2024版民宿轉(zhuǎn)讓合同包括裝修改造與特色服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿轉(zhuǎn)讓合同，包括裝修改造與特色服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2特殊術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.民宿轉(zhuǎn)讓事宜3.1民宿基本情況3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排4.裝修改造事宜4.1裝修改造內(nèi)容4.2裝修改造費(fèi)用及支付方式4.3裝修改造時(shí)間安排5.特色服務(wù)事宜5.1特色服務(wù)項(xiàng)目5.2特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3特色服務(wù)時(shí)間安排6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修改造方案10.2特色服務(wù)方案10.3其他附件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2特殊術(shù)語(yǔ)解釋（1）“民宿”是指甲方擁有的位于[具體地址]的民宿，包括但不限于建筑物、土地、設(shè)備、家具、裝飾品等。（2）“裝修改造”是指對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升民宿的居住品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。（3）“特色服務(wù)”是指乙方在運(yùn)營(yíng)民宿過(guò)程中提供的獨(dú)特服務(wù)項(xiàng)目，以吸引更多顧客。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2接受方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條民宿轉(zhuǎn)讓事宜3.1民宿基本情況[詳細(xì)描述民宿的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、面積、裝修狀況等信息]3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[金額]萬(wàn)元整。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間安排乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)辦理完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。第四條裝修改造事宜4.1裝修改造內(nèi)容[詳細(xì)列出裝修改造的具體項(xiàng)目，如房間裝修、公共區(qū)域改造、設(shè)施設(shè)備更新等]4.2裝修改造費(fèi)用及支付方式裝修改造費(fèi)用：人民幣[金額]萬(wàn)元整。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部裝修改造費(fèi)用。4.3裝修改造時(shí)間安排裝修改造應(yīng)在乙方支付全部裝修改造費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)開(kāi)始，并在[具體日期]前完成。第五條特色服務(wù)事宜5.1特色服務(wù)項(xiàng)目[詳細(xì)列出特色服務(wù)的具體項(xiàng)目，如餐飲服務(wù)、旅游咨詢、文化活動(dòng)等]5.2特色服務(wù)費(fèi)用及支付方式特色服務(wù)費(fèi)用：人民幣[金額]萬(wàn)元整。支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部特色服務(wù)費(fèi)用。5.3特色服務(wù)時(shí)間安排特色服務(wù)應(yīng)在乙方支付全部特色服務(wù)費(fèi)用后[具體日期]內(nèi)開(kāi)始提供。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]萬(wàn)元整。6.2接受方違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]萬(wàn)元整。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定追究第三方責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同延期履行、部分履行或解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)全部履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條合同附件10.1裝修改造方案[附件一：裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等]10.2特色服務(wù)方案[附件二：特色服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等]10.3其他附件[附件三：其他與本合同相關(guān)的文件和資料]第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1本合同約定的合同解除條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括通知、協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)方式通知應(yīng)根據(jù)約定的方式送達(dá)至對(duì)方的送達(dá)地址，視為已送達(dá)。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、行業(yè)習(xí)慣等因素進(jìn)行。13.2合同解釋順序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起，替代雙方之前就同一事項(xiàng)簽訂的所有協(xié)議和安排。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第二條甲方和乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)條款2.1.1若甲方和乙方同意引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同簽訂前與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.1.2中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易，并收取中介費(fèi)用。2.1.3中介方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。2.2評(píng)估服務(wù)條款2.2.1若甲方和乙方需要第三方進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的要求，對(duì)民宿的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.2.3評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，對(duì)雙方具有約束力。2.3監(jiān)理服務(wù)條款2.3.1若甲方和乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)選擇具有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理方。2.3.2監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同的要求，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行其服務(wù)職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。4.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分4.3.1不同第三方之間應(yīng)按照各自的服務(wù)協(xié)議和行業(yè)規(guī)范，明確各自的責(zé)任范圍和界限。4.3.2若多個(gè)第三方共同提供服務(wù)，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任承擔(dān)方式。第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議簽訂第三方介入服務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間；（3）違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式；（4）保密條款；（5）其他約定事項(xiàng)。第六條第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除6.1第三方服務(wù)協(xié)議變更若第三方服務(wù)協(xié)議需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2第三方服務(wù)協(xié)議解除第三方服務(wù)協(xié)議解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。