2024年兒童娛樂門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兒童娛樂門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃門面基本情況2.租賃范圍與用途2.1租賃門面具體范圍2.2租賃用途規(guī)定2.3違約責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期付款責(zé)任3.4付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間5.使用維護(hù)與保養(yǎng)5.1門面使用規(guī)定5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.合同變更6.1合同變更程序6.2合同變更內(nèi)容6.3合同變更生效7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除生效8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任執(zhí)行9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署人員11.3合同簽署日期12.合同附件12.1租賃門面照片12.2租賃門面平面圖12.3合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地、聯(lián)系電話1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、住所地、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.4租賃門面基本情況1.4.1門面地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.4.2門面面積：____平方米1.4.3門面結(jié)構(gòu)：____層____室1.4.4門面配套設(shè)施：____第二條租賃范圍與用途2.1租賃門面具體范圍：合同第一條1.4所述門面2.2租賃用途規(guī)定：僅限作為兒童娛樂場(chǎng)所使用2.3違約責(zé)任：2.3.1若承租方未按約定用途使用門面，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月____元整3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.3逾期付款責(zé)任：逾期付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金3.4付款時(shí)間：每月____日前第四條租賃保證金4.1保證金金額：____元整4.2保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付4.3保證金退還條件：4.3.1合同到期且承租方無(wú)違約行為4.3.2租賃期間，門面設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞4.4保證金退還時(shí)間：合同到期后____日內(nèi)退還第五條使用維護(hù)與保養(yǎng)5.1門面使用規(guī)定：5.1.1承租方需按約定用途使用門面5.1.2保持門面內(nèi)外整潔5.1.3不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)5.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)門面外部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3違約責(zé)任：5.3.1若承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失第六條合同變更6.1合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于租金、租賃期限、門面使用范圍等6.3合同變更生效：自變更協(xié)議簽訂之日起生效第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議7.3合同解除生效：自解除協(xié)議簽訂之日起生效第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.1.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：按照合同金額的____%計(jì)算8.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1因違約行為導(dǎo)致出租方或承租方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失8.3違約責(zé)任執(zhí)行：8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金和賠償金8.3.2若違約方逾期未支付，出租方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有約定的除外第十條其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2合同附件：合同附件清單詳見合同附件清單10.3其他約定事項(xiàng)：10.3.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)10.3.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)11.2合同簽署人員：出租方代表（簽字）：____；承租方代表（簽字）：____11.3合同簽署日期：____年____月____日第十二條合同附件12.1租賃門面照片12.2租賃門面平面圖12.3合同簽訂證明第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同效力：自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃門面照片14.2附件二：租賃門面平面圖14.3附件三：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的必要性3.第三方介入的同意3.1出租方和承租方應(yīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.1.2第三方的職責(zé)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容。5.1.3第三方的責(zé)任限額。5.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.1.5第三方介入的期限。5.1.6雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，不涉及合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的債務(wù)、違約責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方權(quán)利7.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.第三方義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告和資料。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。12.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由雙方另行協(xié)商確定。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面照片要求：清晰展示租賃門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。說明：作為合同附件，用于證明租賃門面的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃門面平面圖要求：精確標(biāo)注門面各房間、功能區(qū)、尺寸等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃范圍和面積。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同雙方簽字蓋章、簽訂日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：清晰展示保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付情況。6.附件六：租金支付憑證要求：包括支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄門面設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于證明門面設(shè)施的維護(hù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定用途使用門面1.2承租方逾期支付租金1.3承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)1.4出租方未按時(shí)交付門面1.5出租方未按約定提供配套設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承租方未按約定用途使用門面：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.2承租方逾期支付租金：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。2.3承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。2.4出租方未按時(shí)交付門面：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.5出租方未按約定提供配套設(shè)施：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。示例說明：1.承租方未按約定用途使用門面，擅自將門面改為倉(cāng)庫(kù)。出租方因此遭受的損失包括裝修費(fèi)用2萬(wàn)元、租金損失1萬(wàn)元。承租方應(yīng)賠償出租方3萬(wàn)元。2.承租方逾期支付租金3個(gè)月，應(yīng)支付滯納金1000元（每日100元）。3.出租方未按時(shí)交付門面，導(dǎo)致承租方延遲開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方租金損失2000元。4.出租方未按約定提供電梯，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。出租方應(yīng)賠償承租方維修費(fèi)用5000元。全文完。2024年兒童娛樂門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2押金及退還3.3違約金及賠償3.4其他費(fèi)用4.門面使用與管理4.1門面使用范圍4.2使用規(guī)范4.3管理責(zé)任4.4維修與保養(yǎng)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟途徑8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同的條件9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1附件一：門面租賃合同附件10.2附件二：租賃雙方身份證明文件11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方地址：_______承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______1.2門面基本信息門面名稱：_______門面地址：_______門面面積：_______平方米門面結(jié)構(gòu)：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______1.4租金及支付方式租金總額：_______元每月租金：_______元租金支付方式：_______首次支付租金日期：_______2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利對(duì)門面享有使用權(quán)監(jiān)督承租方履行合同義務(wù)收取租金及其他合法費(fèi)用2.2租賃方義務(wù)提供符合約定的門面維護(hù)門面的基本設(shè)施保證承租方的合法經(jīng)營(yíng)2.3承租方權(quán)利使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)享有門面相關(guān)權(quán)益對(duì)門面進(jìn)行合理裝修2.4承租方義務(wù)按時(shí)支付租金不得擅自改變門面用途保持門面整潔3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按月支付，每月_______元3.2押金及退還押金金額：_______元押金退還條件：_______3.3違約金及賠償違約金標(biāo)準(zhǔn)：_______違約賠償：_______3.4其他費(fèi)用水電費(fèi)：_______管理費(fèi)：_______4.