2024版?zhèn)€人住房租賃貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住房租賃貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂雙方2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式4.保證金及押金4.1保證金4.2押金5.住房租賃條件5.1住房租賃期限5.2住房租賃用途5.3住房租賃面積6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定14.1合同修改14.2合同通知14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同系指甲方（貸款人）與乙方（借款人）之間就乙方向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房租賃貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)，因租賃住房需要，向甲方申請(qǐng)的個(gè)人住房租賃貸款。1.3合同簽訂雙方甲方：[貸款人全稱]乙方：[借款人全稱]2.貸款金額及期限2.1貸款金額乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款期限本貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3還款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按月分期償還貸款本息。3.利息計(jì)算及支付3.1利息計(jì)算方式本貸款利息按[利率計(jì)算方式]計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率為準(zhǔn)。3.2利息支付頻率乙方應(yīng)按月支付貸款利息。3.3利息支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。4.保證金及押金4.1保證金乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2押金乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金，用于房屋租賃期間的房屋維護(hù)和損壞賠償。5.住房租賃條件5.1住房租賃期限乙方租賃住房的期限為[租賃期限]年。5.2住房租賃用途乙方租賃住房?jī)H用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。5.3住房租賃面積乙方租賃住房的面積為[租賃面積]平方米。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。6.3驗(yàn)收流程乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、本合同等文件，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同要求乙方購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)償還貸款本息；乙方未按約定用途使用租賃房屋；乙方違反房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；乙方未按約定支付保證金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約；甲方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款、房屋租賃及保險(xiǎn)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件貸款本息全部清償；房屋租賃期滿；合同解除。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定14.1合同修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.2合同通知任何通知、函件或其他文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[通知期限]日后生效。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍房屋租賃中介服務(wù)；貸款擔(dān)保服務(wù)；保險(xiǎn)服務(wù)；法律咨詢；評(píng)估鑒定等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的方式第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，包括第三方的名稱、介入事項(xiàng)、介入方式等。2.2第三方介入的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)，授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體包括：甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反合同約定造成的損失；第三方違反法律規(guī)定造成的損失。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行期間需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)確定。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)5.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供房屋租賃中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。5.1.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2貸款擔(dān)保服務(wù)5.2.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供貸款擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2.2擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.3保險(xiǎn)服務(wù)5.3.1保險(xiǎn)公司責(zé)任保險(xiǎn)公司應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供保險(xiǎn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.4法律咨詢5.4.1咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供法律咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的咨詢責(zé)任。5.4.2咨詢費(fèi)用咨詢費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.5評(píng)估鑒定5.5.1評(píng)估鑒定方責(zé)任評(píng)估鑒定方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，提供評(píng)估鑒定服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估鑒定責(zé)任。5.5.2評(píng)估鑒定費(fèi)用評(píng)估鑒定費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的變更和終止6.1變更如第三方介入需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。6.2終止如第三方介入需要終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，需詳細(xì)列明房屋的具體信息及租賃雙方的權(quán)益。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方與甲方之間的貸款合同，明確了貸款的具體條款和還款責(zé)任。