2024版房屋租賃保證金代收代付協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃保證金代收代付協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金代收代付方信息3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式4.保證金收取和退還4.1保證金收取4.2保證金退還5.保證金用途5.1保證金用途說明5.2保證金使用范圍6.保證金代收代付流程6.1代收流程6.2代付流程7.保證金管理7.1管理機構(gòu)7.2管理方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3保證金代收代付方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：保證金收取憑證12.2附件二：保證金退還憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間和地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保證金”是指根據(jù)本協(xié)議約定，承租方支付給出租方的一定金額，作為承租方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。1.1.2“代收代付方”是指根據(jù)本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)代為收取和支付保證金的第三方機構(gòu)或個人。1.1.3“租賃合同”是指出租方與承租方之間簽訂的房屋租賃合同。1.1.4“租賃期限”是指租賃合同約定的租賃期限。1.1.5“違約責(zé)任”是指違反本協(xié)議約定或租賃合同約定的行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，其含義應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：2.3保證金代收代付方信息2.3.1代收代付方名稱：2.3.2代收代付方住所：2.3.3代收代付方聯(lián)系人：2.3.4代收代付方聯(lián)系方式：3.保證金金額3.1保證金總額：3.2保證金支付方式：3.2.1承租方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起__日內(nèi)，將保證金支付至代收代付方指定的賬戶。4.保證金收取和退還4.1保證金收取4.1.1代收代付方應(yīng)在收到承租方支付的保證金后，及時將保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶。4.2保證金退還4.2.1在租賃期限屆滿，承租方按租賃合同約定結(jié)清所有費用，并履行合同約定的其他義務(wù)后，出租方應(yīng)將保證金退還給承租方。5.保證金用途5.1保證金用途說明5.1.1保證金用于擔(dān)保承租方履行租賃合同的各項義務(wù)。5.1.2在租賃期限內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失，出租方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)損失。5.2保證金使用范圍5.2.1保證金僅限于本協(xié)議約定的用途，不得挪作他用。6.保證金代收代付流程6.1代收流程6.1.1承租方將保證金支付至代收代付方指定的賬戶。6.1.2代收代付方在收到保證金后，及時將保證金轉(zhuǎn)至出租方指定的賬戶。6.2代付流程6.2.1出租方在需要使用保證金時，向代收代付方提出書面申請。6.2.2代收代付方在核實出租方申請后，按照出租方要求將相應(yīng)金額的保證金支付至指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時提供符合租賃合同約定的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日按保證金總額的__%計算，直至提供房屋或合同解除。8.1.2出租方擅自解除租賃合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__%計算，直至支付完畢。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋，或利用房屋進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。8.3保證金代收代付方違約責(zé)任8.3.1代收代付方未按約定及時收取或支付保證金，應(yīng)向出租方或承租方支付違約金，違約金為每日按保證金總額的__%計算，直至履行義務(wù)。8.3.2代收代付方泄露當(dāng)事人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同變更和終止10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同終止10.2.1在租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：保證金收取憑證12.2附件二：保證金退還憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間和地點13.1簽訂時間：____年__月__日13.2簽訂地點：____市____區(qū)____路____號14.其他約定事項14.1本合同一式__份，出租方和承租方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方不當(dāng)行為提出異議。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對第三方不當(dāng)行為提出異議。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方提供直接服務(wù)，不對租賃房屋本身的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。16.3.2第三方服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)需另行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其提供服務(wù)的直接費用。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如第三方因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，其不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的協(xié)議。18.2第三方解除18.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方爭議解決方式應(yīng)參照甲乙雙方之間爭議解決方式。19.2爭議解決機構(gòu)19.2.1第三方爭議解決機構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金收取憑證要求：憑證應(yīng)包含保證金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：用于證明保證金已成功收取，并作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：保證金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含退還保證金金額、退還時間、退還方式、退款人信息等詳細(xì)信息。說明：用于證明保證金已成功退還，并作為雙方解除合同的重要依據(jù)。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：為本合同的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋交接的實際情況，避免后續(xù)爭議。5.附件五：第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任承擔(dān)等詳細(xì)信息。說明：為第三方介入本合同的重要文件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：維修基金繳納證明要求：證明應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、繳納方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明維修基金已按規(guī)定繳納，保障房屋維修基金的使用。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：為本合同相關(guān)服務(wù)的重要文件，明確了物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：水電費結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)包含水電費金額、繳費時間、繳費方式等詳細(xì)信息。說明：用于證明水電費已按規(guī)定繳納，避免后續(xù)爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金總額的__%計算違約金，直至支付完畢。示例說明：如租金為每月10000元，若承租方未按時支付，每日需支付100元違約金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。示例說明：如保證金為10000元，承租方擅自轉(zhuǎn)租，需支付10000元違約金。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课輷p壞責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：如房屋天花板因承租方疏忽造成損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。4.違約行為：違反租賃合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃合同約定，認(rèn)定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃合同約定禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若承租方飼養(yǎng)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：如承租方未經(jīng)同意私自拆除房屋隔斷，出租方有權(quán)要求恢復(fù)或賠償。全文完。2024版房屋租賃保證金代收代付協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金代收代付方信息3.合同標(biāo)的3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.保證金收取4.1保證金金額4.2保證金收取時間4.3保證金退還條件5.保證金代付5.1代付范圍5.2代付方式5.3代付費用6.費用承擔(dān)6.1租金及押金支付6.2代收代付費用6.3其他費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3保證金代收代付方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本協(xié)議所稱“保證金”是指承租方為確保履行租賃合同約定的義務(wù)，按照合同約定支付給出租方的一定數(shù)額的貨幣。1.2術(shù)語解釋本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3保證金代收代付方信息保證金代收代付方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________4.保證金收取4.1保證金金額保證金金額：____________________4.2保證金收取時間保證金收取時間：租賃合同簽訂之日。4.3保證金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，出租方應(yīng)將保證金無息退還承租方。5.保證金代付5.1代付范圍代付范圍：包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。5.2代付方式代付方式：由保證金代收代付方在收到相關(guān)費用通知后，按照合同約定及時代為支付。5.3代付費用代付費用：由承租方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.費用承擔(dān)6.1租金及押金支付承租方應(yīng)按照租賃合同約定的租金及支付方式進(jìn)行支付。6.2代收代付費用代收代付費用由承租方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費用除上述費用外，其他費用由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。8.1.2出租方未按約定退還保證金，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)退還保證金金額的每日萬分之五。