形8.1.1協(xié)議男方未按約定支付撫養(yǎng)費；8.1.2協(xié)議女方未按約定支付撫養(yǎng)費；8.1.3雙方未按約定分割共同財產(chǎn)；8.1.4雙方未按約定處理公積金貸款房產(chǎn)。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為[違約金金額]；8.2.3如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失；8.2.4如違約行為嚴重影響對方權益，守約方有權解除本協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向[仲裁委員會]申請仲裁；9.1.3如仲裁不成，可向[人民法院]提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1[仲裁委員會名稱]9.2.2[人民法院名稱]10.其他約定事項10.1其他條款10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；10.1.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；10.1.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2協(xié)議附件清單10.2.1房產(chǎn)證復印件10.2.2公積金貸款合同復印件10.2.3其他相關證明材料11.協(xié)議簽署日期本協(xié)議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。12.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更條件13.1.1雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容；13.1.2變更內(nèi)容應以書面形式達成一致。13.2協(xié)議解除條件13.2.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；13.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。14.協(xié)議附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2公積金貸款合同復印件14.3其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，引入第三方進行協(xié)助或提供專業(yè)服務。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；b)作為顧問方，提供專業(yè)意見和解決方案；c)作為監(jiān)管方，監(jiān)督合同履行情況；d)其他甲乙雙方約定的介入方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為[責任限額金額]。16.3保險16.3.1第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其履行合同過程中的責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取必要的費用和服務報酬。17.2報酬支付17.2.1第三方的報酬支付方式及金額，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系。18.3第三方與合同履行18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同的效力。19.2如第三方介入導致合同履行受阻，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前[退出通知期限]通知甲乙雙方。20.3第三方退出后的責任20.3.1第三方退出后，對其介入期間的行為承擔相應責任。21.第三方介入的其他條款21.1本合同中有關第三方介入的其他條款，按照本部分規(guī)定執(zhí)行。21.2如本合同與第三方介入條款沖突，以本部分規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：復印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明房產(chǎn)所有權及房屋基本情況。2.公積金貸款合同復印件要求：復印件須加蓋公章，與原件一致。說明：用于證明公積金貸款的基本情況。3.其他相關證明材料要求：根據(jù)實際情況提供，如離婚證、子女出生證明等。說明：用于證明雙方身份、婚姻狀況、子女撫養(yǎng)權等。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議須加蓋公章，明確各方權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關資質(zhì)證書，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備提供相應服務的資格。6.公積金提取申請表要求：填寫完整，加蓋公章。說明：用于申請?zhí)崛」e金。7.公積金提取證明要求：加蓋公積金管理中心公章。說明：用于證明公積金提取情況。8.其他合同履行相關的文件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付撫養(yǎng)費。1.2甲乙雙方未按約定分割共同財產(chǎn)。1.3第三方在介入過程中，未履行合同約定的義務。1.4甲乙雙方未按約定處理公積金貸款房產(chǎn)。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額為[違約金金額]。2.3如違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償損失。2.4如違約行為嚴重影響對方權益，守約方有權解除本協(xié)議。3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付撫養(yǎng)費，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的損失賠償。3.2甲乙雙方未按約定分割共同財產(chǎn)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。3.3第三方在介入過程中，未履行合同約定的義務，第三方應承擔違約責任，賠償損失。3.4甲乙雙方未按約定處理公積金貸款房產(chǎn)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書與公積金提取規(guī)定更新1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.公積金貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4已還貸款金額4.離婚原因及財產(chǎn)分割4.1離婚原因4.2財產(chǎn)分割原則4.3房產(chǎn)歸屬4.4財產(chǎn)補償5.公積金提取規(guī)定5.1提取條件5.2提取方式5.3提取額度5.4提取時限6.公積金提取申請流程6.1申請材料6.2申請?zhí)峤?.3審核流程6.4提取結(jié)果7.公積金提取時間安排7.1提取時間7.2提取金額7.3提取方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2附件二：公積金貸款合同復印件11.3附件三：離婚協(xié)議書復印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲乙方1101011990050876541.3聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390001.4婚姻狀況：雙方于2010年結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和協(xié)議離婚2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第X號2.4房產(chǎn)購買時間：2015年3月2.5房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元3.