第七條第三方服務(wù)協(xié)議的生效與終止7.1第三方服務(wù)協(xié)議生效第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方服務(wù)協(xié)議終止第三方服務(wù)協(xié)議終止條件如下：（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表、預(yù)算報(bào)價(jià)、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。需確保設(shè)計(jì)方案符合消防、安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。2.特色服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、員工培訓(xùn)資料、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。需確保服務(wù)方案能夠滿足顧客需求，提升民宿競(jìng)爭(zhēng)力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理服務(wù)協(xié)議等。需明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.民宿轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、房屋租賃合同等。需確保文件真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括本合同、補(bǔ)充協(xié)議、附件等。需確保合同條款完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字（或蓋章）。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)、法院判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。需確保文件合法有效，能夠作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或裝修改造費(fèi)用。乙方未按合同約定支付特色服務(wù)費(fèi)用。任何一方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供相關(guān)文件。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]萬(wàn)元整。若乙方未按合同約定支付特色服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金人民幣[金額]萬(wàn)元整。若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向甲方和乙方分別支付賠償金人民幣[金額]萬(wàn)元整。全文完。2024版民宿轉(zhuǎn)讓合同，包括裝修改造與特色服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2接受方的基本信息2.民宿轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1民宿的地理位置2.2民宿的面積2.3民宿的裝修風(fēng)格2.4民宿的配套設(shè)施3.裝修改造相關(guān)事宜3.1裝修改造的范圍3.2裝修改造的預(yù)算3.3裝修改造的期限3.4裝修改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.特色服務(wù)相關(guān)事宜4.1特色服務(wù)的種類4.2特色服務(wù)的實(shí)施方式4.3特色服務(wù)的費(fèi)用4.4特色服務(wù)的宣傳推廣5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限6.運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜6.1運(yùn)營(yíng)管理的方式6.2運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理的考核標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的途徑8.3爭(zhēng)議解決的期限9.合同生效與解除9.1合同生效的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除的程序10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件的具體內(nèi)容10.2合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的方式11.2合同補(bǔ)充的方式12.合同的生效日期13.合同的簽署日期14.合同的份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：________轉(zhuǎn)讓方地址：________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2接受方的基本信息接受方全稱：________接受方地址：________接受方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.民宿轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.1民宿的地理位置民宿位于：________具體地址：________2.2民宿的面積民宿總面積：________平方米其中居住面積：________平方米公共區(qū)域面積：________平方米2.3民宿的裝修風(fēng)格民宿裝修風(fēng)格：________裝修完成時(shí)間：________2.4民宿的配套設(shè)施1.客房：________間，包括單人間、雙人間等；2.廚房：________間，包括公共廚房和私人廚房；3.衛(wèi)浴間：________間；4.娛樂(lè)設(shè)施：________；5.其他設(shè)施：________。3.裝修改造相關(guān)事宜3.1裝修改造的范圍包括但不限于民宿內(nèi)部裝修、家具購(gòu)置、設(shè)備更新等。3.2裝修改造的預(yù)算裝修改造預(yù)算總額：________元3.3裝修改造的期限裝修改造期限：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成。3.4裝修改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修改造完成后，需符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生、消防標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同驗(yàn)收。4.特色服務(wù)相關(guān)事宜4.1特色服務(wù)的種類1.個(gè)性化住宿體驗(yàn)；2.特色餐飲服務(wù)；3.周邊景點(diǎn)推薦；4.休閑娛樂(lè)活動(dòng)。4.2特色服務(wù)的實(shí)施方式根據(jù)接受方的經(jīng)營(yíng)需求，由轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料和培訓(xùn)。4.3特色服務(wù)的費(fèi)用特色服務(wù)費(fèi)用：________元/年4.4特色服務(wù)的宣傳推廣由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接受方進(jìn)行宣傳推廣，具體方案另行商定。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：________元5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分為_(kāi)_______期支付；2.首付款：________元，于合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.余額支付：________元，于裝修改造完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付期限支付期限：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成全部支付。6.運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜6.1運(yùn)營(yíng)管理的方式接受方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，轉(zhuǎn)讓方提供必要的支持和指導(dǎo)。6.2運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任1.接受方負(fù)責(zé)民宿的衛(wèi)生、安全、消防等工作；2.接受方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.接受方負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣和客戶服務(wù)。6.3運(yùn)營(yíng)管理的考核標(biāo)準(zhǔn)1.客房入住率；2.客戶滿意度；3.營(yíng)業(yè)收入。7.違約責(zé)任及處理方式7.1違約責(zé)任的具體內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供裝修改造或特色服務(wù)；2.