2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工委托合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程施工委托合同模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方1.2施工方1.3工程1.4項(xiàng)目經(jīng)理1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工任務(wù)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工材料2.5施工設(shè)備第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5支付期限第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保修第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前5.4工期違約責(zé)任第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條法律法規(guī)12.1法律法規(guī)適用12.2法律法規(guī)沖突12.3合規(guī)要求第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新第十四條其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2合同繼承14.3合同解釋14.4合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方1.2施工方1.3工程工程是指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的建設(shè)、改建、擴(kuò)建、裝修、拆除等活動(dòng)，以及與之相關(guān)的附屬工程和配套設(shè)施。1.4項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理是指乙方指派的，負(fù)責(zé)本工程施工項(xiàng)目的管理、協(xié)調(diào)、組織和控制工作的負(fù)責(zé)人。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程施工過(guò)程中，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求的程度，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面。1.6工程進(jìn)度工程進(jìn)度是指工程施工過(guò)程中，按照合同約定的工期要求，完成各項(xiàng)施工任務(wù)的時(shí)間安排和進(jìn)度控制。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍施工范圍是指本合同約定的乙方應(yīng)完成的工程施工內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.2施工任務(wù)施工任務(wù)是指乙方根據(jù)合同約定，完成施工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工程施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度達(dá)到合同要求。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)是指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求。2.4施工材料施工材料是指乙方在施工過(guò)程中使用的原材料、半成品、構(gòu)配件等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求。2.5施工設(shè)備施工設(shè)備是指乙方在施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備、工具、儀器等，應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指甲方按照本合同約定的價(jià)格支付給乙方的工程施工費(fèi)用，包括工程款、變更價(jià)款、索賠價(jià)款等。3.2支付方式支付方式是指甲方按照本合同約定的方式向乙方支付合同總價(jià)，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指甲方按照本合同約定的工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同總價(jià)的一部分。3.4變更付款變更付款是指甲方根據(jù)本合同約定的變更程序和變更價(jià)款，向乙方支付因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.5支付期限支付期限是指甲方按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)及各類價(jià)款。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指乙方按照本合同約定的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序是指甲方、乙方及相關(guān)部門按照本合同約定的程序，對(duì)完成的工程施工進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試、評(píng)估和確認(rèn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是指甲方、乙方及相關(guān)部門按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的工程施工進(jìn)行評(píng)價(jià)，判斷是否符合質(zhì)量要求。4.4質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃工程計(jì)劃是指乙方根據(jù)本合同約定的工期要求，制定的工程施工時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃。5.2工期延誤工期延誤是指乙方由于自身原因?qū)е鹿こ淌┕みM(jìn)度滯后于合同約定的工期。5.3工期提前工期提前是指乙方由于自身原因?qū)е鹿こ淌┕みM(jìn)度提前于合同約定的工期。5.4工期違約責(zé)任工期違約責(zé)任是指乙方由于工期延誤或工期提前，按照本合同約定向甲方支付的違約金或其他違約責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1變更條件變更條件是指本合同約定的工程變更的觸發(fā)條件，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工方案調(diào)整等。6.2變更程序變更程序是指甲方、乙方在工程變更時(shí)，按照本合同約定的程序進(jìn)行變更協(xié)議、變更報(bào)價(jià)、變更審批等。6.3解除條件解除條件是指本合同約定的合同解除的觸發(fā)條件，包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等。6.4解除程序解除程序是指甲方、乙方在合同解除時(shí)，按照本合同約定的程序進(jìn)行解除協(xié)議、解除結(jié)算等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式是指甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意提交仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。8.3訴訟管轄如雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院有管轄權(quán)并對(duì)本合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.2合同終止除非本合同另有約定，合同終止是指合同約定的工程施工完畢，工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。9.3合同解除合同解除是指甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容是指本合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)信息、客戶信息等未公開信息。10.2保密期限保密期限是指自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果如本合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。11.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商合同的變更或解除事項(xiàng)。第十二條法律法規(guī)12.1法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合規(guī)要求雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保工程施工的合規(guī)性。第十三條合同附件13.1附件清單附件清單是指本合同附件中列明的文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料品牌等。13.2附件效力附件效力是指附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。13.3附件更新如附件內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議更新附件，并注明更新日期。第十四條其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同繼承本合同在合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立等法律行為，本合同由合并、分立后的主體繼承。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)公平、公正地解釋本合同的條款。14.4合同修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，修訂后的合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程施工圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范與要求附件三：材料品牌與規(guī)格附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：質(zhì)量保修條款附件六：工程變更申請(qǐng)表附件七：付款申請(qǐng)及進(jìn)度報(bào)告附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件九：不可抗力事件證明附件十：合規(guī)證明文件附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程施工圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)列明工程的設(shè)計(jì)要求、構(gòu)造尺寸、材料種類、施工方法等內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求繪制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范與要求是對(duì)工程施工過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方法、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面的詳細(xì)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范與要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌與規(guī)格是指本合同中涉及到的各種材料、構(gòu)配件的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件三提供的品牌和規(guī)格采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方根據(jù)合同約定的工期要求，制定的工程施工時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款是對(duì)乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的保修范圍和保修期限，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)的具體規(guī)定。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表是用于乙方在工程施工過(guò)程中，對(duì)施工范圍、施工任務(wù)、施工標(biāo)準(zhǔn)等合同內(nèi)容進(jìn)行變更的申請(qǐng)表格。乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序和變更價(jià)款，向甲方提交工程變更申請(qǐng)表。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)及進(jìn)度報(bào)告是乙方在工程施工過(guò)程中，向甲方申請(qǐng)付款及報(bào)告施工進(jìn)度的文件。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和進(jìn)度報(bào)告要求，向甲方提交付款申請(qǐng)及進(jìn)度報(bào)告。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲方、乙方及相關(guān)部門按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的工程施工進(jìn)行評(píng)價(jià)、判斷是否符合質(zhì)量要求的文件。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力事件證明是用于證明本合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件的文件。如甲方和乙方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便雙方依據(jù)本合同約定的不可抗力處理方式進(jìn)行處理。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合規(guī)證明文件是用于證明甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)、政策規(guī)定的文件。合規(guī)證明文件應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定的時(shí)間提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：工期延誤如乙方由于自身原因?qū)е鹿こ淌┕みM(jìn)度滯后于合同約定的工期，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照本合同約定的工期違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約行為二：工程質(zhì)量不符合約定如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量違約責(zé)任，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行修復(fù)和返工。違約行為三：未按約定支付價(jià)款如甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)及各類價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約行為四：未按約定履行合同義務(wù)如甲方或乙方未按照本合同約定的方式、時(shí)間、質(zhì)量等履行合同義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于施工管理不善，導(dǎo)致工程施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于合同約定的工期，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定的工期違約責(zé)任，