2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書本合同目錄一覽1.合同背景及修訂依據(jù)1.1合同原條款概述1.2修訂原因及目的1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策2.修訂后的合同主要內(nèi)容2.1借款金額及利率2.2借款期限及還款方式2.3逾期還款及罰息規(guī)定2.4保證金及抵押物2.5借款人權(quán)利與義務(wù)2.6出借人權(quán)利與義務(wù)2.7爭議解決方式3.修訂后的合同生效條件3.1合同簽署日期3.2合同生效日期3.3合同備案及登記3.4合同解除及終止條件4.修訂后的合同履行4.1借款人履行義務(wù)4.2出借人履行義務(wù)4.3合同履行過程中的變更及通知4.4合同履行過程中的違約責(zé)任5.修訂后的合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除的程序5.4合同變更及解除的法律后果6.修訂后的合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.修訂后的合同法律適用7.1合同適用的法律法規(guī)7.2合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定7.3合同適用的爭議解決規(guī)則8.修訂后的合同附件8.1附件一：原合同8.2附件二：修訂后的合同8.3附件三：相關(guān)證明材料9.修訂后的合同簽署及生效日期9.1簽署日期9.2生效日期9.3合同備案及登記10.修訂后的合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序10.4解除及終止的法律后果11.修訂后的合同履行保證11.1履行保證方式11.2保證人責(zé)任11.3保證期限12.修訂后的合同保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.修訂后的合同通知方式13.1通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知變更14.修訂后的合同其他條款14.1合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定14.2合同的修改及補(bǔ)充14.3合同的生效、履行、解除、終止及爭議解決14.4合同的簽署、生效、備案及登記14.5合同的附件第一部分：合同如下：1.合同背景及修訂依據(jù)1.1合同原條款概述1.2修訂原因及目的鑒于市場環(huán)境變化及借款人實(shí)際需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意對原合同進(jìn)行修訂，以更好地保障雙方的權(quán)益。1.3相關(guān)法律法規(guī)及政策本合同的修訂及履行遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.修訂后的合同主要內(nèi)容2.1借款金額及利率借款金額修訂為[修訂后借款金額]元，利率調(diào)整為[修訂后利率]，具體利率計(jì)算方式見附件一。2.2借款期限及還款方式借款期限修訂為[修訂后借款期限]，還款方式修訂為[修訂后還款方式]，具體還款計(jì)劃見附件二。2.3逾期還款及罰息規(guī)定借款人如逾期還款，應(yīng)按照[修訂后逾期利率]計(jì)收罰息，罰息計(jì)算方式見附件三。2.4保證金及抵押物借款人需繳納[修訂后保證金金額]作為保證金，抵押物為[修訂后抵押物]，具體抵押物清單見附件四。2.5借款人權(quán)利與義務(wù)借款人享有使用借款的權(quán)利，并承擔(dān)按時(shí)還款、繳納保證金、維護(hù)抵押物等義務(wù)。2.6出借人權(quán)利與義務(wù)出借人享有收取借款本金及利息的權(quán)利，并承擔(dān)保證借款人權(quán)益、履行合同約定的義務(wù)等責(zé)任。3.修訂后的合同生效條件3.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。3.3合同備案及登記本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案及登記。3.4合同解除及終止條件1.借款人違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.出借人違約，經(jīng)催告后仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.修訂后的合同履行4.1借款人履行義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.2出借人履行義務(wù)出借人應(yīng)按照合同約定，向借款人提供借款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.3合同履行過程中的變更及通知合同履行過程中，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.4合同履行過程中的違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.修訂后的合同變更及解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需符合第三條規(guī)定的解除條件。5.3合同變更及解除的程序合同變更及解除程序如下：1.提出變更或解除申請；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面協(xié)議；4.辦理備案及登記手續(xù)。5.4合同變更及解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行義務(wù)。6.修訂后的合同爭議解決6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)由雙方協(xié)商確定。6.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.調(diào)解；3.仲裁或訴訟。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。7.修訂后的合同法律適用7.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。7.3合同適用的爭議解決規(guī)則本合同爭議解決規(guī)則適用我國《中華人民共和國仲裁法》或《中華人民共和國民事訴訟法》。7.4合同適用的爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.5合同適用的爭議解決費(fèi)用本合同爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。8.修訂后的合同附件8.1附件一：原合同附件一為原《2023年他項(xiàng)權(quán)證借款合同》的全文，供雙方查閱。8.2附件二：修訂后的合同附件二為本次修訂后的《2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書》的全文。8.3附件三：相關(guān)證明材料附件三包括但不限于借款人身份證明、抵押物清單、借款用途證明等。9.修訂后的合同簽署及生效日期9.1簽署日期本合同修訂書經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同修訂書自[生效日期]起生效。9.3合同備案及登記本合同修訂書生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案及登記。10.修訂后的合同解除及終止10.1解除條件1.