接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金：按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的________%計(jì)算；2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的________%；3.其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則1.合同雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的途徑1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在________個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效與解除9.1合同生效的條件1.雙方簽訂書(shū)面合同；2.轉(zhuǎn)讓方完成裝修改造并驗(yàn)收合格；3.接受方支付首付款。9.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.收到通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；3.如雙方對(duì)解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.合同的附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件的具體內(nèi)容1.民宿裝修改造圖紙；2.特色服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明；3.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.2合同補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容1.雙方約定的其他事項(xiàng)；2.合同未盡事宜的處理原則；3.特殊情況的解決方法。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的方式1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同；2.修改后的合同條款應(yīng)作為合同的一部分。11.2合同補(bǔ)充的方式1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充合同；2.補(bǔ)充后的合同條款應(yīng)作為合同的一部分。12.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的簽署日期轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________接受方（蓋章）：________簽署日期：________年________月________日14.合同的份數(shù)及保管責(zé)任本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方保管份數(shù)：________份接受方保管份數(shù)：________份保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和接受方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于提供房源信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助簽訂合同等；2.裝修改造服務(wù)：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；3.特色服務(wù)提供：包括但不限于餐飲、旅游、娛樂(lè)等；4.法律咨詢與代理：包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、訴訟代理等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并書(shū)面說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行答復(fù)。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.第三方的責(zé)任范圍；4.第三方的費(fèi)用及支付方式；5.第三方的保密條款；6.雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、接受方和第三方三方共同簽訂。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素由雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的約定1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任限額；2.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任限額；3.第三方違反保密條款導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額的賠償如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分1.轉(zhuǎn)讓方和接受方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督和檢查責(zé)任；2.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任；3.如第三方提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，轉(zhuǎn)讓方和接受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.轉(zhuǎn)讓方和接受方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；2.第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和接受方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和接受方配合其履行職責(zé)。19.3義務(wù)劃分1.轉(zhuǎn)讓方和接受方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)；3.轉(zhuǎn)讓方和接受方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件1.第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方違反合同約定，損害轉(zhuǎn)讓方或接受方的合法權(quán)益；3.雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2退出程序1.第三方提出退出申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定退出方案；3.簽訂退出協(xié)議。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、民宿的具體信息、裝修改造和特色服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式、運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)事宜、違約責(zé)任及處理方式、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為合同主體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修改造圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰展示民宿的裝修風(fēng)格、布局、材料等信息。說(shuō)明：圖紙為裝修改造的依據(jù)，雙方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.特色服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明特色服務(wù)的種類、實(shí)施方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：此說(shuō)明為特色服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)管理的具體流程、責(zé)任劃分、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：細(xì)則為運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)共同遵守。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的具體程序、證據(jù)材料、法律依據(jù)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。說(shuō)明：此清單為附件的索引，方便雙方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供裝修改造或特色服務(wù)；接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供裝修改造或特色服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修改造，導(dǎo)致接受方無(wú)法按期營(yíng)業(yè)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失。