2024版廣州市個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣州市個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款申請(qǐng)人2.2貸款銀行3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率與還款方式4.1利率4.2還款方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.還款責(zé)任與還款計(jì)劃6.1還款責(zé)任6.2還款計(jì)劃7.逾期還款與違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任9.住房公積金賬戶管理9.1住房公積金賬戶9.2住房公積金賬戶管理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“住房公積金”是指根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，由單位和個(gè)人共同繳納，用于職工住房消費(fèi)和住房保障的專項(xiàng)儲(chǔ)蓄。1.1.2“貸款申請(qǐng)人”是指符合住房公積金貸款條件，向貸款銀行申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。1.1.3“貸款銀行”是指經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，依法從事住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行。1.1.4“貸款金額”是指貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)的住房公積金貸款額度。1.1.5“貸款期限”是指貸款申請(qǐng)人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的期限。1.1.6“利率”是指貸款銀行根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，結(jié)合貸款期限、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定的貸款利率。1.1.7“還款方式”是指貸款申請(qǐng)人按照合同約定，分期償還貸款本金和利息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中未明確規(guī)定的條款，按照住房公積金貸款業(yè)務(wù)的普遍做法進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1貸款申請(qǐng)人2.1.1貸款申請(qǐng)人為具備完全民事行為能力的自然人，具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，且符合住房公積金貸款條件。2.1.2貸款申請(qǐng)人應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的身份證件、婚姻狀況證明、收入證明、住房證明等資料。2.2貸款銀行2.2.1貸款銀行為依法設(shè)立，具備住房公積金貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的銀行。2.2.2貸款銀行應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額不得超過(guò)貸款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的80%。3.1.2貸款金額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70%。3.2貸款期限3.2.1貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。3.2.2貸款期限從貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.利率與還款方式4.1利率4.1.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.1.2貸款利率自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止，按年利率執(zhí)行。4.2還款方式4.2.1還款方式為等額本息或等額本金。4.2.2貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款銀行應(yīng)在接到貸款申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后及時(shí)發(fā)放貸款。5.1.2貸款發(fā)放后，貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照合同約定使用貸款資金。5.2貸款使用5.2.1貸款資金僅限于用于購(gòu)買自用住房。5.2.2貸款申請(qǐng)人不得將貸款資金用于其他用途。6.還款責(zé)任與還款計(jì)劃6.1還款責(zé)任6.1.1貸款申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)按時(shí)足額償還貸款本金和利息的責(zé)任。6.1.2貸款申請(qǐng)人因故無(wú)法按時(shí)償還貸款，應(yīng)提前向貸款銀行申請(qǐng)延期或分期償還。6.2還款計(jì)劃6.2.1貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本金和利息。6.2.2貸款銀行可根據(jù)貸款申請(qǐng)人的實(shí)際情況，調(diào)整還款計(jì)劃。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)住房公積金貸款保證保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1房屋保險(xiǎn)：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸等原因?qū)е路课輷p失，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定予以賠償。8.2.2個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因意外事故導(dǎo)致貸款申請(qǐng)人身故或殘疾，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定予以賠償。8.2.3住房公積金貸款保證保險(xiǎn)：在貸款期限內(nèi)，如貸款申請(qǐng)人因意外事故導(dǎo)致身故或殘疾，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同約定代為償還剩余貸款本息。9.住房公積金賬戶管理9.1住房公積金賬戶9.1.1貸款申請(qǐng)人應(yīng)持有有效住房公積金賬戶，并確保賬戶信息的準(zhǔn)確性。9.1.2貸款銀行有權(quán)查詢貸款申請(qǐng)人的住房公積金賬戶信息。9.2住房公積金賬戶管理9.2.1貸款申請(qǐng)人應(yīng)按照合同約定，將每月償還的貸款本息從住房公積金賬戶中劃轉(zhuǎn)至貸款銀行指定賬戶。9.2.2貸款銀行應(yīng)定期向貸款申請(qǐng)人提供住房公積金賬戶余額和還款情況的查詢服務(wù)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或貸款銀行業(yè)務(wù)調(diào)整，貸款銀行有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行變更，并提前通知貸款申請(qǐng)人。10.1.2貸款申請(qǐng)人同意變更的，應(yīng)在變更通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)書面回復(fù)貸款銀行。10.2合同解除10.2.1貸款申請(qǐng)人有下列情形之一的，貸款銀行有權(quán)解除合同：提供虛假資料騙取貸款；違反合同約定，未按時(shí)足額償還貸款；將貸款資金用于禁止用途。10.2.2貸款銀行解除合同的，應(yīng)提前通知貸款申請(qǐng)人，并要求貸款申請(qǐng)人立即償還全部貸款本息。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求。11.2.2雙方協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，貸款申請(qǐng)人和貸款銀行各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自貸款申請(qǐng)人簽字、貸款銀行蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止的條件包括：貸款全部還清、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。