2024年武漢存量房買賣法律咨詢服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年武漢存量房買賣法律咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3咨詢服務(wù)方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1法律咨詢服務(wù)3.2存量房買賣相關(guān)事項(xiàng)3.3合同簽訂與履行4.服務(wù)期限4.1開始時(shí)間4.2結(jié)束時(shí)間4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3咨詢服務(wù)方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與日期14.1簽署方式14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“存量房”指在2024年1月1日前已取得房屋所有權(quán)證且未進(jìn)行過交易的房屋。（2）“法律咨詢服務(wù)”指就存量房買賣過程中可能涉及的法律問題，提供專業(yè)意見、解答疑問、協(xié)助合同起草與審核等服務(wù)。（3）“合同”指本《2024年武漢存量房買賣法律咨詢服務(wù)合同》。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則所有術(shù)語均應(yīng)按其定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出售方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系電話：（4）通訊地址：2.2買受方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（3）聯(lián)系電話：（4）通訊地址：2.3咨詢服務(wù)方信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：（2）法定代表人：（3）聯(lián)系電話：（4）通訊地址：第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1法律咨詢服務(wù)（1）就存量房買賣合同的合法性、有效性提供咨詢；（2）就房屋產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等事項(xiàng)提供咨詢；（3）協(xié)助起草、審核存量房買賣合同；（4）就合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題提供咨詢。3.2存量房買賣相關(guān)事項(xiàng)（1）協(xié)助了解武漢市存量房市場情況；（2）協(xié)助進(jìn)行房屋實(shí)地查看；（3）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（4）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.3合同簽訂與履行（1）協(xié)助簽訂存量房買賣合同；（2）協(xié)助監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第四條服務(wù)期限4.1開始時(shí)間：自本合同簽署之日起。4.2結(jié)束時(shí)間：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目確定，但最長不超過一年。4.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式：（1）一次性支付：在服務(wù)期限開始前，買受方應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）分期支付：根據(jù)具體服務(wù)項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定分期支付的時(shí)間和金額。5.3支付時(shí)間：（1）一次性支付：在服務(wù)期限開始前，買受方應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付全部服務(wù)費(fèi)用；（2）分期支付：根據(jù)雙方協(xié)商的分期支付計(jì)劃，買受方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。6.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起三年。第七條違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任（1）出售方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；（2）出售方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付____%的違約金；（3）出售方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任（1）買受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付____%的違約金；（2）買受方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3咨詢服務(wù)方違約責(zé)任（1）咨詢服務(wù)方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；（2）咨詢服務(wù)方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)武漢市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被終止。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址（1）出售方送達(dá)地址：（2）買受方送達(dá)地址：（3）咨詢服務(wù)方送達(dá)地址：11.3送達(dá)證明送達(dá)通知后，應(yīng)保留送達(dá)證明，包括但不限于郵寄憑證、電子確認(rèn)等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署與日期14.1簽署方式本合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在第三方介入合同履行前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方監(jiān)督下履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、測繪等。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲乙雙方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。7.2修改后的合同條款對(duì)第三方具有同等法律效力。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交武漢市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2第三方介入后的爭議解決程序，適用本合同第九條的規(guī)定。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同約定的解除情形，可按本合同第八條的規(guī)定解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序，適用本合同第八條的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同期限屆滿或合同因法定原因被終止，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。11.2第三方介入后的合同終止程序，適用本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.存量房買賣合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：此附件為本合同的核心文件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，是買賣雙方進(jìn)行交易的重要依據(jù)。3.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包括房屋平面圖、面積測量數(shù)據(jù)等。說明：此附件用于確定房屋的實(shí)際面積，是買賣雙方計(jì)算交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)繳納憑證。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、資金使用條件等。說明：此附件用于保障交易資金的安全，防止資金挪用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定逾期交付房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途逾期支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出售方未按約定提供房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出售方應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.買受方違約行為未按約定支付購房款逾期接收房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途逾期支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若買受方未按約定支付購房款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.咨詢服務(wù)方違約行為未按約定提供法律咨詢服務(wù)提供的法律咨詢服務(wù)不符合合同約定逾期完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若咨詢服務(wù)方未按約定提供法律咨詢服務(wù)，導(dǎo)致買受方遭受損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償買受方相應(yīng)的損失。4.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供的服務(wù)不符合合同約定逾期完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行房屋測繪，導(dǎo)致測繪結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并重新進(jìn)行測繪。全文完。2024年武漢存量房買賣法律咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢事項(xiàng)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付方式6.3交付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知方式13.3不可抗力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方全稱：__________________賣方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買方基本信息買方全稱：__________________買方地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：__________________房屋所在區(qū)域：__________________房屋具體位置：__________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________房屋使用面積：__________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房屋所有權(quán)人：__________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢事項(xiàng)包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、稅費(fèi)計(jì)算等法律問題。