借款人違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.出借人違約，經(jīng)催告后仍未履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2終止條件1.借款期限屆滿，借款本金及利息全部結(jié)清；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3解除及終止程序解除及終止程序如下：1.提出解除或終止申請；2.雙方協(xié)商一致；3.簽訂書面協(xié)議；4.辦理備案及登記手續(xù)。10.4解除及終止的法律后果解除或終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定履行義務(wù)。11.修訂后的合同履行保證11.1履行保證方式借款人應(yīng)提供[修訂后保證方式]作為履行保證。11.2保證人責(zé)任保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，在借款人未履行合同義務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。11.3保證期限保證期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部結(jié)清之日止。12.修訂后的合同保密條款12.1保密范圍本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為保密信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日止。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.修訂后的合同通知方式13.1通知方式通知方式為書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2通知送達(dá)通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3通知變更任何一方變更通知地址，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。14.修訂后的合同其他條款14.1合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.2合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的生效、履行、解除、終止及爭議解決本合同的生效、履行、解除、終止及爭議解決均適用本合同約定。14.4合同的簽署、生效、備案及登記本合同的簽署、生效、備案及登記，均按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.5合同的附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序16.1介入條件甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，可以邀請第三方參與合同的履行。16.2介入程序1.甲、乙雙方共同決定引入第三方，并確定第三方的角色和職責(zé)。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照協(xié)議約定參與合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲、乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)獲得合同履行過程中的相關(guān)信息。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為或其他原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定。2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲、乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同約定。2.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議約定。19.2責(zé)任承擔(dān)1.甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。20.2變更生效變更內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。22.第三方介入后的合同解除及終止22.1解除條件第三方介入后，合同解除條件由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。22.2終止條件第三方介入后，合同終止條件由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。23.第三方介入后的合同履行保證23.1履行保證方式第三方介入后，履行保證方式由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。23.2保證人責(zé)任第三方在合同履行過程中的保證責(zé)任，由其與甲、乙雙方在協(xié)議中約定。24.第三方介入后的保密條款24.1保密范圍第三方介入后，保密范圍由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。24.2保密期限第三方介入后，保密期限由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。25.第三方介入后的通知方式25.1通知方式第三方介入后，通知方式由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。25.2通知送達(dá)第三方介入后，通知送達(dá)地址由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。26.第三方介入后的合同其他條款26.1合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定第三方介入后的合同解釋及補(bǔ)充規(guī)定，由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。26.2合同的修改及補(bǔ)充第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充，由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。26.3合同的生效、履行、解除、終止及爭議解決第三方介入后的合同的生效、履行、解除、終止及爭議解決，均由甲、乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。26.4合同的簽署、生效、備案及登記第三方介入后的合同的簽署、生效、備案及登記，均按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原合同詳細(xì)要求：包含原合同的全文，包括所有條款、附件和簽字蓋章頁。2.附件二：修訂后的合同詳細(xì)要求：包含修訂后的合同全文，包括所有條款、附件和簽字蓋章頁。說明：提供修訂后的合同作為雙方履行合同的依據(jù)。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括借款人身份證明、抵押物清單、借款用途證明等。說明：提供相關(guān)證明材料以證明借款人資格、抵押物狀況和借款用途。4.附件四：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同履行中抵押物管理的依據(jù)。