1.1.2第三方不包括貸款申請(qǐng)人及其配偶、貸款銀行及其工作人員、以及與合同履行無(wú)直接關(guān)系的其他個(gè)人或單位。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。2.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。3.1.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助價(jià)值的20%。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.1.2第三方不得干預(yù)甲方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.2.2第三方不得干預(yù)乙方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.3第三方與貸款銀行的劃分4.3.1第三方與貸款銀行的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。4.3.2第三方不得干預(yù)貸款銀行與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方的退出與替換5.1第三方退出5.1.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前一定期限通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.2第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。5.2第三方替換5.2.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方替換原第三方。5.2.2替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的服務(wù)或協(xié)助能力。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的敏感信息。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方的權(quán)利7.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。7.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理的意見(jiàn)和建議。8.第三方的義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正反面，并由貸款申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人的身份。2.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：婚姻狀況證明應(yīng)為有效婚姻證明文件或單身證明，由相關(guān)部門出具。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人的婚姻狀況。3.收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)為工作單位出具的正式文件，證明貸款申請(qǐng)人的收入情況。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人的還款能力。4.住房證明詳細(xì)要求：住房證明應(yīng)為房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或租賃合同等，證明貸款申請(qǐng)人的住房情況。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人的住房需求。5.住房公積金賬戶信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：查詢結(jié)果應(yīng)加蓋住房公積金管理中心公章，包括賬戶余額、繳存情況等。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人的住房公積金賬戶情況。6.房屋保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。7.個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人已購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。8.住房公積金貸款保證保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)人已購(gòu)買住房公積金貸款保證保險(xiǎn)。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1貸款申請(qǐng)人未按時(shí)足額償還貸款本金和利息。1.2貸款申請(qǐng)人提供虛假資料騙取貸款。1.3貸款申請(qǐng)人將貸款資金用于禁止用途。1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1貸款申請(qǐng)人未按時(shí)足額償還貸款本金和利息的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2貸款申請(qǐng)人提供虛假資料騙取貸款的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)全部貸款本息及違約金。2.3貸款申請(qǐng)人將貸款資金用于禁止用途的，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)全部貸款本息及違約金。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1貸款申請(qǐng)人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額0.05%的滯納金。3.2貸款申請(qǐng)人提供虛假收入證明騙取貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款申請(qǐng)人承擔(dān)全部貸款本息及1%的違約金。3.3第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向貸款申請(qǐng)人支付合同約定的違約金，并賠償貸款申請(qǐng)人因此遭受的損失。3.4第三方泄露貸款申請(qǐng)人的商業(yè)秘密，應(yīng)向貸款申請(qǐng)人支付合同約定的違約金，并賠償貸款申請(qǐng)人因此遭受的損失。全文完。2024版廣州市個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息（如有）2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3支付方式5.貸款用途及限制5.1貸款用途5.2貸款限制6.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用6.1貸款保險(xiǎn)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.貸款還款及逾期處理7.1還款責(zé)任7.2還款方式7.3逾期處理8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更8.2提前還款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：廣州市住房公積金管理中心1.1.2出借人地址：廣州市天河區(qū)珠江新城某路某號(hào)1.1.3出借人聯(lián)系方式：電話：5678，郵箱：1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：056781.2.3借款人地址：廣州市越秀區(qū)某路某號(hào)1.3擔(dān)保人信息（如有）1.3.1擔(dān)保人姓名：1.3.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：056791.3.3擔(dān)保人地址：廣州市海珠區(qū)某路某號(hào)2.貸款金額及利率2.1貸款金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂之日為準(zhǔn)。2.