3.2服務(wù)范圍提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、合同起草、審核、修改等服務(wù)。3.3服務(wù)方式通過電話、電子郵件、面對(duì)面等方式提供服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本次法律咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間以買方實(shí)際付款時(shí)間為準(zhǔn)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間自服務(wù)起始之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.服務(wù)成果交付6.1成果形式提供書面法律意見書、合同文本等。6.2交付方式通過電子郵件、快遞等方式交付。6.3交付時(shí)間服務(wù)結(jié)束之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2賣方未按約定提供法律咨詢服務(wù)的；8.1.3賣方泄露買方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元；8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3違約賠償8.3.1違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除。12.3合同解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、相關(guān)法律法規(guī)文件等。13.2通知方式郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以正式的傳真件方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件：以正式的電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供交易信息、協(xié)助交易談判、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方責(zé)任。19.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不符合合同目的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：這是合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫房屋過戶登記申請(qǐng)書，包括買賣雙方信息、房屋信息等。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：作為稅費(fèi)繳納的證明文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方提供的服務(wù)需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已支付服務(wù)費(fèi)用。說明：作為支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件。7.法律意見書詳細(xì)要求：提供針對(duì)合同條款的法律意見書，確保合同合法性。說明：由第三方律師出具，對(duì)合同進(jìn)行法律審查。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、地點(diǎn)、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用賣方未按約定提供法律咨詢服務(wù)第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密任何一方違反保密條款第三方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付3.示例說明：示例一：買方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償賣方因此遭受的損失。示例二：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年武漢存量房買賣法律咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋使用年限2.5房屋附屬設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式及期限4.3首付比例4.4剩余房款支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)問題的處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方6.3過戶過程中出現(xiàn)問題的處理7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及金額7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1甲方簽署11.2乙方簽署11.3丙方簽署12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2乙方（賣方）信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方地址：________________1.3丙方（中介方）信息1.3.1丙方全稱：________________1.3.2丙方法定代表人：________________1.3.3丙方聯(lián)系方式：________________1.3.4丙方地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________________2.4房屋使用年限：________________2.5房屋附屬設(shè)施：________________3.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間3.1合同簽訂時(shí)間：________________3.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.房屋價(jià)格及付款方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元4.2付款方式及期限：4.2.1首付：人民幣_(tái)_______________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2余款：人民幣_(tái)_______________元，于房屋交付前__個(gè)工作日內(nèi)支付4.3首付比例：________________%4.4剩余房款支付方式：________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患5.2.2門窗、水電等設(shè)施齊全，功能正常5.2.3墻面、地面、天花板等無明顯損壞5.3驗(yàn)收過程中出現(xiàn)問題的處理：________________6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：________________6.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)方：________________6.3過戶過程中出現(xiàn)問題的處理：________________7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及金額：________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2乙方有正當(dāng)理由，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%8.2.2乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%8.2.3任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1甲方簽署：________________11.2乙方簽署：________________11.3丙方簽署：________________12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同條款齊全12.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效13.合同變更及解除13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.2合同解除條件：同第八條合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同履行完畢之日起終止14.4本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及丙方中介方以外的其他參與合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)、咨詢等。15.3第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)以書面形式同意，并經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)費(fèi)用的__倍。16.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方行為導(dǎo)致的損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)直接與第三方溝通，解決因第三方服務(wù)引起的任何問題。18.2第三方與乙方的的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)直接與第三方溝通，解決因第三方服務(wù)引起的任何問題。18.3第三方與丙方的的關(guān)系：18.3.1第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2丙方作為中介方，有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需書面提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的、范圍和期限。19.2第三方介入的審批：丙方作為中介方，負(fù)責(zé)審查第三方介入的申請(qǐng)，并在必要時(shí)征求甲乙雙方的同意。19.3第三方介入的監(jiān)督：丙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，確保其符合合同約定。19.4第三方介入的終止：若第三方服務(wù)不符合合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)