公積金貸款情況3.1貸款金額：人民幣100萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行3.4已還貸款金額：人民幣50萬元4.離婚原因及財產(chǎn)分割4.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂4.2財產(chǎn)分割原則：本著公平、自愿、平等的原則4.3房產(chǎn)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)所有權4.4財產(chǎn)補償：乙方獲得人民幣50萬元財產(chǎn)補償5.公積金提取規(guī)定5.1提取條件：雙方已離婚，房產(chǎn)所有權已明確5.2提取方式：通過住房公積金管理中心提取5.3提取額度：根據(jù)雙方公積金賬戶余額及貸款情況確定5.4提取時限：自離婚之日起一年內(nèi)6.公積金提取申請流程6.1申請材料：離婚證明、房產(chǎn)所有權證明、身份證復印件、公積金賬戶信息等6.2申請?zhí)峤唬簩⑸暾埐牧咸峤恢磷》抗e金管理中心6.3審核流程：住房公積金管理中心審核申請材料，確認無誤后予以提取6.4提取結(jié)果：提取結(jié)果由住房公積金管理中心通知雙方7.公積金提取時間安排7.1提取時間：自離婚之日起一年內(nèi)，具體提取時間由雙方協(xié)商確定7.2提取金額：根據(jù)雙方公積金賬戶余額及貸款情況確定7.3提取方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金提取8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1北京仲裁委員會8.2.2中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2.1向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定金額的%；9.2.2恢復或賠償因違約行為給對方造成的損失；9.2.3承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3違約賠償：如違約行為給對方造成重大損失，違約方應賠償對方全部損失。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2依照法律規(guī)定或者本合同約定的其他情形。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2附件二：公積金貸款合同復印件11.3附件三：離婚協(xié)議書復印件12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：____市____區(qū)12.3簽署人：甲方（男方），乙方（女方）13.合同備案13.1備案機關：____市住房公積金管理中心13.2備案時間：____年__月__日13.3備案材料：本合同正本一份，附件材料各一份14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可介入合同相關事宜，協(xié)助雙方完成合同規(guī)定的義務。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方提供的服務內(nèi)容符合合同要求。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過因第三方原因造成的實際損失，且最高不超過人民幣萬元。16.2.1不可抗力導致的責任；16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢熑危?6.2.3第三方在介入過程中已盡到合理注意義務，仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權利17.1.1收集、整理、分析相關資料；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督；17.1.3向甲乙雙方提出建議和意見；17.1.4參與合同履行過程中的協(xié)商和談判。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方應遵守本合同約定，維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的關系：第三方應遵守本合同約定，維護乙方合法權益，不得損害乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體事項和期限。19.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方提供的資料進行審查，確認符合介入條件后，方可介入。19.3第三方介入實施：第三方根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，開展介入工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。19.4第三方介入結(jié)束：第三方完成介入工作后，應向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議和意見等。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方介入費用支付：甲乙雙方應在第三方介入前，按照約定支付第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰，內(nèi)容完整，與原件一致。說明：作為房產(chǎn)所有權的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.公積金貸款合同復印件要求：復印件應清晰，內(nèi)容完整，與原件一致。說明：作為公積金貸款的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。3.離婚協(xié)議書復印件要求：復印件應清晰，內(nèi)容完整，與原件一致。說明：作為離婚協(xié)議的證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。4.公積金提取申請表要求：填寫完整，簽名確認，并附上相關證明材料。說明：用于申請公積金提取，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確第三方的介入范圍、責任、權利等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。7.違約金支付憑證要求：憑證應清晰，內(nèi)容完整，與實際支付金額一致。說明：用于證明違約金已實際支付，是合同履行的重要憑證。8.其他相關證明材料要求：根據(jù)具體情況進行準備，確保材料真實有效。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行合同約定的義務；1.2第三方未按合同約定履行職責；1.3任何一方未履行合同約定的保密義務；1.4任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責任的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；2.3任何一方因不可抗力導致違約的，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付購房款，導致乙方無法按期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金；3.2第三方未按時完成評估報告，導致甲乙雙方無法按期簽訂最終合同，第三方應承擔違約責任；3.3任何一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟損失，泄露方應賠償損失；3.4任何一方未按約定解決爭議，導致爭議升級，應承擔相應的責任。