2024年版中介代理服務(wù)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版中介代理服務(wù)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1中介方定義1.2委托方定義1.3代理服務(wù)定義第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條：代理權(quán)限與職責(zé)3.1代理權(quán)限3.2代理職責(zé)3.3保密義務(wù)第四條：合同的履行4.1中介方的義務(wù)4.2委托方的義務(wù)4.3履行的期限第五條：費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整第六條：違約責(zé)任6.1中介方違約6.2委托方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁費用第八條：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條：適用法律10.1合同適用的法律10.2法律變動的影響第十一條：合同的效力11.1合同的生效11.2合同的失效第十二條：其他約定12.1信息披露12.2通知機制12.3附加服務(wù)第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條：合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1中介方定義中介方是指依法設(shè)立，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，從事中介服務(wù)的有限責(zé)任公司或個體工商戶。1.2委托方定義委托方是指與中介方簽訂本合同，并委托中介方提供代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3代理服務(wù)定義代理服務(wù)是指中介方根據(jù)委托方的委托，為其在房地產(chǎn)交易、企業(yè)管理、人力資源、財務(wù)咨詢等領(lǐng)域的相關(guān)專業(yè)服務(wù)。第二條：中介服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍中介方提供的代理服務(wù)范圍包括但不限于：房地產(chǎn)交易咨詢、企業(yè)管理咨詢、人力資源服務(wù)、財務(wù)咨詢服務(wù)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。2.2服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)按照委托方的委托，提供如下服務(wù)：（1）協(xié)助委托方進行市場調(diào)研和分析；（2）提供相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)咨詢和建議；（3）協(xié)助委托方處理相關(guān)事務(wù)，包括但不限于文件準(zhǔn)備、手續(xù)辦理等；（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3服務(wù)期限中介方應(yīng)按照委托方的委托，在約定的服務(wù)期限內(nèi)提供代理服務(wù)。服務(wù)期限自合同簽訂之日起至委托事項辦理完畢之日止。如委托事項未辦理完畢，且雙方同意延長服務(wù)期限的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第三條：代理權(quán)限與職責(zé)3.1代理權(quán)限中介方作為委托方的代理人，在委托范圍內(nèi)享有代理權(quán)，有權(quán)代表委托方處理相關(guān)事務(wù)。3.2代理職責(zé)中介方應(yīng)按照委托方的委托，盡最大努力辦理相關(guān)事務(wù)，維護委托方的合法權(quán)益。3.3保密義務(wù)中介方應(yīng)對在代理過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方披露。第四條：合同的履行4.1中介方的義務(wù)中介方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、期限等提供代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2委托方的義務(wù)委托方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并按照約定支付服務(wù)費用。4.3履行的期限中介方應(yīng)在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成委托方委托的事務(wù)。如因特殊情況無法在期限內(nèi)完成的，應(yīng)提前向委托方說明原因，并協(xié)商延長服務(wù)期限。第五條：費用及支付方式5.1服務(wù)費用中介方提供代理服務(wù)的費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.2費用支付方式委托方應(yīng)在中介方提供服務(wù)期間內(nèi)，按照約定的時間和方式支付服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整如因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第六條：違約責(zé)任6.1中介方違約中介方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。6.2委托方違約委托方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介方支付違約金，并賠償因此給中介方造成的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因此造成的損失。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。8.2合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，另一方依法解除本合同；（3）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未就續(xù)約達成一致；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)本合同終止后，中介方應(yīng)向委托方交付所有辦理的事務(wù)成果，并協(xié)助委托方處理與事務(wù)相關(guān)的后續(xù)事宜。合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延長合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任。第十條：適用法律10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律變動的影響如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變動，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進行調(diào)整，確保本合同的合法性。第十一條：合同的效力11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，另一方依法解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第十二條：其他約定12.1信息披露中介方應(yīng)向委托方披露與代理服務(wù)有關(guān)的所有重要信息，包括但不限于市場行情、政策法規(guī)等。12.2通知機制雙方應(yīng)建立及時有效的通知機制，確保合同履行過程中的相關(guān)信息能夠及時傳達給雙方。12.3附加服務(wù)如雙方同意在合同履行期間內(nèi)增加附加服務(wù)，附加服務(wù)的費用、范圍、內(nèi)容等應(yīng)由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議予以明確。第十三條：附件13.1附件列表附件包括：（1）中介方資質(zhì)證明文件；（2）委托事項詳細說明；（3）其他雙方認為需要附加的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條：合同的簽署14.1簽署程序本合同的簽署應(yīng)經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達成一致意見后，由雙方授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.3簽署地點本合同簽署地點為【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介方資質(zhì)證明文件詳細要求：中介方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供代理服務(wù)的合法資格。附件二：委托事項詳細說明詳細要求：委托方應(yīng)提供委托事項的詳細說明，包括但不限于委托事項的性質(zhì)、目的、預(yù)期結(jié)果等，以便中介方明確了解委托方的具體需求。附件三：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：雙方可根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的需要，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.中介方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；2.委托方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，或提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的資料和信息的；3.雙方未按照本合同約定履行各自義務(wù)的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例雙方可協(xié)商確定；2.違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，損失賠償金額雙方可協(xié)商確定；3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如中介方未按照合同約定提供服務(wù)，委托方可要求中介方支付違約金，并賠償因未提供服務(wù)而造成的損失。具體違約金比例和損失賠償金額由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.中介方：指依法設(shè)立，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，從事中介服務(wù)的有限責(zé)任公司或個體工商戶。2.委托方：指與中介方簽訂本合同，并委托中介方提供代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.代理服務(wù)：指中介方根據(jù)委托方的委托，為其在房地產(chǎn)交易、企業(yè)管理、人力資源、