5.附件五：借款人還款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出借款人分期還款的具體金額、日期和方式。說明：借款人還款計(jì)劃作為還款安排的依據(jù)。6.附件六：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：保證金繳納憑證作為保證金繳納的證明。7.附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。說明：違約金計(jì)算方法作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議作為爭議解決方式的依據(jù)。9.附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為保密條款的依據(jù)。10.附件十：通知送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)甲、乙雙方的通訊地址和聯(lián)系方式。說明：通知送達(dá)地址確認(rèn)書作為通知送達(dá)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金繳納延遲：借款人未按時(shí)繳納違約金。逾期還款：借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息。抵押物損毀或滅失：抵押物在合同履行期間因借款人原因造成損毀或滅失。保密信息泄露：第三方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金繳納延遲：按照約定的違約金比例計(jì)算。逾期還款：按照約定的逾期利率計(jì)算罰息。抵押物損毀或滅失：借款人承擔(dān)抵押物恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。保密信息泄露：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：違約金繳納延遲：若借款人未在約定日期繳納違約金，則應(yīng)按照合同約定的1%每日計(jì)算違約金，直至違約金全額繳納完畢。逾期還款：若借款人逾期還款，則應(yīng)按照合同約定的0.1%每日計(jì)算罰息，直至借款本金及利息全部結(jié)清。抵押物損毀或滅失：若抵押物因借款人原因造成損毀或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，賠償金額不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。保密信息泄露：若第三方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.原合同約定2.1原合同借款額2.2原合同他項(xiàng)權(quán)證規(guī)定2.3原合同其他相關(guān)條款3.修訂內(nèi)容3.1新借款額3.2新他項(xiàng)權(quán)證規(guī)定3.3修訂后合同其他相關(guān)條款4.借款方責(zé)任4.1借款額使用規(guī)定4.2借款方義務(wù)4.3違約責(zé)任5.借款方權(quán)利5.1借款方權(quán)益保障5.2借款方權(quán)益變更5.3借款方權(quán)益終止6.借款方還款計(jì)劃6.1還款期限6.2還款方式6.3還款金額7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金用途7.3保證金退還8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式8.3其他費(fèi)用規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：他項(xiàng)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同終止后的處理14.1合同終止后債權(quán)債務(wù)處理14.2合同終止后資產(chǎn)清算14.3合同終止后其他相關(guān)事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：B20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1借款方：甲方，全稱為有限公司，注冊號為X，住所地為。1.3.2借款方法定代表人：，身份證號為X。1.3.3出借方：乙方，全稱為銀行股份有限公司，注冊號為X，住所地為。1.3.4出借方法定代表人：，身份證號為X。2.原合同約定2.1原合同借款額：人民幣1000萬元整。2.2原合同他項(xiàng)權(quán)證規(guī)定：甲方以其擁有的位于的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請借款。2.3原合同其他相關(guān)條款：包括但不限于借款用途、還款期限、利率、違約責(zé)任等。3.修訂內(nèi)容3.1新借款額：人民幣800萬元整。3.2新他項(xiàng)權(quán)證規(guī)定：甲方同意以其擁有的位于的不動產(chǎn)作為抵押物，繼續(xù)向乙方申請借款。3.3修訂后合同其他相關(guān)條款：包括但不限于借款用途、還款期限、利率、違約責(zé)任等。4.借款方責(zé)任4.1借款額使用規(guī)定：甲方僅可用于原合同約定的合法用途，不得挪用或用于其他非法活動。4.2借款方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。4.3違約責(zé)任：如甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追償。5.借款方權(quán)利5.1借款方權(quán)益保障：乙方應(yīng)保障甲方在合同期間享有合法權(quán)益，不得擅自解除合同。5.2借款方權(quán)益變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3借款方權(quán)益終止：合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方所有借款本息及相關(guān)費(fèi)用。6.借款方還款計(jì)劃6.1還款期限：自合同生效之日起，分12個(gè)月等額償還。6.2還款方式：甲方應(yīng)按照乙方指定的還款賬戶，在每月的指定日期前足額還款。6.3還款金額：每月還款金額為人民幣X萬元整。7.保證金7.1保證金數(shù)額：人民幣200萬元整。7.2保證金用途：用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)，保證借款本息的按時(shí)足額償還。7.3保證金退還：在合同終止且甲方履行完畢所有義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還甲方保證金。8.利息及費(fèi)用8.1利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率可根據(jù)中國人民銀行政策調(diào)整。8.2利息支付方式：甲方應(yīng)按月支付利息，于每月還款日前支付至乙方指定賬戶。8.3其他費(fèi)用規(guī)定：包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、提前還款違約金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變動、不可抗力等原因，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：借款本息全部清償完畢，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：他項(xiàng)權(quán)證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。