2024年房產(chǎn)交易協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易協(xié)助合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房產(chǎn)信息1.3交易協(xié)助服務內(nèi)容2.交易流程2.1資料準備2.2房產(chǎn)過戶2.3資金支付2.4交易稅費3.交易協(xié)助服務期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.權(quán)利與義務5.1當事人權(quán)利5.2當事人義務5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責任9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的責任11.合同效力11.1合同生效條件11.2合同效力期限12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他條款13.1通知方式13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（出賣方）：________（2）乙方（買受方）：________（1.1.1）甲方身份證號碼：________（1.1.2）乙方身份證號碼：________（1.1.3）甲方聯(lián)系方式：________（1.1.4）乙方聯(lián)系方式：________1.2房產(chǎn)信息（1.2.1）房產(chǎn)地址：________（1.2.2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________（1.2.3）房產(chǎn)面積：________平方米（1.2.4）房產(chǎn)用途：________（1.2.5）房產(chǎn)所有權(quán)情況：________1.3交易協(xié)助服務內(nèi)容（1.3.1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（1.3.2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款事宜；（1.3.3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易稅費繳納；（1.3.4）提供交易過程中的法律咨詢。2.交易流程2.1資料準備（2.1.1）甲方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口簿等相關資料；（2.1.2）乙方需提供身份證、戶口簿等相關資料。2.2房產(chǎn)過戶（2.2.1）甲方應在合同簽訂后________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；（2.2.2）乙方應在收到房產(chǎn)過戶手續(xù)后________日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易款。2.3資金支付（2.3.1）乙方應在合同簽訂后________日內(nèi)，支付首付款________元；（2.3.2）乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后________日內(nèi)，支付剩余交易款________元。2.4交易稅費（2.4.1）交易稅費由甲方承擔，具體稅費根據(jù)國家相關政策執(zhí)行；（2.4.2）甲方應在交易稅費繳納后________日內(nèi)，向乙方提供相關稅費繳納憑證。3.交易協(xié)助服務期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日4.服務費用4.1費用金額：________元4.2付款方式：________4.3付款時間：________5.權(quán)利與義務5.1當事人權(quán)利（5.1.1）甲方享有要求乙方按約定支付交易款的權(quán)力；（5.1.2）乙方享有要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權(quán)力。5.2當事人義務（5.2.1）甲方有義務在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5.2.2）乙方有義務在約定的時間內(nèi)支付交易款。5.3違約責任（5.3.1）甲方未能按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金________元；（5.3.2）乙方未能按約定支付交易款的，應向甲方支付違約金________元。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（6.1.1）交易過程中涉及到的房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等敏感信息；（6.1.2）合同履行過程中的其他商業(yè)秘密。6.2保密期限（6.2.1）自合同簽訂之日起________年內(nèi)。6.3違約責任（6.3.1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式（7.1.1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（7.1.2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)（7.2.1）合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用（7.3.1）爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除8.1合同解除條件（8.1.1）甲方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同；（8.1.2）乙方未能在約定的時間內(nèi)支付交易款，甲方有權(quán)解除合同；（8.1.3）因不可抗力導致合同無法履行；（8.1.4）合同當事人一方嚴重違約；（8.1.5）合同當事人一方違反保密條款。8.2合同解除程序（8.2.1）任何一方提出解除合同時，應提前________日書面通知對方；（8.2.2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（8.2.3）合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。8.3解除合同后的責任（8.3.1）因甲方原因解除合同的，甲方應退還乙方已支付的定金；（8.3.2）因乙方原因解除合同的，乙方應賠償甲方因解除合同而遭受的損失；（8.3.3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔違約責任。9.合同變更9.1合同變更條件（9.1.1）合同當事人一方提出變更合同；（9.1.2）變更內(nèi)容不影響合同的履行；（9.1.3）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2合同變更程序（9.2.1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（9.2.2）合同變更需以書面形式進行；（9.2.3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更后的效力（9.3.1）合同變更后的條款具有同等法律效力；（9.3.2）合同變更不影響已履行部分的效力。10.合同終止10.1合同終止條件（10.1.1）合同履行完畢；（10.1.2）合同解除；（10.1.3）合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序（10.2.1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（10.2.2）合同終止后，雙方應進行結(jié)算。10.3終止合同后的責任（10.3.1）合同終止后，雙方互不承擔違約責任；（10.3.2）合同終止后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付。11.合同效力11.1合同生效條件（11.1.1）合同當事人已達成一致意見；（11.1.2）合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（11.1.3）合同已簽訂并生效。11.2合同效力期限（11.2.1）自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.法律適用12.1適用法律（12.1.1）本合同適用中華人民共和國法律；（12.1.2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用合同簽訂地的法律。12.2司法管轄（12.2.1）因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知方式（13.1.1）通知應以書面形式進行；（13.1.2）通知送達至合同當事人約定的地址或聯(lián)系方式。13.2通知送達（13.2.1）通知自送達之日起生效；（13.2.2）未能送達的，以郵寄方式送達，自郵件發(fā)出之日起生效。