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)范圍和賠付條件。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的基本信息、中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方中介服務(wù)方簽訂的協(xié)議，明確了中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方與第三方擔(dān)保方簽訂的協(xié)議，明確了擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)益。6.附件六：第三方評(píng)估鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估鑒定方的基本信息、評(píng)估鑒定內(nèi)容、評(píng)估鑒定結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估鑒定方提供的報(bào)告，用于確定房屋的價(jià)值或其他相關(guān)事宜。7.附件七：法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括咨詢方的基本信息、咨詢內(nèi)容、咨詢意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為法律咨詢方提供的意見(jiàn)書(shū)，用于解答合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本息；乙方未按約定用途使用租賃房屋；乙方違反房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；乙方未按約定支付保證金、押金或保險(xiǎn)費(fèi)用；第三方未履行合同約定的中介、擔(dān)保、評(píng)估鑒定等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算；賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)償還貸款本息，則應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；示例二：若第三方中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例三：若乙方違反房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房租賃貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式解析1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款1.2房屋1.3出借人1.4借款人1.5利率1.6貸款期限1.7還款方式1.8逾期還款1.9利息計(jì)算1.10保險(xiǎn)1.11保險(xiǎn)費(fèi)用1.12保險(xiǎn)責(zé)任1.13保險(xiǎn)期限1.14保險(xiǎn)理賠1.15保險(xiǎn)合同2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款計(jì)劃2.4還款方式2.5還款時(shí)間2.6還款頻率2.7還款金額2.8還款順序3.利率和費(fèi)用3.1貸款利率3.2利率調(diào)整3.3利息計(jì)算方法3.4還款利息3.5還款本金3.6還款費(fèi)用3.7費(fèi)用計(jì)算方法3.8費(fèi)用支付方式4.房屋租賃4.1房屋租賃期限4.2房屋租賃費(fèi)用4.3房屋租賃用途4.4房屋租賃條件4.5房屋租賃變更4.6房屋租賃終止4.7房屋租賃續(xù)約4.8房屋租賃保證金5.借款人義務(wù)5.1貸款用途5.2房屋使用5.3房屋維護(hù)5.4房屋保險(xiǎn)5.5房屋租賃5.6房屋轉(zhuǎn)讓5.7房屋抵押5.8房屋維修5.9房屋租賃合同6.出借人權(quán)利6.1房屋檢查權(quán)6.2房屋占用權(quán)6.3房屋收益權(quán)6.4房屋處置權(quán)6.5房屋租賃權(quán)6.6房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)6.7房屋抵押權(quán)6.8房屋維修權(quán)6.9房屋租賃合同7.逾期還款7.1逾期還款定義7.2逾期還款利率7.3逾期還款罰金7.4逾期還款通知7.5逾期還款處理7.6逾期還款記錄7.7逾期還款影響8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.5保險(xiǎn)理賠8.6保險(xiǎn)合同9.房屋租賃變更9.1房屋租賃變更定義9.2房屋租賃變更程序9.3房屋租賃變更條件9.4房屋租賃變更通知9.5房屋租賃變更記錄10.房屋租賃終止10.1房屋租賃終止定義10.2房屋租賃終止程序10.3房屋租賃終止條件10.4房屋租賃終止通知10.5房屋租賃終止記錄11.房屋租賃續(xù)約11.1房屋租賃續(xù)約定義11.2房屋租賃續(xù)約程序11.3房屋租賃續(xù)約條件11.4房屋租賃續(xù)約通知11.5房屋租賃續(xù)約記錄12.房屋租賃保證金12.1房屋租賃保證金定義12.2保證金金額12.3保證金用途12.4保證金退還12.5保證金扣除13.房屋租賃合同13.1房屋租賃合同定義13.2房屋租賃合同內(nèi)容13.3房屋租賃合同簽訂13.4房屋租賃合同修改13.5房屋租賃合同解除14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款：指出借人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購(gòu)買(mǎi)房屋的資金。1.2房屋：指借款人購(gòu)買(mǎi)并用于租賃的住宅房產(chǎn)。1.3出借人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。1.4借款人：指向出借人申請(qǐng)貸款并同意履行本合同約定的個(gè)人。1.5利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息比率。1.6貸款期限：指借款人從獲得貸款到全部?jī)斶€貸款本金及利息的期間。1.7還款方式：指借款人償還貸款本金及利息的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.8逾期還款：指借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。1.9利息計(jì)算：指根據(jù)貸款本金、利率和貸款期限計(jì)算貸款利息的方法。1.10保險(xiǎn)：指借款人根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)的房屋保險(xiǎn)。1.11保險(xiǎn)費(fèi)用：指借款人支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.12保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.13保險(xiǎn)期限：指保險(xiǎn)合同的有效期間。1.14保險(xiǎn)理賠：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償?shù)倪^(guò)程。1.15保險(xiǎn)合同：指借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。2.貸款金額和期限2.1貸款金額：指借款人根據(jù)本合同約定的最高貸款額度。2.2貸款期限：指借款人從獲得貸款到全部?jī)斶€貸款本金及利息的期間，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。2.3還款計(jì)劃：指借款人根據(jù)貸款期限和還款方式制定的還款計(jì)劃。2.4還款方式：指借款人償還貸款本金及利息的具體方式，如等額本息、等額本金等。2.5還款時(shí)間：指借款人按照還款計(jì)劃約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。2.6還款頻率：指借款人償還貸款本金及利息的頻率，如每月、每季度等。2.7還款金額：指借款人按照還款計(jì)劃約定的時(shí)間償還的貸款本金及利息總額。