13.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。14.合同終止后的處理14.1合同終止后債權(quán)債務(wù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)，確保雙方權(quán)益不受損害。14.2合同終止后資產(chǎn)清算：如合同終止涉及資產(chǎn)清算，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行清算。14.3合同終止后其他相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的其他事宜，包括但不限于檔案資料歸檔、合同解除后的后續(xù)服務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于借款咨詢、資產(chǎn)評估、法律咨詢、擔(dān)保服務(wù)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，借款發(fā)放前或合同履行過程中，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。19.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入時(shí)的借款額調(diào)整：如因第三方介入導(dǎo)致借款額調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的借款額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入時(shí)的利率調(diào)整：如因第三方介入導(dǎo)致利率調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的利率，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商承擔(dān)，并在服務(wù)合同中明確。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、借款金額、利率、還款期限、利息計(jì)算方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行借款合同的基礎(chǔ)。2.附件二：他項(xiàng)權(quán)證要求：他項(xiàng)權(quán)證應(yīng)載明抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物名稱、地址、面積、權(quán)屬證明等，并由抵押權(quán)人和抵押人簽字蓋章。說明：本附件作為抵押合同的組成部分，用于證明抵押物的合法性和抵押權(quán)的設(shè)立。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：借款方還款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等，并由借款方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于明確借款方的還款計(jì)劃，便于雙方核對和監(jiān)督。5.附件五：借款方資產(chǎn)負(fù)債表要求：資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)包含借款方的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等詳細(xì)信息，并由借款方簽字確認(rèn)。說明：本附件用于評估借款方的財(cái)務(wù)狀況，為借款決策提供依據(jù)。6.附件六：借款方信用報(bào)告要求：信用報(bào)告應(yīng)包含借款方的信用記錄、信用等級等，并由相關(guān)信用機(jī)構(gòu)提供。說明：本附件用于評估借款方的信用狀況，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息；1.2甲方未按合同約定使用借款；1.3乙方未按合同約定提供借款；1.4第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5雙方未按合同約定履行變更或解除合同的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款方未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，違約金比例為每日借款金額的萬分之五；3.2甲方未按合同約定使用借款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款金額的違約金；3.3乙方未按合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額的違約金；3.4第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金；3.5雙方未按合同約定履行變更或解除合同的相關(guān)事宜，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于實(shí)際損失一定比例的違約金。全文完。2024年他項(xiàng)權(quán)證借款額低于原合同規(guī)定的合同修訂書2本合同目錄一覽1.合同修訂書的基本信息1.1修訂書的編號1.2修訂書的簽訂日期1.3修訂書的生效日期1.4合同雙方的名稱和地址2.原合同的基本信息2.1原合同的編號2.2原合同的簽訂日期2.3原合同的借款金額2.4原合同的有效期3.他項(xiàng)權(quán)證借款額的修訂3.1修訂后的借款金額3.2修訂后的借款期限3.3修訂后的還款方式3.4修訂后的利率4.修訂后的還款計(jì)劃4.1每期還款金額4.2每期還款日期4.3逾期還款的違約金計(jì)算方式5.修訂后的擔(dān)保條款5.1擔(dān)保物的種類和數(shù)量5.2擔(dān)保物的保管方式和責(zé)任5.3擔(dān)保物的評估價(jià)值6.修訂后的合同解除條款6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理方式7.修訂后的爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的機(jī)構(gòu)7.3爭議解決的法律適用8.修訂后的合同附件8.1附件一：借款合同8.2附件二：擔(dān)保合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同修訂書的簽署9.1簽署人的身份證明9.2簽署人的簽字9.3簽署人的蓋章10.合同修訂書的生效10.1生效的條件10.2生效的時(shí)間10.3生效的法律效力11.合同修訂書的備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案材料11.3備案程序12.合同修訂書的變更12.1變更的條件12.2變更的程序12.3變更后的合同效力13.合同修訂書的終止13.1終止的條件13.2終止的程序13.3終止后的處理方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方的聯(lián)系方式14.2合同雙方的聯(lián)系方式變更通知14.3合同雙方的聯(lián)系方式保密第一部分：合同如下：1.合同修訂書的基本信息1.1修訂書的編號：本修訂書編號為2024修訂字第001號。1.2修訂書的簽訂日期：本修訂書簽訂日期為2024年1月1日。1.3修訂書的生效日期：本修訂書自簽訂之日起生效。