13.3合同附件（13.3.1）本合同附件為合同簽訂時雙方確認的附件；（13.3.2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人（14.3.1）甲方代表（簽字）：________（14.3.2）乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（15.1.1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的（15.2.1）第三方介入的目的是協(xié)助合同當事人完成交易，提供專業(yè)服務，確保交易的順利進行。15.3第三方介入程序（15.3.1）合同當事人協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（15.3.2）第三方介入前，應與合同當事人簽訂書面合作協(xié)議；（15.3.3）第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。15.4第三方責任（15.4.1）第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合作協(xié)議及本合同約定的義務；（15.4.2）第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務（16.1.1）甲方應配合第三方進行房屋評估、貸款申請等工作；（16.1.2）甲方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。16.2乙方的額外義務（16.2.1）乙方應配合第三方進行資金支付、貸款申請等工作；（16.2.2）乙方應向第三方提供真實、完整的個人信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（17.1.1）本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同無法履行時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（17.2.1）責任限額由合同當事人與第三方在合作協(xié)議中約定；（17.2.2）如合作協(xié)議未約定責任限額，則默認為人民幣________元。17.3責任限額適用（17.3.1）責任限額適用于第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的全部損失；（17.3.2）責任限額不適用于因不可抗力、合同當事人一方違約等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（18.1.1）第三方與甲方之間為合作關系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（18.1.2）第三方應按照甲方的要求，完成相關服務工作。18.2第三方與乙方的關系（18.2.1）第三方與乙方之間為合作關系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（18.2.2）第三方應按照乙方的要求，完成相關服務工作。18.3第三方與其他各方的關系（18.3.1）第三方應尊重合同當事人的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；（18.3.2）第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密；（18.3.3）第三方應承擔因自身過錯導致的法律責任，不涉及合同當事人的其他責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件（19.1.1）合同當事人協(xié)商一致，同意第三方退出；（19.1.2）合同履行完畢，第三方已完成約定的工作；（19.1.3）第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方退出程序（19.2.1）第三方退出前，應向合同當事人提交退出申請；（19.2.2）合同當事人應在收到退出申請后________日內(nèi)，書面同意或拒絕；（19.2.3）第三方退出后，應立即停止履行職責，并協(xié)助合同當事人完成剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀態(tài)。2.房產(chǎn)登記證明要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)登記機構(gòu)印章。說明：用于證明房產(chǎn)登記情況。3.身份證復印件要求：清晰、完整，加蓋身份證持有者印章。說明：用于證明合同當事人身份。4.戶口簿復印件要求：清晰、完整，加蓋戶口簿持有者印章。說明：用于證明合同當事人家庭關系。5.貸款合同要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明貸款合同的真實性。6.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關印章。說明：用于證明交易稅費已繳納。7.評估報告要求：清晰、完整，加蓋評估機構(gòu)印章。說明：用于證明房產(chǎn)評估價值。8.法律意見書要求：清晰、完整，加蓋律師事務所印章。說明：用于證明法律咨詢意見。9.交易協(xié)助服務協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋合同當事人及第三方印章。說明：用于證明第三方介入及服務內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋合同當事人印章。說明：用于證明合同變更內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應向乙方支付違約金________元。示例：甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金。（2）提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在合同中隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應退還全部款項并賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未能在約定時間內(nèi)支付交易款責任認定：乙方應向甲方支付違約金________元。示例：乙方未能按約定時間支付交易款，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。（2）提供虛假個人信息責任認定：乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在合同中提供虛假身份信息，導致甲方無法辦理貸款，乙方應退還款項并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未能在約定時間內(nèi)完成服務工作責任認定：第三方應向合同當事人支付違約金________元。示例：第三方未能按約定時間完成評估報告，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議并要求違約金。（2）泄露合同當事人商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償合同當事人因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易基本條件2.1房產(chǎn)基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易時間3.交易流程3.1簽約3.2房產(chǎn)過戶3.3房產(chǎn)交付4.交易稅費4.1甲方應承擔稅費4.2乙方應承擔稅費4.3稅費支付方式5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3逾期付款責任6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)瑕疵處理7.房產(chǎn)使用及維護7.1房產(chǎn)使用規(guī)范7.2房產(chǎn)維護責任8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險費用及支付8.3保險理賠9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)交易基本條件2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址：________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________2.1.3房產(chǎn)用途：________2.1.4房產(chǎn)面積：________2.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣________元整2.2.2付款方式：________2.2.3付款時間：首付款：人民幣________元整，于________支付尾款：人民幣________元整，于________支付2.3交易時間2.3.1簽約時間：________2.3.2過戶時間：________2.3.3房產(chǎn)交付時間：________3.