供熱采暖合同

供熱采暖合同合同編號：__________甲方（供熱方）：乙方（采暖方）：第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供供熱采暖服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。1.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)供熱采暖市場的秩序。第二章供熱采暖服務(wù)內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供持續(xù)、穩(wěn)定的供熱采暖服務(wù)，保證乙方采暖需求得到滿足。2.2供熱采暖服務(wù)期間，甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的運(yùn)行安全，定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際采暖需求，合理調(diào)整供熱參數(shù)，保證乙方采暖效果。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。第三章費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的供熱采暖服務(wù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2供熱采暖費(fèi)用包括基本費(fèi)用和附加費(fèi)用。基本費(fèi)用為按照乙方采暖面積計(jì)算的費(fèi)用，附加費(fèi)用包括乙方因特殊需求產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月供熱采暖費(fèi)用支付給甲方。3.4乙方支付供熱采暖費(fèi)用時(shí)，可選擇以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）等第三方支付平臺。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按照本合同約定收取供熱采暖費(fèi)用；4.1.2對乙方供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；4.1.3對乙方違反本合同的行為采取必要的措施。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按照本合同約定提供持續(xù)、穩(wěn)定的供熱采暖服務(wù)；4.2.2保證供熱設(shè)施運(yùn)行安全，及時(shí)處理故障；4.2.3定期向乙方提供供熱采暖服務(wù)相關(guān)信息。4.3乙方權(quán)利：4.3.1享受甲方提供的供熱采暖服務(wù)；4.3.2對甲方供熱采暖服務(wù)提出合理意見和建議；4.3.3對甲方違反本合同的行為要求賠償損失。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按照本合同約定支付供熱采暖費(fèi)用；4.4.2配合甲方進(jìn)行供熱設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；4.4.3愛護(hù)供熱設(shè)施，不得損壞、擅自改動。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同，未能提供持續(xù)、穩(wěn)定的供熱采暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方采暖需求未得到滿足，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=供熱采暖費(fèi)用×__%。5.2乙方違反本合同，未按時(shí)支付供熱采暖費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱采暖服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：滯納金=未支付費(fèi)用×__%×__天。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求賠償損失。甲方（供熱方）：乙方（采暖方）：第六章供熱設(shè)施管理6.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常管理，包括設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等。6.2甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施在采暖季前完成全面檢查和必要的維修工作，以保證供熱設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3甲方應(yīng)建立供熱設(shè)施檔案，記錄設(shè)施的運(yùn)行情況、維修保養(yǎng)歷史等相關(guān)信息。6.4乙方應(yīng)保證供熱設(shè)施的使用環(huán)境符合甲方的要求，不得擅自改動或損壞供熱設(shè)施。6.5乙方發(fā)覺供熱設(shè)施故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以處理。第七章服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1甲方提供的供熱采暖服務(wù)應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的供熱采暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2甲方應(yīng)定期對供熱采暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證供熱溫度、穩(wěn)定性等指標(biāo)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.3甲方應(yīng)對乙方提出的供熱采暖服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。7.4乙方有權(quán)對甲方提供的供熱采暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第八章信息披露與溝通8.1甲方應(yīng)定期向乙方披露供熱采暖服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于供熱設(shè)施的運(yùn)行狀況、服務(wù)價(jià)格調(diào)整等。8.2甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決供熱采暖服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。8.3甲方應(yīng)在接到乙方咨詢或投訴后__小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決問題。8.4甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持友好溝通，共同維護(hù)供熱采暖服務(wù)的順利進(jìn)行。第九章爭議解決9.1對于本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他約定10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改本合同。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（供熱方）：乙方（采暖方）：第十一章合同的變更和解除11.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同變更或解除。11.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因搬遷、拆除等原因不再需要供熱服務(wù)，乙方應(yīng)提前__日書面通知甲方，甲乙雙方協(xié)商解除合同事宜。11.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的供熱采暖費(fèi)用，扣除已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第十二章違約賠償12.1如甲方未能按照約定提供供熱采暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。12.2如乙方未能按時(shí)支付供熱采暖費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付費(fèi)用×__%。12.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等不可預(yù)測、不可避免且不可克服的事件。13.3由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同有效期屆滿，本合同自然終止。14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算事宜，并處理好與供熱采暖服務(wù)相關(guān)的善后工作。14.3合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但甲方對乙方享有的債權(quán)和乙方對甲方享有的債權(quán)不受影響。第十五章附則15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)