1.4合同雙方的名稱和地址：1.4.1借款方：甲方，全稱為有限公司，地址為市區(qū)路號。1.4.2貸款方：乙方，全稱為銀行股份有限公司，地址為市區(qū)路號。2.原合同的基本信息2.1原合同的編號：原借款合同編號為2023借款字第002號。2.2原合同的簽訂日期：原借款合同簽訂日期為2023年2月2日。2.3原合同的借款金額：原合同約定的借款金額為人民幣1000萬元。2.4原合同的有效期：原合同約定的借款期限為自2023年2月2日起至2024年2月1日止。3.他項(xiàng)權(quán)證借款額的修訂3.1修訂后的借款金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，修訂后的借款金額為人民幣800萬元。3.2修訂后的借款期限：修訂后的借款期限為自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.3修訂后的還款方式：修訂后的還款方式為分期還款，每月償還本金及利息。3.4修訂后的利率：修訂后的利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮10%。4.修訂后的還款計(jì)劃4.1每期還款金額：根據(jù)修訂后的借款金額和利率，每月應(yīng)償還本金及利息共計(jì)人民幣萬元。4.2每期還款日期：每月的日前為還款日。4.3逾期還款的違約金計(jì)算方式：逾期還款的違約金按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至實(shí)際還款日。5.修訂后的擔(dān)保條款5.1擔(dān)保物的種類和數(shù)量：擔(dān)保物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米。5.2擔(dān)保物的保管方式和責(zé)任：擔(dān)保物由乙方負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。5.3擔(dān)保物的評估價(jià)值：擔(dān)保物的評估價(jià)值為人民幣萬元。6.修訂后的合同解除條款6.1.1甲方未能按時(shí)足額償還借款本息。6.1.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為或其他嚴(yán)重違約行為。6.1.3甲方提供的擔(dān)保物被查封、扣押或發(fā)生其他影響擔(dān)保物權(quán)益的情形。6.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余借款本息、擔(dān)保物及其他相關(guān)事宜。7.修訂后的爭議解決方式7.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決的機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的法律適用：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。8.合同修訂書的簽署8.1簽署人的身份證明：甲方和乙方在簽署本修訂書時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。8.2簽署人的簽字：甲方和乙方授權(quán)代表應(yīng)在修訂書上簽字，并加蓋單位公章。8.3簽署人的蓋章：本修訂書一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。9.合同修訂書的生效9.1生效的條件：本修訂書經(jīng)雙方簽字蓋章后，即為本合同的一部分，具有法律效力。9.2生效的時(shí)間：本修訂書自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3生效的法律效力：本修訂書與本合同具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。10.合同修訂書的備案10.1備案機(jī)關(guān)：本修訂書應(yīng)報(bào)送借款方所在地的人民銀行分支機(jī)構(gòu)備案。10.2.1本修訂書原件；10.2.2原借款合同復(fù)印件；10.2.3甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本或身份證復(fù)印件；10.2.4其他相關(guān)文件。10.3備案程序：按照借款方所在地人民銀行分支機(jī)構(gòu)的要求辦理備案手續(xù)。11.合同修訂書的變更11.1變更的條件：合同雙方在履行合同過程中，如需變更本修訂書的內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2變更的程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本修訂書的附件。11.3變更后的合同效力：變更后的內(nèi)容與本修訂書具有同等法律效力。12.合同修訂書的終止12.1終止的條件：本修訂書約定的借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本修訂書終止。12.2終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、返還擔(dān)保物等。12.3終止后的處理方式：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余借款本息、擔(dān)保物及其他相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方的聯(lián)系方式：甲方和乙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，并及時(shí)通知對方任何變更。13.2合同雙方的聯(lián)系方式變更通知：任何一方聯(lián)系方式變更時(shí)，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書面通知對方。13.3合同雙方的聯(lián)系方式保密：雙方應(yīng)對對方的聯(lián)系方式予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。14.合同的附件14.1附件一：借款合同；14.2附件二：擔(dān)保合同；14.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于借款憑證、擔(dān)保物清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保障合同安全等。2.第三方的選擇與指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況變更第三方。3.第三方的職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.第三方介入的具體條款5.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；5.1.2第三方作為評估方，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估；5.1.3第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；5.1.4第三方作為其他專業(yè)服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢或服務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方因履行合同職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.2如第三方在