交易流程3.1簽約3.1.1雙方同意在________簽訂本合同3.1.2簽訂本合同前，雙方應確保已充分了解合同內(nèi)容3.2房產(chǎn)過戶3.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3房產(chǎn)交付3.3.1乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)3.3.2甲方應在收到房產(chǎn)后________日內(nèi)驗收房產(chǎn)4.交易稅費4.1甲方應承擔稅費契稅：人民幣________元整其他稅費：人民幣________元整4.2乙方應承擔稅費契稅：人民幣________元整其他稅費：人民幣________元整4.3稅費支付方式4.3.1雙方同意稅費由各自承擔，并按照相關規(guī)定自行繳納5.付款方式及期限5.1首付款支付5.1.1首付款人民幣________元整，于________支付5.2尾款支付5.2.1尾款人民幣________元整，于________支付5.3逾期付款責任5.3.1任何一方未按時付款，應向守約方支付人民幣________元整的違約金6.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準6.1.2甲方應確保房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題6.2房產(chǎn)瑕疵處理6.2.1如房產(chǎn)存在瑕疵，甲方應在________日內(nèi)修復或退還相應款項8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類房屋主體保險附加盜竊保險8.2保險費用及支付8.2.1甲方應在簽訂本合同后________日內(nèi)支付房產(chǎn)保險費用8.2.2保險費用總額為人民幣________元整8.3保險理賠8.3.1如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并按照保險合同的規(guī)定進行理賠9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2違約責任給守約方造成損失的，應賠償損失向守約方支付人民幣________元整的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自________生效11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方12.2.2通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達12.3合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件房產(chǎn)測繪報告付款憑證13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：________14.2合同簽署地點：________14.3簽署人簽字：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評估2.1.2房產(chǎn)交易中介2.1.3法律咨詢與代理2.1.4公證服務2.1.5其他甲乙雙方約定的服務3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過其提供服務所收取的費用總額。3.3如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其責任限額。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負責。4.2第三方在提供中介服務時，應確保中介活動的合法性、真實性，不得隱瞞、誤導甲乙雙方。4.3第三方在提供評估、咨詢等服務時，應提供準確、專業(yè)的意見或報告。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方服務內(nèi)容和費用。5.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。5.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方合同6.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應與本合同內(nèi)容相一致，并明確約定第三方在本合同中的權(quán)利和義務。6.2.1第三方服務內(nèi)容和范圍6.2.2第三方服務費用及支付方式6.2.3第三方責任限額6.2.4第三方違約責任6.2.5合同解除條件7.第三方費用7.1第三方費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方費用應在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期支付應承擔相應的違約責任。8.第三方變更8.1如甲乙雙方或第三方需要更換第三方服務提供者，應提前通知對方，并協(xié)商一致。8.2更換第三方服務提供者后，原合同中關于第三方的約定仍然有效。9.第三方終止9.1如第三方無法履行合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。9.2第三方解除合同后，應按照合同約定退還甲乙雙方已支付的款項。10.第三方保密10.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.第三方爭議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方法律適用12.1第三方提供服務的法律適用，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.第三方變更通知13.1第三方在提供服務過程中，如需變更服務內(nèi)容、費用或責任限額，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。14.第三方合同附件14.1.1第三方營業(yè)執(zhí)照復印件14.1.2第三方資質(zhì)證明復印件14.1.3第三方合同履行記錄14.1.4第三方違約記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰、完整、無涂改，顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等信息。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及基本情況。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告應包含房產(chǎn)面積、測繪時間、測繪單位等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的準確面積及測繪情況。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確交易價格、付款方式、交付時間等。說明：作為房產(chǎn)交易的法律依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)證過戶、契稅繳納等手續(xù)，手續(xù)齊全、合法。說明：用于完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：用于證明付款情況。6.房產(chǎn)保險合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：用于證明房產(chǎn)已購買保險。7.第三方合同要求：第三方合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。9.不可抗力證明要求：證明文件應具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報道等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付款項未按時交付房產(chǎn)提供虛假房產(chǎn)信息1.2乙方違約：未按時支付款項未按時過戶房產(chǎn)未按時交付房產(chǎn)提供虛假個人信息2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付款項：按照逾期金額的千分之五計算違約金。未按時交付房產(chǎn)：按照每日房產(chǎn)市場價值的一定比例計算賠償金。提供虛假房產(chǎn)信息：賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：逾期支付款項：按照逾期金額的千分之五計算違約金。未按時過戶房產(chǎn)：按照每日房產(chǎn)市場價值的一定比例計算賠償金。未按時交付房產(chǎn)：按照每日房產(chǎn)市場價值的一定比例計算賠償金。提供虛假個人信息：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期支付首付款：甲方應按照合同約定支付首付款，如逾期支付，應向乙方支付人民幣________元整的違約金。