全文完。2024版公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書與公積金提取規(guī)定更新2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名、身份證號碼1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.公積金貸款情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4已還本金及利息4.公積金提取規(guī)定4.1提取條件4.2提取流程4.3提取金額4.4提取時間5.離婚雙方公積金權益5.1公積金賬戶余額5.2公積金提取權5.3公積金使用限制6.房產(chǎn)分割方式6.1房產(chǎn)所有權歸屬6.2房產(chǎn)折價處理6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)7.公積金貸款處理7.1貸款償還責任7.2貸款還款方式7.3貸款變更手續(xù)8.經(jīng)濟補償8.1補償金額8.2補償方式8.3補償時間9.兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費9.1撫養(yǎng)權歸屬9.2撫養(yǎng)費支付9.3撫養(yǎng)費變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2身份證號碼：（11010119700101），（11010119800105）1.3聯(lián)系方式：，2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：京房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.公積金貸款情況3.1貸款金額：50萬元3.2貸款期限：20年3.3貸款利率：5.5%3.4已還本金及利息：累計已還本金30萬元，累計已還利息5萬元4.公積金提取規(guī)定4.1提取條件：離婚雙方在辦理離婚手續(xù)后，可申請?zhí)崛」e金4.2提取流程：提交離婚證明、身份證等材料，經(jīng)審核通過后，可提取公積金4.3提取金額：離婚雙方可提取各自名下公積金賬戶余額4.4提取時間：自離婚手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)5.離婚雙方公積金權益5.1公積金賬戶余額：賬戶余額10萬元，賬戶余額15萬元5.2公積金提取權：離婚雙方各自享有公積金提取權5.3公積金使用限制：提取的公積金僅可用于償還房貸、租房、購房等6.房產(chǎn)分割方式6.1房產(chǎn)所有權歸屬：房產(chǎn)歸所有6.2房產(chǎn)折價處理：向支付房產(chǎn)折價款20萬元6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費7.公積金貸款處理7.1貸款償還責任：繼續(xù)承擔公積金貸款償還責任7.2貸款還款方式：按月等額本息還款7.3貸款變更手續(xù)：如需變更貸款還款方式，需向貸款銀行提出申請8.經(jīng)濟補償8.1補償金額：獲得經(jīng)濟補償金10萬元8.2補償方式：應在離婚協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)一次性支付給8.3補償時間：自離婚協(xié)議生效之日起30日內(nèi)9.兒童撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費9.1撫養(yǎng)權歸屬：婚生子小明的撫養(yǎng)權歸9.2撫養(yǎng)費支付：每月支付小明撫養(yǎng)費2000元，直至小明成年9.3撫養(yǎng)費變更：如小明的生活、教育等費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整撫養(yǎng)費金額10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民法院提起訴訟11.合同生效條件11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方所在地公證機關公證12.合同解除條件12.1.1一方嚴重違反合同約定12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行12.2合同解除程序：提出解除的一方應書面通知對方，并說明理由，自通知到達對方之日起合同解除13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.1.2公積金貸款合同復印件13.1.3離婚證明復印件13.1.4兒童出生證明復印件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、快遞或直接送達對方住所14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同于2024年4月1日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入應遵循法律法規(guī)及合同約定。17.第三方職責17.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議履行其職責，包括但不限于：17.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶、貸款辦理等事宜。17.1.2評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。17.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等服務。17.1.4公證機構：對合同進行公證，確保合同的法律效力。18.第三方權利18.1.1收取合理的服務費用。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3對甲乙雙方違反合同約定或合作協(xié)議的行為提出異議。19.第三方義務19.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.1.3按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成服務。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方責任限額為：人民幣萬元。20.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方不代表任何一方與其他方進行交涉。21.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方變更22.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。22.2新的第三方應具備履行職責的能力和條件。23.第三方介入的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。23.2如無約定，甲乙雙方應平均分擔。24.第三方介入的合同終止24.1如第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議。24.2合作協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行職責，并退還已收取的費用。