2024年海濱浴場(chǎng)更衣室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年海濱浴場(chǎng)更衣室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條租賃物的退回8.1退回條件8.2退回方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的生效和終止12.1生效條件12.2終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于海濱浴場(chǎng)的更衣室，更衣室面積為50平方米，內(nèi)設(shè)有更衣柜、洗手間、淋浴間等設(shè)施。1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年9月30日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣30,000元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3租金支付日期租金每季度支付一次，分別在4月10日、7月10日和10月10日支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃方可以在租賃物內(nèi)為顧客提供更衣服務(wù)，以及進(jìn)行與更衣室相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的正常使用和衛(wèi)生。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于更衣柜的維護(hù)、洗手間和淋浴間的清潔和維修。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用共計(jì)人民幣5,000元整，由租賃方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知如租賃方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前30天向出租方提交轉(zhuǎn)租通知，并提交受轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。第八條租賃物的退回8.1退回條件租賃期滿或提前解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)將租賃物按照原狀退回出租方。8.2退回方式租賃方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物退回至出租方指定的地點(diǎn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失和費(fèi)用，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.2解除條件合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。第十二條合同的生效和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起5年止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件為租賃物的平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管等。第二條第三方選擇和指定2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方指定甲乙方應(yīng)在合同中明確指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。第三條第三方介入的程序和條件3.1程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于申請(qǐng)、審批、簽訂協(xié)議等。3.2條件第三方介入的條件包括但不限于符合甲乙方的要求、第三方同意遵守合同約定等。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不超過(guò)第三方收費(fèi)的百分之五十。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方行事，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與中介方如合同中存在中介方，第三方與中介方的關(guān)系另行約定，且不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方與監(jiān)理方如合同中存在監(jiān)理方，第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，并按照監(jiān)理方的要求提供相關(guān)資料和信息。第六條第三方違約處理6.1違約情形第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，第三方可以解除合同。7.2第三方解除合同程序第三方應(yīng)提前三十天書(shū)面通知甲乙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條第三方與合同終止8.1合同終止情形如合同終止，第三方與甲乙方的合同關(guān)系同時(shí)終止。8.2合同終止后的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)合同終止前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付費(fèi)用等。第九條第三方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起五年止。第十條第三方法律地位10.1第三方獨(dú)立法律地位第三方在本合同項(xiàng)下的行為，不代表甲乙方任何一方，其法律地位獨(dú)立。10.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條第三方介入的變更和解除11.1變更條件合同變更涉及第三方職責(zé)的，需第三方同意，并書(shū)面簽署。11.2解除條件合同解除涉及第三方職責(zé)的，需第三方同意，并書(shū)面簽署。第十二條第三方與合同的生效和終止12.1生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效，第三方簽字或蓋章并無(wú)礙合同生效。12.2終止條件合同終止后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系終止。第十三條第三方與爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條附加條款本合同未盡事宜，可由甲乙方及第三方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條附錄文件本合同附件為租賃物的平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物平面圖描述：詳細(xì)展示租賃物的布局、尺寸、設(shè)施等信息。附件2：設(shè)施清單描述：列舉租賃物內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件3：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)描述：提供租賃物的維修保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。附件4：租賃合同履行時(shí)間表描述：明確租賃期限內(nèi)各階段的具體履行事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件5：第三方資質(zhì)證明文件描述：證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力的文件。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議描述：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)描述：展示租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理。附件8：轉(zhuǎn)租協(xié)議描述：如有轉(zhuǎn)租情況，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議作為補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如租賃方延遲支付租金超過(guò)15天，需支付10%的違約金。違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的20%。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同開(kāi)始日期提供租賃物，需支付租金總額的20%作為違約金。違約行為：租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并支付修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如租賃方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并支付費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指