2.8還款順序：指借款人在償還貸款本金及利息時(shí)的先后順序。3.利率和費(fèi)用3.1貸款利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息比率，根據(jù)市場(chǎng)情況由雙方協(xié)商確定。3.2利率調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)利率變化，經(jīng)雙方協(xié)商調(diào)整貸款利率。3.3利息計(jì)算方法：指根據(jù)貸款本金、利率和貸款期限計(jì)算貸款利息的方法。3.4還款利息：指借款人按照還款計(jì)劃約定的時(shí)間償還的貸款利息。3.5還款本金：指借款人按照還款計(jì)劃約定的時(shí)間償還的貸款本金。3.6還款費(fèi)用：指借款人因貸款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如提前還款費(fèi)、逾期還款罰金等。3.7費(fèi)用計(jì)算方法：指根據(jù)借款人實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用的方法。3.8費(fèi)用支付方式：指借款人支付費(fèi)用的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.房屋租賃4.1房屋租賃期限：指借款人租賃房屋的期限，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。4.2房屋租賃費(fèi)用：指借款人租賃房屋應(yīng)支付的費(fèi)用，包括租金、押金等。4.3房屋租賃用途：指借款人租賃房屋的用途，僅限于居住。4.4房屋租賃條件：指借款人租賃房屋應(yīng)滿足的條件，如信用良好、有穩(wěn)定收入等。4.5房屋租賃變更：指在房屋租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)租賃期限、租賃費(fèi)用等進(jìn)行的變更。4.6房屋租賃終止：指在房屋租賃期限內(nèi)，因借款人違約或其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止。4.7房屋租賃續(xù)約：指在房屋租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同。4.8房屋租賃保證金：指借款人租賃房屋時(shí)應(yīng)支付給出租人的保證金，用于擔(dān)保借款人履行租賃合同。5.借款人義務(wù)5.1貸款用途：指借款人使用貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，不得用于其他用途。5.2房屋使用：指借款人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3房屋維護(hù)：指借款人應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，及時(shí)進(jìn)行維修。5.4房屋保險(xiǎn)：指借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，確保房屋安全。5.5房屋租賃：指借款人應(yīng)按照租賃合同約定，履行房屋租賃義務(wù)。5.6房屋轉(zhuǎn)讓：指借款人未經(jīng)出借人同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋。5.7房屋抵押：指借款人未經(jīng)出借人同意，不得擅自抵押房屋。5.8房屋維修：指借款人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋安全。5.9房屋租賃合同：指借款人與出租人簽訂的房屋租賃合同。6.出借人權(quán)利6.1房屋檢查權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行檢查。6.2房屋占用權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，占用房屋。6.3房屋收益權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，享有房屋的收益。6.4房屋處置權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，處置房屋。6.5房屋租賃權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，行使房屋租賃權(quán)。6.6房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋。6.7房屋抵押權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，行使房屋抵押權(quán)。6.8房屋維修權(quán)：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，要求借款人維修房屋。6.9房屋租賃合同：指出借人有權(quán)在借款人違約的情況下，要求借款人繼續(xù)履行房屋租賃合同。8.逾期還款8.1逾期還款定義：指借款人未按照合同約定的還款時(shí)間償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期還款利率：逾期還款的利率為貸款利率的1.5倍。8.3逾期還款罰金：每逾期一天，應(yīng)支付貸款本金及利息的0.1%作為罰金。8.4逾期還款通知：出借人應(yīng)在逾期還款后的5個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)出書(shū)面通知。8.5逾期還款處理：借款人應(yīng)在接到逾期還款通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，支付逾期還款及罰金。8.6逾期還款記錄：逾期還款記錄將作為借款人的信用記錄，影響未來(lái)的貸款申請(qǐng)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型：借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的100%。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由借款人和出借人共同確定，確保充分覆蓋房屋價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。9.5保險(xiǎn)理賠：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，借款人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。9.6保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)合同由借款人與保險(xiǎn)公司簽訂，出借人有權(quán)要求查看保險(xiǎn)合同。10.房屋租賃變更10.1房屋租賃變更定義：指在房屋租賃期限內(nèi)，因特殊原因需要調(diào)整租賃條款的行為。10.2房屋租賃變更程序：變更租賃條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3房屋租賃變更條件：變更條件包括房屋結(jié)構(gòu)變更、租金調(diào)整等。10.4房屋租賃變更通知：變更事項(xiàng)發(fā)生后，借款人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知出借人。10.5房屋租賃變更記錄：變更記錄應(yīng)作為租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。11.房屋租賃終止11.1房屋租賃終止定義：指在房屋租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止的行為。11.2房屋租賃終止程序：終止租賃關(guān)系需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3房屋租賃終止條件：終止條件包括房屋租賃合同到期、借款人違約等。11.4房屋租賃終止通知：終止事項(xiàng)發(fā)生后，借款人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知出借人。