2024宿舍樓租賃合同編制指南與范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宿舍樓租賃合同編制指南與范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱1.2甲乙雙方地址1.3甲乙雙方聯(lián)系方式1.4甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1房屋用途6.2限制用途6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備維修責(zé)任7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1房屋安全責(zé)任8.2人員安全責(zé)任8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋維修記錄14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.2甲乙雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3甲乙雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面積房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：__________2.5房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________4.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：__________5.2押金支付方式押金支付方式：__________5.3押金退還條件押金退還條件：__________5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：__________6.租賃用途6.1房屋用途房屋用途：__________6.2限制用途限制用途：__________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：__________7.維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：__________7.2設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備維修責(zé)任：__________7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任：__________8.安全責(zé)任8.1房屋安全責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，如因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2人員安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃期間的人員安全，對(duì)于因乙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知相關(guān)部門。事故處理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________10.違約責(zé)任10.1違約行為1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約而解除。12.3合同終止程序合同終止需雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定事項(xiàng)1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。14.2附件二：房屋維修記錄附件二：房屋維修記錄詳細(xì)記錄了房屋及配套設(shè)施的維修情況。14.3附件三：其他附件附件三：其他附件包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等，其是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2第三方介入條件1.需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.需要第三方作為擔(dān)保方，確保合同履行；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；2.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確其職責(zé)和權(quán)利；3.第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)其接受甲乙雙方委托，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行；17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.3第三方應(yīng)合理收費(fèi)，不得收取甲乙雙方以外的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任；18.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定；19.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的______%；19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍；20.3第三方與其他各方的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)商確定，第三方不得直接與其他各方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。22.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄等相關(guān)資料。2.附件二：房屋維修記錄記錄了房屋及配套設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。要求乙方在房屋租賃期間，及時(shí)記錄并報(bào)告房屋維修情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求甲乙雙方在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致并簽署協(xié)議。4.附件四：租金支付憑證作為乙方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。要求乙方在支付租金后，妥善保管支付憑證。5.附件五：押金退還憑證作為甲方退還押金的憑證，包括退還時(shí)間、金額、方式等。要求甲方在退還押金后，妥善保管退還憑證。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜或變更事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。要求甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成后，簽署并歸檔。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期______天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方______元的損失。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方合同標(biāo)的額的______%。4.爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024宿舍樓租賃合同編制指南與范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備情況4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)用承擔(dān)4.4其他費(fèi)用承擔(dān)5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4安全責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2法律適用9.3合同生效10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一11.3合同附件二12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作13.2合同簽訂前的檢查事項(xiàng)14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋信息3.1房屋位置租賃房屋位于[具體地址]，具體樓層為[樓層]，房間號(hào)為[房間號(hào)]。3.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為[面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間描述]，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.4設(shè)施設(shè)備情況租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備如下：家具：[具體家具描述]廚房設(shè)備：[具體廚房設(shè)備描述]衛(wèi)生設(shè)備：[具體衛(wèi)生間設(shè)備描述]電器設(shè)備：[具體電器設(shè)備描述]4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3水電費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.4其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃房屋使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅可使用租賃房屋進(jìn)行居住、生活等非商業(yè)用途。5.2使用限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。5.3維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在租賃房屋內(nèi)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施的安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。6.2合同解除條件乙方未按約定支付租金；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用；出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。6.3合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反合同約定，造成房屋損壞；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算違約金按每月租金的[違約金比例]%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件房屋租賃清單乙方身份證明復(fù)印件合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件9.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。10.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽訂。10.3簽署人員甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的具體設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。11.2合同附件一合同附件一可以是房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、租金支付憑證等。11.3合同附件二合同附件二可以是其他與租賃相關(guān)的文件或協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，確保合同內(nèi)容不被篡改。13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作房屋權(quán)屬確認(rèn)乙方身份核實(shí)租賃費(fèi)用確認(rèn)13.2合同簽訂前的檢查事項(xiàng)房屋現(xiàn)狀與描述是否一致房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備是否齊全房屋是否安全、適宜居住14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件租賃期滿任何一方違約導(dǎo)致合同解除出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行14.2合同終止程序乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并返還甲方雙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用任何未了事項(xiàng)應(yīng)在合同終止后[具體期限]內(nèi)處理完畢14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何與本合同履行相關(guān)的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式中介方提供信息匹配、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金或押金的安全；監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供合同備案、交易監(jiān)管等服務(wù)；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：中介方：對(duì)于其提供的服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；擔(dān)保方：對(duì)于其擔(dān)保服務(wù)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體比例]；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：其監(jiān)管行為產(chǎn)生的責(zé)任，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)方式如下：中介方：對(duì)提供虛假信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；監(jiān)管機(jī)構(gòu)：其監(jiān)管行為未導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任；專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)于其提供的服務(wù)，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。17.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)在合同履行期間要求乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，并在合同履行完畢后收取擔(dān)保費(fèi)用。