智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)開發(fā)合同

智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為智能物業(yè)管理設備的實際需求方，具備合法的簽約主體資格。1.1.2乙方為智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)的開發(fā)方，具備合法的簽約主體資格。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方開發(fā)一套智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)，以滿足甲方對物業(yè)管理的需求。1.2.2乙方按照甲方的要求，提供專業(yè)的開發(fā)服務，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和易用性。第二章項目內(nèi)容與要求2.1項目內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，開發(fā)一套智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)，包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。2.1.2乙方負責提供系統(tǒng)所需的硬件設備、軟件程序、技術支持及售后服務。2.2項目要求2.2.1系統(tǒng)功能需求：乙方應根據(jù)甲方提供的《智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)需求說明書》開發(fā)系統(tǒng)，保證系統(tǒng)功能完善、功能穩(wěn)定。2.2.2系統(tǒng)安全性需求：乙方應保證系統(tǒng)具備較高的安全性，防止非法入侵和數(shù)據(jù)泄露。2.2.3系統(tǒng)易用性需求：乙方應保證系統(tǒng)界面友好，操作簡便，便于甲方人員使用和維護。第三章項目的開發(fā)與實施3.1項目開發(fā)周期3.1.1乙方應在合同簽訂后____個月內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)。3.1.2甲方應在乙方提交驗收報告后____個工作日內(nèi)完成驗收。3.2項目實施步驟3.2.1乙方應根據(jù)甲方提供的《智能物業(yè)管理設備系統(tǒng)需求說明書》制定詳細的開發(fā)計劃，并報甲方審批。3.2.2乙方按照開發(fā)計劃進行系統(tǒng)開發(fā)，并在開發(fā)過程中定期向甲方匯報進展情況。3.2.3乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，應向甲方提交驗收報告，并協(xié)助甲方完成驗收工作。第四章費用與支付4.1費用構成4.1.1本項目費用包括開發(fā)費用、硬件設備費用、技術支持費用和售后服務費用。4.1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付開發(fā)費用。4.2支付方式4.2.1甲方支付開發(fā)費用時，可選擇以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按時支付開發(fā)費用，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為未支付金額的____%。5.1.2甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行，應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為合同總額的____%。5.2.2乙方提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。第六章系統(tǒng)交付與驗收6.1系統(tǒng)交付6.1.1乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，應及時將系統(tǒng)軟件、硬件設備及相關文檔交付給甲方。6.1.2交付時，乙方應提供系統(tǒng)安裝、配置及操作手冊，以便甲方順利使用系統(tǒng)。6.2系統(tǒng)驗收6.2.1甲方應在收到乙方提交的驗收報告后，按照驗收標準對系統(tǒng)進行驗收。6.2.2驗收合格后，甲方應在驗收合格報告上簽字確認，并將驗收合格報告副本交付乙方。6.3驗收標準6.3.1系統(tǒng)功能完整性：系統(tǒng)應具備合同約定的全部功能，并滿足甲方的實際需求。6.3.2系統(tǒng)功能穩(wěn)定性：系統(tǒng)運行過程中，功能應穩(wěn)定，無明顯卡頓、死機等現(xiàn)象。6.3.3系統(tǒng)安全性：系統(tǒng)應具備良好的安全性，能有效防止惡意攻擊和數(shù)據(jù)泄露。第七章技術支持與售后服務7.1技術支持7.1.1乙方在系統(tǒng)交付后，應提供為期____年的免費技術支持服務。7.1.2技術支持服務包括：系統(tǒng)升級、故障排查、操作指導等。7.2售后服務7.2.1乙方在系統(tǒng)交付后，應提供為期____年的免費售后服務。7.2.2售后服務包括：硬件設備維修、軟件程序更新、系統(tǒng)優(yōu)化等。第八章知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1系統(tǒng)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.1.2甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用系統(tǒng)，不構成侵權。8.2知識產(chǎn)權保護8.2.1雙方應嚴格遵守國家有關知識產(chǎn)權的法律、法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2.2雙方在合同履行過程中，應采取保密措施，防止知識產(chǎn)權泄露。第九章保密與合規(guī)9.1保密9.1.1雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2合規(guī)9.2.1雙方在合同履行過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2.2雙方應保證合同內(nèi)容符合行業(yè)規(guī)范，不得含有損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益的條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決費用10.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.2.2雙方在爭議解決過程中，應遵守誠信原則，不得采取不正當手段干擾對方正常經(jīng)營。第十一章合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如因特殊原因需要變更合同條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權解除合同：（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。11.3解除合同后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，已履行部分按實際發(fā)生費用結(jié)算。11.3.2因解除合同產(chǎn)生的損失，應由責任方承擔。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則12.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的賠償責任。12.1.2違約賠償應包括直接損失和可得利益損失，但不得超過合同履行所能獲得的利益。12.2賠償范圍12.2.1甲方違約，應賠償乙方因違約而產(chǎn)生的直接損失和可得利益損失。12.2.2乙方違約，應賠償甲方因違約而產(chǎn)生的直接損失和可得利益損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災害、政策變動、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。13.1.2雙方因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應協(xié)商確定合同履行方案，必要時可變更或解除合同。13.2.2因不可抗力導致的合同變更或解除，不構成違約，雙方互不承擔違約責任。第十四章一般條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。14.2合同修改14.2.1合同修改應書面進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.3合同備案14.3.1雙方應在合同生效后，向相關部門備案。14.3.2備案后的合同，具有法律效力。第十五章附加條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.1.2雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.2合同附件15.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2