11.5房屋租賃終止記錄：終止記錄應(yīng)作為租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。12.房屋租賃續(xù)約12.1房屋租賃續(xù)約定義：指在房屋租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致繼續(xù)租賃房屋的行為。12.2房屋租賃續(xù)約程序：續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂續(xù)約協(xié)議。12.3房屋租賃續(xù)約條件：續(xù)約條件包括租金調(diào)整、租賃期限等。12.4房屋租賃續(xù)約通知：續(xù)約事項(xiàng)發(fā)生后，借款人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知出借人。12.5房屋租賃續(xù)約記錄：續(xù)約記錄應(yīng)作為租賃合同的附件，與原合同具有同等法律效力。13.房屋租賃保證金13.1房屋租賃保證金定義：指借款人租賃房屋時(shí)應(yīng)支付給出租人的保證金，用于擔(dān)保履行租賃合同。13.2保證金金額：保證金金額由雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)租金的1個(gè)月。13.3保證金用途：保證金用于擔(dān)保借款人履行租賃合同，包括房屋損壞賠償、租金支付等。13.4保證金退還：租賃關(guān)系終止后，如無(wú)違約情況，保證金應(yīng)全額退還借款人。13.5保證金扣除：如借款人違約，保證金可部分或全部扣除作為違約金。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭(zhēng)議解決結(jié)果：法院的判決為最終裁決，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過(guò)合同總金額的10%。3.第三方介入條件3.1第三方介入條件：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體條件和程序。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體程序，包括但不限于：4.1.1第三方介入的申請(qǐng)和批準(zhǔn)；4.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)；4.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1依法獲得報(bào)酬；5.1.2依法要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3依法要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；5.1.4依法對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.2.1依法履行合同約定的職責(zé)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3如實(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)和報(bào)告；5.2.4遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；6.1.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬；6.2.2第三方在履行合同過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，提供客觀、公正的意見(jiàn)和建議；6.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；7.1.2第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)；7.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.4第三方介入的保密義務(wù)；7.1.5第三方介入的違約責(zé)任。7.2說(shuō)明：上述額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽字確認(rèn)。8.第三方責(zé)任限額的適用范圍8.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于：8.1.1第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或報(bào)告存在錯(cuò)誤；8.1.2第三方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)損失。9.第三方責(zé)任限額的賠償程序9.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出賠償請(qǐng)求；9.1.2第三方應(yīng)在接到賠償請(qǐng)求后的15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)損失進(jìn)行核實(shí)并給出答復(fù)；9.1.3如第三方同意賠償，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償；9.1.4如第三方拒絕賠償，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行；10.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證原件進(jìn)行核對(duì)，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明房屋的權(quán)屬，確保借款人有權(quán)進(jìn)行房屋租賃。2.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說(shuō)明：明確房屋租賃的期限、租金、用途等條款。3.貸款申請(qǐng)書(shū)要求：借款人填寫(xiě)并簽字的貸款申請(qǐng)書(shū)。說(shuō)明：證明借款人申請(qǐng)貸款的真實(shí)意愿和基本信息。4.身份證明復(fù)印件要求：提供借款人和出借人的身份證原件進(jìn)行核對(duì)，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：證明借款人和出借人的身份信息。5.收入證明要求：提供借款人的工資證明、收入證明等文件。說(shuō)明：證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備還款能力。6.信用報(bào)告要求：提供借款人的信用報(bào)告。說(shuō)明：了解借款人的信用狀況，評(píng)估其還款意愿和能力。7.保險(xiǎn)合同要求：提供借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。8.還款計(jì)劃表要求：借款人根據(jù)貸款期限和還款方式制定的還款計(jì)劃表。說(shuō)明：明確還款時(shí)間、還款金額、還款頻率等細(xì)節(jié)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)限等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。1.3借款人未按合同約定履行房屋租賃義務(wù)。1.4借款人未按合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)。1.5借款人未按合同約定支付第三方費(fèi)用。1.6出借人未按合同約定提供貸款資金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息，逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期還款罰金，并承擔(dān)相應(yīng)損失。