3.2乙方未按時過戶房產(chǎn)：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)，如未按時過戶，應向甲方支付人民幣________元整的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)交易協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款賬戶信息4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理地點4.3需要提交的材料4.4過戶手續(xù)費用5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構(gòu)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件內(nèi)容9.2附件的效力10.其他約定事項10.1合同變更10.2合同解除10.3合同續(xù)簽11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件份數(shù)14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復印件2.2.2土地使用權(quán)證復印件2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)原用途：____________________2.3.2房產(chǎn)交易后用途：____________________2.4房產(chǎn)面積2.4.1建筑面積：____________________平方米2.4.2實際使用面積：____________________平方米第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價款：人民幣____________________元整。3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款支付時間：____________________3.2.2尾款支付時間：____________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________3.4付款賬戶信息3.4.1首付款收款賬戶：____________________3.4.2尾款收款賬戶：____________________第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.1.1過戶手續(xù)辦理起始時間：____________________4.1.2過戶手續(xù)辦理截止時間：____________________4.2過戶手續(xù)辦理地點4.2.1過戶手續(xù)辦理地點：____________________4.3需要提交的材料4.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證4.3.2土地使用權(quán)證4.3.3買賣雙方身份證4.3.4其他相關材料4.4過戶手續(xù)費用4.4.1過戶手續(xù)費：人民幣____________________元整。4.4.2其他相關費用：人民幣____________________元整。第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)對方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；5.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商一致；5.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。5.3違約責任5.3.1違約方應承擔相應的違約責任；5.3.2違約金金額為人民幣____________________元整。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1爭議解決途徑為協(xié)商；6.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決方式6.2.1仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行仲裁；6.2.2仲裁裁決為終局裁決。6.3爭議解決機構(gòu)6.3.1爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。第七條保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等；7.1.2任何一方未公開的財務、會計、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任7.3.1違約方泄露保密信息的，應承擔相應的違約責任；7.3.2違約金金額為人民幣____________________元整。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2甲方收到乙方支付的首付款。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定原因或不可抗力而終止。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應協(xié)商一致；8.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九條合同附件9.1合同附件內(nèi)容9.1.1房產(chǎn)買賣合同；9.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；9.1.3土地使用權(quán)證復印件；9.1.4付款憑證；9.1.5其他相關文件。9.2附件的效力9.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；9.2.2合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準。第十條其他約定事項10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；10.1.2變更后的合同條款為本合同的有效組成部分。10.2合同解除10.2.1合同解除需符合本合同約定的條件；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應在合同到期前一個月提出書面申請；10.3.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和期限由雙方協(xié)商確定。第十一條合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十三條合同附件份數(shù)13.1合同附件一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十四條合同簽署地點14.1本合同簽署地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務或監(jiān)管的獨立第三方。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證交易的公平、公正和合法性，提高交易效率。3.第三方介入的條款3.2第三方介入后，應與本合同中的甲乙雙方簽訂單獨的服務協(xié)議或委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在服務協(xié)議或委托協(xié)議中約定。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部或部分賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供服務或監(jiān)管，不參與甲乙雙方的交易決策。5.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得干預甲乙雙方的正常交易。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出引入第三方服務的需求，并告知對方。6.2雙方就第三方介入的具體事項進行協(xié)商，達成一致后，由甲方或乙方代表雙方與第三方簽訂服務協(xié)議或委托協(xié)議。6.3第三方按照服務協(xié)議或委托協(xié)議的約定履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議或委托協(xié)議的約定承擔。7.2若服務協(xié)議或委托協(xié)議未約定費用，則由提出引入第三方的一方承擔。8.第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等負有保密義務。8.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照服務協(xié)議或委托協(xié)議的約定提交仲裁或訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議或委托協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。10.2第三方介入的終止不影響本合同的履行。11.第三方介入的補充條款11.1本合同中關