2024年標準駕校訓練場地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準駕校訓練場地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃條件4.1租賃方的義務4.2出租方的義務4.3禁止用途5.保險責任5.1租賃方保險5.2出租方保險5.3保險費用承擔6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2保養(yǎng)周期6.3維修費用承擔7.違約責任7.1租賃方違約7.2出租方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3法律適用9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋12.3合同的附件13.簽字蓋章13.1租賃方簽字13.2出租方簽字13.3簽字日期14.附件14.1場地平面圖14.2租賃合同附件A14.3租賃合同附件B第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：租賃場地位于市區(qū)街道，占地面積平方米。場地包括輛教練車停放區(qū)域、平方米的辦公區(qū)域以及平方米的訓練場地。1.2場地面積：總面積為平方米，其中訓練場地面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米，教練車停放區(qū)域面積為平方米。1.3場地使用時間：租賃方可在租賃期限內(nèi)，每天早晨8點至晚上8點使用場地。特殊情況下，如需延長使用時間，需提前向出租方申請并獲得同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起，租賃期限為個月。2.2租賃結束日期：租賃開始日期加上租賃期限所對應的日期，即租賃結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如租賃方需在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃，應提前一個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租賃方應在每月的第一個工作日，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付賬戶：出租方指定的銀行賬戶信息為：賬戶名稱：駕校，賬號：X，開戶銀行：銀行分行。4.租賃條件4.1租賃方的義務：租賃方應按合同約定使用場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押場地；應遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行非法活動；應負責場地的日常維護和清潔工作。4.2出租方的義務：出租方應保證場地的正常使用，確保場地的設施設備完好；應按合同約定提供場地，不得無故終止租賃合同；應對租賃方的隱私和商業(yè)秘密予以保密。4.3禁止用途：租賃方不得在場地內(nèi)進行與駕校訓練無關的活動，不得存放危險物品，不得擅自改變場地結構和設施。5.保險責任5.1租賃方保險：租賃方應在租賃開始前，向保險公司投保場地及設施設備保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。5.2出租方保險：出租方已依法購買場地保險，保險期間內(nèi)發(fā)生的保險事故，由保險公司按照保險合同的約定承擔賠償責任。5.3保險費用承擔：租賃方應承擔投保場地及設施設備保險的費用，出租方承擔場地保險的費用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配：租賃方應負責日常的維修和保養(yǎng)工作，確保場地及設施設備的正常使用。如因租賃方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由租賃方承擔。6.2保養(yǎng)周期：租賃方應按照設施設備的使用說明，定期進行保養(yǎng)，確保設施設備的性能穩(wěn)定。6.3維修費用承擔：如因維修導致場地無法使用，租賃方應按照實際停用天數(shù)，向出租方支付場地租賃費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的簽訂地為市區(qū)街道。8.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應將場地及設施設備返還給出租方，出租方應退還租賃方已支付的租金。如因租賃方原因導致場地及設施設備損壞的，租賃方應承擔修復或更換的費用。10.保密條款10.1保密信息范圍：雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。10.3違反保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成對方的一切損失。11.合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：如雙方約定合同終止日期，應以書面形式明確。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的附件：本合同附件包括場地平面圖、租賃合同附件A、租賃合同附件B等。13.簽字蓋章13.1租賃方簽字：13.2出租方簽字：13.3簽字日期：14.附件14.1場地平面圖：詳見附件1。14.2租賃合同附件A：詳見附件2。14.3租賃合同附件B：詳見附件3。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應詳細標注出訓練場地、辦公區(qū)域、教練車停放區(qū)域的具體位置和面積，以及場地的設施設備分布情況。附件說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確場地的具體位置和布局，確保雙方對場地的理解一致。附件2：租賃合同附件A詳細要求：租賃合同附件A應包含租賃場地的具體設施設備清單，包括車輛、模擬器、標志物等。附件說明：租賃合同附件A用于詳細列出租賃場地內(nèi)所有的設施設備，以便租賃方了解并合理使用這些設施設備。附件3：租賃合同附件B詳細要求：租賃合同附件B應包含租賃場地的使用規(guī)則和安全管理措施，包括但不限于車輛駕駛規(guī)定、安全培訓要求等。附件說明：租賃合同附件B是為了確保租賃方在使用場地時能夠遵守相關規(guī)定，保證訓練場地的安全和秩序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用場地，擅自轉租、轉讓或抵押場地。3.租賃方在場地內(nèi)進行非法活動或違反法律法規(guī)的行為。4.租賃方未按合同約定進行設施設備的維護保養(yǎng)。5.出租方未按合同約定提供場地，無故終止租賃合同。6.出租方未按合同約定進行場地的維修保養(yǎng)。責任認定標準：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用場地的，出租方有權要求租賃方立即改正，并支付違約金。3.租賃方在場地內(nèi)進行非法活動或違反法律法規(guī)的，出租方有權立即終止合同，并要求租賃方承擔相應的法律責任。4.租賃方未按合同約定進行設施設備的維護保養(yǎng)的，出租方有權要求租賃方支付維修費用。5.出租方未按合同約定提供場地的，應支付租賃方應付租金的雙倍作為違約金。6.出租方未按合同約定進行場地的維修保養(yǎng)的，租賃方有權要求出租方承擔維修費用。示例說明：如果租賃方未按合同約定支付租金，那么每逾期一日，租賃方都需要支付應付租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方連續(xù)逾期超過三個月，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付應付租金的全額作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權利人采取了保密措施的信息。3.技術秘密：技術秘密是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并且權利人采取了保密措施的技術信息。4.違約金：違約金是指一方