3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，造成損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3借款人未按合同約定履行房屋租賃義務(wù)，導(dǎo)致出租人遭受損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4借款人未按合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，導(dǎo)致房屋損失，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5借款人未按合同約定支付第三方費(fèi)用，導(dǎo)致第三方受損，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6出借人未按合同約定提供貸款資金，導(dǎo)致借款人受損，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人住房租賃貸款合同標(biāo)準(zhǔn)格式解析2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4住房租賃貸款信息1.5貸款金額及利率1.6還款方式及期限2.房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋租賃期限2.4房屋租賃用途3.貸款申請(qǐng)及審批3.1貸款申請(qǐng)條件3.2貸款申請(qǐng)材料3.3貸款審批流程3.4貸款審批結(jié)果4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放方式4.2貸款使用范圍4.3貸款支付方式4.4貸款資金監(jiān)管5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.2還款方式說(shuō)明5.3還款期限及金額5.4還款賬戶及變更6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整機(jī)制6.4利息逾期罰息7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3管轄協(xié)議12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當(dāng)事人：1.3.1出借人（甲方）：_______1.3.2借款人（乙方）：_______1.4住房租賃貸款信息：1.4.1貸款用途：用于個(gè)人住房租賃1.4.2貸款金額：_______元1.4.3貸款期限：_______年1.5貸款金額及利率：1.5.1貸款金額：_______元1.5.2貸款利率：_______%2.房屋信息2.1房屋位置及面積：2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.2.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋租賃期限：2.3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日2.3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.4房屋租賃用途：居住3.貸款申請(qǐng)及審批3.1貸款申請(qǐng)條件：3.1.1借款人具有完全民事行為能力3.1.2借款人具備穩(wěn)定的收入來(lái)源3.1.3借款人無(wú)不良信用記錄3.2貸款申請(qǐng)材料：3.2.1身份證明3.2.2收入證明3.2.3房屋租賃合同3.2.4其他相關(guān)材料3.3貸款審批流程：3.3.1甲方審核乙方提交的貸款申請(qǐng)材料3.3.2甲方?jīng)Q定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)3.3.3甲方通知乙方審批結(jié)果3.4貸款審批結(jié)果：3.4.1貸款批準(zhǔn)：甲方同意提供貸款3.4.2貸款拒絕：甲方拒絕提供貸款4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放方式：4.1.1甲方將貸款金額直接打入乙方指定的銀行賬戶4.2貸款使用范圍：4.2.1僅限用于支付房屋租賃費(fèi)用4.3貸款支付方式：4.3.1按月支付4.4貸款資金監(jiān)管：4.4.1甲方有權(quán)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款計(jì)劃制定：5.1.1甲方根據(jù)乙方提供的收入證明，制定還款計(jì)劃5.2還款方式說(shuō)明：5.2.1按月等額本息還款5.3還款期限及金額：5.3.1還款期限：_______年5.3.2每月還款金額：_______元5.4還款賬戶及變更：5.4.1還款賬戶：_______5.4.2如需變更還款賬戶，乙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方式：6.1.1按照貸款金額、貸款利率及還款期限計(jì)算6.2利息支付方式：6.2.1與本金同期支付6.3利息調(diào)整機(jī)制：6.3.1如貸款利率調(diào)整，甲方將按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整利息6.4利息逾期罰息：6.4.1逾期利息按照_______%計(jì)收7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義：7.1.1乙方未在約定的還款日支付當(dāng)期應(yīng)還本息7.2逾期還款責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)支付逾期利息7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約金7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金按照逾期本金金額的_______%計(jì)收7.4違約責(zé)任承擔(dān)：7.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1乙方連續(xù)_______個(gè)月未按時(shí)償還貸款本息8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途8.1.3房屋租賃合同解除或終止8.2合同終止條件：8.2.1貸款本息全部結(jié)清8.2.2合同約定的租賃期限屆滿8.3合同解除及終止程序：8.3.1甲方有權(quán)單方面解除合同，并書(shū)面通知乙方8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)搬離房屋8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)8.4合同解除及終止后的處理：8.4.1甲方收回房屋，乙方不得再行居住8.4.2乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4爭(zhēng)議解決期限：9.4.1爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求10.保密條款10.1保密信息定義：10.1.1涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)10.3保密期限：10.3.1本合同終止后，保密義務(wù)仍然有效，保密期限為_(kāi)______年10.4保密責(zé)任：10.4.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.法律適用及管轄11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3管轄協(xié)議：11.3.1雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2貸款申請(qǐng)表12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書(shū)面形式進(jìn)行變更13.3合同變更效力：13.3.1變更后的合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行、監(jiān)督及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。16.2第三方責(zé)任范圍：16.2.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使