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，利息按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自合同簽訂之日起，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2還款方式：等額本息還款法。3.3還款計(jì)劃：借款人每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)___元，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放條件：借款人符合貸款條件，經(jīng)出借人審核批準(zhǔn)后，出借人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放流程：借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料，出借人審核，簽訂合同，出借人發(fā)放貸款。4.3支付方式：出借人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.貸款用途及限制5.1貸款用途：用于購(gòu)買廣州市某套房產(chǎn)，不得用于其他用途。5.2貸款限制：借款人不得將貸款用于炒股、購(gòu)買彩票、投資等高風(fēng)險(xiǎn)投資活動(dòng)。6.貸款保險(xiǎn)及費(fèi)用6.1貸款保險(xiǎn)：借款人需購(gòu)買住房貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由借款人承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)：貸款相關(guān)費(fèi)用（如貸款保險(xiǎn)、評(píng)估費(fèi)等）由借款人承擔(dān)。7.貸款還款及逾期處理7.1還款責(zé)任：借款人應(yīng)按合同約定按時(shí)、足額還款。7.2還款方式：借款人每月通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式償還貸款本息。7.3逾期處理：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計(jì)算。8.貸款變更及提前還款8.1貸款變更8.1.1借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出借人提出書面申請(qǐng)。8.1.2出借人審核借款人申請(qǐng)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，原合同相應(yīng)條款失效。8.2提前還款8.2.1借款人可提前償還全部或部分貸款本金。8.2.2借款人提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出借人提出書面申請(qǐng)。8.2.3出借人審核借款人申請(qǐng)，同意提前還款的，借款人應(yīng)支付剩余貸款利息。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按合同約定還款，經(jīng)出借人催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未還款的；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部還清貸款本息；9.2.2借款人提前還款；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.1.1借款人未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任；10.1.2出借人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1逾期還款：借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息；10.2.2違約金：借款人違約的，應(yīng)向出借人支付合同約定的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2出借人審核批準(zhǔn)。12.2合同附件12.2.1附件一：還款計(jì)劃；12.2.2附件二：貸款保險(xiǎn)合同；12.2.3附件三：其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；13.1.2本合同條款的解釋權(quán)歸出借人所有。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同當(dāng)事人之外的第三方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合同當(dāng)事人的責(zé)任。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任劃分3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定具體限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式及期限；5.1.3第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.1.4第三方責(zé)任限額；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及期限；5.1.6爭(zhēng)議解決方式。5.2.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；5.2.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；5.2.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；5.2.4第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并確保第三方不承擔(dān)本合同約定的甲乙雙方責(zé)任。6.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方（如擔(dān)保人、保險(xiǎn)人等）的權(quán)益關(guān)系，并確保各方權(quán)益不受侵害。6.3第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間不存在利益沖突。7.第三方介入的合同變更及解除7.1第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)遵循本合同約定的變更或解除程序。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包含借款人每月還款金額、還款日期、逾期還款記錄等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃應(yīng)清晰、詳細(xì)，便于借款人了解自己的還款情況。2.附件二：貸款保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、理賠流程等內(nèi)容。說(shuō)明：貸款保險(xiǎn)合同是借款人購(gòu)買貸款保險(xiǎn)的正式文件，需仔細(xì)閱讀。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、收入證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是出借人審核借款人資格的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定還款，逾期超過(guò)____個(gè)工作日；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.3借款人未經(jīng)出借人同意，擅自變更貸款用途；1.4出借人未按合同約定發(fā)放貸款；1.5第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：應(yīng)向出借人支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2出借人違約：應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3第三方違約：應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定還款，逾期超過(guò)30個(gè)工作日：違約行為：借款人逾期還款；違約責(zé)任：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。3.2借款人提供虛假信息：違約行為：借款人提供虛假收入證明；違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，并賠償由此給出借人造成的損失。