接受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓方違約金。示例說(shuō)明：接受方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金。雙方違反合同約定的其他情形：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：雙方因溝通不暢導(dǎo)致民宿經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版民宿轉(zhuǎn)讓合同，包括裝修改造與特色服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2民宿轉(zhuǎn)讓1.3裝修改造1.4特色服務(wù)2.合同標(biāo)的2.1民宿基本情況2.2裝修改造范圍2.3特色服務(wù)內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額3.2付款方式3.3付款期限4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.特色服務(wù)費(fèi)用5.1特色服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓登記6.2相關(guān)證件辦理6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用繳納7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除后的處理11.1民宿資產(chǎn)移交11.2費(fèi)用結(jié)算11.3爭(zhēng)議解決12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所指合同主體包括甲方（原民宿業(yè)主）、乙方（新民宿業(yè)主）。1.2民宿轉(zhuǎn)讓本合同所指民宿轉(zhuǎn)讓，是指甲方將其擁有的民宿及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3裝修改造本合同所指裝修改造，是指對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升民宿的品質(zhì)和服務(wù)水平。1.4特色服務(wù)本合同所指特色服務(wù)，是指乙方在接手民宿后提供的獨(dú)特服務(wù)項(xiàng)目，旨在吸引更多顧客。第二條合同標(biāo)的2.1民宿基本情況本合同標(biāo)的民宿位于_________，總面積為_(kāi)________平方米，擁有_________間客房。2.2裝修改造范圍裝修改造范圍包括但不限于：客房裝修、公共區(qū)域裝修、設(shè)備更新、環(huán)境美化等。2.3特色服務(wù)內(nèi)容特色服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供特色早餐、組織特色活動(dòng)、提供個(gè)性化服務(wù)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣_(tái)________元。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的_________%，余款在民宿交接完畢后_________日內(nèi)支付清。3.3付款期限本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)支付完畢。第四條裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造費(fèi)用總額裝修改造費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。4.2費(fèi)用支付方式裝修改造費(fèi)用分_________期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付期限裝修改造費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付完畢。第五條特色服務(wù)費(fèi)用5.1特色服務(wù)費(fèi)用總額特色服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。5.2費(fèi)用支付方式特色服務(wù)費(fèi)用分_________期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付期限特色服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付完畢。第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓登記甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理民宿轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.2相關(guān)證件辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供辦理轉(zhuǎn)讓登記所需的相關(guān)證件，乙方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用繳納乙方應(yīng)在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的同時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用、未按時(shí)支付特色服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為_(kāi)________元/日。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_________日內(nèi)作出調(diào)解決定。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到違約通知后_________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式確認(rèn)解除日期。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充條款合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除后的處理11.1民宿資產(chǎn)移交合同解除后，甲方應(yīng)將民宿資產(chǎn)完整無(wú)損地移交給乙方。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同解除后_________日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)及違約金等。11.3爭(zhēng)議解決合同解除后，如因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第八條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因違約或不可抗力而解除。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取書(shū)面形式確認(rèn)終止日期。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：民宿基本情況表、裝修改造方案、特色服務(wù)方案等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方推薦，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。a)中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等；b)技術(shù)顧問(wèn)：如裝修設(shè)計(jì)公司、工程監(jiān)理等；c)融資機(jī)構(gòu)：如銀行、貸款公司等；d)其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作任務(wù)。3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲乙雙方。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方推薦或認(rèn)可的服務(wù)提供者，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受的服務(wù)提供者，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如合作伙伴、供應(yīng)商等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)確保其行為不影響合同其他方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：a)第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同標(biāo)的總額的_________%；b)第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。6.