2024年版城市公共服務設施建設合同標的及屬性詳細規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版城市公共服務設施建設合同標的及屬性詳細規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質1.2乙方名稱及資質第二條合同標的2.1建設內容概述2.2建設規(guī)模與面積2.3建設地點與范圍第三條合同金額3.1合同總價3.2支付方式與分期3.3價格調整機制第四條建設標準與質量要求4.1建設標準4.2質量管理體系4.3驗收標準與程序第五條工期與進度安排5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3進度計劃與報告第六條技術與設計6.1設計方案與審批6.2技術咨詢與支持6.3知識產權歸屬第七條環(huán)境保護與安全7.1環(huán)保要求7.2安全生產管理7.3應急預案第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同延續(xù)程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址與聯系方式13.3通知生效時間第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市公共服務設施建設有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××法定代表人：×××聯系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××法定代表人：×××聯系地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條合同標的2.1建設內容概述：本項目包括但不限于城市公共服務設施的建筑工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。2.2建設規(guī)模與面積：根據甲方提供的規(guī)劃設計文件，本項目總建設規(guī)模為平方米，其中地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。2.3建設地點與范圍：本項目位于×××市×××區(qū)×××路，建設范圍包括但不限于甲方指定的土地及地上、地下建筑物。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣（大寫）：玖億捌仟萬元整（小寫）：980,000,000.00元。3.2支付方式與分期：甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付。付款分為三期，第一期付款在合同簽訂后30日內支付合同總價的30%，第二期付款在完成工程進度達到50%時支付合同總價的30%，第三期付款在工程驗收合格后支付合同總價的40%。3.3價格調整機制：如遇市場行情變化導致材料價格波動超過±5%，雙方可按合同約定的價格調整機制進行調整。第四條建設標準與質量要求4.1建設標準：本項目應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行建設，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等。4.2質量管理體系：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家及地方相關標準。4.3驗收標準與程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程完工后進行。驗收不合格的工程，乙方應按甲方要求整改，直至達到驗收標準。第五條工期與進度安排5.1計劃開工日期：本合同簽訂后30日內。5.2計劃竣工日期：工程預計工期為個月，自開工之日起計算。5.3進度計劃與報告：乙方應按月向甲方提交工程進度報告，如工程進度出現異常，乙方應及時向甲方報告并采取措施予以解決。第六條技術與設計6.1設計方案與審批：乙方根據甲方提供的規(guī)劃設計文件，編制詳細的施工圖紙和設計方案，并提交給甲方審批。6.2技術咨詢與支持：乙方應為本項目提供專業(yè)技術咨詢與支持，確保工程順利進行。6.3知識產權歸屬：本項目所涉及的知識產權歸甲方所有，乙方未經甲方許可不得使用或轉讓給第三方。第七條環(huán)境保護與安全7.1環(huán)保要求：乙方應嚴格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現場的環(huán)境保護工作。7.2安全生產管理：乙方應建立健全安全生產管理制度，確保施工現場的安全。7.3應急預案：乙方應制定施工現場的突發(fā)事件應急預案，并定期組織演練。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，經雙方蓋章生效。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付款項、提供場地或變更合同內容導致乙方損失的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程、質量不符合約定或擅自轉讓合同權利的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。9.3違約賠償方式：違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與延續(xù)11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方將工程交付甲方后，本合同終止。11.3合同延續(xù)程序：如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按約定修改合同內容。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密責任：違反保密義務的一方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條通知與送達13.1通知方式：書面通知，通過郵寄、電子郵件或直接送達等方式。13.2送達地址與聯系方式：甲乙雙方的聯系人、聯系方式及送達地址詳見本合同附件。13.3通知生效時間：通知自發(fā)送之日起視為送達。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術參數、付款計劃等詳細資料。14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同內容的，可簽訂書面補充協(xié)議。14.3合同修改與補充：本合同及其附件的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲方或乙方根據合同約定或經雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同的履行，以保證合同的順利實施和工程質量的合規(guī)。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方主體、介入的時間、地點、內容以及預期目標。2.2甲方或乙方應確保第三方的介入不會對合同履行造成不利影響，并應承擔因第三方介入導致的一切額外費用。2.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方就介入事項達成一致，并明確雙方的權利和義務。第三條第三方權利與義務3.1第三方介入合同履行時，有權按照合同約定或甲乙雙方授權，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價。3.2第三方應獨立客觀地進行監(jiān)督、檢查和評價，并對其提供的服務負責。3.3第三方不得干預甲乙雙方的正常經營活動，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方介入合同履行過程中，如因其故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額為第三方介入費用總額的2倍。4.3如果第三方的賠償不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權向第三方追償。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為第三方對甲方或乙方的承諾、保證。5.3甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方或乙方對第三方的主張。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完成后，第三方介入自行終止。6.2甲方或乙方提前終止第三方介入的，應書面通知對方，并承擔因提前終止第三方介入而產生的相關費用。第七條第三方介入的書面文件7.1第三方介入的所有協(xié)議、通知、報告等書面文件，均應提交給甲方和乙方審查。7.2甲方和乙方對第三方介入的書面文件有異議的，應在收到文件后10日內書面通知第三方。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。8.2保密期限自合同終止之日起2年。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止與延續(xù)10.1第三方介入的協(xié)議、補充協(xié)議等，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的終止條件、程序等，按照本合同第七條、第八條、第九條等規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲方和乙方均有權對第三方介入的條款進行修改和補充。11.2修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲方、乙方和第三方均應遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術參數附件三：付款計劃附件四：工程進度計劃附件五：環(huán)保與安全措施方案附件六：設計方案與審批文件附件七：第三方介入協(xié)議附件八：工程驗收標準與程序附件九：變更與解除合同的書面協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件十二：第三方責任限額確認書附件詳細要求和說明：附件一：合同圖紙應包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程布局、結構、材料等要素。附件二：技術參數應詳細列出工程所需的各種材料、設備的技術規(guī)格、性能要求等。附件三：付款計劃應明確付款的時間、金額、條件等，確保雙方權益。附件四：工程進度計劃應詳細列出工程的各個階段、關鍵節(jié)點及預計完成時間。附件五：環(huán)保與安全措施方案應包括施工現場環(huán)境保護、安全生產管理、應急預案等。附件六：設計方案與審批文件應包括設計單位的資質證明、設計方案的審批文件等。附件七：第三方介入協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額等。附件八：工程驗收標準與程序應包括驗收標準、驗收程序、驗收不合格的處理等。附件九：變更與解除合同的書面協(xié)議應明確變更或解除的條件、程序、違約責任等。附件十：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約保密責任等。附件十一：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、仲裁地點與機構、法律適用等。附件十二：第三方責任限額確認書應明確第三方的責任限額及計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項、提供場地或變更合同內容導致乙方損失。2.乙方未按約定時間完成工程、質量不符合約定或擅自轉讓合同權利。3.第三方未按約定提供服務、干預甲乙雙方的正常經營活動、侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為合同總價款的2%。2.違約保密責任為泄露信息所造成損失的賠償金額。3.如果第三方的賠償不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權向第三方追償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的2%。如果甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按時開工，乙方有權要求甲方承擔因此產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗收方等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.環(huán)保要求：指國家及地方環(huán)保法規(guī)對施工現場環(huán)境保護的要求。7.安全生產管理：指在合同履行過程中，對施工現場的安全生產進行管理、監(jiān)督和控制。8.應急預案：指為應對突發(fā)事件而預先制定的應急措施和處理流程。1.不可抗力條款應用于合