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)管，并要求甲方和乙方提供相關(guān)信息。17.4專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合本合同的約定。18.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方在合同履行過(guò)程中的行為符合本合同的約定。18.3第三方之間第三方之間應(yīng)相互尊重，各自履行協(xié)議約定的義務(wù)，并就共同履行的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：提交變更申請(qǐng)；經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議；通知第三方并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃房屋的具體設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件，并由乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，確保租賃合同的合法有效性。3.合同簽訂時(shí)的其他協(xié)議或文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃保證金協(xié)議、房屋維修基金繳納協(xié)議等。說(shuō)明：此協(xié)議或文件與本合同具有同等法律效力，共同構(gòu)成租賃關(guān)系的完整約定。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此報(bào)告作為房屋交付和退租時(shí)的質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)用繳納情況，由乙方提供。說(shuō)明：此憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：記錄租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用的繳納情況，由乙方提供。說(shuō)明：此憑證作為租賃費(fèi)用的一部分，應(yīng)由乙方承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付之日止的滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元的滯納金。2.甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付房屋造成的損失，包括但不限于租金損失。示例：若甲方延遲交付房屋一個(gè)月，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因房屋結(jié)構(gòu)改變?cè)斐傻膿p失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔斷，造成墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和間接損失。示例：若甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)賠償維修費(fèi)用及乙方因此遭受的其他損失。5.任何一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若乙方提供虛假身份證明，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024宿舍樓租賃合同編制指南與范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方1.7合同簽訂地點(diǎn)1.8合同簽訂方式1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同履行期限1.12合同履行義務(wù)1.13合同變更與解除1.14合同爭(zhēng)議解決方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬2.7房屋裝修情況2.8房屋租賃用途限制3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金調(diào)整方式3.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.6其他費(fèi)用3.7違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃期限起止日期4.2租賃期限延長(zhǎng)4.3租賃期限解除4.4租賃期限變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4維修期限6.5維修爭(zhēng)議解決7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全7.4使用責(zé)任7.5使用爭(zhēng)議解決8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金收取方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序8.5保證金爭(zhēng)議解決9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3附屬設(shè)施維修責(zé)任9.4附屬設(shè)施爭(zhēng)議解決10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.4保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約爭(zhēng)議解決12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任12.4合同解除爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任13.4合同終止?fàn)幾h解決14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024宿舍樓租賃合同1.2合同編號(hào)：DZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2028年1月1日1.6合同雙方：甲方（出租方）：X公司乙方（承租方）：X學(xué)生1.7合同簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)1.8合同簽訂方式：書面形式1.9合同履行方式：一次性支付租金，每月繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1.10合同履行地點(diǎn)：甲方提供的宿舍樓內(nèi)1.11合同履行期限：自2024年1月1日至2028年1月1日，共計(jì)四年1.12合同履行義務(wù)：甲方義務(wù)：a.按照合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的宿舍樓；b.負(fù)責(zé)宿舍樓的安全、消防和物業(yè)管理；c.按時(shí)退還乙方租賃保證金。乙方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；b.不得擅自改變宿舍樓的用途；c.保持宿舍樓的整潔、衛(wèi)生。2.房屋基本情況2.1房屋地址：X市X區(qū)X路X號(hào)宿舍樓2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共五層2.3房屋面積：每間宿舍約20平方米2.4房屋設(shè)施：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)2.5房屋用途：學(xué)生宿舍2.6房屋權(quán)屬：甲方所有2.7房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，符合學(xué)生住宿需求2.8房屋租賃用途限制：僅限學(xué)生住宿，不得用于商業(yè)活動(dòng)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣1000元3.2租金支付方式：每月1日繳納前一個(gè)月的租金3.3租金支付期限：每月3.4租金調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)每年調(diào)整一次3.5水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納3.6其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)4.租賃期限4.1租賃期限起止日期：2024年1月1日至2028年1月1日4.2租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致4.3租賃期限解除：在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.4租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定，無(wú)安全隱患，設(shè)施設(shè)備齊全5.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完畢后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)5.5驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：如對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁6.房屋維護(hù)與修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的日常維護(hù)，確保房屋安全、衛(wèi)生6.2房屋修繕責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.4維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后，盡快進(jìn)行維修6.5維修爭(zhēng)議解決：如對(duì)維修結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣1000元8.2保證金收取方式：合同簽訂時(shí)一次性支付8.3保證金退還條件：a.租賃期滿，乙方按合同約定完成租賃義務(wù)；b.房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，符合原狀；c.乙方已結(jié)清所有費(fèi)用。8.4保證金退還程序：a.乙方在租賃期滿前30天向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；b.甲方在收到乙方申請(qǐng)后15日內(nèi)退還保證金；c.甲方在退還保證金時(shí)，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。8.5保證金爭(zhēng)議解決：如對(duì)保證金退還有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單：詳見附件一9.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：a.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞；b.不得擅自更改附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；c.如附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。9.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償9.4附屬設(shè)施爭(zhēng)議解決：如對(duì)附屬設(shè)施的使用或損壞有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任：詳見保險(xiǎn)合同10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)10.4保險(xiǎn)爭(zhēng)議解決：如對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁11.違約責(zé)任11.1違約情形：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方擅自改變房屋用途；c.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；d.甲方未按約定提供符合要求的房屋。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.4違約爭(zhēng)議解決：如對(duì)違約責(zé)任有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁12.合同解除12.1合同解除情形：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同解除爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同解除有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁13.合同終止13.1合同終止情形：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止前書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4合同終止?fàn)幾h解決：如對(duì)合同終止有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)方。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方職責(zé)：15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲方責(zé)任：a.確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；b.對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c.對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任：a.按時(shí)支付第三方提供的服務(wù)的費(fèi)用；b.配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；c.對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中明確的內(nèi)容。17.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得干涉其他相關(guān)方的權(quán)益。17.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：17.3.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；17.3.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；17.3.3第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.第