門面使用與管理4.1門面使用范圍門面僅用于兒童娛樂項(xiàng)目4.2使用規(guī)范不得從事違法活動(dòng)不得影響他人正常生活4.3管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)門面整體管理承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部管理4.4維修與保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)維修承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施維修5.合同變更與解除5.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方5.2合同解除出現(xiàn)合同約定解除情形時(shí)，任何一方可提出解除合同5.3解除條件違約行為不可抗力法律法規(guī)變動(dòng)5.4解除程序書面通知對(duì)方等待對(duì)方確認(rèn)完成合同解除手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形未按時(shí)支付租金未經(jīng)許可擅自改變門面用途違反合同約定6.2違約責(zé)任支付違約金賠償損失6.3違約賠償賠償金額：_______元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______7.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______7.3訴訟途徑訴訟途徑：_______8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施減輕不可抗力的影響。8.3不可抗力解除合同的條件不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止后的處理承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并交付租賃方。雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和其他相關(guān)費(fèi)用。10.附件10.1附件一：門面租賃合同附件包含租賃雙方身份證明文件、門面照片、設(shè)施清單等。10.2附件二：租賃雙方身份證明文件包含租賃方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2份數(shù)分配租賃方_______份，承租方_______份。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定效力其他約定與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員租賃方代表：_______（簽字）承租方代表：_______（簽字）14.合同附件清單附件一：門面租賃合同附件附件二：租賃雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為促成交易、提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)或執(zhí)行合同中特定職能的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1.提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.在中介服務(wù)過程中，未盡到合理注意義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在擔(dān)保服務(wù)過程中，未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額與實(shí)際情況不符，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍和責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同第八條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包含租賃雙方的身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。包含門面的照片，以展示門面的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)。包含門面設(shè)施的清單，包括設(shè)備、家具、裝飾等。包含租賃雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.附件二：租賃雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：租賃方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人登記證。法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。如有代理人，需提供代理人的授權(quán)委托書。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：每次租金支付后的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。支付憑證需注明支付金額、日期、收款人信息等。4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：門面設(shè)施維修和保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。保養(yǎng)計(jì)劃的執(zhí)行情況記錄。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議，記錄變更的內(nèi)容和生效日期。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除時(shí)雙方簽訂的書面協(xié)議，記錄解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)許可擅自改變門面用途違反合同約定的使用規(guī)范未按約定進(jìn)行門面維修和保養(yǎng)未按約定提供相關(guān)信息和資料未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀3.違約責(zé)任示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。若承租方未經(jīng)許可擅自改變門面用途，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。若租賃方未按約定提供門面維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。全文完。2024年兒童娛樂門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.門面租賃基本情況3.1門面位置及面積3.2門面用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租處理5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1承租方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.安全與消防8.1安全責(zé)任8.2消防責(zé)任9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2信息保密13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確雙方在兒童娛樂門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.門面租賃基本情況3.1門面位置及面積租賃門面位于：_______門面建筑面積：_______平方米3.2門面用途租賃門面僅用于兒童娛樂相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金為每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月_______日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______4.4欠租處理若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算。5.押金及退還5.1押金數(shù)額租賃押金為人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件在租賃期滿或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有租金及費(fèi)用，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)向出租方提出退還押金的書面申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.使用責(zé)任與義務(wù)6.1承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用門面，保證門面及其附屬設(shè)施的安全、完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途。6.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證門面符合租賃要求，提供必要的維修服務(wù)，確保門面及其附屬設(shè)施的正常使用。6.3違約責(zé)任若出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、解除合同等。7.維修與保養(yǎng)7.1承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)門面外部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施符合安全、消防等要求。7.3保養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)門面的環(huán)境衛(wèi)生，保持門面內(nèi)外整潔。8.安全與消防8.1安全責(zé)任承租方應(yīng)確保門面內(nèi)的兒童娛樂設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，防止安全事故發(fā)生。8.2消防責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，確保門面內(nèi)消防設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行消防演練，提高員工和顧客的消防安全意識(shí)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變門面用途；（3）承租方未履行安全與消防責(zé)任；（4）承租方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)后果。9.3違約處理程序發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。若違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，非違約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）承租方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好地移交給出租方；（2）雙方結(jié)算剩余租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方簽署合同解除或終止確認(rèn)書。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同自簽署之日起_______日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在甲乙雙方訂立本合同時(shí)提供中介服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）監(jiān)管方：對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方遵守合同約定的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同的目的和合同約定的范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）違約責(zé)任：第三方違約責(zé)任不超過其收取的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用總額；（2）賠償責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償金額不超過其收取的中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用總額；（3）其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，并在必要時(shí)采取擔(dān)保措施；（3）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保雙方遵守合同約定；（4）其他第三方享有其介入合同所賦予的權(quán)利。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）監(jiān)管方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)合同的正常履行；（4）其他第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用；（2