3.3第三方違反合同約定：違約行為：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告；違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版廣州市個(gè)人住房公積金貸款合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5甲方（借款人）信息1.6乙方（貸款銀行）信息2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款本金2.3貸款利息3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限起止日期3.3逾期貸款期限4.還款方式4.1還款頻率4.2還款日4.3還款方式5.利率及計(jì)息方式5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式5.3計(jì)息方式6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.貸款條件7.1貸款資格7.2貸款用途7.3貸款申請(qǐng)材料8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時(shí)間8.3貸款發(fā)放方式9.貸款償還9.1償還本金9.2償還利息9.3償還逾期貸款10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義10.2逾期貸款利率10.3逾期貸款罰息10.4逾期貸款催收11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效日期13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同名稱：2024版廣州市個(gè)人住房公積金貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：廣州市區(qū)街道銀行1.5甲方（借款人）信息：1.5.1姓名：1.5.2身份證號(hào)碼：4401051990030765181.5.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方（貸款銀行）信息：1.6.1銀行名稱：廣州市銀行1.6.2銀行地址：廣州市區(qū)街道路號(hào)1.6.3聯(lián)系電話：02056782.貸款金額2.1貸款總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2貸款本金：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.3貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行3.貸款期限3.1貸款期限類型：固定期限3.2貸款期限起止日期：2024年1月1日至2034年1月1日3.3逾期貸款期限：自逾期之日起至全部本金及利息還清之日止4.還款方式4.1還款頻率：每月一次4.2還款日：每月的日4.3還款方式：通過(guò)銀行自動(dòng)扣款系統(tǒng)從甲方指定的還款賬戶中扣除5.利率及計(jì)息方式5.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行5.2利率調(diào)整方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定及貸款合同約定進(jìn)行調(diào)整5.3計(jì)息方式：按月計(jì)息，按季結(jié)息6.貸款保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：個(gè)人住房公積金貸款保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）6.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致7.貸款條件7.1貸款資格：甲方須具備廣州市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款資格7.2貸款用途：用于購(gòu)買住房7.3貸款申請(qǐng)材料：7.3.1甲方身份證原件及復(fù)印件7.3.2住房買賣合同或租賃合同7.3.3銀行流水證明7.3.4其他銀行要求提供的材料8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放條件：甲方提供齊全的貸款申請(qǐng)材料，且經(jīng)乙方審核無(wú)誤8.2貸款發(fā)放時(shí)間：自甲方提交齊全的貸款申請(qǐng)材料之日起，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放8.3貸款發(fā)放方式：乙方將貸款直接劃轉(zhuǎn)到甲方指定的購(gòu)房賬戶或個(gè)人賬戶9.貸款償還9.1償還本金：甲方應(yīng)按照約定的還款日和還款方式按月償還貸款本金9.2償還利息：甲方應(yīng)按照約定的還款日和還款方式按月償還貸款利息9.3償還逾期貸款：逾期貸款的利息將按照逾期貸款利率計(jì)收，并可能產(chǎn)生罰息10.逾期貸款處理10.1逾期貸款定義：自還款日次日起，甲方未按照約定償還貸款本金或利息的貸款10.2逾期貸款利率：逾期貸款利率為貸款利率上浮%10.3逾期貸款罰息：逾期貸款罰息按日計(jì)收，罰息利率為逾期貸款利率的%10.4逾期貸款催收：乙方有權(quán)采取電話催收、書面催收等方式進(jìn)行催收，必要時(shí)可采取法律手段追討11.合同變更11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致等情形需要變更合同內(nèi)容11.2合同變更程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約、貸款用途不符合規(guī)定、法律法規(guī)變更等情形12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)書面答復(fù)12.3合同解除生效日期：自雙方書面確認(rèn)解除之日起合同解除生效13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定償還貸款本金或利息的，應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，并支付罰息13.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定發(fā)放貸款或提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同附件等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸乙方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為甲方提供貸款咨詢服務(wù)、房屋評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入程序：15.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)自身需求選擇是否引入第三方服務(wù)。15.2.2甲方選擇第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)許可。15.2.3甲方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并將相關(guān)合同作為本合同附件。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同約定，向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，且不影響貸款業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入貸款總額或另行支付。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)審查第三方資質(zhì)，確保其符合法律法規(guī)和本合同要求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定的貸款總額。17.2責(zé)任劃分：17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。17.2.2如第三方無(wú)法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。17.2.3乙方在賠償甲方損失后，有權(quán)向第三方追償。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用及支付方式