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的每日千分之五。8.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3保證金代收代付方違約責(zé)任8.3.1保證金代收代付方未按時代收代付費用，承租方有權(quán)要求支付違約金，違約金為應(yīng)代付費用金額的每日萬分之五。8.3.2保證金代收代付方泄露承租方個人信息，承租方有權(quán)要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.合同變更和解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。12.通知和送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：以郵寄、傳真、電子郵件等能夠證明已送達(dá)的方式。13.合同終止13.1合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理房屋等。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、保證金代收代付明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本協(xié)議生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議或?qū)崿F(xiàn)本協(xié)議目的而介入?yún)f(xié)議關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、見證等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1中介機構(gòu)的責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，并對因其提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2擔(dān)保公司的責(zé)任擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在甲乙雙方約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其提供的評估服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，保證評估結(jié)果的客觀、公正，并對因其評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1獲取報酬的權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。17.2.2獲取信息的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額可以由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的權(quán)利，由甲乙雙方自行享有。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本協(xié)議第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.第三方的退出20.1退出條件20.1.1協(xié)議約定的退出條件成就；20.1.2甲乙雙方同意第三方退出；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2退出程序第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.特別說明21.1本協(xié)議第15條至第20條關(guān)于第三方介入后的修正，為甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.2本協(xié)議第15條至第20條未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。2.保證金代收代付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)記錄保證金收取、代付、退還的具體金額、時間、原因等詳細(xì)信息，以便雙方核對。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。5.附件五詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，可能需要增加的其他附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)退還押金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)房屋原狀等。示例說明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。3.保證金代收代付方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時代收代付費用、泄露承租方個人信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證金代收代付方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：保證金代收代付方未按時代收代付費用，應(yīng)支付違約金；泄露承租方個人信息，應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。示例說明：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房屋租賃保證金代收代付協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.保證金代收代付條款2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金收取時間2.4保證金退還條件2.5保證金退還流程3.房屋租賃基本條款3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式3.5押金條款4.代收代付服務(wù)內(nèi)容4.1代收租金4.2代付維修費用4.3代付水電費4.4代付其他相關(guān)費用5.費用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3支付時間5.4逾期付款處理6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除后的處理11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更方式11.3變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（房屋出租方）為_______，乙方（房屋承租方）為_______。1.2雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為_______，乙方聯(lián)系電話為_______。1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。2.保證金代收代付條款2.1保證金金額：乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______元整。2.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。2.3保證金收取時間：甲方在收到乙方支付保證金后的_______個工作日內(nèi)，將保證金存入專用賬戶。2.4保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還保證金。2.5保證金退還流程：乙方需向甲方提供相關(guān)證明材料，甲方核對無誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。3.房屋租賃基本條款3.1房屋地址：租賃房屋位于_______。3.2房屋用途：租賃房屋僅用于_______。3.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4租金金額及支付方式：租金為人民幣_______元整/月，乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.5押金條款：乙方需在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_______元整。4.代收代付服務(wù)內(nèi)容4.1代收租金：乙方同意授權(quán)甲方代收其應(yīng)支付的租金。4.2代付維修費用：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)維修問題，乙方需向甲方提出維修申請，甲方負(fù)責(zé)代付維修費用。4.3代付水電費：乙方同意授權(quán)甲方代付房屋的水電費。4.4代付其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，甲方可能需代付其他相關(guān)費用，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商。5.費用結(jié)算與支付5.1結(jié)算周期：本協(xié)議項下的各項費用，乙方應(yīng)按月結(jié)算。5.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。5.3支付時間：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月各項費用。5.4逾期付款處理：如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照_______的比例收取滯納金。6.信息披露與保密6.1信息披露內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方披露與租賃房屋相關(guān)的信息，包括房屋權(quán)屬、租賃期限、租金等。6.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按時退還保證金、雙方違反本協(xié)議約定的其他事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約情形，向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序采用書面仲裁方式，仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方。在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，并延長相應(yīng)的履行期限。9.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。10.終止與解除10.1終止條件：租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。10.2解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3終止或解除后的處理：協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理房屋、保證金及相關(guān)費用。11.其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件與本協(xié)議不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。11.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補充部分。12.合同簽署與生效12.1簽署日期：本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的修改、補充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.3本協(xié)議的簽署地點為_______。14.附件14.1房屋租賃清單14.2付款憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋查驗、租金收取、維修服務(wù)、糾紛調(diào)解等。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定，并對自身的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的保證金金額的_______倍。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受上述限制。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更與退出7.1如第三方需要變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整本合同相關(guān)條款。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。